Venta de casas - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

SAMOS HOMES FINDING Mob:6932288151 Email:euekon20@gmail.com Επί της Εθνικής Οδού Καρλοβασίου - Βαθέος πωλείται αυτόνομη κατοικία 108,40 τ. μ., η οποία χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και είναι χτισμένο μέσα σε κτήμα με ελαιώνα και αμπελώνα. Διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 37,74 τ. μ. και δεξαμενή νερού. Βρίσκεται σε κομβικό, τουριστικό άξονα: δίπλα στον Άγιο Κωνσταντίνο και σε απόσταση ελάχιστων λεπτών με το αυτοκίνητο από τις γνωστές παραλίες Τσάμπου, Ναυαγό, Λεμονάκια, Τσαμαδού και το γραφικό Κοκκάρι. Λόγω της θέσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 140.000 € Samos: 108.40 sq.m. Sea-View Property for Renovation, with Vineyard & Olive Grove For sale: A detached 108.40 sq.m. house in need of renovation, offering an excellent opportunity to create your dream home on the island of Samos. The property is set within a beautiful, fertile estate with olive trees and its own vineyard, offering sea views over the Aegean. The property borders the main Karlovasi - Vathy road. The location is a dream for beach lovers, situated just minutes away from Samos' most famous coastal destinations. Location Highlights (by car): • Next to the charming village of Agios Konstantinos • 5-10 minutes to the crystal-clear beaches of Tsampou, Navagos, Lemonakia, and Tsamadou • Very close to the famous seaside resort of Kokkari Property Includes: A 37.74 sq.m. separate warehouse/depot and a water reservoir. Price: €140,000 Samos Homes Finding - Mob:6932288151

GOLDEN VISA INVESTMENT - CHANIA, CRETE Ideal for non EU Families & Investors Price: €285,000 Type: Loft Apartment - 62 sqm Location: Center of Chania, Crete Includes: Private Parking Space For sale, a bright modern and functional 62 sq.m. loft in a quiet neighborhood, right in the heart of Chania only. 900 m far from the famous Venetian old harbor. This furnished property offers a private parking space and access to a beautiful, lush green backyard, ideal for relaxation and outdoor living. Property layout: • Comfortable bedroom of approx. 16 sq.m. • Bathroom/WC of approx. 5 sq.m. • Open-plan kitchen-living room of approx. 41 sq.m. The loft is an excellent choice either as a main residence or as an investment property (long-term rental or holiday accommodation), thanks to its central location and easy access to shops, services, and public transport. It is eligible for Greece's Golden Visa program, granting residency to non-EU investors. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ένα μοναδικό ακίνητο πολλαπλών χρήσεων και επενδύσεων και πάνω απ' όλα πολλαπλών εισοδημάτων - Βίλα με άδεια ΕΟΤ. Διαθέτει κτίριο 125 τ. μ. με 2 διαμερίσματα ενοικιαζόμενου ορόφου + μεταλλικό κτίριο αποθήκης 85 τ. μ. με μεταβλητή σκέπη βιολογικής καλλιέργειας 210 αβοκάντο και πορτοκαλιές. Ταυτόχρονα, υπάρχει ένα υπόλοιπο κτίριο 82,93 τ. μ. + 40 τ. μ. σοφίτα. Βρίσκεται σε περιφερειακό ασφαλτοστρωμένο δρόμο 500 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Χανίων Ομαλού - Πατελαρίου - Πλατανιά. Έχει «πρόσωπο» 135 μέτρων κατά μήκος του ασφαλτοστρωμένου περιφερειακού αγροτικού δρόμου με 3 διαφορετικές Πύλες Εισόδου στην άσφαλτο του περιφερειακού αγροτικού δρόμου. Το ακίνητο αποτελείται από : Τουριστικό συγκρότημα, ενοικιάζεται βίλα με οροφοδιαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., εξοπλισμένη με πισίνα 50 τ. μ., κήπο-αυλές 2250 τετραγωνικών μέτρων και 3 θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για πιστοποιημένο τουριστικό κατάλυμα με 3 κλειδιά το οποίο πωλείται είτε ως επιχείρηση για τουριστική εκμετάλλευση είτε ως μόνιμη κατοικία ή και τα δύο. Δυνατότητα μικτών χρήσεων αστικής και τουριστικής μίσθωσης. Το ακίνητο αποφέρει ετήσιο εισόδημα 30.000-35.000 ευρώ (Πρό φόρων) κατά τη θερινή περίοδο. Συνεργασίες με (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Πολύ καλό όνομα με κριτικές 5 αστέρων στην Google. Αποτελείται από ένα βιολογικό αγρόκτημα με 100 πορτοκαλιές και 110 αβοκάντο, μάνγκο (σύνολο 210 δέντρα) που παράγει επιπλέον εισόδημα 3.000-4.000 ευρώ ετησίως (χωρίς φόρους) Διαθέτει πλήρες σύστημα άρδευσης στο ριζικό σύστημα των δέντρων και υπέργειο σύστημα τεχνητής βροχής και ψεκασμού για την ζεστή περίοδο του καλοκαιριού. Μια εξαιρετική επένδυση για έναν επιχειρηματία ή άτομο που διαθέτει τον απαιτούμενο χρόνο και πάθος και θα το αξιοποιήσει εντατικά και επαγγελματικά. Όσον αφορά τα κτίρια, το ακίνητο αποτελείται από: Βίλες-διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Μεταλλική αποθήκη 80 τ. μ. βαρέως τύπου μεταλλικό κτίριο για χρήση ως αποθήκη χωρίς στέγη ή με δυνατότητα μεταβλητής πέργκολας Κοντέινερ-σπίτι: Πλήρως εξοπλισμένο κοντέινερ 24 τετραγωνικών μέτρων με κουζίνα, μπάνιο, γραφείο/υπνοδωμάτιο Μικρές αποθήκες πλαστικών: 5 αποθήκες πλαστικών κήπου 6 τ. μ. η καθεμία (σύνολο 30 τ. μ.) Το ακίνητο είναι ενεργειακά ανεξάρτητο κατά τη μεγαλύτερη περίοδο του έτους και ιδιαίτερα το καλοκαίρι, επειδή διαθέτει αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες βαθιάς εκφόρτισης που μειώνουν τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος έως και 75%. Η εγκατεστημένη ισχύς του φωτοβολταϊκού συστήματος είναι 6,3kw και παράγει ενέργεια το καλοκαίρι περίπου 30kwh/24 ώρες σε μέτριες συνθήκες χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιηθεί ηλεκτρική ενέργεια από την Δημόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισμού. Οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος είναι πολύ μικροί. Περίπου το 1/4, σε σύγκριση με την κατανάλωση και την κανονική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος από τη Δημόσια Επιχείρηση Ενέργειας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

A beautifully renovated and private 2/3 bedroom cottage, situated close to kissamos, close to the best beaches in Crete and 5 minutes to the local beach. This property is perfect for living in or as a holiday home with low maintenance gardens. Maximising outside space usage, the property offers a fantastic roof top area with pergola & bar, with elegant lighting. The views are stunning, with a fantastic sea view with rolling hills either side. Very tranquil and peaceful. The main area downstairs has a huge decking area ideal for cosy nights on the porch, also a large pergola with canvas canopy to keep you in the shade when it gets too hot. The lower Building situated in front of the decking could be converted into a 4 room annex or part annex part pool. There is solar panels installed on the house to generate free electricity, but they do require new batteries. The solar water heater works great with instant hot water. There is parking allocated at the lower entrance, and also parking at the top entrance. The renovation includes.new DG windows & doors. New kitchen with oven & hob built in. Fully re tiled throughout the whole building. Brand new shower bathroom.The property comes part furnished in case the new buyers want to move in as quickly as possible, with a brand new fridge freezer, brand new washing machine, new sofa, new bed, new wardrobe, also brand new outdoor sofa & umbrella on the roof top with 3 cream bean bag sun loungers.also included is a new 55 inch tv with surround sound bar speakers. The main bedroom is large with a 2nd bedroom off the main room, and the 3rd bedroom is outside in a separate building.so ideal if you have guests come to stay. There is also a lower stone building ( without a roof) which would make a fantastic large annex or studio which is 85msq. and there is also an allocated 100msq extension space to the side if you wanted to extend further. This property has a fantastic vibe to it and is very peaceful and not overlooked, and yet close to all local amenities. there is 2 great bar restaurants within walking distance. And a bus route to chania at the bottom of the road. 35/45 minutes from the airport. & 25 minutes from chania. An Amazing home with amazing views. I apologise my Greek is terrible, please message me in English. Thank you

Παλαιά πετρόκτιστη μονοκατοικία χρονολογίας του 1900, η οποία χρησιμοποιήθηκε στο αρχικό στάδιο της κατασκευής της σαν παραδοσιακό ελαιοτριβείο (φάμπρικα) για τις ανάγκες της οικογένειας, ανακαινίσθηκε πλήρως, με πολύ αγάπη και κόπο από τον ιδιοκτήτης της, κρατώντας όμως τα χαρακτηριστικά της εποχής της, όπως αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες ανοιγμάτων, την κεραμοσκεπή και λοιπά αρχιτεκτονικά στοιχεία, επίσης έχουν κρατηθεί και αναδειχτεί τα εργαλεία για την παρασκευή ελαιόλαδου (το παραδοσιακό πατητήρι με τις πέτρες του, η πρέσα κτλ ),όλα τα παραπάνω μας μεταφέρουν σε ένα άλλο τρόπο ζωής μιας άλλης εποχής, με τις ανέσεις του σήμερα Η συνολική επιφάνεια της μονοκατοικίας είναι 110 τ. μ. και περιλαμβάνει το κεντρικο κτηριο επιφανειας 80 τ. μ με - Ανοιχτή κουζίνα σε συνέχεια με το σαλόνι - Δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες - Λουτρό με μπανιερά και ένα ισόγειο ξενώνα όμορο στην παραπάνω κατοικία επιφανείας 30 τ. μ. ο οποίος περιλαμβανει ένα υπνοδωματίο σαλόνι /κουζίνα και ένα λουτρό Το ακΊνητο Έχει υπόλοιπο δόμισης 130 τ. μ. - Επιπλέον στην μονοκατοικία σε επαφή μαζί της βρίσκονται ημιυπαιθριοι χώροι (βεράντες) συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. στους οποίους μπορείς να απολαύσεις την απρόσκοπτη θεά στο βουνό. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου μπορεί να χωροθετηθεί προκατασκευασμένη πισίνα, όπως φαίνεται στην κάτοψη του ισογείου - Οι όλοι χώροι βρίσκονται σε οικόπεδο επιφάνειας 301 τ. μ. και απόσταση από την θάλασσα 7 χλμ

Πλατανιάς, Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφανείας 144,5 τ. μ., σε οικόπεδο 227,9 τ. μ., κατασκευής 2006. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 52 τ. μ. με αποθήκη και θέση στάθμευσης. Το ισόγειο αποτελείται από 2 Υ/Δ, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους και ο 1oς όροφος από σαλόνι, εναία τραπεζαρία κουζίνα και ημιυπαίθριους χώρους. Το Ισόγειο και 1ος όροφος έχουν επιφάνεια 93 τ. μ. Επιπλέον διαθέτει εσωτερική σκάλα. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Θάλασσα και σε απόσταση 12 χλμ. από την πόλη των Χανίων. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 και με αρχική προσφορά 159.200 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 310 τ. μ., κατασκευής του 2001, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στην περιοχή του Μασταμπά Ρεθύμνου, μόλις 1 χιλιόμετρο από το κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προσεγμένη κατασκευή του, τους άνετους χώρους, τον εξωτερικό χώρο με μπάρμπεκιου, καθώς και τη μοναδική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι του Ρεθύμνου από τη μεγάλη ταράτσα, η οποία διαθέτει μόνωση Hyperdesmo. Το ισόγειο 155 τ. μ. περιλαμβάνει φωτεινή και ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, ξύλινα πατώματα και υποδοχή για ασανσέρ. Στον ίδιο όροφο περιλαμβάνει pantry, WC, καθώς και ένα πλήρως ανεξάρτητο δυάρι με δική του ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή εκμετάλλευση. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία εξυπηρετούνται από δύο κοινόχρηστα μπάνια, μία λειτουργική αποθήκη και τέσσερα μπαλκόνια που προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα. Η επικοινωνία ανάμεσα στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο γίνεται με εσωτερική σκάλα αλλά και με ασανσέρ, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και προσβασιμότητα. Το υπόγειο, επιφάνειας επίσης 155 τ. μ., περιλαμβάνει αυτόνομη γκαραζοπόρτα για ένα αυτοκίνητο, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ένα ευρύχωρο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, μία μικρή αποθήκη και τον χώρο του λέβητα. Η κατοικία περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για ποιοτική διαβίωση. Πρόκειται για μια ιδανική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές και λειτουργικό σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης.

Στην καρδιά τού Ηρακλείου εντός των τοιχών παλιά διώροφη μονοκατοικία 179 μ2 με υπόγειο και εσωτερική αυλή. Προτείνεται για ανακαίνιση ή κατεδάφιση. Το οικόπεδο των 156 μ2 ( Σ. δ. 2,8) επιτρέπει την κατασκευή διαμερισμάτων, καφετέριας, εστιατορίου η μικρής ξενοδοχειακής μονάδας. Η προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Ιστορικό Μουσείο, τον κόλπο Δερματά και τη μελλοντική Μαρίνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση από την Λεωφόρο Σοφοκλή Βενιζέλου και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Οι παραπάνω πληροφορίες παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και υπόκεινται σε τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές τιμών εκ μέρους του. Σύμφωνα με τον νόμο 4072/2012, είναι απαραίτητο να παρέχετε το αριθμό ταυτότητας και τον ΑΦΜ σας, οι οποίοι πρέπει να αναγράφονται στη ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΕΠΙΔΕΙΞΗΣ. Η ένδειξη στον χάρτη δείχνει τη γενική περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

ΛΕΣΒΟΣ - ΜΥΤΙΛΗΝΗ, ΑΚΡΩΤΗΡΙ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 125Τ. Μ. ΣΕ 202Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ 1 WC. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1977, ΒΑΜΜΕΝΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΣΟΦΙΤΑ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ζ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: ΙΣΟΓΕΙΟ: ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 86,93 Τ. Μ ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: ΣΟΦΙΤΑ Η ΟΠΟΙΑ ΕΧΕΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ 43 Τ. Μ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 100.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #2007 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΛΟΥΚΙΑΝΟΥ ΡΑΛΛΙΔΗ ΤΟ ΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΣΟΦΙΤΑ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΜΠΑΝΙΟ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΧΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕΙ.

Πωλείται ισόγεια Μονοκατοικία 85 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., εντός οικισμού, σε ήσυχη περιοχή 2,5 χλμ από το κέντρο Χανίων. Το ακίνητο είναι πετροκτιστης κατασκευής και βρίσκεται σε πολυ καλή κατάσταση. Διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα: υπόλοιπο δόμησης έως 170 τ. μ. συνολικά, στοιχείο σπάνιο για την απόσταση από την πόλη, κατάλληλο για επέκταση ή μελλοντική αξιοποίηση. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ, ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ, ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. !

ΣΠΑΝΙΑ ΔΙΑΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΠΑΛΙΑΣ ΠΟΛΗΣ ΧΑΝΙΩΝ Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας μεγάλης διασυνδεδεμένης πέτρινης κατοικίας στην ιστορική Παλιά Πόλη των Χανίων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική συνοικία της Σπλάντζιας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και συνδυάζει τον αυθεντικό βενετσιάνικο και οθωμανικό χαρακτήρα με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από δύο πρώην ανεξάρτητες κατοικίες που έχουν ενοποιηθεί και μπορούν εύκολα να επαναδιαμορφωθούν σε δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες ή σε μονάδες φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 215 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Τρία επίπεδα με πατάρια • Τρία υπνοδωμάτια • Δύο μπάνια • Ανεξάρτητο πέτρινο κτίριο/μονοκατοικία • Ιδιωτική ταράτσα με θέα στη θάλασσα • Στην καρδιά της ιστορικής Παλιάς Πόλης • Λίγα λεπτά από το Ενετικό Λιμάνι, την αγορά, εστιατόρια και αξιοθέατα • Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι • Μεγάλη ευελιξία διαρρύθμισης • Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση • Περίπου 150 μέτρα από τη θάλασσα Δυνατότητες Αξιοποίησης • Πολυτελής ιδιωτική κατοικία • Boutique hotel ή ξενώνας • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών • Επένδυση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Ακίνητα αυτού του μεγέθους και με τόσο ευέλικτη διαμόρφωση σπανίζουν πλέον στην Παλιά Πόλη των Χανίων, γεγονός που του προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία και προοπτική υπεραξίας. Τοποθεσία Η Σπλάντζια αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές συνοικίες της Παλιάς Πόλης των Χανίων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Ενετικό Λιμάνι, στις παραλίες, στα πολιτιστικά μνημεία και στην καθημερινή ζωή της πόλης. Νομικές & Τεχνικές Πληροφορίες Η διαδικασία έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου βρίσκεται σε εξέλιξη στο πλαίσιο της συνήθους διαδικασίας μεταβίβασης. Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα έχουν ολοκληρωθεί πριν από την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης. Τιμή €600,000 Διαπραγματεύσιμη

Κωδικός ακινήτου: 1-15099 - ΑΜΝΙΣΟΣ Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία - βίλα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. Μόλις 10 λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου και 5 λεπτά από τις παραλίες του Καρτερού, σε εξαιρετική τοποθεσία με καταπληκτική θέα θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική κατοικία, η οποία προσφέρει μεταξύ άλλων πισίνα 24τ. μ. και κήπο ενός στρέμματος, καθώς είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1524τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία 3 επιπέδων, όπου στο ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο χώρο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο 3τ. μ. και το w/c επισκεπτών, στο κάτω επίπεδο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία και ένα μεγάλο μπάνιο, και στο πάνω επίπεδο συναντάμε το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και το βεστιάριο. Είναι κατασκευασμένη το 2011 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλιακό τριπλής ενέργειας, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 630.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15593 - Πωλείται μονοκατοικία βίλα στην λυγαριά μαλεβιζίου σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και όλο τον κόλπο της λυγαριάς. Το ακίνητο είναι σύνολο 280 m² κύριας χρήσης και χωρίζεται σε τρία επίπεδα ισόγειο πρώτος και δεύτερος όροφος. Ξεκινώντας από το τρίτο επίπεδο δηλαδή τον δεύτερο όροφο 95 m² που συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom της βίλας που διαθέτει δικό του WC και ντουζ. Το δωμάτιο έχει θέα τη θάλασσα και ολόκληρη την λυγαριά. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ακόμη και μία λινοθήκη. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο και πρώτο όροφο 100 τετραγωνικών συναντάμε τους κύριους χώρους της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, η κουζίνα, η τραπεζαρία και φυσικά ένα WC επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η κύρια είσοδος της βίλας είτε από τον δρόμο είτε απ' το ιδιωτικό πάρκινγκ δύο θέσεων που διαθέτει. Φυσικά και σε αυτό το επίπεδο έχουμε θέα θάλασσα και την λυγαριά, εσωτερικά και εξωτερικά όπου υπάρχει και ένα εξωτερικό σαλόνι ειδικά διαμορφωμένο να απολαμβάνετε τη θέα. Στο ισόγειο και τελευταίο επίπεδο της βίλας 94 m² υπάρχουν ένας ξενώνας για τους φιλοξενούμενους σας, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει ντουζ για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε μετά τη χρήση της πισίνας. Το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή μπορεί να προστεθεί σε αυτό το επίπεδο με Σάουνα ή διαμορφώνεται το χώρο όπως εσείς επιθυμείτε. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 m² όπου βρίσκεται εξωτερικά αυτής δίπλα σε εξωτερικό σαλόνι και χώρους με εξωτερική δεντροφύτευση. Η βίλα διαθέτει επίσης τζακούζι 4 m² στον ίδιο εξωτερικό χώρο που βρίσκεται και η πισίνα. Στην μπροστινή πλευρά της βίλας όπου είναι και η κυρία είσοδος αυτής, υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ και δεντροφύτευση σε όλη την πρόσοψη. Στο κομμάτι της κατασκευής να σημειώσουμε ότι στη βίλα θα χρησιμοποιηθούν της καλύτερης ποιότητας υλικά σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά. Το ακίνητο θα έχει ενεργειακή κλάση Α' καθώς θα διαθέτει πρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, διακοπτόμενα αλουμίνια, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση που θα μπορεί να ρυθμίζεται ανά επίπεδο. Η τιμή ανέρχεται στις 840.000 € χωρίς την Σάουνα η οποία θα προστεθεί στην τιμή του. Η βίλα απέχει 450 m από την παραλία της λυγαριάς όπου βρίσκονται τουριστικά μαγαζιά, ταβέρνες, καφετέριες. Απέχει επίσης 15 km από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι και 20 km από το αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης.

Πολυτελής παραθαλάσσια βίλα 480τ. μ προς πώληση στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι Ηρακλείου. Αναπτύσσεται εντός οικοπέδου 550τ. μ σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ανελκυστήρα, ευρύχωρους χώρους και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλού κύρους ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στον τομέα των ακινήτων. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι επενδυμένο με μαύρο γρανίτη, σαλόνι με έπιπλα από μασίφ ξύλο, μεγάλη τραπεζαρία από μασίφ ξύλο 14 θέσεων και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), WC επισκεπτών, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και έξοδο σε βεράντα με ψησταριά BBQ, ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα με τραπεζαρία. Για μέγιστη άνεση, στο ισόγειο υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Πρώτος όροφος: Ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι στο μπαλκόνι του, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και θέα στο βουνό, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Σοφίτα: Δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Το ένα, στη βόρεια πλευρά, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την αμμώδη παραλία, ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα και μπαλκόνι με τζακούζι. Το δεύτερο, στη νότια πλευρά, διαθέτει επίσης δικό του μπαλκόνι με τζακούζι και θέα τόσο στο βουνό όσο και στη θάλασσα. Υπόγειο: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χώρος μπιλιάρδου, χαμάμ, ντους, χώρος πλυντηρίου, αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα με ευρύχωρη πέργκολα και μοναστηριακό τραπέζι 12 θέσεων, καθιστικό με καναπέδες και θερμαινόμενη πισίνα 35 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, περιβαλλόμενη από ξαπλώστρες και ομπρέλες. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία. Στην κύρια είσοδο βρίσκεται μεγάλη βεράντα με δύο παγκάκια. Όλα τα μπαλκόνια και οι βεράντες διαθέτουν έπιπλα εξωτερικού χώρου και είναι εξοπλισμένα με πέργκολες ή ομπρέλες, προσφέροντας άνεση και χαλάρωση σε κάθε εξωτερικό χώρο. Η εντυπωσιακή αυτή βίλα βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, ιατρικά κέντρα, φαρμακεία και κάθε είδους απαραίτητη υποδομή, ενώ απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου, το αεροδρόμιο και το λιμάνι. Η πολυτελής αυτή βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 76 τ. μ. στον Μασταμπά Ρεθύμνου Στην περιζήτητη περιοχή του Μασταμπά Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 76 τ. μ., 2ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη 3ώροφη πολυκατοικία (χωρίς ασανσέρ) και ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (Κλάση Α+) και την ανεμπόδιστη θέα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή: 215.000€ Εμβαδόν: 76 τ. μ. (3άρι) Όροφος: 2ος (Οροφοδιαμέρισμα) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Έτος Κατασκευής: 1975 Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) : Α+ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Διαρρύθμιση: Άνετος ενιαίος χώρος σαλόνι/κουζίνα. Θέα & Φωτεινότητα: Προσόψεως, με απεριόριστη αστική θέα. Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Οικονομία: Μηδενικά κοινόχρηστα (δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης). Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και κατοίκηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της πόλης που συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Κωδικός ακινήτου: 5770373 Πωλείται ισόγεια κατοικία συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., στην περιοχή Μουρνιές Χανίων, σε σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή, με έναρξη εργασιών το 2026. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α+, και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον, προσφέρει θέα στο βουνό και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη σύγχρονη κατασκευή με την ενεργειακή αποδοτικότητα και την πρακτικότητα ενός ισόγειου διαμερίσματος. Τιμή πώλησης: 235.000 € Στην ίδια περιοχή πωλούνται επιπλέον κατοικίες με τα ίδια χαρακτηριστικά: 76 τ. μ. 1ου ορόφου - Τιμή: 240.000€ 77 τ. μ. Ισόγεια - Τιμή: 235.000€ 77 τ. μ. 1ου ορόφου - Τιμή: 240.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή το συντονισμό ενός ραντεβού παρακαλώ επικοινωνήστε: Παρασκευούδης Γιάννης - Κτηματομεσίτης Contract Real Estate Τηλέφωνο: 6977797571 Email: paraskevoudisg@contract-re.com

