Σπίτια προς πώληση, Αριστογείτονα

Κωδικός ακινήτου: 228 - Γέρακας Κέντρο Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243.00 τ. μ. σε οικόπεδο 273 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΓΕΡΑΚΑΣ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 243 Τ. Μ. | 4 ΕΠΙΠΕΔΑ | ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ | ΚΗΠΟΣ | 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Σε μία από τις πλέον ήσυχες και οικογενειακές περιοχές του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ., κατασκευής 2005, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο 71 τ. μ, υπερυψωμένο ισόγειο 71 τμ, Α΄ όροφος 61 και σοφίτα 40 τ. μ ), με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και υψηλή λειτουργικότητα. Το ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί σε ένα ανεξάρτητο αυτόνομο διαμέρισμα αποτελούμενο από χολ, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στο επίπεδο του υπερωψωμένου ισόγείου υπάρχει η είσοδος της Μεζονέττας με ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και ένα W.C. με την εσωτερική σκάλα που επικοινωνεί με το Α΄ οροφο που θα συναντήσυμε τα τρία υπνοδωμάτια, με το μεγάλο μπάνιο που διαθέτει γωνιακό υδρομασάζ και τη σκάλα που επικοινωνεί με τη σοφίτα, ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι χώροι υποδοχής είναι άνετοι και φιλόξενοι, με τζάκι που δημιουργεί ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές. Στα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού, ιδιωτικός κήπος, προεγκατάσταση για φυσικό αέριο, μπόιλερ, σίτες, αποχέτευση, και δύο θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, θερινό κινηματογράφο, αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, και Μετρό, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής. Μία κατοικία που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια ποιοτική επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Μεζονέτα 200τμ Νεόδμητη Α++ Πισίνα Φωτοβολταϊκά Αντλία Θερμότητας - Γέρακας Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 200 τ. μ. ενεργειακής κλάσης Α++ με ιδιωτική πισίνα, φωτοβολταϊκά 10 kW, αντλία θερμότητας Mitsubishi και ενδοδαπέδια θέρμανση. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία είναι 3 επιπέδων με μίνι υπόγειο 50 τ. μ. και βρίσκεται στον Γέρακα, κατασκευής 2025, σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και ανοιχτή θέα σε Πεντέλη και Υμηττό. Χαρακτηριστικά Κατοικίας  3 επίπεδα + μίνι υπόγειο 50 τ. μ.  4 υπνοδωμάτια (1 master με βεστιάριο)  2 μπάνια + 2 WC  Σαλόνι - κουζίνα  Playroom  Ενεργειακό τζάκι  2 θέσεις στάθμευσης Ενεργειακός Εξοπλισμός  Αντλία θερμότητας Mitsubishi  Ενδοδαπέδια θέρμανση  Fan coil ψύξης - θέρμανσης  Φωτοβολταϊκά 10 kW  Ηλιακός θερμοσίφωνας  Ενεργειακή κλάση Α++ Κατασκευή Υψηλής Ποιότητας  Θερμοπρόσοψη 10 εκ.  Κουφώματα ALUMIL τελευταίας σειράς  Τριπλά ενεργειακά τζάμια  Επώνυμα πλακάκια Κυπριώτης  Πολυτελή εντοιχισμένα ντουλάπια Εξωτερικοί Χώροι  Ιδιωτικός κήπος  Ιδιωτική πισίνα  Περιμετρική περίφραξη αλουμινίου  Ανατολικός προσανατολισμός  Θέα Πεντέλη και Υμηττό Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών - όχι εργολαβική μαζικής κατασκευής. Έτοιμη για παράδοση. Πώληση από ιδιοκτήτη - όχι μεσίτες Μόνο σοβαρές προτάσεις Τηλ: 6975858793, Νικόλας.