Къщи за продажба - Ανάβρυτα

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Βεράντα, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βόρειος, Έτος Ανακαίνισης: 2014

Κωδικός ακινήτου: 106839 - Αττική - Βόρεια Προάστια Αμαρουσίου Στην καρδιά του Αμαρουσίου και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του μετρό, διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αναπτύσσεται σε οκτώ επίπεδα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1991 και προσφέρει πλήθος δυνατοτήτων για απόδοση μέσω ενοικίασης ή συνολικής ανακαίνισης για πολυτελή κατοικία ή επενδυτικό project. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο διαμέρισμα 150 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο διαμορφώνεται ως χώρος πυλωτής με θέσεις στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα, ένα 85 τ. μ. και ένα 65 τ. μ., ενώ από τον δεύτερο έως και τον πέμπτο όροφο αναπτύσσονται τέσσερα διαμερίσματα των 150 τ. μ. έκαστο. Ο έκτος όροφος περιλαμβάνει δώμα 20 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά το κτίριο περιλαμβάνει 22 υπνοδωμάτια, 7 σαλόνια, 7 κουζίνες και 12 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση σε κάθε μονάδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένες πόρτες, τζάκια σε επιλεγμένα διαμερίσματα, αποθήκες, playroom, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και περιμετρική ανοιχτωσιά. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 680 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Αμαρουσίου, στα εκπαιδευτικά ιδρύματα, τις αγορές και τις κεντρικές αρτηρίες της περιοχής. Το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν πολυκατοικία προς πώληση με δυνατότητα εκμετάλλευσης ή για επενδυτές που αναζητούν κτίριο εισοδήματος με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, επιφάνειας και διάρθρωσης το καθιστά σπάνια ευκαιρία στην αγορά των Βορείων Προαστίων. Τιμή πώλησης: 2.385.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

MONOKATOIKIA 62 ΤΜ ΜΕ 53 ΤΜ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 229 ΤΜ ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ 1 ΚΑΙ ΚΑΛΥΨΗ 40% ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΣΥΓΓΡΟΥ ΤΙΜΗ 260.000 ΕΥΡΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ WWW.SAMARASMESITIKO.GR ΤΗΛ. 2106196732 ΚΩΔ. 2482

ΜΑΡΟΥΣΙ: ΚΟΚΚΙΝΙΑ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ, υπό κατασκευή 110 τ. μ. διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, 3 Υ/Δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Προβλέπονται θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σύστημα fan coil για ψύξη/ θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, πάρκα, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, supermarket, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και την Αττική Οδό. Εκτιμώμενη αποπεράτωση το 2027. Τιμή πώλησης: 523.000 € (ID AKINHTOY 6917 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 w.c. ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή με παράδοση 4ο/28 και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος-5ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο και μία στην πυλωτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή με παράδοση 4ο/28 και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος-5ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 w.c. ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης Σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή με παράδοση 4ο/28 και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας. Ανακαινισμένη Μεζονέτα 111 τ. μ. στο ΜαρούσιΗ μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 111 τ. μ. και έχει ανακαινιστεί το 2008 και το 2024.Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 2ος όροφος - 35 τ. μ.: 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 3ος όροφος - 75 τ. μ.: ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα σε ενιαίο χώρο με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC.Είσοδος και από τους δύο ορόφους. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι, ενώ το σπίτι προσφέρει φανταστική θέα προς την Πεντέλη και το πράσινο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο. ΧαρακτηριστικάΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΑυτόνομη θέρμανσηΦυσικό αέριοΗλιακός θερμοσίφωναςΚλιματιστικάΔιπλά τζάμιαΤοποθεσίαΒρίσκεται δίπλα στο Πάρκο Συγγρού, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά. Δημόσια και ιδιωτικά σχολεία σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδιαΔιεθνές σχολείο περίπου 3 χλμ.Super market σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδιαΣταθμός ΗΣΑΠ Αμαρουσίου περίπου 2 χλμ. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 3 διαμερίσματα και διαθέτει κήπο. Υπάρχει πολύ εύκολη δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Μια ήσυχη, φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μαρούσι, Ανάβρυτα: Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές Διαμέρισμα 70 τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ, μεγάλες βεράντες. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα με σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A΄. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1538420

Μαρούσι, Ανάβρυτα: Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές Διαμέρισμα 85 τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ, μεγάλες βεράντες. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα με σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A΄. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητος. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1540343

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 920 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1999, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, Αποθήκη. Τιμή: €2.385.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).