Σπίτια προς πώληση - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

Malvaya είναι μια μαγευτική βίλα στην περιζήτητη περιοχή της Αμμουδάρας, στον Άγιο Νικόλαο, που προσφέρει εκλεπτυσμένη διαμονή σε ένα από τα πιο ήσυχα παραθαλάσσια τοπία της Κρήτης. Χτισμένη σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 3.300 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 350 τ. μ. καλαίσθητων εσωτερικών χώρων. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, η βίλα προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Με διαχρονικό ύφος και επιμελημένη αισθητική, το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου και κομψά δάπεδα με πλακάκια, που προσδίδουν μια διακριτική πολυτέλεια στους χώρους. Το σημείο αναφοράς της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την οποία απολαμβάνει κανείς τόσο από το εσωτερικό όσο και από τον εξωτερικό χώρο. Η ιδιωτική πισίνα και ο προσεγμένος κήπος συνθέτουν ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για ξεκούραση, υπαίθρια γεύματα ή ηλιοθεραπεία κάτω από τον κρητικό ήλιο. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και 6 χιλιομέτρων από το ζωντανό κέντρο του Αγίου Νικολάου, η MALVAYA συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η εγγύτητά της στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου, που απέχει μόλις 66 χιλιόμετρα, εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με την Ελλάδα και το εξωτερικό, καθιστώντας την ιδανική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση υψηλής αξίας στην κρητική ακτογραμμή. Τιμή: 1.600.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Villa Avyra βρίσκεται στην Πλάκα Ελούντας, ένας από τους πιο δημοφιλείς και πολυτελείς προορισμούς στην Κρήτη, προσφέροντας μοναδική φυσική ομορφιά και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Είναι τοποθετημένη απέναντι από το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας και περιβάλλεται από καταγάλανα νερά, ενώ η περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, παραδοσιακές ταβέρνες, οργανωμένες παραλίες και ένα γραφικό παραθαλάσσιο σκηνικό. Η σταθερά αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα και η φήμη της Πλάκας ως premium προορισμού δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, είναι χτισμένη σε υπερυψωμένη τοποθεσία που προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα γύρω βουνά και τη Σπιναλόγκα. Αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 360 τ. μ., και είναι τοποθετημένη σε εκτενές οικόπεδο 13.000 τ. μ. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική της δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για ποιοτική διαβίωση. Στο εσωτερικό της βίλας συναντά κανείς ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και πρόβλεψη για ασανσέρ που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα προσφέρουν άνετους χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν ως πολυτελείς master σουίτες. Το υπόγειο φιλοξενεί αποθηκευτικούς χώρους και όλες τις απαραίτητες μηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στους εξωτερικούς χώρους, δύο εντυπωσιακές πισίνες, μία μεγάλη και μία μικρότερη, δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το οικόπεδο των 13.000 τ. μ. εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ ο εξωτερικός χώρος BBQ 200 τ. μ. είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις. Επιπλέον, υπάρχει χώρος στάθμευσης για έως 10 αυτοκίνητα, μαζί με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο που περιβάλλει τη βίλα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, δύο γεωτρήσεις και τρεις δεξαμενές νερού που εξασφαλίζουν αυτονομία και σταθερή παροχή, καθώς και ξεχωριστό μηχανοστάσιο. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων τεχνολογιών smart-home καθιστούν τη βίλα μια επένδυση που συνδυάζει πολυτέλεια, ασφάλεια και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης, με εξαιρετική θέα, κορυφαίες παροχές και υψηλή επενδυτική αξία. Τιμή: 1.700.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Βίλα 218τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση εντός οικοπέδου 299τ. μ. Απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, 27χλμ. από την πόλη της Ιεράπετρας και 35χλμ. από το αεροδρόμιο της Σητείας. Είναι κατασκευασμένη με υλικά άριστης ποιότητας και αναπτύσσεται σε 2 ορόφους. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα έχει εσωτερικό λουτρό, ενώ υπάρχει ακόμα ένα μπάνιο. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ένα WC. Στο ημιυπόγειο υπάρχουν χώρος αναψυχής, ένα λουτρό με σάουνα και υδρομασάζ, δωμάτιο πλυντηρίου με στεγνωτήριο καθώς και το μηχανοστάσιο. Εξωτερικά υπάρχει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, κήπος, μπάρμπεκιου, πέργκολες και χώρος στάθμευσης. Επιπλέον η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα ασφάλειας, τζάκι, θυροτηλέφωνο, δορυφορική τηλεόραση, ιντερνέτ, χρηματοκιβώτιο, αυτόματη πόρτα γκαράζ και αυτόματο πότισμα. Αναμφισβήτητα πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή επένδυσης.

