Продажа домов - Αμπελόκηποι

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 74 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις! Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα υγραερίου και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και καλύτερη θερμομόνωση. Η πλήρης ανακαίνισή του το καθιστά μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου, σχολεία, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, εξυπηρετώντας άριστα τις καθημερινές μετακινήσεις και τις ανάγκες των ενοίκων. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαινισμένη κατάστασή του και την προνομιακή θέση του. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με λειτουργικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε όλα! ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ 2651038400

Αποκλειστικά στη RE7MAX Premier Στα Ιωάννινα στην περιοχή των Αμπελοκήπων και μόλις λίγα λεπτά από το Γ. Νοσοκομείο Ιωαννίνων Χατζηκώστα, πωλείται κτίριο 520τ. μ. κατασκευής 1990, ημιτελές, ιδανικό για εκμετάλλευση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Συγκεκριμένα αποτελείται από αποθήκες στη στάθμη του υπογείου, δύο ξεχωριστά ολοκληρωμένα διαμερίσματα στο ισόγειο, 68,65 και 63,50 τ. μ. αντίστοιχα, στον πρώτο όροφο από ένα ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. με δυνατότητα διαχωρισμού και στο δεύτερο όροφο από δύο ημιτελείς μεζονέτες, 106 και 117 τ. μ. αντίστοιχα με εξαιρετική θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο νοσοκομείο αλλά και σε μια περιοχή με όλες τις προδιαγραφές για οικογένειες και νεαρά ζευγάρια ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία, νοσοκομείο, καφετέριες, καταστήματα, στάση αστικού λεωφορείου κ. ά.

Κωδικός ακινήτου: 4-6449 - Ιωάννινα Λιμνοπούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 154.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, τζάκι, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 187.000 € Δεν είναι διαθέσιμο μέσω προγράμματος Σπίτι Μου 2. SP3

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ιωάννινα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος. Τιμή: €70.000. Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2651160697, email: [email protected], website: https://www.elite-realestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ιωάννινα - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €160.000. Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2651160697, email: [email protected], website: https://www.elite-realestate.gr/

Πωλείται όροφοδιαμερισμα επιφάνειας 141,81τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ημιυπαίθριο χώρο γραφείου και δύο λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, παρκέ σε όλο το σπίτι & μπαλκόνια με θέα στην λίμνη. Βρίσκεται στον 5ο πολυκατοικίας, στους Αμπελόκηπους των Ιωαννίνων ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1999, στην περιοχή των Αμπελοκήπων, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος διαθέτει ενεργειακό τζάκι και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Από το σαλόνι και την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης: Δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια Ευρύχωρο μπάνιο Αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ Δύο θέσεις στάθμευσης Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε super market, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις βαθμίδες της εκπαίδευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία.

Πωλείται διαμεείσμα πολυτελούς κατασκευής του 2011 επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται απο Τρία (3) υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και Δύο (2)μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα και πόρτες, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηλεκτρικά ρολά, καλωδίωση συναργερμού, αποθήκη 9μ2,Δύο (2) θέσεις στάθμευσης και μπαλκόνια με θέα στη λίμνη. Βρίσκεται στον 3ο όρ. πολυκατοικίας, στους Αμπελόκηπους Ιωαννίνων. Τιμή 280.000€, κωδ. 11277 ΠΑΠΑΝΤΩΝΙΟΥ ΑΝΤΩΝΗΣ- RealHouses

Ιωάννινα, Καρδαμίτσια: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 119τ. μ. σε 980τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Η οικοδομική άδεια το 1996 και αποπεράτωση το 2006 διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1522 Η Εταιρεία Domus Epirus I.K.E. δραστηριοποιείται στο κλάδο της κτηματαγοράς της Ηπείρου με την έδρα μας να είναι στα Ιωάννινα. Θα μας βρείτε στην Πατριάρχου Ευαγγελίδου 2, στο κέντρο της πόλης κοντά στην λίμνη και το ιστορικό κέντρο. Στην εταιρεία μας θα σας εξυπηρετήσουν έμπειροι σύμβουλοι επένδυσης ακινήτων που γνωρίζουν την αγορά και θα σας δώσουν τις κατάλληλες συμβουλές ανάλογα με τις ανάγκες σας για την ενοικίαση και την αγορά ακινήτου ή την επένδυση στο κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Το όραμα μας είναι να μεταφέρουμε την εμπειρία μας από την αγορά ακινήτων στην ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα γραφείο που επικεντρώνεται στην παροχή υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Στόχοι της εταιρείας μας είναι να είμαστε αντικειμενικοί, ειλικρινείς, αποτελεσματικοί, ακριβείς. Αντικειμενικοί: Ως προς το ακίνητο που προωθούμε και προτείνουμε σε εσάς αντιλαμβάνοντας τα κριτήρια και τις ανάγκες σας. Ειλικρινείς: Η ειλικρίνεια είναι στο κώδικα δεοντολογίας μας, πράγμα που σημαίνει ότι θα είμαστε ξεκάθαροι απέναντι σας, θα σας γνωστοποιήσουμε τα πλεονεκτήματα αλλά και τα μειονεκτήματα του κάθε ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Αποτελεσματικοί: Προσπαθούμε να είμαστε αποτελεσματικοί στην προώθηση του ακινήτου σας στην αγορά με τα καλύτερα εργαλεία διαφήμισης, στα καλύτερα Real Estate Portals της Ελλάδας και του εξωτερικού και με το καλύτερο δίκτυο συνεργατών. Αναλαμβάνουμε το ακίνητο σας, το εκτιμούμε σωστά, σύμφωνα με τα διεθνή ευρωπαϊκά πρότυπα και έπειτα βρίσκουμε μαζί την ιδανική τιμή που θα ενεργοποιήσει το μεγαλύτερο ποσοστό των ενδιαφερόμενων πελατών της αγοράς. Ακριβείς: Να ενημερώσουμε ότι οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων είναι αληθείς και ότι τα ακίνητα που βλέπετε στη σελίδα μας είναι διαθέσιμα. Όποιο ακίνητο πωλείται ή ενοικιάζεται το απενεργοποιούμε μόλις ενημερωθούμε απ΄τόν ιδιοκτήτη ότι δεν είναι πλέον διαθέσιμο. Το κατασκευαστικό μέρος της εταιρείας μας σας εγγυάται τη δημιουργία της μελλοντικής σας κατοικίας όπως εσείς θα τη ζητήσετε, σύμφωνα με τις δικές σας απαιτήσεις και τη δική μας τεχνογνωσία στις καλύτερες τιμές. Με την πολύχρονη εμπειρία μας είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε λύσεις τόσο για τη νέα σας οικία όσο και για την αναπαλαίωση και ανακαίνισης της ήδη υπάρχουσας. Θα μας βρείτε Social Media Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092382575682 Instagram: https://instagram.com/domusi.k.e?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== και φυσικά στη σελίδα μας https://www.domus-estate.gr

