Продажа домов - Βούλα

Duplex Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Αποθήκη. Τιμή: €700.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected]

Στη Βούλα, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικούς και άνετους χώρους, προσφέροντας 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, ενώ οι δύο θέσεις στάθμευσης προσθέτουν σημαντική πρακτική αξία. Η κατασκευή είναι νεόδμητη και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση το 2028, με ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ έχουν δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ηχομόνωση και θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, σε συνδυασμό με προηγμένα συστήματα ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες και σύστημα πυρόσβεσης, εξασφαλίζουν απόλυτη προστασία και αίσθημα σιγουριάς. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τιμή: €1.620.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], Website: www.reinvest.gr

Βούλα Νέα Κάλυμνος υπό κατασκευή μεζονέτα 215τ. μ. 3 επιπέδων (υπόγειο-ισόγειο & 1ος όροφος) σε οικόπεδο 750τ. μ. υπερπολυτελούς κατασκευής και μοντέρνας αρχιτεκτονικής με έμφαση στην λειτουργικότητα των χώρων, με περιστροφή εξωστών για εκμετάλλευση της θέας και του φυσικού φωτός. Στο φωτεινό υπόγειο των 68τ. μ. play room υπάρχει ενιαίο σαλόνι κουζίνα, 1υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον ισόγειο των 68τ. μ. μεγάλη σαλοτραπεζαρία με Ιταλική κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και 1 wc. Στον 1ο όροφο των 79τ. μ. υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), μπάνιο και 2 αποθηκευτικοί χώροι η γραφεία. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπόγειες, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και με αναμονή για σύνδεση με φυσικό αέριο, δρύινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστική μονάδα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή 2πλά τζάμια και σήτες. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο περιβάλλον, κοντά στην αγορά, σε συγκοινωνίες, σχολεία και πάρκο. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 291 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 219 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Δέντρα. Τιμή: €1.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 500 Μέτρα από παραλία, 17 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Εξαιρετική διαμόρφωση 300τμ. σε 2 ορόφους με ασανσέρ από το υπόγειο, Ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και τραπεζία, ΅WC στο δεύτερο όροφο, 3 ευρύχωρα Υ/Δ, 2 μπάνια και καθιστικό με τζάκι στο 3 όροφο, Πολυκατοικία με 3 διαμερίσματα συνολικά 2 ισόγειες μεζονέτες και το ρετιρέ, το κάθε ακίνητο με δικιά του ξεχωριστή είσοδο. Τιμή: €1.000.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 72-8215 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 26 τ. μ., A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ. μ. - Τιμή: 1.550.000 € Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων στην περιοχή Κάτω Βούλα, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία, η οποία συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άριστη θέση, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Το ακίνητο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2024 και είναι ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η μεζονέτα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με την κύρια κρεβατοκάμαρα να προσφέρει άφθονο χώρο και θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαύσουν την ηρεμία και την ομορφιά του περιβάλλοντος. Η ευρύχωρη σαλοκουζίνα με την ενσωματωμένη τραπεζαρία δημιουργεί έναν ανοιχτό και άνετο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ τα 2 μπάνια και το WC προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη σύμφωνα με τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής αποδοτικότητας, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης, καθώς και άριστη θερμομόνωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, με ξεχωριστή ρύθμιση θερμοκρασίας για κάθε επίπεδο, ώστε να εξασφαλίζεται η μέγιστη άνεση και οικονομία ενέργειας. Η θέα από το ακίνητο είναι εκπληκτική, με ανοιχτό ορίζοντα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν μοναδικά ηλιοβασιλέματα και την καθημερινότητα του παραλιακού τρόπου ζωής. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια στην κατασκευή ξεχωρίζουν σε κάθε γωνιά του σπιτιού, με κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για μια μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες στα παράθυρα και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ησυχία των ενοίκων. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ο πλήρης εξοπλισμός της κουζίνας ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του χώρου. Ειδική μέριμνα έχει ληφθεί και για την προσβασιμότητα, με πλήρη υποδομή για ΑΜΕΑ. Ο εξωτερικός χώρος της μεζονέτας περιλαμβάνει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. και ανοιχτωσιά, προσφέροντας την ιδανική δυνατότητα για χαλάρωση και ψυχαγωγία στον αέρα. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και αίσθηση πολυτέλειας, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες των παραθύρων επιτρέπουν το φυσικό φως να γεμίζει τον χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει επίσης όλες τις απαραίτητες σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση για την εξασφάλιση της άνεσης και της συνδεσιμότητας. Η αποθήκη 26 τ. μ. παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τα προσωπικά αντικείμενα, ενώ το ιδιωτικό πάρκινγκ προσφέρει εύκολη και ασφαλή στάθμευση για το όχημά σας. Η τιμή του ακινήτου είναι 1.550.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πιο περιζήτητη περιοχή της Αττικής, κοντά στη θάλασσα, σε εμπορικές και κοινωνικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα κέντρα της Αθήνας. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα χώρο με υψηλές προδιαγραφές, στην καρδιά της Κάτω Βούλας, με θέα, άνεση και πολυτέλεια.

Κωδικός ακινήτου: 72-8202 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 880.000 € Σε ένα πανέμορφο σημείο στη Βούλα κατασκευάζεται μεζονέτα 112 τετραγωνικών μέτρων στον 2ο και 3ο όροφο. Η μεζονέτα διαθέτει 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, 1 ακόμη μπάνιο, 1 wc, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Η πολυκατοικία είναι ύψιστης ενεργειακής κλάσης με όλες τις τεχνολογίες ενός σύγχρονου κτιρίου. Η θέρμανση του θα εξυπηρετείτε με αντλία θερμότητας και θα υπάρχει και σύστημα fun coil για ψύξη. Μια καταπληκτική επιλογή πολυτελούς ακινήτου από την Wonder International Realty!

Κωδικός ακινήτου: 72-8201 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 670.000 € Σε ένα πανέμορφο σημείο στη Βούλα κατασκευάζεται μεζονέτα 86 τετραγωνικών μέτρων στον 2ο και 3ο όροφο. Η μεζονέτα διαθέτει 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Η πολυκατοικία είναι ύψιστης ενεργειακής κλάσης με όλες τις τεχνολογίες ενός σύγχρονου κτιρίου. Η θέρμανση του θα εξυπηρετείτε με αντλία θερμότητας και θα υπάρχει και σύστημα fun coil για ψύξη. Μια καταπληκτική επιλογή πολυτελούς ακινήτου από την Wonder International Realty!

Duplex Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €2.750.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Κωδικός ακινήτου: 72-8217 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 17 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.800.000 € Πωλείται μια πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ. στην περιοχή Κάτω Βούλα, η οποία κατασκευάζεται το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Η μεζονέτα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και WC, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό και άνετο χώρο για μια οικογένεια. Με σύγχρονα χαρακτηριστικά και ποιοτικά υλικά, η κατοικία διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, που εξασφαλίζει ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η τριπλή ενέργεια και το σύστημα θέρμανσης ανά επίπεδο προσφέρουν απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας για κάθε όροφο. Τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει πόρτα θωρακισμένη για επιπλέον ασφάλεια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση. Η πρόσβαση ΑΜΕΑ κάνει την κατοικία πλήρως προσβάσιμη σε όλους, ενώ το playroom προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για παιχνίδι ή δραστηριότητες για τα παιδιά. Για τις εξωτερικές ανάγκες, η μεζονέτα διαθέτει κήπο και πισίνα, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης σύστημα A/C για άνεση το καλοκαίρι, σίτες για προστασία από τα έντομα και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη 17 τ. μ., εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων ή οχημάτων. Η εξαιρετική τοποθεσία της, η ανοιχτωσιά και η θέα που προσφέρει η κατοικία, συνδυάζονται με την πολυτελή κατασκευή και τις υψηλές ανέσεις, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Η τιμή της μεζονέτας είναι 1.800.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία σε σχέση με τις παροχές και τη θέση της.

