Къщи за продажба - Βούλα

Μοντέρνα μεζονέτα 113 τ. μ. σε δύο επίπεδα, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας οδηγεί σε έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 172 τ. μ., με πισίνα 13,47 τ. μ. Διαθέτει επίσης αποθήκη 11,97 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και εντάσσεται σε ένα υψηλής ενεργειακής απόδοσης συγκρότημα (Α+). Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά υλικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Εξοπλίζεται με ηλεκτρικά ρολά, φωτοβολταϊκά, φορτιστή αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδανικό μικροκλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Κωδικός ακινήτου: 16-746 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22600 μέτρα - Τιμή: 2.250.000 € Σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Βούλας, βρίσκεται αυτή η όμορφη νεόδμητη μεζονέτα που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και λειτουργικότητα. Απλώνεται σε τρεις επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος με μοντέρνα κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και wc επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν ανοιχτό χώρο με μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, καθιστικό ή να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Εδώ υπάρχει και ένα δεύτερο κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το ημιυπόγειο, με φυσικό φωτισμό, περιλαμβάνει playroom, χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Ο χώρος αυτός προσφέρει επιπλέον ευελιξία και άνεση για φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Με τον κομψό σχεδιασμό της, την ιδιωτική πισίνα και την εξαιρετική τοποθεσία της, η μεζονέτα αυτή στη Βούλα προσφέρει σύγχρονη και άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.

Στη Βούλα, στην περιοχή Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση ενιαία μεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 310 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτια και μπάνια, ενώ τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Στο ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο αποκλειστικής χρήσης περίπου 100 τ. μ. και την ιδιωτική πισίνα, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο. Στα ανώτερα επίπεδα αναπτύσσονται επιπλέον χώροι διαβίωσης, τζάκι, εντοιχισμένη βιβλιοθήκη/γραφείο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Υπάρχει επίσης σοφίτα με φεγγίτη, η οποία προσφέρει πρόσθετο αξιοποιήσιμο χώρο. Το ακίνητο παρουσιάζει διαφορετικό βαθμό συντήρησης ανά επίπεδο: οι χώροι του ισογείου και του υπογείου βρίσκονται σε καλή κατάσταση, ενώ τα ανώτερα επίπεδα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό σημείο της Βούλας, κοντά σε σχολεία και πλατείες και σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ. από τη θάλασσα. Τιμή: €1.300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80746 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 149 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και διαθέτει κήπο καθώς και εσωτερική σκάλα. Κατασκευάστηκε το 2022. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ήσυχη τοποθεσία της Βούλας διατίθεται μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ., με άνετους χώρους και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο 80,44 τ. μ., ισόγειο 91,76 τ. μ. και πρώτο όροφο 70,79 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από 2 αποθήκες και θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν φυσικό φως και απρόσκοπτη θέα, άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνια,. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπο και βεράντες που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία σε προνομιακή περιοχή των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Τιμή: €870.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη γωνιακή πολυτελής μεζονέτα προσόψεως 138 τμ 2ου, ορόφου στην Βούλα με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από ευρύχωρο φωττεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα και open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (από τα οποία το 1 master), 2 μπάνια, 1 wc καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί στο τέλος του 2024 με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θέρμοσίφωνα και έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α. Για ασφάλεια διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, και συναγερμό. Βρίσκεται κοντά στην θάλασσα και σε παραλία, σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, super market, αγορά, και εστίαση. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση για μία οικογένεια στην Βούλα. Τιμή: €855.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Μεζονέτα, 140 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκνγκ Και αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 820.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 155 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 140τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκνγκ Και αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα, συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ., ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ. Είναι κατασκευής του 1990. Αναλυτικότερα, στο υπόγειο συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα-καθιστικό με τζάκι, WC, αποθήκη, και χώρο στάθμευσης, ενώ στο ισόγειο υπάρχει επιλέον κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και WC. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Τιμή: €765.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1082938 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, πισίνα, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.300.000 € Υπό κατασκευή μαιζονέτα 3 επιπέδων στην Βούλα. Αποτελείται από υπόγειο 68τμ, ισόγειο 68τμ και όροφο 79τμ με 3ΥΔ. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, ιδιωτικό κήπο και πισίνα.

Μεζονέτα, 110 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα 1ου -2ου, Με Ιδιόχρηστη Πισίνα. ( Πισίνα - Εξέδρα- Πισίνα), Μια Υπόγεια Θέση Πάρκνγκ Και Αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα, Νέα Κάλυμνος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 90,70 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος και 4ος, Μεζονέττα Αριθμός 201, 2 Επίπεδα, 2 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 WC, 2 ος όροφος η κουζίνα, τραπεζαρια και WC 3ον όροφο τα δύο υπνοδωματια με τα μπάνια, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: πλακάκια- παρκε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο και για Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, πλησιέστερος σταθμός metro του Ελληνικού επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 25000, απόσταση απο Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 660.000€. Τηλ. Επικοινωνίας: +30 694 520 4080.

Κωδικός ακινήτου: 1070328 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. σε οικόπεδο 478 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, BBQ, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, κτίσμα - Τιμή: 765.000 € ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ // Μεζονέτα (υπό στοιχεία Κ2) συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από ημι-υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ. (2 WC σαλονι κουζινα 1 δωματιο), ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ. (1WC σαλονι κουζινα Α επιπεδο), Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. (1 μπανιο 1WC 3 δωματια ) και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ., επί οικοπέδου εκτάσεως 478,14 τ. μ. //

Μεζονέτα, 500 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 3 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 6.500.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα 1ου -2ου, Πολυτελούς Κατασκευής., Μια Υπόγεια Θέση Πάρκνγκ Και Αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 730.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Το Lucéa είναι μία εξαιρετική μεζονέτα στην καρδιά της Βούλας, μίας από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση πρόσβαση σε καταπράσινα πάρκα, κομψά cafés, εστιατόρια, boutiques και όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην ηρεμία και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κατοικία των 146 τ. μ. αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2020, ξεχωρίζοντας για τη διαμπερή της διάταξη, την άφθονη φυσική φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο πάρκο που απλώνεται μπροστά της. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, μία σύγχρονη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και μία ευρύχωρη βεράντα που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού. Στο ανώτερο επίπεδο, η ιδιωτική master suite με walk-in closet και en-suite μπάνιο δημιουργεί ένα αίσθημα απόλυτης ιδιωτικότητας, ενώ το δεύτερο καθιστικό ανοίγεται σε μία εντυπωσιακή βεράντα με ιδιωτική πισίνα, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε ένα πραγματικό rooftop retreat με ανοιχτωσιά, θέα στην πλατεία και διακριτική θέα στη θάλασσα. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής αναδεικνύεται μέσα από την ενεργειακή κλάση Α+, την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, τον κλιματισμό, τη θερμοπρόσοψη, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα ξύλινα δάπεδα και τα δάπεδα από φυσικό γρανίτη προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από τζάκι, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της κομψότητα, την ιδιωτικότητα που προσφέρει και την προνομιακή της τοποθεσία, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία στη Βούλα. Τιμή: 1.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.450.000. Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Κωδικός ακινήτου: 1549334 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 324.00 τ. μ. σε οικόπεδο 464 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, κτίσμα - Τιμή: 1.097.000 € ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ // Μεζονέτα (2) συνολικής επιφάνειας 324,07 τ. μ. που αποτελείται από Πρώτο επίπεδο 101,40τ. μ., Α όροφο 81,48τ. μ. Β όροφο 88,01τ. μ. και δώμα 35,18τ. μ. με πισίνα δώματος επιφανείας 18 τ. μ. Διαθέτει χώρους υποδοχής, τζάκι, κουζίνα, wc, μεγάλη βεράντα με θέα, 3 Υ/Δ εκ των οποίων 1 master, dressing room και ακόμη ένα μπάνιο, μεγάλη βεράντα και αποκλειστική χρήση πισίνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ και θέση στάθμευσης υπογείου. Η μεζονέτα βρίσκεται εντός γωνιακού οικοπέδου έκτασης 463,68 τ. μ. Διατίθεται και η μεζονέτα 1 στο ίδιο οικόπεδο. Μεζονέτα υπό στοιχεία (02) αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 101.40τ. μ., Α όροφο εμβαδού 81.48τ. μ. Β όροφο εμβαδού 88.01τ. μ. και δώμα εμβαδού 35.18τ. μ. με πισίνα δώματος επιφανείας 18,00τ. μ.

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές υπό κατασκευή ρετιρέ 218 τ. μ. στον 4ο που αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027. Σχεδιασμένο με κομψότητα και λειτουργικότητα, ο τέταρτος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα WC, ένα μπάνιο και δύο ensuite υπνοδωμάτια. Ανεβαίνοντας στη σοφίτα, προσφέρεται ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και walk-in closet, το οποίο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι με τζακούζι-μίνι πισίνα, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως σαλόνι, extra υπνοδωμάτιο ή playroom. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση που λειτουργεί με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας, καθώς και κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Βούλας, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα και καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, στυλ και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Η Βούλα είναι ένα προνομιακό παραθαλάσσιο προάστιο στα νότια της Αθήνας, γνωστό για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις όμορφες παραλίες του. Αποτελεί μέρος της φημισμένης Αθηναϊκής Ριβιέρας, μιας περιοχής ιδιαίτερα δημοφιλούς για τον μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής κομψότητας. Προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκεται ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες περιοχές της Γλυφάδας και της Βουλιαγμένης. Βάσει Εγκυκλίου για την εφαρμογή του ν. 4122/2013 για την “Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων” στο ακίνητο αυτό δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό γιατί είναι υπό κατασκευή. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη το ακίνητο σχεδιάστηκε για ενεργειακή κατηγορία Α+.

Πολυτελής Μεζονέτα 171 τ. μ. στη Βούλα (Καλυμνιώτικα) - Minimal Αισθητική & Smart Home Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, νεόδμητο ακίνητο (κατασκευής 2026) που συνδυάζει την υψηλή αρχιτεκτονική με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. ✨ Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 171 τ. μ. σε 2 επίπεδα (Ισόγειο & Ημιυπόγειο). Διαρρύθμιση: 3 Υ/Δ (το 1 Master), 3 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι & μοντέρνα κουζίνα. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα, καθώς και πισίνα για στιγμές χαλάρωσης. Parking: 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. ️ Ενεργειακή Απόδοση & Τεχνολογία Ενεργειακή Κλάση: Α++ (Μηδενικές απώλειες). Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Smart Home: Πλήρως αυτοματοποιημένο σπίτι με οπτική ίνα και ηλεκτρικά ρολά. Πρόσθετα: Ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ακριβές γειτονιές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα. Θέα: Ανοιχτωσιά και απόλυτη ιδιωτικότητα. Smart Living: Διαθέτει playroom και αποθήκη. Point of Interest: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά κέντρα, συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €1.120.000 Επικοινωνία & Ραντεβού: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη: Sotiris Papaemmanouil Real Estate Τηλέφωνο: +302130888683-+306944243131 Email: [email protected] Web: www.sp-realestate.gr