Ιωάννινα, Αμπελόκηποι: Πωλείται διαμπερές και φωτεινό Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης οικοδομής με ασανσέρ. Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε το 2011, με το διαμέρισμα να αποπερατώνεται πλήρως και να ολοκληρώνεται το 2025, συνδυάζοντας τη στιβαρή δομή με την ολοκαίνουργια, σύγχρονη εσωτερική κατάσταση. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ έχει ήδη γίνει η απαραίτητη προεγκατάσταση (αναμονές) για μελλοντική τοποθέτηση αντλίας θερμότητας. Επιπλέον, στο σαλόνι υπάρχει έτοιμη υποδοχή για τζάκι. Το ακίνητο είναι πρόσφατα βαμμένο, προσφέρει ωραία και ανοιχτή θέα, και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι και 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση Γ. Αποτελεί μια εξαιρετική και ποιοτική επιλογή, ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για εργαζόμενους που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε πλεονεκτική τοποθεσία. Τιμή 243.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2163 Η Εταιρεία Domus Epirus I.K.E. δραστηριοποιείται στο κλάδο της κτηματαγοράς της Ηπείρου με την έδρα μας να είναι στα Ιωάννινα. Θα μας βρείτε στην Πατριάρχου Ευαγγελίδου 2, στο κέντρο της πόλης κοντά στην λίμνη και το ιστορικό κέντρο. Στην εταιρεία μας θα σας εξυπηρετήσουν έμπειροι σύμβουλοι επένδυσης ακινήτων που γνωρίζουν την αγορά και θα σας δώσουν τις κατάλληλες συμβουλές ανάλογα με τις ανάγκες σας για την ενοικίαση και την αγορά ακινήτου ή την επένδυση στο κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Το όραμα μας είναι να μεταφέρουμε την εμπειρία μας από την αγορά ακινήτων στην ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα γραφείο που επικεντρώνεται στην παροχή υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Στόχοι της εταιρείας μας είναι να είμαστε αντικειμενικοί, ειλικρινείς, αποτελεσματικοί, ακριβείς. Αντικειμενικοί: Ως προς το ακίνητο που προωθούμε και προτείνουμε σε εσάς αντιλαμβάνοντας τα κριτήρια και τις ανάγκες σας. Ειλικρινείς: Η ειλικρίνεια είναι στο κώδικα δεοντολογίας μας, πράγμα που σημαίνει ότι θα είμαστε ξεκάθαροι απέναντι σας, θα σας γνωστοποιήσουμε τα πλεονεκτήματα αλλά και τα μειονεκτήματα του κάθε ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Αποτελεσματικοί: Προσπαθούμε να είμαστε αποτελεσματικοί στην προώθηση του ακινήτου σας στην αγορά με τα καλύτερα εργαλεία διαφήμισης, στα καλύτερα Real Estate Portals της Ελλάδας και του εξωτερικού και με το καλύτερο δίκτυο συνεργατών. Αναλαμβάνουμε το ακίνητο σας, το εκτιμούμε σωστά, σύμφωνα με τα διεθνή ευρωπαϊκά πρότυπα και έπειτα βρίσκουμε μαζί την ιδανική τιμή που θα ενεργοποιήσει το μεγαλύτερο ποσοστό των ενδιαφερόμενων πελατών της αγοράς. Ακριβείς: Να ενημερώσουμε ότι οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων είναι αληθείς και ότι τα ακίνητα που βλέπετε στη σελίδα μας είναι διαθέσιμα. Όποιο ακίνητο πωλείται ή ενοικιάζεται το απενεργοποιούμε μόλις ενημερωθούμε απ΄τόν ιδιοκτήτη ότι δεν είναι πλέον διαθέσιμο. Το κατασκευαστικό μέρος της εταιρείας μας σας εγγυάται τη δημιουργία της μελλοντικής σας κατοικίας όπως εσείς θα τη ζητήσετε, σύμφωνα με τις δικές σας απαιτήσεις και τη δική μας τεχνογνωσία στις καλύτερες τιμές. Με την πολύχρονη εμπειρία μας είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε λύσεις τόσο για τη νέα σας οικία όσο και για την αναπαλαίωση και ανακαίνισης της ήδη υπάρχουσας. Θα μας βρείτε Social Media Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092382575682 Instagram: https://instagram.com/domusi.k.e?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== και φυσικά στη σελίδα μας https://www.domus-estate.gr

( ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ ) Πωλείται διαμέρισμα 89 τ. μ., νεόδμητο (αποπεράτωση 2026), τρίτου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό. Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μπόιλερ, δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη βεράντα, 2 αποθήκες (μία εσωτερική και μία στο υπόγειο), 2 θέσεις στάθμευσης και ανελκυστήρα η πολυκατοικία. Υπάρχουν αναμονές για σύνδεση με αντλία θερμότητας και για τζάκι στο σαλόνι. Στην ντουζιέρα θα τοποθετηθεί γυάλινη καμπίνα Ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 243.000€, κωδ. 2925 Σημείωση: Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου και το στίγμα στον χάρτη να έχουν απόκλιση. Επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό του ακινήτου. Θα ανταποκριθούμε άμεσα υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο και θα σας προτείνουμε εναλλακτικές λύσεις εάν χρειαστεί. NEXT HOME ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Τ: 2651028707, 6945717800, Ε: [email protected] Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο site: https://www.nexthome.gr Ακολουθήστε μας στο Facebook: https://www.facebook.com/NextHome.gr

Το Ακίνητο με Μια Ματιά Στον 5ο - και τελευταίο - όροφο μιας πολυκατοικίας στους Αμπελόκηπους Ιωαννίνων, σας περιμένει ένα εντυπωσιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 154 τ. μ. με ό, τι καλύτερο μπορεί να προσφέρει η πόλη: Νότιο προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα στη λίμνη Παμβώτιδα και το πράσινο, πλούσιο φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας και τέλεια πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές διαμέρισμα ενοικίασης διαμερίσματος Ιωάννινα που ξεχωρίζει για την αίσθηση χώρου, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική του τοποθεσία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης. Περιγραφή Ακινήτου Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια - ιδανικά για οικογένεια ή για χρήση ενός ως γραφείο/ατελιέ - ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών, μια λειτουργική κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι-καθιστικό που ανοίγει στη μεγάλη βεράντα του ρετιρέ με θέα στη λίμνη. Τα δάπεδα εναλλάσσουν πλακάκια, ξύλο και πέτρα δίνοντας χαρακτήρα και ζεστασιά στους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και καλοριφέρ, παρέχοντας πλήρη έλεγχο κόστους και άνεση ανεξάρτητα από τους υπόλοιπους ενοίκους. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ενώ το boiler καλύπτει τις ανάγκες ζεστού νερού. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως μέτρια - χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα όμως για εξαιρετική αναβάθμιση που θα του προσδώσει ακόμα μεγαλύτερη αξία. Περιοχή & Γειτονιά - Αμπελόκηποι, Ιωάννινα Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και σε άμεση πρόσβαση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Η γειτονιά συνδυάζει την ήσυχη οικογενειακή ατμόσφαιρα με όλες τις αστικές ανέσεις: εβδομαδιαία λαϊκή αγορά, super market, σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης και πλατείες για βόλτα. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η εξαιρετική εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων (9,9 χλμ. ), στο Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο (1,1 χλμ. ) και στο Αεροδρόμιο (μόλις 2 χλμ. ) - ένας συνδυασμός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση-εκμίσθωση σε φοιτητές ή επαγγελματίες. Από τον 5ο όροφο απολαμβάνετε καθημερινά μια αξέχαστη πανοραμική θέα στη λίμνη Παμβώτιδα και το περιτριγυρισμένο από πράσινο αστικό τοπίο - η λίμνη, με το ιστορικό νησί του Αλή Πασά, αποτελεί σύμβολο των Ιωαννίνων και ένα από τα πιο εμβληματικά τοπία της Ηπείρου. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά • Τύπος: Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα, 5ος Όροφος - Προσόψεως, Φωτεινό • Προσανατολισμός: Νότιος - Ευήλιο, Ευάερο, Διαμπερές καθ' όλη τη μέρα • Θέα: Λίμνη Παμβώτιδα, Πράσινο - Ανεμπόδιστη, Καλή • Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου - Καλοριφέρ + Boiler (πλήρης έλεγχος κόστους) • Κουφώματα: Ξύλινα με Διπλά Τζάμια - χρήζουν αντικατάστασης με νέα ενεργειακά • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Πέτρα - ποικιλία υλικών, χαρακτήρας • Βεράντα: Ναι - μεγάλη, με θέα λίμνη, ιδανική για χαλάρωση • Ασανσέρ: Ναι • Τοποθεσία: Αμπελόκηποι Ιωαννίνων - Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαϊκή Αγορά, Super Market • Αποστάσεις: 2 χλμ. Αεροδρόμιο | 1,1 χλμ. Νοσοκομείο | 9,9 χλμ. Πανεπιστήμιο • Κατάσταση: Μέτρια - χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα αναβάθμισης • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Δ • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Αποχέτευση: Δημοτικό δίκτυο • Ιδανικό για: Οικογένεια, Ιδιοκατοίκηση, Επένδυση / Εκμίσθωση Εκδηλώστε Ενδιαφέρον Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ με θέα στη λίμνη των Ιωαννίνων είναι σπάνια ευκαιρία στην αγορά - οροφοδιαμερίσματα με τέτοιο συνδυασμό εμβαδού, θέας και τοποθεσίας σπάνια κυκλοφορούν. Ιδανικό ως οικογενειακή κατοικία αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής ζήτησης. Επικοινωνήστε σήμερα με το γραφείο μας για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλα όσα προσφέρει. 6940361799 ✉ [email protected] GreekEstate.eu Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή βασίζονται σε δεδομένα που έχουν τεθεί υπόψη μας και έχουν καταγραφεί καλόπιστα. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Συνιστάται πάντα η αυτοψία και ο έλεγχος των τίτλων ιδιοκτησίας από αρμόδιο δικηγόρο ή μηχανικό πριν από οποιαδήποτ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιωάννινα - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 3,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Κεντρική Πλατεία Βασ. Πύρρου), 1 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Νοσοκομείο Χατζηκώστα) και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €120.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W3222 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 118 τ. μ. στον 3ο όροφο στη Λιμνοπούλα Ιωαννίνων, κατασκευασμένο το 1994 με πολυτελή υλικά και ελάχιστα κατοικημένο. Το διαμέρισμα προσφέρει μοναδική και εκπληκτική θέα στη λίμνη, εξασφαλίζοντας μια ήρεμη και φυσική ατμόσφαιρα και έχει λειτουργική διαρρύθμιση Κύρια Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 118 τ. μ. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μπάνιο και WC Πολυτελή υλικά κατασκευής Τζάκι Φωτεινό και ευάερο Αποθήκη 10 τ. μ. Κλειστό parking 26,5 τ. μ.