Продажа домов - Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Ευρυάλη - Μονοκατοικία 410τμ σε οικόπεδο 691τμ, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (32τμ) - ισόγειο (211τμ) - 1ος (167τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, εμβαδόν ημιυπαίθριων 51τμ, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, δωμάτιο υπηρεσίας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Η Βούλα, ένας από τους πιο περιζήτητους και προνομιακούς προορισμούς της νότιας Αττικής, φιλοξενεί μία βίλα υψηλών προδιαγραφών που διατίθεται προς πώληση, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια Golden Visa ευκαιρία και μακροπρόθεσμο εισόδημα, χάρη στα δικαιώματα μελλοντικής δόμησης και την εξαιρετική τοποθεσία του. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά κέντρα και τη θάλασσα, προσφέροντας ανοιχτή και αστική θέα που συνδυάζει ιδιωτικότητα με την έντονη ζωή της περιοχής. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και χώρους αναψυχής είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαύσουν ένα μοναδικό τρόπο ζωής. Επενδυτικές Δυνατότητες Golden Visa & Δόμηση • Κατάλληλο για Golden Visa επένδυση ή εισόδημα • Δικαιώματα μελλοντικής δόμησης για επιπλέον 2 ορόφους συνολικής επιφάνειας 248,52 τ. μ. Η δυνατότητα προσθήκης δύο επιπλέον ορόφων προσφέρει σημαντικές προοπτικές για αύξηση της αξίας του ακινήτου και περαιτέρω εκμετάλλευση. Η Golden Visa αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα για όσους επιδιώκουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία. Προοπτικές και Συμπεράσματα Η συγκεκριμένη βίλα στη Βούλα αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή ή επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αττικής. Ο συνδυασμός της υψηλής ποιότητας κατασκευής, της ανακαίνισης, των σύγχρονων παροχών και της εξαιρετικής τοποθεσίας ενισχύει τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό προϊόν, η βίλα αυτή προσφέρει ασφάλεια, άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον αρμόδιο σύμβουλο ακινήτων. Τιμή €2.900.000 (κωδ. 42526) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά πωλούντε 2 μονοκατοικίες 800 τ. μ σύνολο, και η κάθε μία 400 τ. μ., σε οικόπεδο 782 μέτρα, 3 επιπέδων κατασκευής του 2009. Η κάθε μία αποτελείται από 4 ευρύχωρα υ/δ εκ των οποίων τα 2 είναι master, 4 μπάνια, open plan κουζίνα με καθιστικό και τζάκι και 1 επιπλέον μεγάλο σαλόνι. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 30 τ. μ. σε κάθε μονοκατοικία, ο οποίος έχει πρόσβαση απευθείας στο κήπο με τη πισίνα αλλά και στο υπόγειο γκαράζ. Διαθέτούν ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης η κάθε μία διαθέτει σοφίτα 50 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, κλιματισμό, συναγερμό, ασανσέρ. Τέλος διαθέτουν κλειστό μεγάλο υπόγειο πάρκινγκ πάρκινγκ 150 τ. μ. Είναι εκπληκτικές μονοκατοικίες αντικριστές, με εξαιρετικά υλικά. Ιδανικά και για επένδυση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2585158) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά - Μονοκατοικία 350τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 3 master, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, χρηματοκιβώτιο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, smart home, playroom, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη. Πολυτελής μονοκατοικία με μεγάλη πισίνα και θέα θάλασσα, διαθέτει 3 υ/δ μάστερ, 4 μπάνια, 2 wc, 2 καθιστικά - τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, μεγάλες ντουλάπες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στο υπόγειο είναι το home cinema, το δωμάτιο υπηρεσίας και μπάνιο και 2 θέσεις πάρκινγκ κλειστές, στο ισόγειο είναι το καθιστικό, τζάκι με ειδική κατασκευή επένδυσης από όνυχα, χώρος ντουλαπιών, ψυγείου και νεροχύτη που μπορεί να διαμορφωθεί σε κουζίνα και WC, στον πρώτο όροφο είναι 2 υπνοδωμάτια μάστερ με τα μπάνια τους, στο δεύτερο όροφο έχουμε κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, τζάκι και μια τουαλέτα με μπάνιο και στον τρίτο όροφο ακόμα ένα υπνοδωμάτιο μάστερ με θέα θάλασσα. τηλ. 693 2212915 Τιμή €2.800.000 (κωδ. A111900) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Βούλα, Εξοχή, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 500 τ. μ., Σε οικόπεδο 360 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (4 Master), 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 3 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 2.500.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

- Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 456 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο652 τ. μ. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ (1Master), 7 μπάνιο/α, 5κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α και ανακαινίστηκε το 2025. Αναλυτικά: 1)Ημιυπόγειο 60 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι - κουζίνα open plan και μπάνιο. 2) Υπερυψωμένο ισόγειο 117τ. μ. Αποτελείται από μεγάλο άνετο living room, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, αποθήκη και μεγάλες βεράντες. 3) Μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, 173 τ. μ. Αποτελείται από μεγάλο και άνετο living room, μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια 1ου ορόφου το ένα με en suite μπάνιο και επιπλέον ένα extra μπάνιο. Η loft μεζονέτα 1ου-2ου έχει εμφανή σκεπή. Στον δεύτερο όροφο σοφίτα έχουμε επιπλέον καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλες βεράντες με θέα σε θάλασσα. 4) Ισόγειο 50τ. μ. Αποτελείται από άνετο living room, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. 5) Διαμέρισμα 1ου ορόφου 56τ. μ. Αποτελείται από άνετο living room με κουζίνα open plan, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

ΒΟΥΛΑ (ΠΑΝΟΡΑΜΑ) :ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ: 430Μ2,3 Υ/Δ ( 1 master), (2)μπανια. Στην Εισοδο υπάρχει μικρή πισίνα, με μηχανισμό αντίθετης κολύμβησηςjaccuji, (2) καθιστικο, ξενώνας, -χωλ υποδοχής, με σκάλα ή ασανσέρ, σαλοτραπεζαρία σε δύο επίπεδα : Το σαλόνι με το επιβλητικό μαρμάρινο λευκό τζάκι, περιμετρικά παράθυρα και βεραντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται χώρος γραφείου και δωμάτιο (υπηρεσίας), μπάνιο. Επίσης η κουζίνα με έξοδο-πρόσβαση στην πλαινή αυλή της οικίαςΔιαθετει. Δώμα (αυτονομο) 68τμ, με Υ/Δ, κουζίνα-καθιστικό και μπάνιο, αυτονομία πετρελαίου,boiler, παράθυρα με διπλά τζάμια-PVC και φωτοβολταικά συνδεδεμένα μέσω ΔΕΔΗΕ, από τα οποία καλύπτει όλες τις ανάγκες της σε ρεύμα και έχει και εισόδημα, ως να ενοικιάζετο σε ετήσια βάση! Σε προνομιακό σημείο με εκπληκτική, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα θάλασσα Ποιοτικη κατασκευη 1995 αρχιτεκτονικό στοιχείο που θυμίζει νησιώτικα αρχοντικά. από Πειραιά, Ελληνικό, Γλυφάδα, Βούλα, νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ταυτόχρονα, μία αποδοτική επένδυση! Τιμή: 2.650.0000 €. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected]

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης άνεσης και πολυτέλειας, στην καρδιά της Βούλας, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια επιβλητική μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 345 τ. μ. κυρίων χώρων, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλών προδιαγραφών διαβίωση. Με πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ακίνητο αυτό εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για φιλοξενία ή δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας και αναψυχής. Η τοποθεσία της, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στη Βούλα, εγγυάται εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες, εκλεκτά εστιατόρια και αγορές, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και την πόλη. Στην τιμή των 1.500.000€, αυτή η μονοκατοικία αντιπροσωπεύει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και ένα ακίνητο κύρους με διαχρονική επενδυτική αξία. Αποτελεί μια μοναδική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζοντας παράλληλα μια ασφαλή και προσοδοφόρα επένδυση. https://theprosperty.com/listings/18984 ☎️ 210 6812500.