Η Notos είναι μια εντυπωσιακή βίλα που βρίσκεται στην περίβλεπτη περιοχή του Μαυρικιανού στην Ελούντα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, ολοκληρώνοντας την κατασκευή σύμφωνα με το δικό σας στυλ και τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Σχεδιασμένη ώστε να εναρμονίζεται με τη φυσική ομορφιά της ακτογραμμής της Κρήτης, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, όλα με θέα το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Με συνολική επιφάνεια 330 τετραγωνικών μέτρων, η βίλα είναι επιμελώς τοποθετημένη σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 3.500 τετραγωνικών μέτρων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αξιοποιεί στο έπακρο την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα όπου η φύση και η κομψότητα συνυπάρχουν. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και τέσσερα καλαίσθητα μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η ανοιχτή κουζίνα έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής και συνδέεται αρμονικά με το ευρύχωρο καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για συναντήσεις και στιγμές χαλάρωσης. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και πλαισιώνουν το εντυπωσιακό τοπίο της ακτής. Στον εξωτερικό χώρο, η Notos σας προσκαλεί να υιοθετήσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια ιδιωτική πισίνα και καλαίσθητα διαμορφωμένες βεράντες προσφέρουν το ιδανικό σκηνικό για ηλιοθεραπεία, φαγητό σε εξωτερικό χώρο και απόλαυση της μαγευτικής θέας, με τη θάλασσα μόλις 300 μέτρα από την πόρτα σας. Το περιβάλλον μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν καταπράσινο κήπο, συμπληρώνοντας τις καθαρές γραμμές της βίλας και ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας. Τιμή: 1.100.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Βίλα 223τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση εντός οικοπέδου 304τ. μ. Απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, 27χλμ. από την πόλη της Ιεράπετρας και 35χλμ. από το αεροδρόμιο της Σητείας. Είναι κατασκευασμένη με υλικά άριστης ποιότητας και αναπτύσσεται σε 2 ορόφους. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα έχει εσωτερικό λουτρό και υπάρχει κι ακόμα ένα λουτρό. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ένα WC. Στο ημιυπόγειο υπάρχουν καθιστικό, playroom, λουτρό με σάουνα και υδρομασάζ, εσωτερική αποθήκη, δωμάτιο για πλυντήριο και στεγνωτήριο καθώς και το μηχανοστάσιο. Εξωτερικά υπάρχει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι, κήπος, μπάρμπεκιου, πέργκολες και χώρος στάθμευσης. Επιπλέον η βίλα διαθέτει αυτόματη και ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα ασφάλειας, τζάκι, θυροτηλέφωνο, δορυφορική τηλεόραση, ιντερνετ, χρηματοκιβώτιο, αυτόματη πόρτα γκαράζ και αυτόματο πότισμα. Αναμφισβήτητα πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή επένδυσης.

Προ-κατασκευής βίλα 80τ. μ εντός οικοπέδου 200τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση στην περιοχή Κουνάλι. Το οικόπεδο έχει απόσταση 23χλμ από την πόλη του Αγίου Νικολάου, 6χλμ από την πιο κοντινή παραλία της Μιλάτου και 49χλμ από το διεθνή αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η βίλα θα βρίσκεται εντός συγκροτήματος 18 βιλών και θα περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ιδιωτική πισίνα. Θα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, δορυφορική τηλεόραση και τηλέφωνο. Εξωτερικά, θα περιβάλλεται από κήπο με λουλούδια, bbq και χώρος στάθμευσης. Επιπρόσθετα στο συγκρότημα υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα, χώρος γυμναστικής, γήπεδο μπάσκετ και στούντιο γιόγκα, χώρος στάθμευσης, μια μικρή καφετέρια και πανέμορφα διαμορφωμένοι κήποι. Κατόπιν ολοκλήρωσης, θα αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή επένδυσης συμβάλλοντας σε άνετες συνθήκες διαβίωσης, αισθητικής τελειότητας και άψογης λειτουργικότητας.

Η VIRELIA είναι μια νεόκτιστη πολυτελής βίλα που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης κατοικίας στην αριστοκρατική περιοχή της Ελούντας. Σχεδιασμένη με γνώμονα την κομψότητα και την άνεση, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 186 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.000 τ. μ. που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ανοιχτό χώρο και μια εκλεπτυσμένη αίσθηση του χώρου. Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μοντέρνα μπάνια και ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες, δημιουργώντας μια καλά ισορροπημένη διαρρύθμιση κατάλληλη τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η ενιαία κουζίνα και το σαλόνι αποτελούν το επίκεντρο του σπιτιού, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τη σύγχρονη αισθητική και προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση και την ψυχαγωγία. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να συμπληρώνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος με πλούσιο γρασίδι περιβάλλει την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και αναψυχή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευελιξία για φαγητό στο ύπαιθρο και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς που περιβάλλει το σπίτι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα, ασφαλή χώρο στάθμευσης και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας τόσο την πρακτικότητα όσο και την ηρεμία. Κάθε πτυχή της βίλας αντανακλά την προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Η Virelia βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 600 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες. Η ζωντανή πόλη του Αγίου Νικολάου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει περίπου 70 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή ως μόνιμη κατοικία, εκλεπτυσμένο εξοχικό ή υψηλής ποιότητας επένδυση σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Τιμή: 1.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πολυτελής βίλα ενός επιπέδου 188 τμ εντός οικοπέδου 6.000τ. μ απέχει 3χλμ από την πόλη του Αγίου Νικολάου, 2χλμ από την οργανωμένη αμμώδη παραλία και 68χλμ απο τον διεθνή αερολιμένα Ηρακλείου. Κατασκευής του 2022 προσφέρει θέα στην θάλασσα και στην εξοχή. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας και πλήρης εξοπλισμένης μοντέρνας κουζίνας που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα που βλέπει στην πισίνα 32τ. μ. Επιπρόσθετα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό με ντουζιέρα και μια αποθήκη. Αξιοσημείωτο είναι η επιπλέον δόμηση που παρέχει ως 30τ. μ. Στον εξωτερικά υπαίθριο χώρο υπάρχει κήπος με δέντρα, βεράντες και άνετος χώρος στάθμευσης. Αυτή η βίλα κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει ηλιακό, κλιματισμό και σύστημα ασφαλείας. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους επιζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα.

MYRON είναι μια εξαιρετική υπόσκαφη πολυτελής βίλα 320 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.600 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή Κατσίκια του Αγίου Νικολάου. Ενσωματωμένη αρμονικά στο φυσικό τοπίο, η κατοικία συνδυάζει προηγμένη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κύρια υπόσκαφη βίλα διαθέτει τρεις ευρύχωρες master κρεβατοκάμαρες, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα WC, walk-in closet, αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό ασανσέρ που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Οι φωτεινοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν προς τις εξωτερικές επιφάνειες, όπου μεγάλα ανοίγματα πλαισιώνουν την πανοραμική θέα. Μια ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία-ξενώνας 35 τ. μ. προσφέρει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα στους επισκέπτες, με δική της είσοδο. Στους εξωτερικούς χώρους, η βίλα διαθέτει εντυπωσιακή πισίνα, jacuzzi και μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση, φαγητό και απόλαυση του ήρεμου περιβάλλοντος. Με πρόβλεψη για πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ, το MYRON περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες μελέτες και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο παρέχει επίσης τη δυνατότητα αγοράς στη φάση των μπετών στην τιμή των 900.000 ευρώ, δίνοντας στον αγοραστή την επιλογή να ολοκληρώσει την κατασκευή σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και προδιαγραφές. Με την κομψή αρχιτεκτονική της, το μοναδικό περιβάλλον και τις κορυφαίες παροχές της, πρόκειται για μια σπάνια κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 2.200.