Продажа домов - Ακταίο

Στο Ρίο, στη δημοφιλή παραλία του Ακταίου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. εντός οικοπέδου 850 τ. μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία επιπέδων και ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πισίνα. Η κατοικία υπερυψωμένου ισογείου είναι αυτοτελής, επιφάνειας 120 τ. μ. Διαθέτει άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα και τον κήπο, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Η κατοικία α' ορόφου είναι διαμορφωμένη σε στυλ μεζονέτας με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 120 τ. μ. και επιπλέον όροφο επιφάνειας 51 τ. μ. Αποτελεί δεύτερη πλήρη κατοικία και περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης άνετη μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα, τον περιβάλλοντα χώρο και τη Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι επιφάνειας 51 τ. μ. καθώς και διαμορφωμένος βοηθητικός χώρος με laundry room. Υπάρχουν δύο ντουζιέρες για τη χρήση της πισίνας και εξωτερική τουαλέτα, ενώ το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι και σύστημα αλατιού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου ενεργειακής κλάσης Β και μειώνοντας το λειτουργικό κόστος, καθώς το συμβόλαιο βρίσκεται σε ισχύ για ακόμη 11 χρόνια με εγγυημένα έσοδα που πέραν του δωρεάν ρεύματος θα αποφέρουν επιπλέον περίπου 50.000 ευρώ συνολικά. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, το ισόγειο ολοκληρώθηκε το 2002 και ο όροφος το 2005. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πέντε κλιματιστικές μονάδες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμα έπιπλα, πίνακες ζωγραφικής, μηχανήματα κήπου και γενικότερα μπορεί κάποιος να κατοικήσει την επόμενη ημέρα του συμβολαίου. Διαθέτει πλήρως ενημερωμένο νομικό και τεχνικό φάκελο και δυνατότητα συμβολαίου εντός 15 εργασίμων ημερών. Το Ακταίο αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ρίου, γνωστή για την όμορφη παραλία, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με υψηλό επίπεδο κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον κόμβο του Ρίου και την Πανεπιστημιούπολη Πατρών. Η Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Στερεά Ελλάδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας το σημείο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κωδικός ακινήτου 4083 Τιμή πώλησης 750.000 € Αποκλειστική διάθεση

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #42483 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr ΡΙΟ, ΑΚΤΑΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 310Τ. Μ. ΣΕ 940Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1990, ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: ΙΣΟΓΕΙΟ 200 Τ. Μ. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 110Τ. Μ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΥΛΗ. ΤΙΜΗ 300.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #42483 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΡΙΟ, Ακταίο - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 500τμ, 5 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, barbeque, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 1000μ). Μονοκατοικία με απεριόριστη θέα στο Ακταίο, Ρίο Πολυτελής μονοκατοικία 220 τ. μ., ανακαινισμένη, σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), ιδανική για οικογένεια ή επενδυτικό ακίνητο. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και επιπλέον wc, προσφέροντας άνεση και ευελιξία χώρων. Η κατασκευή του 2005 συνδυάζει σύγχρονο design με λειτουργικότητα, ενώ η θέα απεριόριστη αναβαθμίζει την κατοικία σε σημείο αναφοράς. Χαρακτηρίζεται από ανέσεις όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός για μέγιστη ασφάλεια. Υπάρχει κλειστή θέση parking, αποθήκες, πατάρι, τζάκι, μεγάλες βεράντες και κήπος με χτιστό κιόσκι για barbeque, όλα σχεδιασμένα για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία. Το σπίτι είναι φωτεινό, ήσυχο και προσφέρει νυχτερινό ρεύμα για εξοικονόμηση κόστους. Το ένα επίπεδο μπορεί να εκμεταλλευτεί και ως Airbnb. Η τοποθεσία Ακταίο στο Ρίο, συνδυάζει την ηρεμία του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση έως 500 μ. υπάρχει η στάση του τρένου, ενώ νοσοκομείο, λιμάνι και παραλία βρίσκονται εντός 1.000 μ., καθιστώντας την περιοχή πρακτική και ελκυστική για μόνιμη διαμονή ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με τιμή συζητήσιμη. Η ιδιοκτησία προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής και υψηλή αποδότηση σε αγορά του Ρίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας! Τιμή €450.000 (κωδ. 178701) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE