Domy na prodej - Βραχναίικα

Ημιτελής διώροφη οικοδομή με υπόγειο Yπόγεια αποθήκη 23 τ. μ. Ισόγειο 54 τ. μ. 1ος όροφος 45 τ. μ. Σε τμήμα οικοπέδου έκτασης 136 τ. μ. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation ZP9

Τι θέλω να μάθω; Μονοκατοικία 117τμ δίπλα στη θάλασσα, σε οικόπεδο 178τμ, με parking και υπόγεια ανεξάρτητη αποθήκη, 40μ μόλις από την ακτή. Από την κεντρική είσοδο εισέρχεστε στην κατοικία ή οδηγείστε στην ταράτσα. Στην κατοικία βρισκόμαστε στο μεγάλο ανατολικό σαλόνι με το τζάκι και την κουζίνα με πάσο και εξώπορτα προς την υπόγεια αποθήκη και τη δεύτερη έξοδο του σπιτιού. Από την κεντρική είσοδο οδηγούμαστε στα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, ντουλάπια και πατώματα laminate. Επίσης στο ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα. Στο υπόγειο, μικρή αποθήκη με wc και ανεξάρτητη είσοδο, μπορεί να μετατραπεί σε studio διαμέρισμα. Στην αυλή υπάρχει στεγασμένη θέση parking, ενώ μικρός πεζόδρομος οδηγεί κατευθείαν στη θάλασσα. Η κατοικία κτίστηκε το 1984. Ορισμένα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα περισσότερα παράθυρα παραμένουν ξύλινα. Θερμαίνεται με καλοριφέρ πετρελαίου, ενώ διαθέτει ηλιακό. Τι πρέπει να γνωρίζω; Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά, πολύ κοντά στη Νέα χάραξη της Ολυμπίας Οδού (Πατρών-Πύργου). Από την Πάτρα απέχει 22' οδήγησης σε ώρες αιχμής, ενώ από την πόλη της Κάτω Αχαΐας μόλις 7'. Οι κοντινότερες οργανωμένες παραλίες καθώς και ταβέρνες, καφέ και απαραίτητες καθημερινές ευκολίες είναι όλα σε ακτίνα μικρότερη των 5' οδήγησης. Σε λίγο καιρό θα εξυπηρετείται και από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο της Πάτρας, με κοντινό σταθμό. Τα μεγάλα εμπορικά καταστήματα της Πάτρας επίσης απέχουν 18'-20' οδηγώντας. Σε ποιους απευθύνεται; Ιδανική επιλογή για νέες οικογένειες και εργαζόμενους που προτιμούν την αποκέντρωση, για εργαζόμενους περιφερειακά της Πάτρας ή για απασχολούμενους σε απομακρυσμένες περιοχές, λόγω της σύνδεσης με την Περιμετρική. Εξυπηρετεί τους εργαζόμενους στη ΒΙ. ΠΕ., στην οδοποιία της Ολυμπίας Οδού, και στο Νέο Λιμάνι. Επίσης, αποτελεί μια εξαιρετικά οικονομική επιλογή για εξοχική κατοικία. Σε Ενδιαφέρει: - Ανεξάρτητη μονοκατοικία, μακριά από την πόλη - Ως εξοχική κατοικία, μπορεί να παρέχει σταθερά έσοδα το υπόλοιπο διάστημα του χρόνου, λόγω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης.

Μοναδική Μονοκατοικία στα Τσουκαλέικα Πατρών - Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες των Τσουκαλεΐκων Πατρών, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2023 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λειτουργικές κουζίνες, δύο πλήρη λουτρά και μία ιδιαίτερα όμορφη σοφίτα, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι χώροι συμπληρώνονται από τζάκι, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες και μια εντυπωσιακή ξύλινη πέργκολα, που δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με τη φύση, ενώ οι τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνετη εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο ημιυπόγειο χώρο περίπου 40 τ. μ., που λειτουργεί ως αποθήκη και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης ή διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η απόσταση των μόλις 100 μέτρων από την παραλία χαρίζει καθημερινά την αίσθηση της παραθαλάσσιας διαβίωσης, ενώ η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου προσφέρει σπάνια αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Στην παρούσα φάση, το ακίνητο έχει διαμορφωθεί λειτουργικά σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 83 τ. μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη. Η μία από τις δύο κατοικίες είναι ήδη μισθωμένη, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 350 ευρώ, γεγονός που δημιουργεί άμεση επενδυτική απόδοση από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς. Παράλληλα, η υφιστάμενη διαρρύθμιση μπορεί εύκολα να εξυπηρετήσει οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν στο ένα τμήμα και να εκμεταλλεύονται το δεύτερο, ή να φιλοξενούν συγγενικά πρόσωπα με πλήρη ανεξαρτησία. Αξίζει, ωστόσο, να τονιστεί ότι η πραγματική ταυτότητα του ακινήτου είναι αυτή μιας ενιαίας, ανεξάρτητης μονοκατοικίας, η οποία μπορεί να επανέλθει εύκολα στην αρχική της μορφή, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και την άριστη κατάσταση στην οποία βρίσκεται, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Πόλη: Πάτρα. Περιοχή : Τσουκαλέικα Τιμή πώλησης 280.000 ευρώ. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6940734930- 6974659216. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com κωδ. ακινήτου: 3683 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

