Σπίτια προς πώληση - Βίλλα Ριτζ

Κατά αποκλειστική διαχείριση απ' την εταιρεία μας διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 3 επιπέδων με κήπο, πλησίον της Βίλας Ρίτζ. Μια όμορφη μονοκατοικία με τον δικό της κήπο, με τον διαχρονικό της χαρακτήρα και τις δυνατότητες μιας σύγχρονης, κομψής κατοικίας. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει 5 δωμάτια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, καθώς και πολλές αποθήκες και βοηθητικούς χώρους. Η μεγάλη της επιφάνεια και η σωστή κατανομή των χώρων επιτρέπουν διαφορετικές λύσεις διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η θέση της κατοικίας αποτελεί ένα πολύ σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο delicatessen καταστήματα του Μελίρρυτο και σε όλες τις υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Κολλέγιο Ανατόλια. Ένας συνδυασμός που προσφέρει ευελιξία στην καθημερινότητα του εκάστοτε αγοραστή. Ο κήπος, το πράσινο και οι εξωτερικοί χώροι δίνουν στο σπίτι μια ιδιαίτερη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένα σπάνιο ακίνητο που επιβάλλεται να το επισκεφτείτε!

Κολέγιο Ανατόλια /Βίλλα Ρίτζ - Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή υπέροχη ανεξάρτητη κατοικία σε πολυτελές συγκρότημα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής! Η μονοκατοικία είναι 280τμ και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα : υπόγειο που διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό με μεγάλα cour anglaise, ισόγειο και πρώτο όροφο. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια ( 1 master bedroom με ιδιωτικό en suite μπάνιο), 3 μπάνια, άνετη κουζίνα, 2 kitchenette, μεγάλο σαλόνι, βοηθητικούς χώρους και υπόγειο. Διαθέτει πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητα, τζάκι, κλιματισμό, συναγερμό, ενεργειακή κλάση A+, βατό δώμα με θέα προς την πόλη. Περιλαμβάνει αίθριο 15 τ. μ. και χώρο αποκλειστικής χρήσης 877 τ. μ. που περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης, κήπο και μία πισίνα διαστάσεων 4 Χ 13μ. με deck. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην φύση αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης! Τιμή πώλησης 1.100.000 Ε Μεσιτική αμοιβή για μισθώσεις: ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α 24%. Μεσιτική αμοιβή πωλήσεων : 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + Φ. Π.Α 24% με ελάχιστη αμοιβή 1500Ε + Φ. Π.Α. 24% Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Κωδικός ακινήτου: 1-3036 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. σε οικόπεδο 460 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 450.000 € **Πωλούνται δύο πολυτελείς νεόδμητες μεζονέτες 156 τ. μ. στην περιοχή Αλατίνη, Πυλαία**Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Πυλαίας, στην περιοχή Αλατίνη, διατίθενται προς πώληση δύο εξαιρετικές, νεόδμητες μεζονέτες 156 τ. μ. έκαστη, εντός οικοπέδου 460 τ. μ. Τα ακίνητα αποτελούν τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και στρατηγικής τοποθεσίας. **Κύρια Χαρακτηριστικά: ** * **Άνετοι Χώροι: ** 3 φωτεινά υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master), 2 μοντέρνα μπάνια και 1 WC επισκεπτών. * **Θέα που Μαγεύει: ** Απίστευτη, πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον επιβλητικό Όλυμπο έως και ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη "πιάτο". Στην πίσω πλευρά, το ακίνητο απολαμβάνει τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία του δάσους. * **Ποιότητα & Ανέσεις: ** Ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * **Εξωτερικοί Χώροι: ** Ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου με εύκολη οδική πρόσβαση και δυνατότητα διαμόρφωσης πέργολας. **Στρατηγική Τοποθεσία: ** * **Πρόσβαση: ** Γρήγορη και άμεση έξοδος προς τον οδικό άξονα Αθηνών-Χαλκιδικής-Θεσσαλονίκης. * **Υποδομές: ** Σε άμεση εγγύτητα με στάσεις Μετρό και λεωφορείων, καθώς και μεγάλα Super Markets, εξασφαλίζοντας υψηλή λειτουργικότητα. * **Επενδυτικό Προφίλ: ** Ιδανική επιλογή για απαιτητική ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση με εξαιρετική απόδοση. **Τιμή: ** 450.000€ (ανά μεζονέτα) **For Sale: Two Luxurious Newly Built Maisonettes 156 sq.m. in Alatini, Pylaia**Located in one of the most prestigious areas of Pylaia, in Alatini, two exceptional, newly built maisonettes of 156 sq.m. each are available for sale, situated on a 460 sq.m. plot. These properties represent the ideal combination of luxury, tranquility, and strategic location.**Key Features:** * **Spacious Living:** 3 bright bedrooms (including 1 master), 2 modern bathrooms, and 1 guest WC. * **Breathtaking Views:** Incredible, panoramic views stretching from the majestic Mount Olympus to the entire city of Thessaloniki laid out like a "plate." On the rear side, the property enjoys the natural beauty and serenity of the forest. * **Quality & Comfort:** Individual natural gas heating, air conditioning installation, solar water heater, and reinforced security door. * **Outdoor Spaces:** Private parking space within the plot with easy road access and the option to install a pergola.**Strategic Location:** * **Access:** Quick and direct exit to the Athens-Chalkidiki-Thessaloniki highway axis. * **Infrastructure:** In close proximity to Metro and bus stations, as well as large Supermarkets, ensuring high daily functionality. * **Investment Profile:** An ideal choice for demanding homeowners or as an investment with excellent yield potential.**Price:** 450,000€ (per maisonette)