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 315 τ. μ., Σε οικόπεδο 234 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Έτος κατασκευής: 1994, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Τιμή: 1.100.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Mεζονετα πλήρως αυτόνομη στα Πηγαδακια της Βούλας προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης συνολικου εμβαδού 330 τ. μ., προσεκτικά σχεδιασμένο για άνεση και ευελιξία. Χτισμένο με υψηλά πρότυπα το 1991, το ακίνητο συνδυάζει αβίαστα τον κλασικό σχεδιασμό με τη μοντέρνα λειτουργικότητα. Με πλήρη ανακαίνιση το 2018 αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει χώρους και μοναδική θέα. Διαθέτει: 4 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 330 τ. μ. Οικόπεδο 400 τ. μ. - 4 άνετα υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως - Ένα ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και διασκέδαση - Μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα που προσφέρει πρακτική κομψότητα - 4 πλήρη μπάνια και 2 επιπλέον WC, παρέχοντας ευελιξία και ευκολία - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, διπλά τζάμια αλουμινίου και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας για απόλυτη άνεση και ασφάλεια Η κατοικία είναι επί του παρόντος ανεπίπλωτη και σχολαστικά συντηρημένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, προσκαλώντας τους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν αβίαστα τον χώρο ανάλογα με το γούστο και τον τρόπο ζωής τους. Ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και αριστοκρατική τοποθεσία, αυτό το σπίτι αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες παράκτιες κοινότητες της Αθήνας. Τιμή: 1.400.000

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 235 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕΙΟΝ1 62ΤΜ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΚΗΠΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ 88ΤΜ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ WC ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΖΑΚΙ ΜΕΓΑΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 44 ΤΜ ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 41 ΤΜ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΚΑΙ 1 ΚΡΕΒΑΤΟΜΑΡΑ Η ΟΠΟΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΠΟΡΤΑ ΘΥΣΑΥΡΟΦΥΛΑΚΙΟΥ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΗΠΟΥ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑΣ ΜΕΓΑΛΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ, Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΒΟΥΛΑΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΑΓΟΡΑ, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1100, Τιμή: 1.250.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Μονοκατοικία, 540 τ. μ, σε οικόπεδο 349 τ. μ, κατασκευή 2010, 4 δωμάτια, Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, Θεα: Απεριόριστη, Βουνό, Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντα, Μπάνιο (5), Πισίνα, Τζάκι, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόνομη, Διαμπερές, Δωμάτιο υπηρεσίας, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, κωδικός ακινήτου: 44254, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ - ΠΗΓΑΔΑΚΙΑ Καταπληκτική μεζονέτα 220τμ με μεγάλο κήπο και πισίνα 24 τ. μ. Το ισόγειο είναι 68 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα και w/c. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιo και άλλa 2 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο. Υπάρχει υπόγειο 68 τ. μ. το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε μικρό διαμέρισμα. κωδικός ακινήτου: 44507, www.nova-terra.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

ΒΟΥΛΑ - Μονοκατοικία 360τμ σε οικόπεδο 395τμ, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2017, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 3752 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Προς Πώληση minimal αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, Βούλα, Εφοπλιστικά, 578 τ. μ., σε οικόπεδο 650 τ. μ., 4 Επίπεδα. 5 Υ/Δ, (3 Master), 5 Μπάνια, 1 WC, Κουζίνα. Δάπεδα: Παρκέ - Πλακάκια. Kουφώματα: Ηλεκτρικά ρολλά. 3 parking. Έτος κατασκευής: 2004. Κατάσταση: Πολύ καλή. Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Πισίνα, Συναγερμός, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Κήπος με δέντρα και γκαζόν, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Κεραμικό Τζάκι, 2 Guest Rooms. Αυτόνομη Θέρμανση Ενδοδαπέδια. Θέα: Θάλασσα. Τιμή: 3.600.000€