✨ Το Καταφύγιό σας στα Βραχναίικα: Εκεί που η Σιωπή Έχει Θέα Αν αναζητάτε έναν χώρο όπου η ιδιωτικότητα δεν διαπραγματεύεται και η ησυχία είναι ο μόνος σας γείτονας, αυτή η μονοκατοικία είναι η απάντηση. Η Πολυτέλεια της Γαλήνης Σε ένα κατάφυτο οικόπεδο 1.000 τ. μ., το σπίτι αυτό προσφέρει την απόλυτη απομόνωση που χρειάζεστε, χωρίς να θυσιάζει την εγγύτητα στις ανέσεις των Βραχναιίκων. Εδώ, η καθημερινότητα "ντύνεται" με τα χρώματα του κορυφαίου ηλιοβασιλέματος της περιοχής και την ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο. Χώρος με Προοπτική Έτοιμη Κατοικία (90 τ. μ. ισόγειο) : Ένα ολοκληρωμένο, φωτεινό σπίτι με 3 υπνοδωμάτια, ιδανικό για άμεση ιδιοκατοίκηση. Δημιουργική Ελευθερία (90 τ. μ. 1ος όροφος) : Ένας αδιαμόρφωτος χώρος που περιμένει το δικό σας όραμα για να ολοκληρώσει αυτό το μοναδικό ακίνητο. Με μια ματιά: 180 τ. μ. συνολικής επιφάνειας | Οικόπεδο 1 στρέμμα. Ενεργειακή άνεση, αυτονομία και απόλυτη ηρεμία. Τιμή: €186.000 Keller Williams West Τηλέφωνο: 2610222333 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.kwwest.gr Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στα Βραχναίικα Πατρών Συνολική επιφάνεια μονοκατοικίας: 219,90τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 645,96τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία με πρόσοψη επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Πατρών Πύργου, συνολικής επιφάνειας 219,90 τ. μ. στην περιοχή Βραχναίικα, Πατρών. Το ακίνητο αναπτύσσεται από δύο επίπεδα, το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 109,95 τ. μ. το οποίο αποτελείται από δύο μισθωμένα καταστήματα επιφάνειας 57,40 τ. μ., ένα γωνιακό κατάστημα 12,50 τ. μ. και δύο αποθήκες 14 τ. μ. και 16,50 τ. μ. Ο Ά όροφος επιφάνειας 109,65τ. μ. αποτελείται από 1 διαμέρισμα με χώρο καθιστικού, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc. Το 2008 έχει γίνει ανακαίνιση του διαμερίσματος και αντικατάσταση της στέγης, ενώ έχει υπόλοιπο δόμησης 100 τ. μ. Πρόκειται για κεντρικό ακίνητο, με πρόσοψη σε ιδανικό σημείο, δίπλα από στάση αστικών λεωφορείων της Παλαιάς Εθνικής Οδού Πατρών Πύργου. Είναι κατάλληλο για μεγάλο εύρος επαγγελματικών χρήσεων. Αποκλειστικ΄ή διάθεση. Τιμή πώλησης: 190.000€ Κωδικός ακινήτου: 3163

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #29958 | ΠΑΤΡΑ, ΒΡΑΧΝΑΙΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 60Τ. Μ. ΣΕ 1187Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1970, ΒΑΜΜΕΝΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΥΛΗ. ΤΙΜΗ 220.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #29958 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #29740 | ΠΑΤΡΑ, ΒΡΑΧΝΑΙΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 106Τ. Μ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ FAN COIL. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 2017, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΤΙΜΗ 265.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #29740 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE - ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 - ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Βραχναίικα, Μονοδένδρι: Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 210 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2000 τ. μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τέσσερα Υ/Δ και δύο μπάνια. Είναι διαμπερές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, βεράντες, κήπο με γκαζόν και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή: 1.000.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στα Βραχναίικα Πατρών Συνολική επιφάνεια μονοκατοικίας: 309,72τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 334τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία με πρόσοψη επί της θάλασσας, συνολικής επιφάνειας 309,72τ. μ. στην περιοχή Βραχναίικα, Πατρών. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο επιφάνειας 125,05 τ. μ. το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθήκη και parking με δυνατότητα διαμόρφωσης ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο Ά όροφος επιφάνειας 114,67τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, βεστιάριο, 2 μπάνια και αίθριο με εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα επιφάνειας 70τ. μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου αξίζει να σημειωθεί η μεγάλη βεράντα με την απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Αποκλειστικ΄ή διάθεση. Τιμή πώλησης: 370.000€ Κωδικός ακινήτου: 2937

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται: Μονοκατοικία με πρόσοψη στη θάλασσα, 500 τ. μ. στην περιοχή "Βραχναίικα, Μονοδένδρι". Το κτήριο εντάσσεται σε γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη στη θάλασσα, έκτασης 530 τ. μ. Το ακίνητο στην παρούσα του κατάσταση διαθέτει ένα παραλιακό ισόγειο κατάστημα εστίασης, ένα ισόγειο διαμέρισμα και ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου. Το κατάστημα είναι έκτασης 232,74 τ. μ., μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος με το μηνιαίο μίσθωμα να ανέρχεται στα 600 ευρώ. Είναι γωνιακό και διαθέτει μεγάλη αυλή, εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ. και μεγάλη εκμεταλλεύσιμη έκταση επί του αιγιαλού. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει έκταση 79 τ. μ., αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και αποθήκη. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου καταλαμβάνει έκταση 173,71 τ. μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, κουζίνα, αίθριο με επιπλέον καθιστικό, καθώς και στεγασμένη βεράντα 15 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το συνολικό εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 30 τ. μ. Η αρχιτεκτονική κινείται σε απλές, λιτές γραμμές και είναι κυρίως εμπνευσμένη από την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική, παρέχοντας στον ένοικο το αίσθημα της φιλοξενίας, της ευεξίας και της ηρεμίας. Όλοι οι χώροι του ακινήτου έχουν μοναδική, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο, λόγω θέσης και διαρρύθμισης, μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους, είτε διατηρώντας το στην παρούσα του χρήση και κατάσταση είτε αξιοποιώντας το εξ ολοκλήρου οικιστικά ή τουριστικά (ξενοδοχείο, βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb κ. α.). Ανάπτυξη της Περιοχής των Βραχναίικων Η ευρύτερη περιοχή των Βραχναίικων έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας την έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για κατοίκηση και επενδύσεις. Αυτή η ανάπτυξη οφείλεται σε μια σειρά από παράγοντες που αφορούν την τοπική οικονομία, τις υποδομές και την ποιότητα ζωής. Ένας από τους βασικούς παράγοντες είναι η βελτίωση των συγκοινωνιακών υποδομών. Τα Βραχναίικα εξυπηρετούνται πλέον αποτελεσματικά από τον προαστιακό σιδηρόδρομο, παρέχοντας άμεση και γρήγορη σύνδεση με την Πάτρα και άλλες περιοχές της Αχαΐας. Η σύνδεση αυτή διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση των κατοίκων και αυξάνει την ελκυστικότητα της περιοχής για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη αλλά προτιμούν να ζουν σε μια πιο ήσυχη και φυσική περιβάλλον. Η ανάπτυξη της περιοχής έχει επίσης οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση για ακίνητα, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικές κατοικίες. Η ευρύτερη περιοχή των Βραχναίικων φιλοξενεί πλέον μια πληθώρα από νέες κατασκευές και ανακαινισμένα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες και προσδοκίες των αγοραστών. Επιπλέον, τα Βραχναίικα έχουν αναδειχθεί ως ένας δημοφιλής προορισμός για τουρισμό, λόγω των όμορφων παραλιών, των ποιοτικών καταστημάτων εστίασης και της γενικότερης φυσικής ομορφιάς. Η τοπική αγορά εξυπηρετείται από μια πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών, καθιστώντας την περιοχή αυτάρκη και ιδανική για οικογένειες. Συνολικά, η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής των Βραχναίικων, οι βελτιωμένες υποδομές και η αυξημένη ζήτηση για ακίνητα καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Τιμή Πώλησης: 600.000 ευρώ. Κωδικός Ακινήτου: 2035

