Σπίτια προς πώληση - Αμαλιάδα

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πανέμορφη παραλία της Κουρούτας, στη γαλήνια περιοχή Αυγείο της Αμαλιάδας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη και εξαιρετικά φωτεινή βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 233 τ. μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 2.500 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986, διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση και είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master με ιδιωτικά μπάνια, δύο επιπλέον μπάνια και δύο WC, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, καθώς και σοφίτα που λειτουργεί ως άνετος αποθηκευτικός χώρος. Η διαρρύθμιση των χώρων αναπτύσσεται ως εξής: στο ισόγειο βρίσκονται ένας ενιαίος φωτεινός χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα WC, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα κοινό μπάνιο και ακόμη ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει εξαιρετικό προσανατολισμό και προσόψεως αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, βεράντες και απόλυτη αίσθηση φωτός και ελευθερίας. Στην σοφίτα υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 25 τ. μ., πλήρως αυτόνομος, προσφέροντας επιπλέον δυναμική για φιλοξενία ή ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με δυνατότητα για κήπο, διαθέτει ήσυχη ατμόσφαιρα, ενώ η τοποθεσία εξυπηρετεί κάθε είδους μετακίνηση, καθώς βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο του Αράξου και 40 λεπτά από την πόλη της Πάτρας. Το ακίνητο προσφέρει νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, μεγάλες βεράντες και συνδυάζει άνεση, ηρεμία και επενδυτική προοπτική. Τιμή: 233.000 € ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Βίλα Ιδιαίτερης Αρχιτεκτονικής 144 τ. μ. με Ανεξάρτητο Ξενώνα 30 τ. μ. στην Κουρούτα - Σε Κτήμα 4.000 τ. μ. Τοποθεσία: Κουρούτα, Ηλεία [Κουρούτα] Έτος Κατασκευής: 1987 Συνολικά τ. μ. Κτισμάτων: 204 τ. μ. Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 780 μέτρα Τιμή Πώλησης: 400.000 € (Ιδιώτης - Χωρίς Μεσίτη / Καμία Προμήθεια) #14;#15; Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Διαρρύθμιση (Airbnb / Τουριστική Εκμετάλλευση) Η έξυπνη και πρωτοποριακή διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τεράστια επενδυτική προοπτική. Με πολύ μικρές και άμεσες παρεμβάσεις, το συγκρότημα μπορεί να διαχωριστεί σε 4 πλήρως αυτόνομα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα/studios, έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / υψηλή καλοκαιρινή απόδοση), σε μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ηλείας. #16;#17;#18;#19; Κύρια Περιγραφή Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές, πωλείται απευθείας από τον ιδιοκτήτη μια εντυπωσιακή ιδιοκτησία πρωτοποριακής και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής (έτος κατασκευής 1987). Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα προνομιακό, πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων και συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα στην καρδιά της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη παραλία της Κουρούτας. #20;#21;#22; Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι  Κύρια Διώροφη Κατοικία (144 τ. μ.) : Ένας εντυπωσιακός, ψηλοτάβανος χώρος (Loft Style) με εσωτερικό εξώστη και minimal σκάλα. Ξεχωρίζει για τον μοναδικό Pop-Art σχεδιασμό του, το ασπρόμαυρο δάπεδο (μοτίβο σκακιέρας) και το εμβληματικό τζάκι με την κατακόκκινη επένδυση. Διαθέτει μεγάλες μπαλκονόπορτες περιμετρικά που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μεγάλους εξώστες με θέα το πράσινο.  Ανεξάρτητη Ισόγεια Κατοικία (30 τ. μ.) : Εφαπτόμενος, πλήρως αυτόνομος ξενώνας με τη δική του ξεχωριστή είσοδο. Ιδανικός για τη φιλοξενία καλεσμένων, χρήση ως αυτόνομο Airbnb ή κατοικία προσωπικού.  Design και στα Μπάνια: Η ιδιαίτερη αισθητική ταυτότητα του σπιτιού επεκτείνεται και στους υπόλοιπους χώρους, με το λουτρό να ακολουθεί το ίδιο Pop-Art μοτίβο σε ασπρόμαυρους τόνους. #23;#24;#25;#26; Εξωτερικοί Χώροι, Αθλητικές Εγκαταστάσεις & Φυσικό Τοπίο  Μοναδικό Φυσικό Περιβάλλον: Ένας τεράστιος κήπος 4.000 τ. μ. που ξεχωρίζει για το πλούσιο πράσινο. Στη νότια πλευρά του κτήματος δεσπόζουν 7 τεράστιες, μεγαλοπρεπείς κουκουναριές, ενώ ένας δεύτερος τεράστιος πλάτανος βρίσκεται δίπλα στο κτίσμα της αποθήκης, προσφέροντας πλούσια φυσική σκιά, δροσιά και απόλυτη απομόνωση από τα βλέμματα.  Αθλητισμός & Ψυχαγωγία: Το κτήμα διαθέτει ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για άθληση και δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο σας.  Αυτόνομο Κτίσμα BBQ & Αποθήκης (30 τ. μ.) : Ανεξάρτητη αποθήκη στον ακάλυπτο χώρο με στεγασμένη εγκατάσταση και παραδοσιακό χτιστό ξυλόφουρνο, ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις.  Ανέσεις Παραλίας: Διαμορφωμένο εξωτερικό ντουζ στον κήπο, ιδανικό για χρήση αμέσως μετά την επιστροφή σας από την παραλία.  Μεγάλο Ξύλινο Στέγαστρο Πάρκινγκ (75 τ. μ.) : Ευρύχωρο, ανοικτό ξύλινο στέγαστρο πάνω σε τσιμεντένια βάση, μέσα στη σκιά των δέντρων, με χωρητικότητα για 3-4 αυτοκίνητα ή σκάφος.  Αυτονομία Νερού: Ιδιοκτησία με πηγάδι/γεώτρηση για την ανέξοδη και αυτόματη συντήρηση του τεράστιου κήπου.  Ενεργειακές Υποδομές & Βοηθητικοί Χώροι: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομα συστήματα κλιματισμού (A/C) και επιπλέον ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος/κελάρι με εξωτερική σκάλα πρόσβασης.  Ασφάλεια: Χτιστή κεντρική πύλη εισόδου με ξεχωριστή πόρτα πεζών και μεγάλη πύλη οχημάτων, που κρατά το σπίτι προστατευμένο και μακριά από τον δρόμο. #27;#28;#29; Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937094199 (Ιδιώτης)