Μοναδική βίλλα 640τμ, υψηλών προδιαγραφών, εντός οικοπέδου 1100τμ, γωνιακό στον ωραιότερο δρόμο στα πηγαδάκια της Βούλας, αποτελείται από 150τμ σαλόνι και δύο γραφεία με τζάκια, ασανσέρ, στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια master. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 150τμ υπάρχει playroom με τζάκι και βοηθητική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο laundryroom. Επίσης διαθέτει garage τριών αυτοκινήτων και ένα καταπληκτικό κήπο με πισίνα, γκαζόν και bbq.

Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και προνομιακή θέα στη θάλασσα. Στην περιζήτητη περιοχή του Πανοράματος Βούλας, με πολύ εύκολη πρόσβαση, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 450 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους, υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Κατασκευασμένη το 1990 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους χώρους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 450 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 350 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5, εκ των οποίων 3 master Μπάνια: 4 WC: 1 Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις Έτος κατασκευής: 1990 Ενεργειακή κλάση: Δ Δάπεδα: Ξύλινα Θέα: Θάλασσα Άνεση και προσεγμένες παροχές Η κατοικία διαθέτει πληθώρα χαρακτηριστικών που αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση: Κλιματισμό και boiler Τζακούζι Σοφίτα και playroom Ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και κουζίνα Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Τέντες Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα Η θέα στη θάλασσα, οι πολλαπλοί χώροι διαμονής και οι πρακτικές παροχές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την οικογενειακή άνεση με την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων της, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους επιθυμούν να ζουν σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Επικοινωνία IV Real Estate Τηλέφωνο: 210 444 5396 Email: [email protected] Website: https://www.iv-realestate.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Κωδικός ακινήτου: 6-638 - Εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά τη Φύση. Στην περιζήτητη και απόλυτα ήσυχη περιοχή των Δικηγορικών της Άνω Βούλας, εκεί όπου η θαλασσινή αύρα αγκαλιάζει το πράσινο και η θέα χάνεται στο απέραντο γαλάζιο, δεσπόζει μια κατοικία που ξεχωρίζει για το μέγεθος, την αυτονομία και τη διακριτική της πολυτέλεια. Το οικόπεδο των 638 τ. μ., πλήρως ανεξάρτητο και περιφραγμένο, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και σπάνια αίσθηση ελευθερίας, ενώ η δυτική του θέση χαρίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η Κατοικία - Αρχιτεκτονική Κομψότητα & Λειτουργική ΙσορροπίαΗ διώροφη μονοκατοικία των 374,75 τ. μ. απλώνεται με χάρη πάνω στο οικόπεδο, συνδέοντας τα επίπεδά της με μια μαρμάρινη σκάλα, αληθινό γλυπτό με ξύλινη κουπαστή και μαντεμένια σκαλιστά κάγκελα. Η αίσθηση του φωτός και της διαφάνειας κυριαρχεί σε κάθε χώρο, με περιμετρικά μπαλκόνια που ανοίγουν προς τη φύση και τη θάλασσα. Εξωτερικοί Χώροι - Ησυχία, Πολυτέλεια, Απόλαυση Η είσοδος της κατοικίας αποκαλύπτει ένα εντυπωσιακό σκηνικό χαλάρωσης: Πλούσιος περιμετρικός κήπος, με ώριμη φύτευση και φυσική σκιά Εντυπωσιακή ανοιχτή πισίνα, ιδανική για δροσερές καλοκαιρινές στιγμές Καθιστικό με BBQ κάτω από στεγασμένο χώρο της πιλοτής Πάρκινγκ πιλοτής 3+ θέσεων WC εξωτερικό και πρόσβαση στο υπόγειο (61,22 τ. μ.) με λεβητοστάσιο και αποθήκηΠρώτο Επίπεδο (190,21 τ. μ.) - Φως, Ροή και ΑριστοκρατίαΤο πρώτο επίπεδο ανοίγεται σ' ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι - τραπεζαρία, με μεγάλα ανοίγματα και περιμετρικά μπαλκόνια που λούζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η μεγάλη κουζίνα, αυτόνομη και λειτουργική, διαθέτει τροφοαποθήκη και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης: Ένα υπνοδωμάτιο Ένα μπάνιο επενδεδυμένο με ψηφίδες, κομψό και διαχρονικό Ένα WC επισκεπτών επίσης με ψηφίδες και προσεγμένη αισθητικήΔεύτερο Επίπεδο (120,64 τ. μ.) - Οικειότητα και Θέα χωρίς ΌριαΑνεβαίνοντας τη μαρμάρινη σκάλα, ο χώρος ανοίγει σε ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, που αποπνέει οικειότητα και ζεστασιά. Δεξιά, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο, προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικής σουίτας. Αριστερά, δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και μικρή κουζίνα δημιουργούν έναν ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή οικογενειακής άνεσης. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι, όπου η θέα στο πάρκο και τη θάλασσα κόβει την ανάσα. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με λεβητοστάσιο Ηλιακός θερμοσίφωνας Προεγκατάσταση για κλιματισμό & συναγερμό Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου και σίτες Τέντες σε επιλεγμένα σημεία για άνεση και σκίαση Πόρτα ασφαλείας Πάρκινγκ πιλοτής 3+ θέσεωνΗ Ουσία της Κατοικίας Δεν πρόκειται απλώς για μια πολυτελή μονοκατοικία - αλλά για ένα καταφύγιο φωτός, ιδιωτικότητας και αισθητικής, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για να υπηρετεί τη χαρά της κατοίκησης. Ένα σπίτι που δεν επιδεικνύει τον πλούτο του, αλλά τον αποπνέει διακριτικά, μέσα από την ποιότητα, τη γαλήνη και την κομψότητά του. Επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα, για να ζήσετε κι απο κοντά την ατμόσφαιρα που αποπνέει αυτή η μοναδικής κομψότητας βίλα.