ΠΕΡΙΟΧΗ ΒΡΑΧΝΕΙΚΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΙ ΕΞΟΧΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΑ ΒΡΑΧΝΕΙΚΑ ΜΕ ΤΡΟΜΕΡΗ ΘΕΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ. Η ΚΑΘΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΤΑ ΕΞΗΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ. Η ΠΡΩΤΗ ΕΙΝΑΙ 300 Τ. Μ ΚΑΙ Η ΔΕΥΤΕΡΗ 140 Τ. Μ. Η ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΗ ΠΡΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ, Η ΑΛΛΗ ΕΙΝΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ. ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 3 Υ/Δ, ΤΖΑΚΙ, ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ, ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΕΓΑΛΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΑΝΩ ΣΕ ΜΙΚΡΟ ΥΨΩΜΑ ΚΑΙ ΤΟΥ ΔΙΝΕΙ ΤΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΤΗΣ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗΣ ΘΕΑΣ ΑΠΟ ΟΛΑ ΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΕΞΩΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΔΙΟΤΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 600 Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΜΕ ΚΑΦΕ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΨΑΡΟΤΕΒΑΕΡΝΕΣ ΚΑΙ BEACH BAR ΚΑΙ ΓΕΝΙΚΑ Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΥΨΗΛΑ ΣΤΑΝΤΑΡ ΤΗΝ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΗ ΣΕΖΟΝ. ΤΕΛΟΣ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΤΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΠΟΥ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΒΓΑΛΟΥΝ GOLDEN VISA. ΕΠΙΣΗΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΤΡΙΑΡΙ ΣΤΟΥΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα καλέστε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφθείτε την σελίδα μας www.brokershousing.gr ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ : 1.000.000 ΕΥΡΩ

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #41574 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr ΠΑΤΡΑ, ΒΡΑΧΝΑΙΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 92Τ. Μ. ΣΕ 800Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1980, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΜΠΟΙΛΕΡ, ΠΑΤΑΡΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ. ΤΙΜΗ 215.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #41574 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516

Τιμή πώλησης: 125.000€ Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά\r\n προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη\r\n του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της\r\n αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ\r\n 86 Α.

Πολυτελής βίλα στην κορυφή του λόφου στην Πάτρα Πρόκειται για μια πανέμορφη, εξαιρετικής, δυτικής αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, χτισμένη σε μια υπέροχη έκταση 5.393 τετραγωνικών μέτρων, ένα πραγματικό κόσμημα, στην κορυφή ενός από τους καταπράσινους λόφους που περιστοιχίζουν τις δαντελωτές ακτές των Δυτικών προαστίων της Πάτρας. Συγκεκριμένα, βρίσκεται στην θέση «Ανεμόμυλος» της ευρύτερης περιοχής των Τσουκαλείκων και αποτελεί ασύγκριτο ακίνητο, αφού είναι από τις τελευταίες οικίες που διαθέτουν νόμιμη άδεια να βρίσκονται στην κορυφή λόφου. Σαν αποτέλεσμα, διαθέτει απαράμιλλη θέα 360 μοιρών, με ένα εντυπωσιακό γωνιακό μπαλκόνι που βλέπει όλο τον Πατραϊκό κόλπο, που εκτείνεται από την γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, μέχρι τον Άραξο και τα γύρω βουνά και λόφους, με φυσική ομορφιά να πλημμυρίζει την θέαση προς όλες τις κατευθύνσεις. Η πρόσβαση στην καταπληκτική αυτή οικία είναι από άσφαλτο και τσιμεντένια αυλακιά, μόλις δύο λεπτά από το τις κεντρικές αρτηρίες των Δυτικών προαστίων (κόμβο της Βιομηχανικής Περιοχής) και φτάνοντας αντιλαμβάνεται κανείς την περίσσεια ασφάλεια που διαθέτει, με 2 αυτόματες καγκελόπορτες με remote control, πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Μπαίνοντας στον κυρίως χώρο της ιδιοκτησίας, αντικρίζει κανείς την επιβλητική μαρμάρινη σκάλα που δεσπόζει στην κεντρική αυλή και οδηγεί στον πρώτο όροφο της οικίας. Η οικία εκτείνεται σε δύο ορόφους με 210 τετραγωνικά μέτρα πρώτο όροφο, ενώ το ισόγειο εκτείνεται σε 200 τετραγωνικά μέτρα, καθώς και 67 τετραγωνικά μέτρα, επιπλέον, που αποτελούν τα 2 κλειστά γκαράζ και οι αποθήκες. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο του πρώτου ορόφου, βρισκόμαστε σε ένα ευρύχωρο χολ, που οδηγεί στην μεγάλη σαλονοτραπεζαρία (Living and Dining Rooms), που αποτελεί το κεντρικό δωμάτιο, βλέπει στον κεντρικό κήπο και διαθέτει πολύτιμους πολυελαίους και κουρτίνες (σε όλα τα παράθυρα και πόρτες του σπιτιού) που είναι διαθέσιμα για τον αγοραστή σε περίπτωση που το επιθυμεί. Μια σύντομη είσοδος, με αποθηκευτικούς χώρους και ντουλάπες οδηγεί στο family room, όπου συγκεντρώνεται καθημερινά η οικογένεια γύρω από το μοναδικής αισθητικής μεγάλο τζάκι και το οικογενειακό τραπέζι και είναι ενιαίο με την κουζίνα, που οδηγεί τον επισκέπτη στο μεγάλο μπαλκόνι (μήκους 14 μέτρων ) με πανέμορφες καμάρες που βλέπει προς την θάλασσα. Η κουζίνα είναι ειδική παραγγελία από πολυτελείας μασίφ ξύλο κερασιάς, με island και πάγκο από γρανίτη blue pearl και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα 75 εκατοστών, φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρα, ψυγείο ντουλάπα με δύο κάθετες πόρτες, πλυντήριο πιάτων και σκουπιδοφάγο). Τα τρία (3) υπνοδωμάτια βρίσκονται στην νότια πλευρά του ορόφου καθώς και δυο (2) μεγάλα μπάνια και ένα WC. Το master-bedroom του σπιτιού είναι το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο και περιλαμβάνει δικιά του ντουλάπα βεστιάριο, μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και τζακούζι και ένα άνετο και ευάερο μπαλκόνι με υπέροχη θέα σε λόφους και θάλασσα, όπως όλα τα υπνοδωμάτια του ορόφου, που είναι εξαιρετικά άνετα. Όλα τα κουφώματα του σπιτιού είναι Andersen, αμερικανικής προέλευσης με temper glass, ασύγκριτης αντοχής και ηχομόνωσης, ενώ υπάρχουν πρίζες 120V και 240V σε όλο το σπίτι, που διαθέτει κεντρική ψύξη/θέρμανση με αντλία θερμότητας και αεραγωγούς, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Όλος ο όροφος διαθέτει πάτωμα από μάρμαρο εκτός από την κουζίνα και το family room που έχουν πλακάκι, μόνωση σε όλους τους τοίχους και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους στον διάδρομο μεταξύ εισόδου και κουζίνας. Το ισόγειο της μονοκατοικίας είναι 200 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία κατανέμονται σε ένα πολύ μεγάλο κεντρικό χώρο (playroom), δύο δωμάτια με walking closets, μπάνιο, ένα extra βεστιάριο και πλυσταριό (laundry room) με πλυντήριο, στεγνωτήριο και μεγάλο ειδικό νιπτήρα για πλύσιμο στο χέρι. Οι δύο όροφοι του σπιτιού συνδέονται με εσωτερική σκάλα (υπάρχει και πρόβλεψη για κατασκευή ασανσέρ) κάτω από την οποία υπάρχει αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης (γκαράζ) με γρανιτοπλακάκι, για δύο αυτοκίνητα, Αμερικάνικες γκαραζόπορτες και 2 μεγάλες αποθήκες με ράφια και καταψύκτη. Κεντρικός αγωγός νε

