Продажа домов, Ασκληπιού

Τίτλος: Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου στη Γλυφάδα, με Roof Garden & Θέα Θάλασσα Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη (turn-key solution) μεζονέτα 120 τ. μ. (3ου και 4ου ορόφου) σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Γλυφάδα, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 1.300 μέτρων από τον σταθμό Μετρό «Ελληνικό» (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο). Είναι κατασκευής 2013, πρωτοκατοικήθηκε το 2016 και έκτοτε έχει ελάχιστο χρόνο κατοικίας καθώς ο ιδιοκτήτης διέμενε μόνιμα στο εξωτερικό. Λόγω της μηδαμινής χρήσης, το σπίτι βρίσκεται σε κατάσταση καινούργιου, χωρίς καμία απολύτως φθορά. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: • 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα και custom επενδύσεις/τεχνοτροπίες στους τοίχους. • Σύγχρονο Σαλόνι & Κουζίνα open-plan, πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες, high-end ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα άριστης ποιότητας. • Μοναδική Αρχιτεκτονική & Φωτισμός: Εσωτερική σκάλα με γυάλινο στηθαίο και εντυπωσιακό, custom φωτιζόμενο γυάλινο δάπεδο στον επάνω όροφο που προσδίδει μοναδικό design. • Ενεργειακή Οικονομία & Χώροι: Το σπίτι είναι εξαιρετικά ηλιόλουστο όλη την ημέρα, προσφέροντας μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό (A/C) σε όλους τους χώρους και ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιλαμβάνει δύο μπαλκόνια (ένα θερινό και ένα προστατευμένο χειμερινό με τζάμια που προσφέρει εξαιρετική μόνωση). • Roof Garden: Ιδιωτική χρήση ταράτσας, όμορφα διαμορφωμένη με πέργκολα, φυτά και ξαπλώστρες, που προσφέρει μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα και τον Σαρωνικό. • Στάθμευση & Αποθήκη: Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο γκαράζ, με τον ανελκυστήρα (ασανσέρ) να επικοινωνεί απευθείας από το επίπεδο του υπογείου μέχρι το διαμέρισμα. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλη, ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη. • Ασφάλεια & Extras: Πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και τζάκι. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (turn-key solution), αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Όλα τα έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα και έτοιμα για μεταβίβαση.

Κωδικός ακινήτου: 84736 - Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλισμένη με θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, Roof Garden, dressing room και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ - ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΙΓΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ-ΡΕΤΙΡΕ, στον τέταρτο και πέμπτο όροφο (4ο-5ο) όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 2026 (είσοδος διαμερίσματος μόνο από τον τέταρτο όροφο), συνολικής επιφάνειας 53,79 τμ., με θέα προς το βουνό του Υμηττού και της Θάλασσας. Διαρρύθμιση: -1 υπνοδωμάτιο -1 Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας -1 μπάνιο -1 WC -Μπαλκόνια και στα δυο επίπεδα (3 μπαλκόνια) Χαρακτηριστικά και παροχές: -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Πόρτα ασφαλείας -Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης -Αυτόνομη θέρμανση (Fan coil) -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Δάπεδα από πλακάκι -Ενεργειακή κλάση Α -Υπόγεια θέση στάθμευσης με ανελκυστήρα -Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα του στο πίσω μέρος του κτιρίου Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται πλησίον της οδού Δημητρίου Γούναρη και η ευρύτερη περιοχή διαθέτει φαρμακεία, καταστήματα λιανικής/εστίασης, σουπερμάρκετ και σχολεία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6940408618 (viber, WhatsApp) σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για την υπόδειξη του ακινήτου ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr