Σπίτια προς πώληση, Ανδρέα Κάλβου

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 27049 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ | ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ROOF GARDEN | PREMIUM ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | -Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., με πέργκολα και roof garden ( 64.50 τ. μ.) αποκλειστικής χρήσης, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Μάιο του 2028. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με εσωτερικό μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας -τραπεζαρίας, μπάνιο και WC με παράθυρο, laundry, αποθήκη στο ισόγειο και 1 θέση στάθμευσης. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, θερμοπρόσοψη 10 cm, μπαλκόνια 30 τ. μ., ανελκυστήρα, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις, πρόσβαση AΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Η κατασκευή έχει υλοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, στη λεπτομέρεια και στις σύγχρονες τεχνολογίες Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για ανθρώπους που αναζητούν ποιότητα, αισθητική, άνεση και έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής σε μία από τις ιδιαίτερα ελκυστικές οικιστικές περιοχές της Θέρμης. - Τιμή: 490.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 25387 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ -ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ROOF GARDEN ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ -Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία προσφέρεται προς πώληση μια ανεξάρτητη, γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ιδιωτικότητα. -Η κατοικία, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2027, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μεγάλη open-plan κουζίνα, 3 μπάνια, laundry, εσωτερικό αίθριο, ιδιωτικό κήπο και εντυπωσιακό roof garden δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. -Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με υποδομή για τζάκι, μεγάλη open-plan κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με φυσικό φωτισμό. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom με ιδιωτικό dressing room και en-suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο και laundry room. -Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ η κατοικία διαθέτει υποδομή για εσωτερικό ανελκυστήρα. -Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα ενεργειακής αποδοτικότητας. -Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ηλιακό συλλέκτη. -Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας. -Ο ιδιωτικός κήπος, το εγκατεστημένο BBQ, το roof garden, το εσωτερικό αίθριο και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με αυτόματο πότισμα και φυτεύσεις προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. -Στο υπόγειο προβλέπονται αποθήκη και θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον. -Τιμή: 650.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Γωνιακή αυτόνομη μεζονέτα 180τ. μ. υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+) με θέα θάλασσα και ιδιωτικούς κήπους μπροστά και πίσω. Διαθέτει 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με αναμονή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Υλικά 1ης ποιότητας με έμφαση στην ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✓ 3 υπνοδωμάτια ✓ 2 μπάνια & 1 WC ✓ Ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με φυσικό φωτισμό ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ✓ Ηλεκτρικά πατζούρια αλουμινίου ✓ Ηλιακά πάνελ για θέρμανση νερού Διαθέσιμο προς παράδοση εντός του 2026.