Κωδικός ακινήτου: 72-8237 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 16 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.120.000 € Η μεζονέτα στην Κάτω Βούλα, υπό κατασκευή το 2024, είναι μια πολυτελής και σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 134 τ. μ. σε δύο επίπεδα, είναι ιδανική για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Κύρια Χαρακτηριστικά Συνολική Επιφάνεια: 134 τ. μ., διαρθρωμένα σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άπλετο χώρο και άνεση. Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, μεγάλα και φωτεινά, για πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση. Σαλοκουζίνα: Ένας ενιαίος χώρος που συνδυάζει την κουζίνα και το σαλόνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και τη δυνατότητα για κοινωνικές συναθροίσεις. 3 Μπάνια για πλήρη άνεση και εξυπηρέτηση των κατοίκων της μεζονέτας. Χαρακτηριστικά Κατασκευής και Υλικών Ενεργειακή Κλάση Α+: Η μεζονέτα είναι ενεργειακά αποδοτική, προσφέροντας χαμηλό κόστος ενέργειας και άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Θέρμανση και Ψύξη: Το σύστημα αντλίας θερμότητας και οι κλιματιστικές μονάδες A/C εξασφαλίζουν θερμική άνεση για όλες τις εποχές. Κουφώματα Αλουμινίου (Συρόμενα) : Σύγχρονα κουφώματα που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και αισθητική. Πατώματα από Πλακάκι και Ξύλο: Συνδυασμός υλικών για ζεστή ατμόσφαιρα και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Θωρακισμένη Πόρτα: Για αυξημένη ασφάλεια και προστασία. Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες: Για εξοικονόμηση χώρου και λειτουργικότητα. Πρόσθετες Παροχές και Ευκολίες Ανελκυστήρας: Παρέχεται για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους, ιδανικό για άτομα με κινητικά προβλήματα ή άτομα ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για την άνεση των κατοίκων. Αποθήκη: 16 τ. μ. για αποθηκευτικό χώρο, ιδανικό για την αποθήκευση αντικειμένων ή προσωπικών ειδών. Κήπος: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με δυνατότητες διαμόρφωσης, για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση. Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα στον εξωτερικό χώρο για αναψυχή και χαλάρωση. Φόρτιση Ηλεκτρικών Αυτοκινήτων: Σύγχρονη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Ηλιακός Θερμοσίφωνας και Boiler: Για εξοικονόμηση ενέργειας και ζεστό νερό όλο το χρόνο. Διπλά Τζάμια: Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Σίτες και Τέντες: Για προστασία από τα έντομα και την ηλιακή ακτινοβολία. Δορυφορική Κεραία: Για υψηλής ποιότητας τηλεοπτική απόλαυση. Θυροτηλεόραση: Για μεγαλύτερη ασφάλεια και έλεγχο εισόδων. Εσωτερική Σκάλα: Για πρόσβαση στους ορόφους με κομψό και λειτουργικό τρόπο. Τιμή: 1.120.000 € Αυτή η μεζονέτα στην Κάτω Βούλα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοντέρνα κατασκευή σε μια περιοχή με εξαιρετική ποιότητα ζωής. Με την ενεργειακή κλάση Α+, την πισίνα, τον κήπο και τις άριστες υποδομές, είναι η ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα.

Βούλα, Μεζονέτα, Πώληση, 170 τ. μ, κατασκευή 1984, ανακαίνιση 2022, 2 ος, 3 ος, 2 δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, Ενεργειακή κλάση B+, Κουφώματα αλουμινίου, Σίτες, Aποθήκη 20 τ. μ, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Δάπεδα: Παρκέ, Ήσυχο, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Απεριόριστη Θέα Θάλασσα, Γκαράζ, Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, Κλιματισμός, Τζάκι. κωδικός ακινήτου: 19746, www.maison-estate.gr

Μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 160τμ 2ο όροφος 110τμ + εμπρός μπαλκόνι 10 τμ + πίσω μπαλκόνι 10τμ +πλαϊνό μπαλκόνι 3τμ 3ο όροφος σοφίτα 50τμ στούντιο με μπάνιο το οποίο έχει την δυνατότητα να χωριστεί σε δύο μικρά στούντιο + 60 τμ βεράντα στην ταράτσα με πέργκολα πάρκιν 60τμ και αποθήκη 12τμ Υπόγειο 1 κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα, μεγάλο φωτεινό σαλόνι που συνδέεται με την ανοιχτή κουζίνα και την τραπεζαρία. Ευρύχωρο μπάνιο. Μοντέρνο σχεδιασμός εσωτερικά και εξωτερικά

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 145 τ. μ., και 70 τ. μ αποκλειστική χρήση στην ταράτσα Η Πολυκατοικία που βρίσκεται η μεζονέτα, περιλαμβάνει πέντε διαμερίσματα. Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλός υαλοπίνακας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές Miele, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Ηλεκτρικές Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, 5 Κλιματιστικές μονάδες, Αυτ/το Πότισμα, Κοινόχρηστη Πισίνα 60 τ. μ, Κήπος, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 19600, Θάλασσα (m): 800. Διαθέτει ιδιωτικό roof garden 70 τ. μ στην ταράτσα με μπάρμπεκιου για μεγαλύτερη άνεση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2025. Τιμή: 800.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στην Βούλα, νεόδμητη μεζονέτα 210 τμ ισογείου 68τμ - 1ου ορόφου 79τμ και υπογείου 68τμ, minimal αισθητικής, με πισίνα 27τμ, η οποία αποτελείται από living room με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με en suite λουτρό, άλλο ένα μπάνιο, 2 wc επισκεπτών, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών, ξύλινα δάπεδα, 2 garage, αποθήκη στο υπόγειο. Παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Τιμή 1.300.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Κωδικός ακινήτου: 1-313 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 940.000 € Πολυτελής μεζονέτα στο πανόραμα βούλας με εξαιρετική κατασκευή, σε πολύ καλό σημείο με εξαιρετική θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα με ασανσέρ πάρκινγκ και αποθηκη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας www.grbhome.gr

Κωδικός ακινήτου: 286803 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 €

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας, κοντά στη θάλασσα, την παραλία, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και συγκοινωνίες, προσφέρεται προς πώληση μια φωτεινή και σύγχρονη μεζονέτα 117 τ. μ., κατανεμημένη σε 2 επίπεδα (3ος - 4ος όροφος). Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και ευήλιο σαλόνι, με λειτουργικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση, πρακτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Βεράντες 95 τ. μ. & Εξωτερικό Τζακούζι - Απόλυτη Χαλάρωση Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 95 τ. μ. βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση, διασκέδαση και ποιοτικό outdoor living, ενώ περιλαμβάνει εξωτερικό τζακούζι για μοναδικές στιγμές απόλαυσης με θέα θάλασσα. Χαρακτηριστικά & Παροχές ✦ Θέα θάλασσα ✦ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση & κλιματισμός ✦ Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση & ηχομόνωση ✦ Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια ✦ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ✦ Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση ✦ Αποθήκη ✦ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης Ιδανική Κατοικία ή Επένδυση Η μεζονέτα αυτή συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, με μεγάλες βεράντες και εξωτερικό τζακούζι για απόλυτη χαλάρωση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 2-17625 - Βούλα πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 345.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 1700000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 186 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, Γκαζόν. Αποτελείται από: Ισόγειο 75,01 τ. μ. (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC), 1ος όροφος 58,28 τ. μ. (2 υ/δ, 1master υ/δ με μπάνιο και άλλο 1 μπάνιο) και βοηθητικός χώρος υπογείου 52,65 τ. μ. (playroom, kitchenette, laundry και μπάνιο).Διαθέτει κήπο 61,14 τ. μ. με πισίνα 17, 76 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης. Τιμή: €1.250.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α