Το ακινητο αποτελειται απο δυο ανεξαρτητα διαμερισματα. Το ισογειο ειναι εμβαδου 133,62 τμ, το αλλο του πρωτου οροφου ειναι εμβαδου 141,76 και υπαρχει βοηθητικος χωρος-λεβητοστασιο 9,25 τμ. Επιπλεον υπαρχει αποθηκη-κλειστο γκαραζ 22,52 τμ

Βούλα πολυτελής βίλα 360 τμ σε οικόπεδο 285τμ κατασκευής 2005. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα 120 τμ το καθένα, roof garden με πισίνα και εξαιρετική θέα στον Αργοσαρωνικό, κήπος περιμετρικά. Διαθέτει 5 υ/δ το 1 master,δωμάτιο υπηρεσίας, 2 μπάνια, 2 wc, 2 ανεξάρτητες κουζίνες. Η πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα γίνεται και με ασανσέρ, θέρμανση με πετρέλαιο ανά όροφο και κλιματισμός. 2 θέσεις στάθμευσης, φυλάκειο ασφάλειας, συναγερμός και κάμερες ασφάλειας περιμετρικά. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., η οποία συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε φωτεινούς και άνετους χώρους και διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο σαλόνι, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σε συνδυασμό με τις μονάδες κλιματισμού και το τζάκι, εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 75 τ. μ., ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρει ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης εντός της αυλής. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματισμός, Σίτες, Σύστημα συναγερμού, Γυμναστήριο, Jacuzzi.Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την άνεση και την προνομιακή της τοποθεσία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στη Βούλα. Η τιμή είναι 750.000 €. Κωδικός ακινήτου: {ΤΣΓ10948}.