Vânzare case , Αναγεννήσεως

Πωλείται διαμέρισμα 80τμ 2ΔΣΚΜΠ στον 4ο όροφο της οικοδομής. Στην οικοδομή υπάρχει ασανσέρ το οποίο όμως δεν λειτουργεί. Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, με θέρμανση φυσικού αερίου. Εχει μεγάλο μπαλκόνι με κεραμοσκεπή και είναι διαμπερές. Βρίσκεται σε πολύ προνομιακή θέση, δίπλα στον Σταθμό του Μετρό (σταθμός ΟΣΕ) και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Δικαστήρια και το λιμάνι. Ιδανικό για οικογένειες ή και για επένδυση.

ΦΩΤΕΙΝΟ 2ΑΡΙ 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑΠεριοχή Σιδηροδρομικού Σταθμού Κωδικός ακινήτου: 1-274 - Δήμος Θεσσαλονίκης- Σταθμός Στην περιοχή του Σιδηροδρομικού Σταθμού, μόλις 100 μέτρα από στάση Μετρό και απέναντι από τον σιδηροδρομικό σταθμό, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τα Κάστρα και τη θάλασσα, ενώ το μπαλκόνι βρίσκεται στην ανοιχτή πλευρά του οικοπέδου, μπροστά από πάρκο, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον και άπλετο φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά4ος όροφος2 υπνοδωμάτιαΣαλόνιΞεχωριστή κουζίναΜπάνιοΔιαμπερέςΦωτεινό και ευήλιοΜπαλκόνι με ανοιχτή θέαΘέα προς Κάστρα και θάλασσαΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΚουφώματα διπλής υάλωσηςΔάπεδα από ξύλο και μωσαϊκόΠόρτα ασφαλείαςΠολυκατοικίαΗ πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία και έχει πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο, πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο και νέο ασανσέρ. Εξαιρετική τοποθεσίαΗ θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 100 μ. από το Μετρό και σε άμεση γειτνίαση με τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς την ανατολική και δυτική Θεσσαλονίκη, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια. Επενδυτική ευκαιρίαΤο διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του είτε να διαχωριστεί και να γίνουν 2 γκαρσονιέρες. Η εξαιρετική τοποθεσία, η εγγύτητα στο Μετρό και στον Σιδηροδρομικό Σταθμό, σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ιδανικό για: ✔️ Φοιτητική κατοικία ✔️ Ζευγάρια ✔️ Ιδιοκατοίκηση ✔️ Επενδυτική αξιοποίησηΣημαντική ενημέρωσηΓια λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση, αλλά εμφανίζεται ενδεικτική τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. - Τιμή: 145.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και για τη διασφάλιση όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Greca Home Real Estate -698 780 0056 -info@grecahomerealestate.gr -www.grecahomerealestate.grΠαραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση ή προγραμματισμό ραντεβού.

Πωλείται ανακαινισμένο, loft, 72τ. μ., στην περιοχή "Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Σταθμός ΟΣΕ". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 135000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1789 Χρυσουλιδης Κτηματομεσιτικο Γραφειο κ Ανακαινισεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 140 τ. μ. στον 1ο όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο αποκλειστικής χρήσης και μηδενικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά και θέα σε πάρκο. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο που αντιστοιχεί πρακτικά σε 2ο όροφο, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αποτελείται από πέντε ευρύχωρα δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε έως πέντε ανεξάρτητα studios, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητική στέγη, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Κατασκευής 1970, διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του αποτελεί μοναδικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες του κέντρου της πόλης, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση στο κέντρο της πόλης, με υψηλές προοπτικές απόδοσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.