Продажа домов - Αλεποχώρι

Βίλια - Κάτω Αλεποχώρι: Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 65 τ. μ., σε οικόπεδο 240 τ. μ., σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανοιχτή θέα σε θάλασσα και φυσικό τοπίο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή χαλάρωση κοντά στη φύση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι φωτεινό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό και άνεση. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Επιπλέον προσφέρει σίτες, τέντες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, όμορφο κήπο με δέντρα, καθώς και εξωτερικούς χώρους που δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, σε απόλυτα ήσυχη γειτονιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια προσιτή εξοχική κατοικία με θέα και ιδιωτικότητα. Τιμή: 145.000€ - Κωδ. Ακινήτου: 2304612. RE/MAX Properties Investment - Σύνταγμα Τηλ. : 2103219200 Email: [email protected]

ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ ΠΑΡΑΛΙΑ -ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μετρητοίς 250.000€ ΤΙΜΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΜΕΧΡΙ ΤΕΛΗ ΤΟΥ ΜΗΝΑ. Τιμή συζητήσιμη. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ Παραλιακό οικόπεδο 910τ. μ. με 23+μ. πρόσοψη στην παραλιακή οδό Αλκυονίδων με ισόγεια κατοικία-βίλα 210 τ. μ., Πωλείται όπως είναι και διαθέτει Άδεια, και χρειάζεται πλήρη ανακατασκευή όπως το θέλει ο αγοραστής. Υπό προυποθέσεις μπορεί να γίνει η ανακατασκευή από οργανωμένο οικοδομικό συνεργείο σαν έξτα κόστος. Πληροφορίες μόνο κανονιή τηλεφωνική κλήση με αναγνωρίσιμο νούμερο. Δεν θα απαντηθούν sms ή κλήσεις ή sms μέσω WHATSAPP ή VIBER ή e-mails ή αναπάντητες κλήσεις. ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Αλεποχώρι, θέση Ντουράκο, διπλοκατοικία 200 τ. μ., 1997, ισόγειο 110 τ. μ., 1ος 90 τ. μ., με ανεξάρτητες εισόδους, σε οικόπεδο 700 τ. μ., διαμπερής, κήπος, bbq, σκεπαστό πάρκινγκ, ο κάθε όροφος διαθέτει 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι, ηλιακό, στον 1ο όροφο κλιματισμός, μεγάλες βεράντες, απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα, πωλούνται και χωριστά, απόσταση από θάλασσα περίπου 200 μ., τιμή: 250.000€ συζητήσιμη ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τηλ: 2104285712 Κωδ: 4768 www.piraiko.gr

Βίλια, Κάτω Αλεποχώρι: Πωλείται Μονοκατοικία 127τ. μ. σε 127τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, σίτες. Κωδικός Ακινήτου: #881951

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Πρώτος όροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βίλια - Κάτω Αλεποχώρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 212 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο).Αναζητάτε την τέλεια εξοχική κατοικία ή μία αποδοτική επενδυτική ευκαιρία; Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 212 τ. μ., χτισμένη το 1989 και άριστα διατηρημένη, στα Βίλια κοντά στο Κάτω Αλεποχώρι, συνδυάζει ιδανικά άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία, δύο μπάνια και δύο σαλόνια με τζάκι που δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης. Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες προσφέρουν τη δυνατότητα καθημερινής χρήσης ή ανεξάρτητης φιλοξενίας, ενώ η ισόγεια και υπερυψωμένη διάταξη εξασφαλίζει άπλετο φως και αέρα σε όλους τους χώρους. Τα ξύλινα κουφώματα και οι μονές υαλοστάσεις χαρίζουν παραδοσιακό χαρακτήρα και θαλπωρή, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ήλιο σχεδόν όλη την ημέρα. Στους εξωτερικούς χώρους, οι βεράντες συνολικού εμβαδού 25 τ. μ. είναι ιδανικές για πρωινό καφέ με θέα στη φύση ή ρομαντικά βράδια κάτω από τα αστέρια, ενώ η εσωτερική αυλή προσφέρει ένα ήσυχο, προστατευμένο καταφύγιο για χαλάρωση. Ο κήπος με τα δέντρα χαρίζει φυσική σκιά και δροσιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες και λάτρεις της φύσης. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 7 τ. μ. που καλύπτει πλήρως τις αποθηκευτικές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ελκυστική: μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι, καταδύσεις, βόλτες στην ακτή ή χαλάρωση στην παραλία. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με χαμηλή όχληση και φυσικό περιβάλλον, χαρακτηριστικά που αυξάνουν τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη ζήτηση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Οι παροχές της κατοικίας είναι πλήρεις και πρακτικές για όλες τις εποχές: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler για ζεστό νερό. Η κατοικία είναι pet-friendly, χωρίς κοινόχρηστα, και σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες της χωρίς επιπλέον έξοδα. Χάρη στον έξυπνο επιμερισμό των χώρων, μπορεί να εξυπηρετήσει ως κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επένδυση με υψηλές αποδόσεις, αξιοποιώντας τη μεγάλη τουριστική ζήτηση της περιοχής, την εγγύτητα στη θάλασσα και την ήρεμη γειτονιά. Είτε αναζητάτε ένα γαλήνιο καταφύγιο δίπλα στο κύμα, είτε μια σίγουρη επενδυτική επιλογή, αυτή η μονοκατοικία ξεχωρίζει για την ποιότητα, τη θέση και την αξία της. Διαθέσιμη άμεσα για επίσκεψη. Μη χάσετε την ευκαιρία να ανακαλύψετε από κοντά έναν πραγματικά παραδεισένιο χώρο που μπορεί να γίνει το σπίτι ή η επένδυσή σας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Τιμή: €390.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε απόσταση μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 103 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και υπόλοιπο δόμησης 219 τ. μ. σε οικόπεδο 1.109 τ. μ. ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Εντός σχεδίου, πλησίον της οδού Ταϋγέτου και της παραλιακής οδού ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτήριο κατοικίας 103 τ. μ. σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 1.109 τ. μ., με πολλές ελιές και με μοναδική θέα στη θάλασσα. Είναι κατασκευής 1980, σε αρκετά καλή κατάσταση, ενεργειακής κλάσης Η, και αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο και ισόγεια υπερυψωμένη κατοικία. Το ημιυπόγειο διαθέτει κατοικία 17 τ. μ. με δύο δωμάτια και wc, αποθήκη 9 τ. μ. και ημιυπόγειο χώρο στάθμευσης 28 τ. μ. Η ισόγεια υπερυψωμένη κατοικία εμβαδού 86 τ. μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, χολ και μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο επιφάνειας 1.109 τ. μ. αποτελείται από τρία όμορα οικόπεδα, έχει πρόσοψη 25 μ. σε εγκεκριμένη οδό πλάτους 8 μ., συνολική δόμηση 322 τ. μ. και υπόλοιπο δόμησης 219 τ. μ. Βρίσκεται σε απόσταση 140 μ. από τη θάλασσα, 0,8 χλμ. (2 λεπτά) από τοπική αγορά, 140 μ. από την Επαρχιακή Οδό Μεγάρων-Αλεποχωρίου, 23 χλμ. (20 λεπτά) από τα Μέγαρα, 22 χλμ. (25 λεπτά) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ. (26 λεπτά) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ. (30 λεπτά) από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου, 28 χλμ. (33 λεπτά). από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ. (28 λεπτά) από το λιμάνι της Πάχης, 42 χλμ. (39 λεπτά) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. (70 λεπτά) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 62 χλμ. (60 λεπτά) από το λιμάνι του Πειραιά και 62 χλμ. (60 λεπτά) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM, REBI Αριθμός ΓΕΜΗ 057028009000

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Σε απόσταση 150 μέτρων από τη θάλασσα και εντός σχεδίου, η κατοικία αυτή επιφανείας 194 τ. μ. αποπερατώθηκε το έτος 2014, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο, ημιυπόγειο επιφάνειας 97 τ. μ. αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Στο δεύτερο επίπεδο, ισόγειο εμβαδού 97 τ. μ., συναντάμε ενιαίο χώρο τραπεζαρία-σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό που μπορεί, εναλλακτικά, να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείου, μπάνιο, wc και μπαλκόνι με σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα η οποία είναι στρωμένη με πλακάκι και διαθέτει μοναδική θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για λειτουργική κατοικία άριστης κατασκευής και κατάστασης. Το οικόπεδο εμβαδού 216 τ. μ. έχει πρόσοψη 17 μ. σε οδό πλάτους 12 μ., είναι περιτοιχισμένο, με χώρο στάθμευσης και κλειστό μπάρμπεκιου επιφάνειας 20 τ. μ. Βρίσκεται σε απόσταση 150 μ. από τη θάλασσα, 1 χλμ. (2 λεπτά) από mini market, 150 μ. από την Επαρχιακή Οδό Μεγάρων-Αλεποχωρίου, 23 χλμ. (20 λεπτά) από τα Μέγαρα, 22 χλμ. (25 λεπτά) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ. (26 λεπτά) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ. (30 λεπτά) από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου, 28 χλμ. (33 λεπτά). από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ. (28 λεπτά) από το λιμάνι της Πάχης, 42 χλμ. (39 λεπτά) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. (70 λεπτά) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 62 χλμ. (60 λεπτά) από το λιμάνι του Πειραιά και 62 χλμ. (60 λεπτά) από την Αθήνα. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com Υπεύθυνος ακινήτου: Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, NAR, FIABCI, ICREA Αρ. ΓΕΜΗ 057028009000