Βραχναίικα, Κέντρο: Κωδικός Ακινήτου: #8019: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 300τ. μ. πολυτελείας, σε οικόπεδο 970 τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι-κουζίνα ενιαίο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, 2 αποθήκες και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2002, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εσωτερική θέση στάθμευσης και 1 εξωτερική καλυμμένη, 3 κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης, ενεργειακή κλάση B, 3φασικό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom και βόθρο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο: Αποτελείται από 70τ. μ. και διαθέτει 1υ/δ, σαλόνι - κουζίνα ενιαίο χώρο μπάνιο, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Ισόγειο συνολικού εμβαδού 120τ. μ. διαθέτει σαλόνι -καθιστικό, κουζίνα, και τζάκι. 1ος όροφος εμβαδού 70 τ. μ. απαρτίζεται από 2 υπνοδωμάτια ένα μπάνιο- τζακούζι, και βεράντες. Στον εξωτερικό διαμορφωμένο χώρο κήπο υπάρχει bbq, πηγάδι, και 10 καρποφόρα δέντρα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 350.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Στα Βραχναίικα Πατρών, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και την παραλία, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ., σε οικόπεδο 970 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα λειτουργική και ευρύχωρη κατοικία, η οποία συνδυάζει άνετους κύριους χώρους διαβίωσης με το σημαντικό πλεονέκτημα μιας πλήρως αυτόνομης κατοικίας στο υπόγειο, προσφέροντας ιδανική λύση για μεγάλη οικογένεια, συγκατοίκηση, φιλοξενία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι κατασκευής 2000, αντισεισμικής προκατασκευασμένης κατασκευής και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Ισόγειο - 118 τ. μ. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Το σαλόνι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ιδιαίτερη άνεση και ομοιόμορφη θέρμανση. 1ος όροφος - 75,36 τ. μ. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ανοιχτό γραφείο, ιδανικό για εργασία, μελέτη ή δημιουργία επιπλέον χώρου Πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους/βεράντα Υπόγειο - 64,55 τ. μ. + ( 67,75τμ Γκαραζ και αποθήκη) Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 64,55 τ. μ., το οποίο λειτουργεί ως κύρια και αυτόνομη κατοικία. Διαθέτει: Κουζίνα Σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 WC Η αυτονομία του χώρου προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανεξάρτητη διαμονή γονέων ή παιδιών, φιλοξενία, συγκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με την εκάστοτε επιτρεπόμενη χρήση. Κήπος - Οικόπεδο 970 τ. μ. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο και περιποιημένο κήπο, ο οποίος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει: Καλλωπιστικά φυτά και δέντρα Γκαζόν Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Δύο ξεχωριστές εισόδους στον κήπο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα Άνετους χώρους για χαλάρωση και οικογενειακές δραστηριότητες Βεράντες Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, σε συνδυασμό με την πλούσια φύτευση και την προσεγμένη διαμόρφωση του κήπου, δημιουργεί ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή ζωή, κατοικίδια και υπαίθριες δραστηριότητες. Στάθμευση και βοηθητικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 θέσεις στάθμευσης: 2 θέσεις σε ανοιχτό χώρο 1 κλειστό γκαράζ Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και χώρος πλυντηρίου, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. Παροχές Η κατοικία διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Συναγερμό Σύστημα πυρόσβεσης Τριφασικό ρεύμα Νυχτερινό ρεύμα Αυτόματο πότισμα Καλλωπιστικά φυτά και δέντρα Γκαζόν Βεράντες Εσωτερική σκάλα Επιπλέον Αποθηκευτικούς χώρους Κλειστό γκαράζ Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με θέα στο πράσινο και σε ήσυχη γειτονιά, ενώ βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και την παραλία. Ιδανική για Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Μεγάλη οικογένεια Δύο οικογένειες Συγκατοίκηση Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Φιλοξενία ανεξάρτητων μελών της οικογένειας Επενδυτική αξιοποίηση Δημιουργία εισοδήματος Ένα ακίνητο με πραγματικά ιδιαίτερα χαρακτηριστικά Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου των 970 τ. μ., ο περιποιημένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, οι δύο είσοδοι στον κήπο, η αυτόνομη κατοικία των 64,55 τ. μ., οι άνετοι κύριοι χώροι και οι πολλαπλές δυνατότητες χρήσης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία στα Βραχναίικα. Τιμή πώλησης: €380.000 Υπεύθυνη ακινήτου: Ρούλα Διαμαντοπούλου. ​Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973339191. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ : DIAMONDS PROPERTIES By Diamantopoulou Λεωφόρος Γούναρη Δημητρίου 39-41, Πάτρα 26221, Πάτρα (Αχαΐα) ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2614 00 26 26 -Τα στοιχεία του ακινήτου προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. -Σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012, για την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη.