Продажа домов - Βούλα

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα, σε προνομιακή τοποθεσία χαμηλά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από τη πλατεία και την τοπική αγορά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία τριών επιπέδων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και όμορφη ανοιχτή θέα προς θάλασσα, βουνό και αστικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης όλες τις ώρες της ημέρας. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ο οποίος οδηγεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, playroom, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο μπάνιο καθώς και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες. Ανεβαίνοντας μέσω της εσωτερικής σκάλας στον πρώτο όροφο, αποκαλύπτεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Η ευρύχωρη open-plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει χώρο για καθημερινό πρωινό και συνδέεται αρμονικά με το φωτεινό σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία. Το επίπεδο είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και πρόσβαση σε βεράντες και από τις δύο πλευρές. Επιπλέον, υπάρχει WC επισκεπτών για μεγαλύτερη εξυπηρέτηση. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Με μία ανοιχτή θέση στάθμευσης να συμπληρώνει τις παροχές του, το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τους άνετους χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τα σχολεία της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 117τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κήπος 93τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Μεζονέτα 117 τμ προς πώληση στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλα, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη και έχει κατασκευή 2026 με ενεργειακή κλάση Α+. Κατάλληλη για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ήσυχο περιβάλλον με ανοικτή θέα στον ορίζοντα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα υπόγειο και ισόγειο και διαθέτει εσωτερική σκάλα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το σαλόνι με τζάκι επικοινωνεί άμεσα με τις ευρύχωρες βεράντες και τον ιδιόκτητο κήπο 93 τμ, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι χώροι είναι διαμπερείς και φωτεινοί χάρη στα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τις σίτες, με τύπο δαπέδων σε ξύλο που προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής διαχείρισης όπως αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα σε συνδυασμό με θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένα λειτουργικά κόστη. Υπάρχει κλιματισμός, internet και εγκαταστάσεις για πισίνα, καθώς και αποθήκη και parking. Επιπλέον χαρακτηριστικά ασφάλειας και άνεσης περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και ράμπα για αναπηρική πρόσβαση. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία σε πρόσοψη, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά, ιδανική για αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον διαχειριστή πωλήσεων. Τιμή €585.000 (κωδ. 122600) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: ELS1468 - Βούλα Δικηγορικά Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 247.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, πισίνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.980.000 € Ένα εξαιρετικό διώροφο penthouse με πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα, το οποίο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο. Πρώτο Επίπεδο: Ενιαίος χώρος κουζίνας και τραπεζαρίας, ευρύχωρο καθιστικό, WC επισκεπτών, χώρος πλυντηρίου, γραφείο και master υπνοδωμάτιο. Δεύτερο Επίπεδο: Ιδιωτική πισίνα, δύο master υπνοδωμάτια και χώρος lounge με βοηθητική κουζίνα (kitchenette). Οι ξεχωριστές αυτές κατοικίες αποτελούν μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για πολυτελή διαβίωση όσο και για στρατηγική επένδυση. Επιπλέον, πληρούν πλήρως τα κριτήρια του προγράμματος Golden Visa Ελλάδας, προσφέροντας στους επιλέξιμους επενδυτές τη δυνατότητα απόκτησης μόνιμης άδειας διαμονής στη χώρα. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1458 - Βούλα Ευρυάλη Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.900.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 155 Τ. Μ., Η ΟΠΟΙΑ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 3Ο ΚΑΙ 4Ο ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ. Ο 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΕΝΙΑΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΠΑΙΔΙΚΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ MASTER BEDROOM, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΟΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΟΥΝ ΑΜΕΣΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΤΩΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΕ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ. Ο 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΜΙΚΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, WC ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 45 Τ. Μ., ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΝΑΝ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΑΙ ΠΟΛΥΕΠΙΠΕΔΟ ΧΩΡΟ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΧΕΙ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΝΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΑΝΕΤΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗ, ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΣ, ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΑΚΡΙΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΜΕΛΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. Η ΒΟΥΛΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΜΙΑΣ ΕΚΛΕΚΤΗΣ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΑΙ ΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΕΣ ΠΑΡΑΛΙΕΣ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ, ΕΝΩ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΚΥΡΙΟΥΣ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ ΤΩΝ ΝΟΤΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ. ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΣΥΓΧΡΟΝΟ, ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΕΠΙΘΥΜΗΤΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΝΟΤΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ, ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΗΝ ΑΙΤΩΛΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1454 - Βούλα Καλυμνιώτικα Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.220.000 € Μεζονέτα δύο επιπέδων με αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυοτκινήτων και φοτοβολταικό πάνελ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Βούλα, Κάτω Βούλα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 243 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 2 parking, Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα, είναι τοποθετημένο σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Βούλας και το resort One&Only., Απέχει πέντε λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, τα εστιατόρια, τα beach bars και τα καταστήματα. Το συγκεκριμένο έργο προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον., Αποτελεί μια εξαώροφη αρχιτεκτονική σπάνιας κομψότητας., Το κτίριο φιλοξενεί μόλις έξι κατοικίες: δύο Garden Villas, δύο Μεζονέτες και δύο Ρετιρέ με δωμάτια υπηρεσίας 24τμ στο υπόγειο. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα. Κάθε κατοικία είναι σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή, στη λεπτομέρεια και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Η όψη συνδυάζει οργανικές καμπύλες με σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας μια μοντέρνα μορφή, που απαλύνεται από την παρουσία πλούσιας φύτευσης. Στο εσωτερικό, οι εντυπωσιακά ευρύχωρες διαρρυθμίσεις, οι εκλεπτυσμένες master σουίτες και τα άριστης ποιότητας υλικά συνθέτουν μια εμπειρία κατοίκησης απόλυτης πολυτέλειας., Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει διακριτική άνεση και ανώτερη αισθητική, ενώ ιδιωτικές πισίνες, αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και ανεξάρτητοι χώροι προσωπικού εξασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς, Ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κύρος και διαχρονική, To Penthouse B, 3ου-4ου ορόφου, διαθέτει πισίνα 8τμ και βεράντα 45τμ., Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 2.700.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βούλα, Κάτω Βούλα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 194 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, (4 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 2 parking, Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα, είναι τοποθετημένο σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Βούλας και το resort One&Only., Απέχει πέντε λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, τα εστιατόρια, τα beach bars και τα καταστήματα. Το συγκεκριμένο έργο προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον., Αποτελεί μια εξαώροφη αρχιτεκτονική σπάνιας κομψότητας., Το κτίριο φιλοξενεί μόλις έξι κατοικίες: δύο Garden Villas, δύο Μεζονέτες και δύο Ρετιρέ με δωμάτια υπηρεσίας 24τμ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα. Κάθε κατοικία είναι σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή, στη λεπτομέρεια και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Η όψη συνδυάζει οργανικές καμπύλες με σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας μια μοντέρνα μορφή, που απαλύνεται από την παρουσία πλούσιας φύτευσης. Στο εσωτερικό, οι εντυπωσιακά ευρύχωρες διαρρυθμίσεις, οι εκλεπτυσμένες master σουίτες και τα άριστης ποιότητας υλικά συνθέτουν μια εμπειρία κατοίκησης απόλυτης πολυτέλειας., Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει διακριτική άνεση και ανώτερη αισθητική, ενώ ιδιωτικές πισίνες, αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και ανεξάρτητοι χώροι προσωπικού εξασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς, Ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κύρος και διαχρονική, Η Garden villa A διαθέτει πισίνα 23τμ, ενώ ο εξωτερικός ιδιωτικός της χώρος ανέρχεται στα 215τμ., Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 1.800.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βουλιαγμένη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 292 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Διατίθεται προς πώληση ένα από τα καλύτερα τοποθετημένα ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με θέα στο βουνό και τη θάλασσα., Βρίσκεται σε οικόπεδο 618 τ. μ. το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ποιότητας και πολυτέλειας., Φωτεινό και φιλόξενο με θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα., Το μπροστινό μπαλκόνι διαθέτει πισίνα και προσφέρει θέα προς τη Μαρίνα Astir., Ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι, υπάρχει εσωτερική αυλή., Στον πρώτο όροφο 148,50τμ υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια., με εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε σοφίτα 137,50τμ με μπαλκόνι 29τμ και πισ΄΄ινα με τζακούζι 14τμ, διαθέτει υπόγειο 63,50τμ με 3 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους με ιδιωτικό ανελκυστήρα, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 5.200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός: 6612 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 96,55 τ. μ 3ου ορόφου-4ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής, 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 656.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος όροφος 93 τ. μ. και 4ος όροφος 56 τ. μ. Τιμή: €1.220.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Υπόγειο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 1,4 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €760.000. Sotiris Papaemmanouil Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944243131, email: [email protected]

Άνω Βούλα, μεζονέτα 189 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, 2 επιπέδων, υπό κατασκευή με παράδοση τέλη 2026. Πρόκειται για ρετιρέ κατοικία με σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινή και διαμπερή, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας σε κάθε χώρο. Διαθέτει αυτόνομη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με έμφαση στο φυσικό φως και στην άνετη καθημερινή διαβίωση. Συμπληρώνεται από ιδιωτική πισίνα, κήπο, αποθήκη και 2 θέσεις parking, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την ποιότητα ζωής. Μια σύγχρονη, πολυτελής κατοικία σε προνομιακό σημείο της Βούλα, ιδανική για όσους αναζητούν νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών με ολοκληρωμένες παροχές. Τιμή: 1.350.000€, Κωδ. 71392, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Κάτω Βούλα, εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 205 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Νοέμβριο του 2027. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με αφετηρία το ισόγειο, και αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master. Ξεχωρίζει για την ιδιωτική της πισίνα, η οποία δημιουργεί έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα. Μια σύγχρονη και άνετη κατοικία στην Κάτω Βούλα, με μεγάλους χώρους και υψηλές προδιαγραφές, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση στα Νότια Προάστια. Τιμή: 2.465.000€, Κωδ. 68280, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Βούλα, Δικηγορικά, εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 160 τ. μ., 3ου και 4ου ορόφου, κατασκευής 2026, σε καταπληκτική κατάσταση. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, μία σε κάθε όροφο. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια και 1 WC. Ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα που απολαμβάνει τόσο από τον 3ο όσο και από τον 4ο όροφο. Στον 4ο όροφο διαθέτει εντυπωσιακή πέργκολα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας, με ανοιχτή θέα στον ουρανό και τη θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με άνεση και ιδιωτικότητα. Τιμή: 1.300.000€, Κωδ. 83922, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Στην Βούλα, μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα, 188 τ. μ, 2ου ορόφου. Είναι κατασκευής: 2026 και αποτελείται από: σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 4 Υ/Δ και 3 μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, 2 θέσεις parking και αποθήκη. Είναι πολυτελές και φωτεινό. Τιμή: 1.500.000€, Κωδ. 68316, Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 145τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, κήπος 175τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Παραδοση Ιουλιος 2027. Τιμή €1.350.000 (κωδ. 182917) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στην Κάτω Βούλα, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο κοντά στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 270 τ. μ., ισογείου, σε δύο επίπεδα, σύγχρονης κατασκευής με παράδοση τον Ιούλιο του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους χώρους, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας για απόλυτη εξυπηρέτηση. Ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο εξοπλισμό της, όπως αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον διαθέτει playroom, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Εξωτερικά, η κατοικία προσφέρει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με άνετες βεράντες και τέντες, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας πολυτέλεια, σύγχρονες προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα. Τιμή: 1.710.000€, Κωδ. 56861, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 308 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 478,14 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Διώροφη μεζονέτα (υπό στοιχεία Κ2) συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ., ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ., επί οικοπέδου εκτάσεως 478,14 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ: ΥΠΟΓΕΙΟ: 1ΥΔ, ΚΟΥΖΙΝΑ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1WC, PARKING, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΗΠΟΣ. ΙΣΟΓΕΙΟ: ΚΟΥΖΙΝΑ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1WC, ΚΗΠΟΣ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 2ΥΔ, 1 MASTER ΥΔ. Τιμή: €765.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 111328 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κήπο, πισίνα - Τιμή: 2.200.000 € Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση πολυτελήςς μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο - 1ος) υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., αποτελώντας μία μοναδική πρόταση κατοικίας και επένδυσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο εντάσσεται σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών με κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και περιβάλλον που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ποιοτική καθημερινότητα. Μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για απόκτηση ακινήτου υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00