Vânzare case , Βριλησσίων

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο του Αμαρουσίου, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη, μόλις 10 λεπτά από την πλατεία των Βριλησσίων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο με ακάλυπτο χώρο άνω των 500 τ. μ., με ιδιαίτερα προσεγμένο και καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, πλακόστρωτους χώρους, σημεία πρασίνου και χώρο υποδοχής καλεσμένων με εξωτερική κουζίνα και bbq, ενώ υπάρχει άνετη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η εσωτερική διαρρύθμιση της κατοικίας προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως υπνοδωμάτια, είτε ως χώρος εργασίας ή φιλοξενίας καλεσμένων. Ένας κομψός χώρος υποδοχής οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου αναπτύσσεται ο κύριος χώρος κατοικίας με άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και χώρο πρόχειρου καθιστικού, όλα κατασκευασμένα με πολυτελή υλικά και υψηλή αισθητική. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ανεξάρτητη κουζίνα με δυνατότητα εύκολης ενοποίησης με το σαλόνι, η οποία διαθέτει και δικό της αποθηκευτικό χώρο pantry. Ακολουθούν δύο άνετα παιδικά υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Η κατοικία είναι ανοιχτή από όλες τις πλευρές, εξαιρετικά φωτεινή και διαθέτει μεγάλη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο. Η ποιότητα κατασκευής είναι υψηλή και η κατάσταση του ακινήτου άριστη. Η μονοκατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα καθώς και δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού άνω των 20 τ. μ. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο, πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα, δικό του άνετο περιφραγμένο κήπο, ανεξάρτητη είσοδο και αποθήκη και μπορεί άμεσα να αξιοποιηθεί ως μισθωμένο ακίνητο, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και κάλυψης, ενισχύοντας περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής ποιότητας που συνδυάζει άνετη ιδιοκατοίκηση, πολυτέλεια, επενδυτικό ενδιαφέρον και ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15970 ☎️ 210 6812500.

Μαρούσι, Άγιοι Ανάργυροι: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 97τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εξωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο, κοντά σε πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1752

Κωδικός ακινήτου: 67563. Προς πώληση μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ. στο Μαρούσι. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2005 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Γωνιακή μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι, όριο Βριλησσίων (πλησίον Σισμανογλείου), 120 τ. μ. (2 επιπέδων 60 τ. μ. + 60 τ. μ.) υπερυψωμένου ισογείου & ημιυπογείου, κατασκευής 2010. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με σκάλα επενδεδυμένη με δρυς σε άριστη κατάσταση. Στον χώρο του ισογείου έχουμε τον χώρο του σαλονιού με ανοικτή κουζίνα, όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και υπνοδωμάτιο με πλήρες μπάνιο με υδρομασάζ. Επίσης, υπάρχει ευρύχωρη βεράντα σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο, καθώς και απευθείας πρόσβαση στον κήπο των 130 τ. μ. (ιδανικό για κατόχους κατοικίδιων). Ο χώρος του ημιυπογείου διαθέτει υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και έναν ενδιάμεσο πολυλειτουργικό χώρο που μπορεί να έχει χρήση 2ου υπνοδωματίου / σαλονιού / γραφείου, με χρήση μικρής κουζίνας για την αυτόνομη χρήση του κάτω χώρου. Επίσης, υπάρχει εσωτερική αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένη θέση στάθμευσης με άνετη γκαραζόπορτα, καθώς και δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτου εντός του κήπου ή και εκτός σε δεσμευμένο χώρο λόγω ύπαρξης δεύτερης εισόδου γκαράζ. Τα δάπεδα είναι από ξύλο δρυς στον χώρο του ισογείου και πλακάκια στον χώρο του ισογείου. Να σημειωθεί ότι υπάρχουν σίτες με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (boiler), συναγερμός, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Ο χώρος του κήπου είναι πλήρως διαμορφωμένος και υπάρχει εγκατεστημένο BBQ. Επίσης, υπάρχει δεύτερη αποθήκη κάτω από τη βεράντα του ισογείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς ιδιοκατοικείται από την αγορά του ως νεόδμητο έως τώρα, δεν χρήζει οποιασδήποτε εργασίας ανακαίνισης. Η τοποθεσία του είναι επίσης εξαιρετική, καθώς δίνει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες (Σισμανόγλειο, Σχολές Δούκα κτλ. ) και σημαντικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο συνολικά είναι μια πρόταση που αξίζει της προσοχής σας! RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 204ΤΜ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΥ ΜΕ 3 + 1 Υ/Δ, 3 ΜΠΑΝΙΑ, WC, 2 ΤΖΑΚΙΑ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΦΩΤΕΙΝΟ ΕΝΑΝΤΙ ΣΕ ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΠΑΡΚΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΑΙΔΙΑ, ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΚΑΙ ΠΡΟΣ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΥ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΚΟΛΕΓΙΑ, ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σισμανόγλειο - Μεζονέτα 117τμ σε οικόπεδο 850τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: πεζόδρομο, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Δυνατότητα κατασκευή πισίνας όπου δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης, με ιδιόχρηστο χώρο δώματος 69 τμ Τιμή €560.000 (κωδ. SR2405) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Μαρούσι, Άγιοι Ανάργυροι: Πωλείται Μεζονέτα 117τ. μ. σε 850τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένη, κοντά σε πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ) και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1754

Σε σημείο του Αμαρουσίου πλησίον της οδού Σωρού, η μεζονέτα των 278 τ. μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Η διάταξή της διαχωρίζει με σαφήνεια τους χώρους ημέρας, τους χώρους ανάπαυσης και τις βοηθητικές χρήσεις. Στο ισόγειο βρίσκονται ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, που συγκροτούν τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το υπόγειο λειτουργεί ως δεύτερο αυτοτελές επίπεδο, με ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης πρόσθετο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom, υπνοδωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νοικοκυριού. Η αυτονομία αυτού του επιπέδου το καθιστά κατάλληλο για φιλοξενία, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή ανεξάρτητη χρήση από μέλη της οικογένειας. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στους χώρους ανάπαυσης. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, από τα οποία το ένα διαθέτει ensuite μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα τρία. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν έξοδο σε μπαλκόνι. Τα δύο βλέπουν στην πρόσοψη και τα άλλα δύο στην πίσω πλευρά, με θέα σε πράσινο. Η κατανομή των χρήσεων καθ' ύψος επιτρέπει την ταυτόχρονη λειτουργία των επιπέδων χωρίς επικαλύψεις, κάτι που εξυπηρετεί ιδιαίτερα τα πολυμελή νοικοκυριά. Η κατοικία διαθέτει συνολικά τέσσερα μπάνια και δύο τζάκια, ενώ η πυλωτή προσφέρει στάθμευση για δύο αυτοκίνητα. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Κηφισίας, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Το Μαρούσι συνδυάζει ανεπτυγμένο αστικό ιστό με πλήρη υποδομή καθημερινών εξυπηρετήσεων, σε περιβάλλον κατοικίας με σταθερό χαρακτήρα. Το συνολικό εμβαδόν, ο αριθμός των υπνοδωματίων και η ευελιξία του υπογείου καθιστούν τη μεζονέτα κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν επαρκείς χώρους και μακροπρόθεσμη βάση κατοικίας στα βόρεια προάστια. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20226 ☎️ 210 6812500.

Πολυτελούς κατασκευής και εξοπλισμού, μονοκατοικία με σύγχρονες παροχές διαβίωσης. Το κτήριο είναι συνολικού εμβαδού 218 τ. μ. σε ιδιωτικό κατάφυτο κήπο. Το κτήριο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 master, 3 μπάνια, 3 w.c., τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, play room, πατώματα στους κύριους χώρους, μεγάλες βεράντες, αυτόνομη θέρμανση με καύσιμο πετρέλαιο, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση. Επωφελείται από 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά. Η τοποθέτησης στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Παράδεισος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €450.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός ακινήτου: 108384 - Μαρούσι Όριο Βριλησσίων. Στο Μαρούσι, στην προνομιακή περιοχή Όριο Βριλησσίων, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 2006, η οποία αναπτύσσεται σε τρία βασικά επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση στο Μαρούσι που συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικούς δρόμους και βασικές καθημερινές υποδομές. Η μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση, μεγάλους εσωτερικούς χώρους, απεριόριστη θέα, κήπο, parking, αποθηκευτικούς χώρους και πολλαπλές παροχές που την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής στα βόρεια προάστεια της Αθήνας. Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής, ο οποίος αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα και WC. Ο χώρος είναι φωτεινός, ζεστός και ιδιαίτερα φιλόξενος, με άμεση αίσθηση κατοικίας που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα, η ανοιχτωσιά και η προσεγμένη κατασκευή δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής, ενώ το τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και αίσθηση θαλπωρής. Μία κομψή ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί τόσο προς τον όροφο όσο και προς το ημιυπόγειο, προσφέροντας εύκολη και πρακτική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και φωτεινά, με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν απεριόριστη θέα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη master υπνοδωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα της κατοικίας, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Στο ημιυπόγειο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο playroom με τζάκι, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, χώρος ψυχαγωγίας, γραφείο, ξενώνας ή ανεξάρτητος χώρος δραστηριοτήτων για τα μέλη της οικογένειας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται αποθήκη, καθώς και το λεβητοστάσιο. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη περίπου 40 τ. μ., με πρόσβαση από τον εσωτερικό χώρο του ημιυπογείου, προσφέροντας σημαντική επιπλέον επιφάνεια για αποθήκευση και πρακτική οργάνωση της κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστή λειτουργία ανά όροφο, στοιχείο που προσφέρει καλύτερο έλεγχο κατανάλωσης και μεγαλύτερη αυτονομία στη χρήση των χώρων. Η ενεργειακή της κλάση είναι Γ και το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην καλύτερη καθημερινή λειτουργία της κατοικίας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, συνδυάζοντας πρακτικότητα και ζεστή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, dressing room, laundry room, εσωτερική σκάλα, σκαλιά εισόδου, αποθήκη, parking, κήπο και ανελκυστήρα. Η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, ασφάλεια και άνεση, στοιχεία που το καθιστούν μία αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας στα βόρεια προάστεια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε ιδιωτικό σχολείο και σε δημοτικό κολυμβητήριο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Παράλληλα, η περιοχή Σισμανόγλειο στο Μαρούσι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, τοπική αγορά, υπηρεσίες, εκπαιδευτικές και αθλητικές υποδομές. Η θέση της μεζονέτας εξασφαλίζει ηρεμία, αλλά και άμεση σύνδεση με τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος του Αμαρουσίου και των βορείων προαστίων. Η συγκεκριμένη μεζονέτα με κήπο στο Μαρούσι αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μία άνετη οικογενειακή κατοικία με μεγάλους χώρους, playroom, αποθήκες, parking, απεριόριστη θέα και ποιοτική κατασκευή. Είναι ένα ακίνητο στο Όριο Βριλησσίων Αμαρουσίου που καλύπτει ουσιαστικές ανάγκες διαβίωσης και προσφέρει έναν ολο

Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., είναι κατασκευής του 2005 και είναι σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, υπόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. Ξεχωρίζει για τον πλήρη εξοπλισμό της, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προεγκατάσταση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, συναγερμό και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, η θωρακισμένη πόρτα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άνεση, αισθητική και ασφάλεια. Επιπλέον διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες, εσωτερική σκάλα και δύο τζάκια (ένα στο σαλόνι και ενα στο δωμάτιο του υπόγειου) που δημιουργούν μοναδική αίσθηση ζεστασιάς και φιλοξενίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξαρτησία ηλεκτρικού ρεύματος ανά επίπεδο με ξεχωριστό διακόπτη ρελέ, καθώς και η αντισεισμική κατασκευή, στοιχεία που προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια, λειτουργικότητα και αξία στο ακίνητο. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Οροφομεζονέτα 153τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €450.000 (κωδ. 36054) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 92366 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες. Κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει πανέμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και πολλές ανέσεις όπως πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο και τζάκι για ζεστές στιγμές. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τους ορόφους, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Η μεζονέτα είναι μέρος ενός συγκροτήματος 6 μεζονετών και περιλαμβάνει: - Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια, 1 WC, 1 αποθήκη 4 τ. μ. και σαλόνι-κουζίνα με ανεξάρτητη είσοδο. - Υπερ-ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, WC, και τεράστια μπαλκόνια μπροστά και πίσω με αποκλειστική χρήση κήπου. - 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια (1 master) και 1 μπάνιο. - Ταράτσα: Roof Garden με BBQ, ιδανικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για να δημιουργήσετε τον δικό σας παράδεισο. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται Μεζονέτα 3 Επιπέδων με Κωδικό Ακινήτου: 96241 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα 227 τ. μ., που εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Κατασκευασμένη το 1997, η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύψουν όλες τις ανάγκες σας. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ένα ήσυχο συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει άλλες τρεις μεζονέτες. Αναμφίβολα, η τοποθεσία της συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την ευχέρεια των αστικών παροχών. Στο υπόγειο, θα βρείτε 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, που περιλαμβάνει κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και WC, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως ξεχωριστό διαμέρισμα. Το ισόγειο, 60 τ. μ., εντυπωσιάζει με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως, προσκαλώντας σας σε ένα ζεστό σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, καθώς και ένα WC για την άνεση σας. Στον πρώτο όροφο, 60 τ. μ. σας περιμένουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε ένα λουτρό, ενώ μια ιδιωτική ταράτσα προσφέρει τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, τζάκι, συναγερμό, σίτες και διπλά τζάμια. Οι εσωτερικές σκάλες και τα σκαλιά εισόδου προσθέτουν μια αίσθηση κομψότητας στον χώρο. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και ιδανική τοποθεσία! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα - Μαρούσι περιοχή Μεσογειων κοντά στα εκπαιδεύτρια Δουκα Σισμανογλειο Πωλείται Μεζονέτα 218τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1524320

Κωδικός ακινήτου: 15000 - Μαρούσι Σισμανόγλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 263.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 385.000 € Η μεζονέτα βρίσκεται στο Μαρούσι και είναι συνολικά 263τμ σε 3 επίπεδα από 87,7τμ το κάθε επίπεδο. Διαθέτει σκεπασμένη θέση στάθμευσης, άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο και μεγάλο χώρο playroom με 2ο τζάκι. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠ. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟ ΑΠΟ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝ, 1οs 4 ΥΠΝΟΥ ( 1 ΜΑΣΤΕΡ ) ΜΕ ΠΑΡΚΕ ΠΑΤΩΜΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ WC ΜΕ ΝΤΟΥΣ, ΚΑΙ P/R ME KAΘΙΣΤΙΚΟ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΥΠΝΟΥ ΜΠ. ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΠΑΡΚΙΝ 2 ΘΕΣΕΩΝ. ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 65450 - Πωλείται μεζονέτα σε δύο επίπεδα στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

συγχρονη μοντέρνα κατασκευή -μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου με αποκλειστική χρήση ταράτσας roof garden 91tm