Αλεποχώρι μονοκατοικία 50τμ εντός οικοπέδου 250τμ αποτελούμενη από 2 υ/δ, μπάνιο, κουζίνα, κλιματισμός, μεγάλη βεράντα 22τμ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, κεραμοσκεπή, πρόσφατα αλλαγμένα κάγκελα στην βεράντα, χρήζει ανακαίνισης, υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, απόσταση 230μ από την παραλία Αλεποχωρίου, Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Η λυόμενη αυτή, ισόγεια, μονοκατοικία, με κεραμοσκεπή και εξωτερική τοιχοποιία από τούβλο, συνολικού εμβαδού 57 τ. μ., είναι εκτός σχεδίου, βρίσκεται πλησίον της οδού Πεύκων και απέχει 600 μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα τη θάλασσα. Επιπλέον, υπάρχουν εξωτερική αποθήκη 38 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης και ανεξάρτητο κτίσμα 5 τ. μ. Το αγροτεμάχιο έκτασης 319 τ. μ. είναι, γωνιακό με προσόψεις19 μ. σε δρόμο πλάτους 5 μ. και 16 μ. σε οδό πλάτους 5 μ., είναι περιτοιχισμένο και διαθέτει κήπο. Βρίσκεται σε απόσταση 600 μ. από την παραλιακή οδό Αλεποχωρίου-Ψάθας, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από τα Μέγαρα, 23 χλμ. ( 25 λεπτά ) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ. ( 27 λεπτά ) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ. ( 29 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 1,2 χλμ. (4 λεπτά) από τοπική αγορά, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από Δημοτικό Σχολείο, 23 χλμ ( 26 λεπτά ) από Γυμνάσιο-Λύκειο, 28χλμ. ( 32 λεπτά ) από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ. ( 30 λεπτά ) από το λιμάνι της Πάχης, 40 χλμ. ( 37 λεπτά ) από την Αττική Οδό, 43 χλμ. ( 39 λεπτά ) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. ( 70 λεπτά ) από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά και 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM, REBI Αριθμός ΓΕΜΗ 057028009000

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Σε απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα και εντός σχεδίου, η κατοικία αυτή επιφανείας 140 τ. μ. αποπερατώθηκε το έτος 2004, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο εμβαδού 84 τ. μ. είναι κατασκευασμένο το 1982 και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, διάδρομο και εσωτερική σκάλα για τον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος επιφάνειας 56 τ. μ. κτίστηκε το έτος 2004 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με en suite μπάνιο το καθένα, διάδρομο και μεγάλο μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα. Επίσης υφίσταται και εξωτερική σκάλα για πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Το οικόπεδο εμβαδού 291 τ. μ. είναι γωνιακό, με προσόψεις 18μ. και 16μ., περιφραγμένο, με διαμορφωμένο τον περιβάλλοντα χώρο και διαθέτει κήπο, μπάρμπεκιου και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε απόσταση 0,4 χλμ. από τη θάλασσα, 1 χλμ. (2 λεπτά) από super market, 0,6 χλμ. (1 λεπτό ) από την Επαρχιακή Οδό Μεγάρων-Αλεποχωρίου, 21 χλμ. (24 λεπτά) από τα Μέγαρα, 22 χλμ. (25 λεπτά) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 23,5 χλμ. (28 λεπτά) από την Νέα Εθνική Οδό, 24,5 χλμ. (29 λεπτά) από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου, 27,5 χλμ. (34 λεπτά). από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 25,5 χλμ. (29 λεπτά) από το λιμάνι της Πάχης, 41 χλμ. (41 λεπτά) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 91 χλμ. (79 λεπτά) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 59 χλμ. (59 λεπτά) από το λιμάνι του Πειραιά και 63 χλμ. (64 λεπτά) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης IInternational Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM ΑΡ. ΓΕΜΗ 057028009000

