Venta de casas - Βαρβάσαινα

Κωδικός ακινήτου: 1-865 - Πύργος Βαρβάσαινα Τρανη Λάκκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 181.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1452 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη 23 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα - Τιμή: 92.000 € Πωλείται στη Βαρβάσαινα ημιτελή μονοκατοικία στα τούβλα συνολικού εμβαδού 180,41τμ σε οικόπεδο 1452,80τμ Σύμφωνα με τα σχέδια της αδείας Σεπτέμβριος 1995 αποτελείται από Ισόγειο: 77τμ καθαρό Ημιυπαίθριος χώρος 24,12τμ Αποθήκη 23,04τμ Σχεδίαση: Καθιστικό τραπεζαρία με τζάκι, χωριστή κουζίνα, 3τμ αποθήκη για πλυντήριο στεγνωτήριο, υπνοδωμάτιο και wc Εσωτερική σκάλα για τον 1ο όροφο ο οποίος αποτελείται: καθαρό 42,93τμ χωλ, 2υπνοδωμάτια, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος 13,32τμ και περιμετρικά βεράντες Εχει μελετηθεί στέγη στο επιτρεπτό υψος των 1,5μέτρων Το ακίνητο έχει επιπλέον δόμηση αφού η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 400τμ για κατασκευή αλλου ακινήτου ή πισίνας Βρίσκεται σε όμορφη περιοχή, με ανοιχτό ορίζοντα, μικρή απόσταση από τη πόλη του Πύργου και στα περίπου 200μ από το κέντρο του χωριού της Βαρβασαινας Για οποιαδήποτε διευκρίνηση καθώς και επίσκεψη στο χώρο επικοινωνήστε με τα τηλέφωνα του γραφείου 2621031959 6980534660 neoktisma.gr

​Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 77,59 τ. μ., σε πολύ καλή και άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση, εντός περιφραγμένης έκτασης στη Βαρβάσαινα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση, καθώς διαθέτει προσόψεις τόσο στην Εθνική Οδό Πύργου - Ολυμπίας (Βυτίνας) όσο και σε δημοτική οδό. ​Τα Χαρακτηριστικά της Οικίας ​Η κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση και είναι προσεγμένη. ​Διαρρύθμιση: Αποτελείται από μεγάλη αυτόνομη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σαλόνι. ​Δυνατότητα Μετατροπής: Ο χώρος του σαλονιού είναι επαρκής ώστε να διαχωριστεί εύκολα, δημιουργώντας ένα δεύτερο, μικρότερο υπνοδωματιο ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. ​Παροχές & Εξοπλισμός: Διαθέτει κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ), μπόιλερ για ζεστό νερό στο μπάνιο, καθώς και σύγχρονα διπλά κουφώματα με σήτες. ​Υποδομές: Υδροδοτείται από το δίκτυο του δήμου, ενώ για τις αγροτικές ανάγκες υπάρχει νερό αναδασμού. Η αποχέτευση εξυπηρετείται από βόθρο. ​Το Οικόπεδο & Προοπτικές Αξιοποίησης (Κατάτμηση) ​Το οικόπεδο είναι εντός του οικισμού Βαρβάσαινας (προέρχεται από αναδασμό). Η αρχική του επιφάνεια είναι 9.444 τ. μ. και διαμορφώνεται στα 9.029 τ. μ. βάσει μελλοντικής απαλλοτρίωσης. ​Λόγω του μεγέθους και της διπλής πρόσβασης από δύο δρόμους, το οικόπεδο έχει δυνατότητα κατάτμησης σε 3 ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα: ​Οικόπεδο Α (2.381 τ. μ.) : Περιλαμβάνει την υφιστάμενη μονοκατοικία. ​Οικόπεδο Β (2.400,97 τ. μ.) : Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. ​Οικόπεδο Γ (2.246,67 τ. μ.) : Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. ​Αγροτική Εκμετάλλευση: Εντός της έκτασης υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδεντρα, με μέση ετήσια απόδοση περίπου 1,5 τόνο ελαιολάδου, προσφέροντας ένα άμεσο, σταθερό εισόδημα ή κάλυψη των οικογενειακών αναγκών. ​Σύνοψη: Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με ξεκάθαρη νομική και πολεοδομική εικόνα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση με μεγάλο κτήμα, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω της κατάτμησης και αξιοποίησης των επιμέρους οικοπέδων.

Πωλείται ιδιοκτησία (κατασκευής 1991) στη Βαρβάσαινα, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πάνω σε λοφίσκο, μόλις 5 χλμ. από την πόλη του Πύργου και με πολύ εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό Πύργου - Ολυμπίας. ​Το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, ενώ η θέση του εξασφαλίζει απεριόριστη, περιμετρική θέα που φτάνει από τον κάμπο μέχρι τη θάλασσα και το Κατάκολο. ​Χαρακτηριστικά Ακινήτου ​1ος Όροφος: Διαμέρισμα 127 τ. μ. (Έτοιμο για κατοίκηση) ​Χώροι: Μεγάλη ενιαία σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC. ​Ανέσεις: Είναι διαμπερές, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. ​Κατάσταση: Το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επισκευές. ​Ισόγειο: Ενιαίος χώρος 127 τ. μ. (Μεγάλη ευελιξία χρήσης) Ο χώρος διαθέτει 2 WC και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες σας: ​Ως κατάστημα ή υγειονομικού ενδιαφέροντος (π. χ. ψησταριά/ταβέρνα). ​Να διαμορφωθεί σε ένα δεύτερο μεγάλο διαμέρισμα 127 τ. μ., είτε για ιδιοκατοίκηση (π. χ. για συγκατοίκηση μελών της ίδιας οικογένειας) είτε προς ενοικίαση για επιπλέον εισόδημα. Οικόπεδο & Εξωτερικός Χώρος (3.200 τ. μ.) ​Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3,2 στρεμμάτων. Ο χώρος είναι ιδανικός για: ​Να διαμορφωθεί σε έναν όμορφο κήπο για παιχνίδι, χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. ​Να χρησιμοποιηθεί για δική σας καλλιέργεια (οπωροκηπευτικά, δέντρα κ. λπ. ), προσφέροντας αυτονομία σε μια οικογένεια. ​Πρόκειται για ένα στιβαρό και πρακτικό ακίνητο, ιδανικό για όσους θέλουν την ησυχία τους και έναν μεγάλο δικό τους χώρο, χωρίς όμως να απομονωθούν από την πόλη. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Προς πώληση διώροφο κτήριο 254 τ. μ. στη Βαρβάσαινα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1992 και βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 3.380 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 127 τ. μ. και διαμέρισμα 127 τ. μ. στον όροφο. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως τη χρήση του και διαθέτει 2 wc. Επίσης έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το διαμέρισμα στον όροφο αποτελείται από σαλόνι κουζίνα σε έναν μεγάλο και πολύ άνετο ενιαίο χώρο, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Στη ταράτσα έχει γίνει πρόσφατα μόνωση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ηλιόλουστο και βρίσκεται σε ύψωμα, εξασφαλίζοντας έτσι μια πολύ όμορφη θέα καθώς βλέπει έως το λιμάνι του Κατακόλου. Απέχει μόλις 4 χλμ από τη πόλη του Πύργου, 10 χλμ από την Αρχαία Ολυμπία, 15 χλμ από το λιμάνι Κατακόλου και 6 χλμ από θάλασσα. Τα στοιχειά των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Τιμή: €260.000. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: remax.pyrgos@gmail.com, website: www.remax-propertycenter.gr