Σπίτια προς πώληση - Αρτέμιδα

Το οικόπεδο είναι γωνιακό 280μ. με οικία 72τμ. Προς ολοκλήρωση η ρύθμιση του ακινήτου σύμφωνα με την νομοθεσία. Η τακτοποίηση αφορά την οικία 72τμ., το υπόγειο 50τμ. και 2 αποθήκες 2,5 τ. μ έκαστη. Η μονοκατοικία βρίσκεται κοντά σε Δημοτικό σχολείο, αγορά, στάση αεροδρόμιο, 200μ. από τον κεντρικό δρόμο και 900μ. περίπου από θάλασσα. Έχει 2 υπνοδωμάτια 1 ενιαίο σαλόνι κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει γενικής ανακαίνισης.

Πωλείται στην Αρτέμιδα, ανακαινισμένη διπλοκατοικία σε ισόγειο 203 τ. μ, 4 υπνοδωμάτια, σε οικόπεδο 303 τ. μ, ανακαινισμένη το 2022, σε άριστη κατάσταση, η οποία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός, τζάκι, κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, τέντες, βεράντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, με έτος κατασκευής το 1995 και έτος ανακαίνισης το 2022. Είναι διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό και επενδυτικό με ενεργειακή κλάση Δ και δάπεδα πλακάκια. Αποτελούμενη από ένα ισόγειο διαμέρισμα 77 τ. μ, με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο με φυσικό φως, w.c, τζάκι, μια μεζονέτα 1ου & 2ου ορόφου, 89 τ. μ, με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με πααράθυρο, μπάνιο μπάνιο με φυσικό φως, τζάκι και δύο υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα, αποθήκη ημι-υπογείου 37 τ. μ. και χώρο στάθμευσης, ανατολικού προσανατολισμού, 1500 μέτρα από τη θάλασσα. Κωδικός Ακινήτου: 28385. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Μονοκατοικία 85 τ. μ στον Πράσινο Λόφο της Αρτέμιδας, μια ιδιαίτερη μονοκατοικία με υπέροχη αυλή σε ήσυχη γειτονιά. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1976, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Μονοκατοικία στην Αρτέμιδα, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, προσφέροντας ενιαίο με κουζίνα. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει υπαίθριο χώρο στάθμευσης καθώς και διαμορφωμένο barbecue area, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη περιοχή της Αρτέμιδας, κοντά σε αγορά και θάλασσα.

Ανατολική Αττική/ Αρτέμιδα Πωλείται μονοκατοικία στην Αρτέμιδα, περιοχή Βραυρώνα, 120 τ. μ. γωνιακή, αποτελούμενη από 2 επίπεδα. Το ισόγειο κατασκευής 1994 80 τ. μ., έχει καθιστικό΄, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο Υ/Δ το οποίο μπορεί να χωριστεί σε δύο. Στον 1ο όροφο, 40 τ. μ. καθιστικό, κουζίνα, μεγάλες βεράντες με περιμετρική θέα, κατασκευής το 2002. Στην αυλή υπάρχει δυνατότητα για στάθμευση δύο οχημάτων και ξεχωριστή αποθήκη. Κήπος με οπωροφόρα και ελαιόδενδρα με πηγάδι. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μονοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην θαλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα τα οποία εχουν ξεχωριστή είσοδο. Προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Ο επάνω όροφος είναι 70 τμ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει επίσης βεράντα 30τ. μ. στεγασμένη με πέργολα και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα καθότι το πίσω οικόπεδο ανήκει στον δήμο με σχέδια δόμησης πεζοδρόμου. Ο κάτω όροφος ειναι 140 τ. μ. και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον, στα 140 τμ διατίθεται και ένας επιπλέον χώρος ( ημιυπόγειος ) που μπορεί να διαμορφωθεί σε 1 ή 2 υπνοδωμάτια. Όλα τα κουφώματα και στους 2 ορόφους είναι αλουμινίου. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αυλή, ανοιχτό χώρο στάθμευσης 2 αυτοκινήτων, αποθηκευτικούς χώρους και στεγασμένη βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο τον χρόνο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 260.000 € Κωδικός ακινήτου: 20-737

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αρτέμιδα (Λούτσα) - Μεσοβάρδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 370 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Κάθε μεζονέτα αποτελείται από Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ο ΟΡΟΦΟ, με 4 Υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, μεγάλες βεράντες, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης 1 Ανοιχτό Σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αντισεισμική Κατασκευή. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΟ. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι Πλακάκια. Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €650.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Αρτέμιδα (Λούτσα) - Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 165 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ. | Τιμή: 320.000€ Σε ήσυχη περιοχή της Αρτέμιδας διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, εντός οικοπέδου 240 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ανεξάρτητο διαμέρισμα στο επίπεδο του ισογείου, το οποίο διαθέτει δική του κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας, ανεξάρτητης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Συνολικά η μονοκατοικία διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια / σαλονοκουζίνες 2 κουζίνες 2 μπάνια Αποθηκευτικό χώρο Κήπο 2 θέσεις στάθμευσης Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η δορυφορική κεραία. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ η κατοικία είναι βαμμένη και διαθέτει ανοιχτή θέα. Ενεργειακή κλάση: Γ. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και με δυνατότητα κατοικίδιων, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ανεξαρτησία, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμένης χρήσης. Τιμή πώλησης: 320.000€ Κωδικός Ακινήτου: #21003-2533

Κωδικός ακινήτου: 1-1066 - Αρτέμιδα (Λούτσα) Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία υπόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Στην Λούτσα (Αρτέμιδα), σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 500 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρά της, με όμορφα ξύλινα πατώματα, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου και ευρύχωρους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους. Το άνετο καθιστικό ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα και το τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και λειτουργικά, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη θέα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει όμορφο κήπο με περιμετρικό πράσινο, λουλούδια και αυλή ιδανική για στιγμές ξεκούρασης. Το εξωτερικό μπάρμπεκιου συμπληρώνει ιδανικά το σκηνικό, καθιστώντας το σπίτι ιδανικό για φιλοξενία και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, σε προσεγμένη και ήσυχη θέση, προσφέροντας ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην αγορά και τη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, φυσικό περιβάλλον και προνομιακή τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 1-474 - Αρτέμιδα (Λούτσα) Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 460.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 950.000 € Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομες κατοικίες πολυτελούς κατασκευής με μαρμάρινα μπάνια και δάπεδα από δρυς και μάρμαρο. Διαθέτει 8 πόρτες ασφαλείας, κάμερες και σύστημα συναγερμού. Τα 4 επίπεδα κατανέμονται ως εξής: 1ο επίπεδο υπόγειο γκαράζ, 2ο επίπεδο αυτόνομο διαμέρισμα, 3ο και 4ο επίπεδο μεζονέτα. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Πωλείται Πολυτελής Βίλα 365 τ. μ. | Αρτέμιδα | Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αρτέμιδας, μόλις 800 μέτρα από την παραλία και το εμπορικό κέντρο, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μία εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 365 τ. μ., κατασκευής 2007, σε γωνιακό οικόπεδο 614 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα τριών στάσεων. Το πρώτο επίπεδο αποτελεί έναν μοναδικό χώρο ευεξίας, με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 4 x 12 μ., βάθους 3,40 μ., τέσσερα σημεία υδρομασάζ, νησίδα και υπερυψωμένη εξέδρα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε το κυρίως σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία δύο επιπέδων, ανεξάρτητη κουζίνα 18 τ. μ. με ημιμασίφ ξύλινα στοιχεία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. Ο τρίτος όροφος φιλοξενεί μία εντυπωσιακή master suite με ιδιωτικό μπάνιο, dressing room, τζακούζι και ιδιωτική βεράντα 65 τ. μ. με θέα στη θάλασσα. Η σοφίτα 30 τ. μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή χώρος αναψυχής. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν στεγασμένο BBQ, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, δύο αποθήκες και διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος. Η κατοικία διαθέτει εγκατάσταση υγραερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού, ενώ το γωνιακό οικόπεδο διατηρεί υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 25 τ. μ. Με θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία, στην αγορά της Αρτέμιδας, στο λιμάνι της Ραφήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. VIDEO : https://youtu.be/eFl0h8GSe0 ✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: Αναλαμβάνουμε πλήρως την ανακαίνιση του ακινήτου σας, προσφέροντας εξατομικευμένες λύσεις που αναβαθμίζουν την αισθητική και την αξία του. Χρηματοδότηση: Μέσω των εξειδικευμένων συνεργατών μας, σας βοηθάμε να εξασφαλίσετε την καλύτερη δυνατή λύση χρηματοδότησης για την αγορά του ακινήτου σας. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη από έμπειρους νομικούς, συμβολαιογράφους και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και ομαλή διαδικασία αγοράς ή πώλησης. Επίσκεψη στο Ακίνητο Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου όλων των ενδιαφερόμενων, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Σημαντική Σημείωση Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η εταιρεία μας καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την ορθότητα των πληροφοριών, χωρίς όμως να φέρει ευθύνη για τυχόν ακούσιες ανακρίβειες ή αλλαγές που ενδέχεται να προκύψουν χωρίς προηγούμενη ενημέρωση. Μ. Φ.

Εξαιρετική Μονοκατοικία δύο επιπέδων προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο στην Αρτέμιδα, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε οικόπεδο 245 τ. μ., συνδυάζει τη γοητεία μιας εξοχικής κατοικίας με τη λειτουργικότητα μόνιμης κατοικίας. Κατασκευάστηκε το 2005, επεκτείνοντας ένα προϋπάρχον ισόγειο των 40 τ. μ. του 1975, και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, υπάρχει κλιματισμός και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με κήπο, μεγάλες βεράντες, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, και αυτόματο πότισμα. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με γκαζόν και δέντρα, ιδανικό για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Χωρίς κοινόχρηστα, πανταχόθεν ελεύθερη και παραθαλάσσια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή επένδυση. Κωδικός ακινήτου: 2285246 RE/MAX Properties Investment Τηλέφωνο: 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013. - Excellent two‑level detached house for sale in Agios Nikolaos, Artemida, just 300 meters from the sea. The property has a total surface of 105 sq.m. on a 245 sq.m. plot, combining the charm of a holiday home with the practicality of a permanent residence. It was built in 2005 as an extension of a pre existing 40 sq.m. ground floor structure from 1975 and is in excellent condition. The residence consists of three bedrooms, one bathroom, one WC, a kitchen, and a spacious living room, and it also includes an open parking space. Heating is autonomous with oil, and the property features air conditioning, a boiler, aluminum frames with double glazing, and an energy certificate currently under issuance. The floors are tiled, offering durability and easy maintenance. The house is front facing, bright, airy, and sunlit, with a garden, large verandas, awnings, insect screens, an internal staircase, and an automatic irrigation system. The surrounding environment is peaceful, with lawn and trees, ideal for relaxation and family moments. With no shared expenses, free on all sides, and located close to the sea, it is an excellent choice for permanent living, a holiday home, or investment. Property Code: 2285246 RE/MAX Properties Investment Phone: +30 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr ID presentation is required prior to property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.

Κωδικός ακινήτου: 1-471 - Αρτέμιδα (Λούτσα) Υπαπαντή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ. μ. σε οικόπεδο 415 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 580.000 € Πωλείται τριώροφη μεζονέτα με ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα και συνολικό εμβαδόν 370 τ. μ., σε τέσσερα επίπεδα: Ισόγειο 95 τ. μ. 1ος όροφος 74 τ. μ. 2ος όροφος 63 τ. μ. 3ος όροφος 38 τ. μ. Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 95 τ. μ. Η κατοικία είναι πρωτοκατοίκηση του 2024, ανατολικομεσημβρινής κατεύθυνσης, αυτόνομη και πολύ φωτεινή. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (το 1 master), ενιαίο σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία, και 10 βεράντες συνολικού εμβαδού 97 τ. μ., με τη μεγαλύτερη στα 30 τ. μ. Ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία ενιαίο, μπάνιο, πατάρι και κήπο. 1ος όροφος: ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο, WC και αποθηκευτικός χώρος. 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και κυρίως μπάνιο. 3ος όροφος: γραφείο, καθιστικό και πλυσταριό. Διαθέτει 3 τζάκια (ένα σε κάθε επίπεδο), σύστημα home cinema, surround ήχο, φωτισμό κήπου, μπάρμπεκιου, μεγάλη αυλή, κήπο με δέντρα, καθώς και δύο γκαραζόπορτες με 4 ή και περισσότερες θέσεις στάθμευσης. Το ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα είναι μισθωμένο, προσφέροντας επιπλέον εισόδημα. Η κατοικία διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, ενώ ο αντισεισμικός συντελεστής είναι 3 (αντί για 2), υψηλότερος από τις τυπικές προδιαγραφές του ΓΟΚ - στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την ασφάλεια και την αξία του κτιρίου. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αρτέμιδα (Λούτσα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 227 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2021. Διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, Α ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, κοντά σε: Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. ημιυπόγειο 80 τ. μ με 1 Υ/Δ κουζίνα σαλόνι, μπορεί να αποτελέσει και ανεξάρτητο διαμέρισμα, ισόγειο 80 τ. μ. και σοφίτα 40 τ. μ. απόσταση απο θάλασσα 500 μέτρα. Τιμή: €480.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Αρτέμιδας (Άγιος Νικόλαος), πωλείται εντυπωσιακή, πολυτελής μονοκατοικία 267 τ. μ., κατασκευής 2010, σε οικόπεδο 272 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει 267 τ. μ. συνολικής επιφάνειας (145 τ. μ. κύριων χώρων & 122 τ. μ. επιπλέον χώρων, οι περισσότεροι από τους οποίους είναι επίσης πλήρως διαμορφωμένοι ως χώροι διαβίωσης). Η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική και αρχοντική, περιλαμβάνοντάς: • 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι Master) • 3 πολυτελή μπάνια & 1 WC • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες & 2 άνετα σαλόνια / χώρους καθιστικού • Σοφίτα & Playroom/Ξενώνα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας • Έτοιμη υποδομή / προεγκατάσταση για εσωτερικό ασανσέρ που μπορεί να συνδέσει όλα τα επίπεδα της κατοικίας Η κατασκευή ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα υλικών και τις σύγχρονες ενεργειακές υποδομές της. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο), κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και ενεργειακό τζάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου υψηλής τεχλογίας με θερμοδιακοπή, τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τέντες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με συνδυασμό πολυτελούς μάρμαρου, ξύλου και ποιοτικών πλακιδίων. Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο με χτιστό BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Η ασφάλεια της κατοικίας είναι απόλυτη, διαθέτοντας πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και σύστημα πυρόσβεσης. Περιλαμβάνεται επίσης 1 κλειστή θέση στάθμευσης (parking) και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 260 μέτρων από την παραλία (walking distance), δίπλα σε σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία, εστιατόρια και την τοπική αγορά. ️ Κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa λόγω των χαρακτηριστικών και της αξίας του. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Μόλις 260 μέτρα από τη θάλασσα με εξαιρετική θέα θάλασσα Κατάλληλο για επένδυση Golden Visa 267τ. μ. συνολικής κάλυψης με πλήρως αξιοποιήσιμους χώρους διαβίωσης σε 4 επίπεδα (Playroom & Σοφίτα) Έτοιμη προεγκατάσταση / υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ Πολυτελής ενδοδαπέδια θέρμανση & ενεργειακό τζάκι Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια Πλήρης εξοπλισμός ασφάλειας (Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Πυρόσβεση) Ιδιωτικός κήπος με BBQ & 1 κλειστή θέση στάθμευσης (Parking) Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Φιλικό προς τα κατοικίδια (Pet-friendly) Ιδανικό για: ‍‍‍ Μεγάλες οικογένειες Επενδυτές εξωτερικού (Golden Visa) ️ Πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία δίπλα στη θάλασσα Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση / Διαμόρφωση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει οποιαδήποτε τεχνική παρέμβαση (συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης θαλάμου ασανσέρ) Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος (με εξειδίκευση στο Golden Visa) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.

Κωδικός ακινήτου: 2-6013 - Αρτέμιδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 136 τ. μ., τζάκι, BBQ - Τιμή: 400.000 € Το ακίνητο αποτελείται από: Διαμέρισμα ισογείου, επιφάνειας 119τ. μ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 47τ. μ. Αποθήκη ισογείο επιφάνειας: 136τ. μ. PK2

Μονοκατοικία Πολυτελείας σε Μοναδική Τοποθεσία - Βραυρώνα Ανακαλύψτε την απόλυτη κατοικία των ονείρων σας σε μια μαγευτική τοποθεσία στη Βραυρώνα, μόλις 500 μέτρα από την παραλία! Αυτή η πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 208,55 τ. μ. σε οικόπεδο 229τμ., προσφέρει απαράμιλλη άνεση και ποιότητα ζωής, με χώρους ιδανικούς τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία. Στο ισόγειο, το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα δημιουργούν ένα ζεστό περιβάλλον, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει μαγευτική θέα στο πράσινο. Επίσης υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα wc. Στον κάτω όροφο, θα βρείτε ένα αυτόνομο διαμέρισμα με δικό του σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και υπνοδωμάτιο - ιδανικό για φιλοξενία ή ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στον 1ο όροφο, σας περιμένουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πολυτελές μπάνιο με τζακούζι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η βεράντα του ορόφου εκτείνεται και στις δύο πλευρές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα που μαγεύει. Πολυτελώς κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό, boiler, θέρμανση πετρελαίου, καθώς και σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Οι επιπλέον παροχές, όπως αποθήκη, κήπος, τζάκι, σίτες, τέντες, και θυροτηλεόραση, ολοκληρώνουν την ιδανική εικόνα ενός σπιτιού υψηλής αισθητικής. Εάν αναζητάτε μια πανταχόθεν ελεύθερη κατοικία με πολυτέλεια, μοναδική τοποθεσία και εγγύτητα στη θάλασσα, αυτή η μονοκατοικία στη Βραυρώνα αποτελεί την τέλεια επιλογή. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε την απόλυτη ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και φυσική ομορφιά. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Στην καρδιά της Αρτέμιδας, μόλις 350 μέτρα από την παραλία, σας περιμένει μια μοναδική μονοκατοικία που κόβει την ανάσα με την απεριόριστη θέα της στη θάλασσα. Ένα σπίτι φτιαγμένο για να προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και πολυτέλεια, σε τέσσερα επίπεδα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Στο πρώτο επίπεδο θα απολαύσετε το φωτεινό σαλόνι με τζάκι και τη σύγχρονη, ιδανικά για όμορφες στιγμές με την οικογένεια και φίλους. Στο δεύτερο επίπεδο, δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια χαρίζουν ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο. Στον τρίτο όροφο, ένας ανοιχτός χώρος με μικρή κουζίνα και εντυπωσιακή βεράντα προσφέρει την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης με πανοραμική εικόνα θάλασσας. Στο ημιυπόγειο βρίσκουμε έναν ακόμα ευρύχωρο χώρο που μπορεί να γίνει playroom ή ξενώνας, διαθέτει δικό του μπάνιο και συνοδεύεται από δύο πρακτικές αποθήκες. Ο εξωτερικός χώρος είναι καλαίσθητα διαμορφωμένος, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης. Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια με σίτες και μεγάλα μπαλκόνια ολοκληρώνουν το πακέτο άνεσης και λειτουργικότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, την τοπική αγορά με super market και καταστήματα, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για όσους θέλουν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα, σε ένα σπίτι που συνδυάζει κομψότητα, πολυτέλεια και μαγευτική θέα! https://theprosperty.com/listings/13963 ☎️ 210 6812500.

Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Σπάτα, στην ανατολική Αττική, μόλις 1,3 χλμ. από τη θάλασσα, και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 223 τ. μ. σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπογείου και σοφίτας, εντός οικοπέδου 329 τ. μ., με πρόσοψη άνω των 25 μέτρων και θέα στο πράσινο και στην πόλη. Η κατοικία διαθέτει δύο σαλόνια, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο κουζίνες και τέσσερα μπαλκόνια, συμπληρωμένη από εσωτερικό ανελκυστήρα, παιδότοπο και αποθήκη 11 τ. μ., καθώς και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Το εσωτερικό διαθέτει τζάκι, διπλή πρόσοψη, πλακάκια δαπέδου και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ που προσφέρουν ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Χτισμένη το 2007, η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατασκευαστική κατάσταση, με μόνο μικρές παρεμβάσεις να απαιτούνται, και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτική αυλή 150 τ. μ. και επιτρέπει κατοικίδια. Τα Σπάτα είναι μια καθιερωμένη πόλη στην ανατολική Αττική, με καλές τοπικές υποδομές, εγγύτητα στην παραλία και βολική οδική πρόσβαση στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας. Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη, άρτια εξοπλισμένη μονοκατοικία κοντά στη θάλασσα στην ανατολική Αττική, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη κατοικία με πρόσβαση σε ανελκυστήρα και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/19921 ☎️ 210 6812500

Αρτέμιδα Λούτσα, Βραυρώνα: Πωλείται Μονοκατοικία 100τ. μ. σε 250τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 20μ. 2 επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει απεριόριστη, αμφιθεατρική θέα προς την θάλασσα και την πόλη. Είναι κατασκευής 1980 και χρήζει ανακαίνισης προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Κατάλληλη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11902