ΒΙΛΙΑ, Αλεποχώρι - Διπλοκατοικία 125τμ σε οικόπεδο 280τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτος, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Αλεποχώρι. Πωλείται μονοκατοικία που αποτελείται από δύο ξεχωριστές αυτόνομες κατοικίες (Ισ. 50τμ και Ημιόροφος 75τμ) με όμορφη διαρρύθμιση και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο πωλείται ολόκληρο και η τιμή αφορά και στις δύο κατοικίες. Τιμή €200.000 (κωδ. 98117) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΒΙΛΙΑ, Αλεποχώρι - Μονοκατοικία 160τμ σε οικόπεδο 250τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 30τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €240.000 (κωδ. 112668) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 17-6697 - Βίλια Κάτω Αλεποχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 169.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, BBQ - Τιμή: 215.000 €. Αποτελείται από: Υπόγειο με κύρια χρήση επιφανείας 69,55τ. μ. με ένα δωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μία αποθήκη. Ισόγειο επιφανείας 56τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο. Α\' όροφος 43,58τ. μ. με 2 δωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει BBQ στον κήπο και εξωτερική κουζίνα. ZP9

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Η λυόμενη αυτή μονοκατοικία, με κεραμοσκεπή και εξωτερική τοιχοποιία από τούβλο, συνολικού εμβαδού 81 τ. μ., είναι εντός σχεδίου, βρίσκεται πλησίον της οδού Βιλίων και περιλαμβάνει ισόγειο και πρώτο όροφο-σοφίτα. Το ισόγειο εμβαδού 50 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια. ανεξάρτητη κουζίνα, και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος-σοφίτα επιφάνειας 31 τ. μ., κατασκευασμένος το έτος 1992, διαθέτει δική του, ανεξάρτητη, είσοδο και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ξενώνας και εναλλακτικά ως playroom. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι συνολικού εμβαδού 11 τ. μ. Το οικόπεδο έκτασης 221 τ. μ. είναι, γωνιακό με προσόψεις18 μ. σε δρόμο πλάτους 6 μ. και 12 μ. σε αδιάνοικτη οδό πλάτους 5 μ., περιτοιχισμένο και διαθέτει θέσεις στάθμευσης, μπάρμπεκιου και κήπο. Βρίσκεται σε απόσταση 600 μ. από την Επαρχιακή οδό Αλεποχωρίου-Μεγάρων, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από τα Μέγαρα, 23 χλμ. ( 25 λεπτά ) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ. ( 27 λεπτά ) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ. ( 29 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 1,2 χλμ. (3 λεπτά) από τοπική αγορά, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από Δημοτικό Σχολείο, 23 χλμ ( 26 λεπτά ) από Γυμνάσιο-Λύκειο, 28χλμ. ( 32 λεπτά ) από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ. ( 30 λεπτά ) από το λιμάνι της Πάχης, 40 χλμ. ( 37 λεπτά ) από την Αττική Οδό, 43 χλμ. ( 39 λεπτά ) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. ( 70 λεπτά ) από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά και 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM, REBI Αριθμός ΓΕΜΗ 057028009000

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Σε απόσταση μόλις 70 μ. από τη θάλασσα, πλησίον της οδού ΠΕΥΚΩΝ και εντός σχεδίου, η υπέροχη αυτή κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και έχει συνολικό εμβαδόν 187 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο-ημιυπόγειο, επιφάνειας 67 τ. μ., αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο-υπερυψωμένο ισόγειο, εμβαδού 67 τ. μ., συναντάμε έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας-καθιστικού με τζάκι-κουζίνα, υπνοδωμάτιο, wc και σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Στο τρίτο επίπεδο-1ος όροφος, με επιφάνεια 53 τ. μ., βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με πατάρι, καθιστικό και μεγάλα μπαλκόνια με υπέροχη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο. Πρόκειται για μια λειτουργική κατοικία πολύ καλής κατασκευής. Το οικόπεδο, εμβαδού 293 τ. μ. με πρόσοψη 17 μ. σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 9 μ., είναι περιτοιχισμένο και διαθέτει θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε απόσταση 70 μ. από την παραλιακή οδό Αλεποχωρίου-Ψάθας-Βιλλίων, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από τα Μέγαρα, 23 χλμ. ( 25 λεπτά ) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ. ( 27 λεπτά ) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ. ( 29 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 1 χλμ. (2 λεπτά) από τοπική αγορά, 21 χλμ. ( 23 λεπτά ) από Δημοτικό Σχολείο, 23 χλμ ( 26 λεπτά ) από Γυμνάσιο-Λύκειο, 28χλμ. ( 32 λεπτά ) από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ. ( 30 λεπτά ) από το λιμάνι της Πάχης, 40 χλμ. ( 37 λεπτά ) από την Αττική Οδό, 43 χλμ. ( 39 λεπτά ) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. ( 70 λεπτά ) από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά και 63 χλμ. ( 63 λεπτά ) από την Αθήνα. Υπεύθυνος ακινήτου: Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, NAR, FIABCI, ICREA Αρ. ΓΕΜΗ 057028009000