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Το Thalonia προσφέρει μια σπάνια και αποκλειστική ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης πολυτελούς βίλας κοντά στο μαγευτικό χωριό της Ελούντας, στο όμορφο νησί της Κρήτης. Βρίσκεται στην περίφημη περιοχή του Λασιθίου και συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παρθένες παραλίες, γκουρμέ εστιατόρια και γραφικά τοπικά καταστήματα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μια πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για μια αποδοτική επενδυτική επιλογή. Η βίλα είναι επιμελώς σχεδιασμένη με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, διαθέτοντας μοναδικά χειροποίητα ινδονησιακά έπιπλα και διακόσμηση που δημιουργούν μια ατμόσφαιρα εκλεπτυσμένης άνεσης. Οι ευρύχωροι ενιαίοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέονται αρμονικά με μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη για όσους αγαπούν τη μαγειρική και τη φιλοξενία. Πέντε υπέροχα διαμορφωμένα διπλά υπνοδωμάτια προσφέρουν γενναιόδωρους χώρους και πανοραμική θέα στο μαγευτικό τοπίο του νησιού, εξασφαλίζοντας μια γαλήνια και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Σύγχρονες παροχές, όπως πολλαπλές τηλεοράσεις, γρήγορο WiFi, δυνατότητα σύνδεσης Bluetooth και κλιματισμός σε όλους τους χώρους της βίλας, εξασφαλίζουν άνεση και ευκολία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Βγαίνοντας έξω, ο εκτεταμένος υπαίθριος χώρος σας καλεί να απολαύσετε την πολυτελή πισίνα, να γευματίσετε al fresco στον ειδικά διαμορφωμένο χώρο με το ενσωματωμένο BBQ ή να χαλαρώσετε στο jacuzzi απολαμβάνοντας τη μαγευτική πανοραμική θέα που απλώνεται στον ορίζοντα. Επιπλέον, το Thalonia διαθέτει ευρύχωρο υπόγειο 210 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο σήμερα λειτουργεί ως αίθουσα συνεδριάσεων, με συναρπαστικές δυνατότητες μετατροπής σε ιδιωτικό club, γυμναστήριο ή κελάρι κρασιών. Με εγκεκριμένη άδεια για την κατασκευή ξενώνα, η βίλα προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής, ώστε να δημιουργήσετε το ιδιωτικό σας καταφύγιο σύμφωνα με τον τρόπο ζωής και τις επιθυμίες σας. Τιμή: 5.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Aurevia είναι μια πολυτελής βίλα πέντε υπνοδωματίων, δεσπόζουσα σε λόφο με πανοραμική θέα προς το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας, προσφέροντας ανεμπόδιστη και μαγευτική θέα στον κόλπο. Αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει τέλεια την ιδιωτικότητα, την κομψότητα και την άνεση, καθιστώντας την ένα ιδανικό, αποκλειστικό καταφύγιο για εσάς και τα αγαπημένα σας πρόσωπα. Πέραν της ιδανικής χρήσης της ως ιδιωτική κατοικία, η βίλα παρουσιάζει και σημαντική δυναμική ως επένδυση με υψηλή απόδοση, χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία και τις εξαιρετικές παροχές της. Με την είσοδό σας στη βίλα, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο και φιλόξενο καθιστικό που ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο ιδανικό για κοινωνικές συναναστροφές και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης ένα άνετο WC για επισκέπτες, λεβητοστάσιο και μεγάλες εξωτερικές βεράντες που ενισχύουν την εμπειρία της εσωτερικής-εξωτερικής διαβίωσης. Από τις βεράντες αυτές, υπάρχει πρόσβαση σε μια καλαίσθητα σχεδιασμένη πισίνα, περιβαλλόμενη από καταπράσινους κήπους, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση της πανοραμικής θέας. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση, μέσω εσωτερικής σκάλας, στον χώρο της πισίνας - μια λεπτομέρεια που προσφέρει εξαιρετική ευκολία στη μετάβαση από το εσωτερικό στο εξωτερικό. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε τρία ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Δύο από τα υπνοδωμάτια απολαμβάνουν εντυπωσιακή, απευθείας θέα στη θάλασσα, προσδίδοντας έναν ξεχωριστό χαρακτήρα και αίσθηση πολυτέλειας στον χώρο. Στον ανώτερο όροφο, η κύρια σουίτα υπνοδωματίου αποτελεί πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, με μεγάλη ιδιωτική βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα (walk-in closet) και ένα πολυτελές μπάνιο. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων εξασφαλίζει μια ανεπανάληπτη εμπειρία άνεσης και χαλάρωσης. Δίπλα από τη βασική βίλα, υπάρχει ένας επιπλέον ευέλικτος χώρος, που μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες - ως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενουμένων, γυμναστήριο, playroom ή οποιαδήποτε άλλη χρήση εξυπηρετεί τον τρόπο ζωής σας. Η βίλα είναι κατασκευασμένη με τεχνολογία αιχμής, διαθέτοντας σύγχρονα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και συστήματα ασφαλείας, όλα τα οποία μπορούν να διαχειρίζονται εύκολα μέσω ψηφιακής πλατφόρμας (hub), προσφέροντας απόλυτο έλεγχο και αίσθηση ασφάλειας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Βρίσκεται μόλις δύο λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παρθένες παραλίες και το γοητευτικό παραδοσιακό θέρετρο της Πλάκας στην Ελούντα, απολαμβάνοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η επαρχιακή πρωτεύουσα, ο Άγιος Νικόλαος, απέχει μόλις δεκαπέντε λεπτά οδικώς, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε περίπου μία ώρα, γεγονός που καθιστά την κατοικία ιδανικά τοποθετημένη τόσο για ευκολία όσο και για απόλυτη ιδιωτικότητα. Τιμή: 1.750.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η MUSE είναι μια πολυτελής βίλα 4 υπνοδωματίων, που βρίσκεται στα περίχωρα της κοσμοπολίτικης πόλης του Αγίου Νικολάου. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο, προσφέροντας μαγευτική πανοραμική θέα προς την πόλη και τον λαμπερό κόλπο του Μιραμπέλου. Από τη στιγμή που θα εισέλθετε στη MUSE, σας υποδέχεται ένας φωτεινός και ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, σχεδιασμένος να δημιουργεί μια ατμόσφαιρα κομψότητας και χαλάρωσης. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Η βίλα διαθέτει μια εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 65 τ. μ. με ιδιαίτερο μωσαϊκό σχεδιασμό, καθώς και έναν ευρύχωρο χώρο BBQ κάτω από σκιερή πέργκολα, ιδανικό για αξέχαστες καλοκαιρινές βραδιές. Το ισόγειο έχει διαμορφωθεί ως ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, που περιλαμβάνει ένα κομψό καθιστικό, τραπεζαρία που φιλοξενεί άνετα έως οκτώ άτομα και μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα με υψηλών προδιαγραφών ηλεκτρικές συσκευές. Το καθιστικό είναι εξοπλισμένο με άνετους καναπέδες, τζάκι, σύστημα home cinema και δορυφορική τηλεόραση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Μια εντυπωσιακή καμπύλη ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία από τα υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite) με πολυτελή καμπίνα ατμού. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα με δύο μονά κρεβάτια και ένα διπλό, μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ (Jacuzzi). Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα προς την πισίνα και τους διαμορφωμένους κήπους. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς και το δικό του μπάνιο με ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό και είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση και DVD player. Οι εξωτερικοί χώροι της MUSE είναι εξίσου εντυπωσιακοί. Μια μεγάλη επιπλωμένη βεράντα, ελαφρώς υπερυψωμένη σε σχέση με την πισίνα και τον κήπο, προσφέρει ιδανικό σημείο για να απολαύσει κανείς τη θέα. Η πισίνα περιλαμβάνει επίσης λειτουργία υδρομασάζ και σύστημα αντίθετης κολύμβησης. Κάτω από την πέργκολα, δίπλα στο BBQ, θα βρείτε έναν παραδοσιακό ξυλόφουρνο και μια μεγάλη τραπεζαρία, ιδανική για γεύματα σε εξωτερικό χώρο. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, με καταπράσινο γκαζόν, φοίνικες και αιώρα, προσθέτει μια αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας σε αυτό το ήδη μαγευτικό περιβάλλον. Τιμή: 950.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η βίλα Nerion είναι χτισμένη αμφιθεατρικά σε λόφο με μαγευτική θέα προς το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου και την ακτογραμμή της Ελούντας. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 3 χλμ. από το γραφικό ψαροχώρι Πλάκα και 7 χλμ. από το φημισμένο θέρετρο της Ελούντας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, κομψότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Πρόκειται για μια πολυτελή βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ. μ. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με τα περισσότερα έπιπλα και συσκευές αγορασμένα στα μέσα του 2022, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο υψηλής αισθητικής. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο άνω επίπεδο υπάρχει ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Miele, Bosch και LG, καθώς και WC επισκεπτών. Μεγάλες συρόμενες πόρτες συνδέουν το εσωτερικό με τη βεράντα και την πισίνα, δημιουργώντας έναν άψογο συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Στο κάτω επίπεδο, το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει χώρο-ντουλάπα (walk-in wardrobe) και ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Υπάρχουν επίσης τρία επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης χώρο αποθήκης/παντοπωλείου με ψυγείο κρασιών και επιπλέον καταψύκτη, καθώς και τεχνικό χώρο και πλυντήριο με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch. Μια ευρύχωρη βεράντα εκτείνεται κατά μήκος της πρόσοψης, προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα και στο νησί, ενώ συνδέεται με το επάνω επίπεδο της πισίνας μέσω εξωτερικής σκάλας. Η θερμαινόμενη πισίνα έχει επιφάνεια 47 τ. μ. και λειτουργεί με αντλία θερμότητας. Δίπλα στην κύρια βεράντα της πισίνας βρίσκεται η εξωτερική κουζίνα και το BBQ area, πλήρως εξοπλισμένα με ψυγείο, νεροχύτη, εστία και γκριλ αερίου - ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλικές συγκεντρώσεις. Η βίλα Nerion περιβάλλεται από προσεγμένους, καταπράσινους κήπους γεμάτους λουλούδια και αρωματικά βότανα, δημιουργώντας μια ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα νέο φωτοβολταϊκό σύστημα έχει εγκατασταθεί πρόσφατα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ η ψύξη και θέρμανση γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας με κρυφό σύστημα οροφής. Όλα τα κουφώματα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά, και υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως πέντε οχήματα. Αν και η βίλα Nerion δεν έχει χρησιμοποιηθεί έως τώρα ως τουριστικό κατάλυμα, προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία, τον σχεδιασμό και τις πολυτελείς παροχές της. Τιμή: 2.150.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Kalliroe είναι μια υπέροχη βίλα έξι υπνοδωματίων που ενσαρκώνει την ουσία της πολυτελούς ζωής δίπλα στη θάλασσα. Βρίσκεται στο γραφικό ισόγειο και αγναντεύει τα γαλαζοπράσινα νερά της Ιεράπετρας. Με συνολική επιφάνεια 200 τετραγωνικών μέτρων και χτισμένη μέσα σε ένα πανέμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., αυτή η εξαιρετική κατοικία αποτελεί πραγματικό αρχιτεκτονικό κόσμημα, προσφέροντας χώρο, κομψότητα και ηρεμία σε τέλεια αρμονία. Το εσωτερικό της βίλας έχει σχεδιαστεί με εξαιρετική φροντίδα ώστε να ισορροπεί μεταξύ άνεσης και φινέτσας. Περιλαμβάνει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, δύο ευρύχωρα σαλόνια ιδανικά για χαλάρωση ή φιλοξενία, δύο κομψά μπάνια και δύο επιπλέον WC. Σε όλους τους χώρους του σπιτιού, τα υψηλής ποιότητας πλακίδια δαπέδου ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου επιτρέπουν στο άπλετο κρητικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα. Για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού καθώς και θέρμανση με καλοριφέρ. Ο εξωτερικός χώρος ξεδιπλώνεται σε έναν ιδιωτικό παράδεισο, με περιποιημένους κήπους, μια δροσιστική πισίνα και μια πλήρως εξοπλισμένη περιοχή BBQ που προσφέρουν το ιδανικό σκηνικό για υπαίθρια γεύματα, ηλιοθεραπεία και ήσυχες στιγμές κάτω από τον μεσογειακό ουρανό. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, η κατοικία απολαμβάνει προνομιακή θέση σε μια ήσυχη γειτονιά, που προσφέρει απομόνωση αλλά και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα διασφαλίζονται μέσω της θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας, προσφέροντας ηρεμία στο προσωπικό σας καταφύγιο. Παρά τη γαλήνια τοποθεσία της, η βίλα βρίσκεται μόλις 8 χιλιόμετρα από το ζωντανό κέντρο της Ιεράπετρας, όπου σας περιμένουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, επιλογές για φαγητό και πολιτιστικές εμπειρίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο, σε απόσταση περίπου 100 χιλιομέτρων, καθιστώντας την κατοικία αυτή ιδανική τόσο για εξοχική χρήση όσο και για μόνιμη διαμονή. Τιμή: 1.250.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Kynara είναι μια ανεξάρτητη, μοντέρνα βίλα που ανήκει σε ένα boutique συγκρότημα πέντε πολυτελών κατοικιών, σε μια ήσυχη τοποθεσία σε μια πλαγιά στην Αμμουδάρα. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 5 χλμ. από την πολυσύχναστη πόλη του Αγίου Νικολάου και μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία, συνδυάζει τέλεια την ιδιωτικότητα με την άνεση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 363 τ. μ. και προσφέρει 153 τ. μ. ωφέλιμου χώρου σε δύο επίπεδα, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 39 τ. μ. για δύο αυτοκίνητα. Στο ισόγειο, ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα με πισίνα 3×7 μ. και άνετο σαλόνι. Σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνεται επίσης ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια και ένα άλλο κοινό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή βεράντες, προσφέροντας άπλετο φως και θέα στον εξωτερικό χώρο. Από αυτό το επίπεδο, μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στη βεράντα 39 τ. μ. στην ταράτσα, ιδανική για ηλιοθεραπεία ή χαλάρωση, απολαμβάνοντας το ήσυχο περιβάλλον. Η κατασκευή του Kynara έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2025, με την ολοκλήρωσή της να προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2027. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετική τοποθεσία, το Kynara προσφέρει μια υπέροχη ευκαιρία είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 720.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Enyra είναι μια μοντέρνα, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών σε μια ήσυχη πλαγιά στην Αμμουδάρα. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από την πολυσύχναστη πόλη του Αγίου Νικολάου και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και άνεσης. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 502 τ. μ., η βίλα διαθέτει 114 τ. μ. ωφέλιμου χώρου σε δύο επίπεδα, που συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 44 τ. μ. για δύο αυτοκίνητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας που ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα με πισίνα 3×6 μ. και χώρο lounge, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, δύο μπάνια και μια ταράτσα 34 τ. μ., προσβάσιμη από τον επάνω όροφο, που προσφέρει πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή. Η κατασκευή του Enyra αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2025, με την ολοκλήρωσή της να προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027. Συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή μια έξυπνη επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 530.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Veloura είναι μια νεόκτιστη, σύγχρονη βίλα που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Επάνω Ελούντας, προσφέροντας την ιδανική απόδραση για όσους αναζητούν ηρεμία, άνεση και εύκολη πρόσβαση στην εκπληκτική ακτογραμμή της Κρήτης. Εκτείνεται σε 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 700 τ. μ., συνδυάζοντας τη σύγχρονη εσωτερική διαβίωση με όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η βίλα διαθέτει τρία φωτεινά και ευάερα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με σύγχρονες συσκευές και εργονομική διάταξη, εναρμονίζεται άψογα με τον χώρο διαβίωσης, καθιστώντας την καθημερινότητα ή τη φιλοξενία εύκολη και απολαυστική. Υλικά υψηλής ποιότητας, όπως κομψά κεραμικά πλακίδια και ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου, αντανακλούν τη δέσμευση για άνεση και μακροχρόνια αντοχή. Εσωτερική σκάλα συνδέει τους ορόφους, εξασφαλίζοντας άνετη κυκλοφορία μέσα στο σπίτι. Στον εξωτερικό χώρο, θα βρείτε έναν ιδιωτικό κήπο με μεσογειακή γοητεία και μια δροσιστική πισίνα που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την απόλυτη ιδιωτικότητα. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ στη βεράντα είτε λιάζεστε δίπλα στην πισίνα, οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ξεκούραση και γαλήνη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, προσθέτοντας πρακτικότητα και ευκολία στη διαμονή σας. Εξοπλισμένη με κλιματισμό σε όλους τους χώρους, η βίλα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χλμ. από την κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου, προσφέροντας έτσι τον τέλειο συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές παροχές, παραλίες και αξιοθέατα. Τιμή: 550.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η βίλα Naelya είναι ιδανικά τοποθετημένη στις ήρεμες ακτές του κόλπου της Λιμεναριάς, προσφέροντας έναν απαράμιλλο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Μόλις 150 μέτρα από μια απομονωμένη παραλία και σε απόσταση 500 μέτρων με τα πόδια από το γραφικό χωριό Μόχλος, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα γαλήνης και φινέτσας. Χτισμένη σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο έκτασης 2.780,58 τετραγωνικών μέτρων, η Naelya εκτείνεται σε τρία επιμελώς σχεδιασμένα επίπεδα, κατασκευασμένα με τα πιο εκλεκτά υλικά και με σύγχρονη αισθητική. Στο εσωτερικό, τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως, αναδεικνύοντας την κομψή μίξη φυσικής πέτρας, πλούσιων υφών και γήινων ουδέτερων τόνων σε όλο το σπίτι. Το ισόγειο σας υποδέχεται με έναν μεγαλοπρεπή ενιαίο χώρο καθιστικού με ψηλά ταβάνια που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτότητας. Μια γκουρμέ κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, καλύπτει κάθε γαστρονομική ανάγκη, ενώ η master σουίτα διαθέτει πολυτελές μπάνιο και τζάκι βιοαιθανόλης, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο για επισκέπτες σε αυτό το επίπεδο εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος σε μια ιδιωτική σουίτα υπνοδωματίου, όπου η πανοραμική θέα στη θάλασσα προσφέρει ένα μαγευτικό σκηνικό για ξεκούραση και χαλάρωση. Το κατώτερο επίπεδο έχει σχεδιαστεί ως ένας χώρος ψυχαγωγίας και ευεξίας, με δύο πολυτελείς σουίτες υπνοδωματίων, εσωτερικό τζακούζι, σάουνα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών και ξεχωριστό χώρο γραφείου, καθιστώντας το ιδανικό για αναψυχή αλλά και για εργασία από το σπίτι. Στο εξωτερικό, η βίλα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες ιδανικές για φαγητό και χαλάρωση στον καθαρό αέρα, μια πεντακάθαρη πισίνα ιδανική για δροσιά τις ζεστές μέρες, καθώς και γήπεδο τένις επαγγελματικών προδιαγραφών για τους λάτρεις του αθλητισμού. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει την απόλυτη ασφάλεια, άνεση και αποκλειστικότητα, καθιστώντας τη Naelya το απόλυτο σπίτι των ονείρων, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για μια πολυτελή απόδραση διακοπών. Τιμή: 3.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Calyra είναι μια ανεξάρτητη βίλα σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών, που βρίσκεται σε μια ήσυχη πλαγιά στο χωριό Αμμούδαρα, μόλις πέντε χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη πόλη του Αγίου Νικολάου και σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια από την αμμώδη παραλία. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 342 τ. μ., η βίλα προσφέρει 99 τ. μ. ωφέλιμου χώρου σε ένα επίπεδο, συμπληρωμένο από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 36 τ. μ. με χώρο για δύο αυτοκίνητα. Η βίλα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, δύο μπάνια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Η ιδιωτική βεράντα διαθέτει πισίνα 3×6 μέτρων με χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2025, με ολοκλήρωση το καλοκαίρι του 2027. Η Calyra συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανικό καταφύγιο διακοπών ή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης. Τιμή: 430.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

A brand-new Villa with pool, set in a tranquil area, with fabulous panoramic views of the surrounding mountains, villages and sea. This newly built villa measures 94 sqms situated in its own private grounds measuring 1990 sqms. The property consists of a furnished master bedroom which leads directly onto the patio and pool area, the guest bedroom again furnished and with fitted storage space, 2 beautifully designed bathrooms with large walk in showers and a bright and spacious open plan living, dining and kitchen area. The stylish kitchen is fully fitted with all appliances included. All beds are fitted with quality King Coil mattresses Large glass sliding doors lead you from the living area directly onto the shaded patio, the pool area and the groomed lawns. The large sliding doors provide plenty of light into the living area and make the most of the stunning views this property has to offer. There is also a second patio area at the rear of the property. The grounds are secured by a traditional stone wall plus glass at the front of the property so to not hide the beautiful views. This property has been decorated and furnished to a very high standard. The furniture, kitchen units and counter tops are all of top quality Italian make and design. Modern and contemporary flows throughout the villa. For heating and cooling, the latest 2024 LG heat pump system has been installed providing great energy efficiency. Water heating is from fitted solar panels The luxury villa is located in the peaceful area of Kato Episkopi and just 10 minutes drive to the main town of Sitia, the nearest airport serving domestic and international flights and the beach. Additional information- There is also a great opportunity on the large plot to either build onto the property or even build further villas. The land has the rights to build a further 300 sqms, totaling 400 sqms Great investment opportunity. The property comes fully furnished. For more information, please contact us…….