Μονοκατοικία στο κέντρο του χωριού. Κατασκευή του 1912. Διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση παρόλαυτα χρειάζεται ανακαίνιση. Είναι 117 τ. μ 2όροφο με αυλή, πάνω στο δρόμο.

Η κατοικία, εμβαδού 120τμ, βρίσκεται σε εξοχική τοποθεσία στην Κάνδανο. Διαθέτει οντά και εξωτερική αυλή. Δύναται με μικρές εργασίες, ύψους 5000-7000 ευρώ, να διαμορφωθεί σε άριστη κατάσταση. Πωλείται μαζί με οίκημα 12τμ, ημιτελές οίκημα 10τμ, 3 χωράφια με ελιές συνολικού εμβαδού 1100τμ, μικρό χωράφι 12τμ.

FOR SALE: Prime Investment Opportunity / High-Visibility Property on the Agia Galini - Spili Highway ​A prime residential/commercial property for sale in a highly central location on the main Agia Galini - Spili provincial road. Ideal for tourism development, commercial use, or residential project. ​Property Features: ​Main Plot: 600 sq.m., within village boundaries, featuring direct access and extensive frontage on the main road. ​Building Area: 600 sq.m. character building (built in 1938) of distinct architectural value, already divided into 4 independent title deeds / horizontal properties (requires renovation/restoration). ​Additional Plot: 300 sq.m. adjacent residential plot, offering extra building capacity, parking space, or outdoor landscaped area. ​Key Advantages: ​Strategic, high-visibility position on a key traffic artery with steady year-round flow. ​Flexible development options (boutique hotel, holiday rental apartments, restaurant/retail on the ground floor with residential units above). ​Total Land Size: 900 sq.m. | Total Built Area: 600 sq.m.

Μεζονέτα δύο επιπέδων 120τμ με τρία master bedroom ενιαίο χώρο με wc ημιυοαιθριο παργιγκ δύο αυτοκινήτων και barbeque.Επιπλεον υπόγεια αποθήκη 19τμ θέρμανση με ενεργειακό τζάκι και καυστήρα πέλλετ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κατάλληλο για μόνιμη η εξοχική κατοικία καθώς και για Χωρίς μεσιτική αμοιβή.