Venta de casas - Βάρκιζα

Πολυτελής Μονοκατοικία 395 τ. μ. με Πισίνα & Θέα Θάλασσα | Βάρκιζα - Λαθούριζα Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Λαθούριζας, στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 395 τ. μ., σε οικόπεδο 420 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο., πισίνα 32 τ. μ. και θέα στη θάλασσα από τον 1ο όροφο. Η κατοικία βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής και αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με επιπλέον playroom και δώμα. Ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους άνετους χώρους και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, καθώς και 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επιπλέον walk-in closets. Περιλαμβάνει επίσης χώρο γραφείου με τζάκι και βεράντες συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Στο κάτω επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο playroom με πρόβλεψη για μικρή κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, laundry room και αποθηκευτικοί χώροι. Ο ιδιωτικός κήπος με την πισίνα προσφέρει έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, με άμεση πρόσβαση από τους κύριους χώρους της κατοικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση με αντλίες θερμότητας, δρύινα δάπεδα, κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, σύγχρονη θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας και κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Εκτιμώμενος χρόνος ολοκλήρωσης: 3-5 μήνες. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς στην ημιτελή κατάσταση, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να επιλέξει ο ίδιος τις τελικές λεπτομέρειες της κατοικίας. Τιμή πώλησης στην ημιτελή κατάσταση: €1.450.000 Μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, πισίνα και θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 460 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 300 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €1.700.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 103τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.035.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-13032

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, 1111 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.100.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 265 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, 5 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 3 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, 2 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, η μεζονέτα ειναι σε 260τμ οικοπεδο, εσωτερικο ασανσερ, δυνατοτητα επιλογης υλικων, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 750.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 22164 | Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρκιζα, παρουσιάζεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 190 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 250 τ. μ.Κατασκευασμένη το 2024, με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η εξωτερική διαμόρφωση αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, όμορφο κήπο και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ανελκυστήρα, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 1.250.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: A και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Super Market, 500 Μέτρα από παραλία και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Διαμέρισμα Β' ορόφου 86 τετραγωνικών στα 500 μέτρα από την παραλία και την αγορά. Αποτελείται από καθιστικό με ανοικτή κουζίνα, φαρδιά βεράντα 40 μέτρων, 2 υπνοδωμάτια -το ένα master-και μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένο στα υδραυλικά, ηλεκτρικά, πατώματα ( μεγάλα πλακάκια και λαμινέιτ ), θέρμανση -ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ηλεκτρικά ρολά και διπλά κουφώματα. Με ασανσέρ σε πολυκατοικία 4 ορόφων και 12 διαμερισμάτων με χαμηλά κοινόχρηστα. Διαθέτει ανοικτή θέση πάρκινγκ. Τιμή: €425.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 207 τ. μ. | ΒΑΡΚΙΖΑ | Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 207 τ. μ., υπό κατασκευή, σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο, πισίνα, βεράντες, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Στις παροχές περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα Fan Coil, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Ενεργειακή κλάση Α++. Η Βάρκιζα συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη, τη Βούλα και τη Γλυφάδα ενισχύει την καθημερινή άνεση και τις επιλογές ψυχαγωγίας. Τιμή πώλησης: €1.290.000 Παράδοση: Οκτώβριος 2027 Κωδικός ακινήτου: 1064

Βάρκιζα πολυτελής minimal design γωνιακή μεζονέτα 150 m2 ισογείου ορόφου με ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα 17 m2. ΄Έτος κατασκευής 2025. Η κατοικία βρίσκετε σε εξαιρετική θ΄έση και είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( ισογείου ορόφου 98 m2 και lower level 52 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια ( το 1 master ), 3 μπάνια, 1 WC, playroom, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, VRV κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler, φωτοβολταικά, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμό, θερμομόνωση, αποθήκη, 2 θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, 150 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, BBQ, Δέντρα. Τιμή: €1.000.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελης ανεξάρτητη μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, Ισογειο στην περιοχή: Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 410 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 3 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 3 Σε κλειστό χώρο. Στον ισογειο χωρο του ακινητου συμπεριλαμβανεται ανεξαρτητο, αυτονομο διαμερισμα 65τμ. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Γεννήτρια και θερμαινόμενη πισίνα Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Εμπορικό Κέντρο, 18 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Γενητρια, Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ

Κωδικός ακινήτου: 89839 - Βάρκιζα - Διαμέρισμα 42 τ. μ. προς Πώληση Στην καρδιά της Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 2ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας. Η λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και δάπεδα από πλακάκι, ενώ προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι γωνιακό και προσόψεως, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Η θέα προς το πράσινο δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Κατασκευής 1980, το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, την αγορά της Βάρκιζας, χώρους εστίασης και μέσα μεταφοράς. Χαρακτηριστικά: 42 τ. μ.2ος όροφος1 Υπνοδωμάτιο1 ΜπάνιοΣαλόνι & ανεξάρτητη κουζίναΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΚλιματισμόςΠόρτα ασφαλείαςΘυροτηλεόρασηΑσανσέρΗλεκτρικές συσκευέςΓωνιακό & προσόψεωςΘέα σε πράσινοΕπιτρέπονται κατοικίδιαΜια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία της Βάρκιζας, με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας. 42 sq.m. Apartment for Sale | Varkiza, Athens Riviera Located in the sought-after area of Varkiza, this bright and well-designed 42 sq.m. apartment is situated on the 2nd floor of a well-maintained residential building. Its practical layout includes one comfortable bedroom, a spacious living area, a separate kitchen, and one bathroom, making it an excellent choice for both private residence and investment. The apartment offers aluminum window frames with double-glazed windows, a security entrance door, air conditioning, intercom system, elevator access, tiled flooring, and is offered with electrical appliances. Its corner position and frontage provide abundant natural light throughout the day, while the pleasant green outlook creates a peaceful living environment. Built in 1980, the property enjoys a prime location just minutes from Varkiza's sandy beaches, restaurants, cafés, supermarkets, and all everyday amenities. Whether you're looking for a holiday home, a permanent residence, or a high-demand rental investment on the Athens Riviera, this apartment represents an outstanding opportunity. Property Features 42 sq.m.2nd Floor1 Bedroom1 BathroomSpacious Living RoomSeparate KitchenAluminum FramesDouble-Glazed WindowsAir ConditioningSecurity DoorIntercom SystemElevatorTiled FloorsElectrical Appliances IncludedCorner & Front-FacingGreen ViewsPet FriendlyA fantastic opportunity to acquire a functional and bright apartment in one of the most desirable seaside neighborhoods of the Athens Riviera, offering excellent investment potential and long-term value. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς πώληση ευρύχωρη και επιβλητική βίλα συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο περίπου 1.155 τ. μ., στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα και 500 μέτρων από το κέντρο. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη, ανατολικό προσανατολισμό, είναι φωτεινό και διαμπερές, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς το βουνό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε μια προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία περιλαμβάνει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 5 είναι master, 6 μπάνια, 2 WC, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μεγάλα σαλόνια, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 υπόγειες και 2 σε pilotis). Οι κύριοι χώροι ανέρχονται σε 574 τ. μ. και οι βοηθητικοί σε 140 τ. μ. Στο ισόγειο συναντάμε άνετο σαλόνι, 2 master υπνοδωμάτια, ένα δωμάτιο υπηρεσίας, WC, κανονική κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και πάρκινγκ, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται η κύρια κατοικία με πολύ μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία και 3 επιπλέον master υπνοδωμάτια, επιτρέποντας τη λειτουργία ολόκληρου του βασικού σπιτιού σε ένα επίπεδο. Υπάρχει επίσης σοφίτα, εσωτερική σκάλα και εσωτερικός ανελκυστήρας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με τριπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πισίνα, μεγάλο καταπράσινο κήπο με γκαζόν και δέντρα, δύο εισόδους από διαφορετικούς δρόμους, αποθήκες, δωμάτιο υπηρεσίας, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες και CCTV, πυροσβεστήρες, ηλεκτρικά ρολά, γεώτρηση νερού, τριφασικό ρεύμα, internet και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 165 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €900.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από θάλασσα, 18 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. Υπερυψωμένο Ισόγειο τ. μ.: 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 2ος τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 4 Υ/Δ (2 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 400 Μέτρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Βάρκιζα πολυτελής minimal design μεζονέτα ισογείου ορόφου 238 m2 με ιδιωτικό κήπο 298 m2 και ιδιωτική πισίνα 23,24 m2. Είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα (ισόγειο 103 m2 1ος όροφος 94,34 m2 και lower level με φυσικό φωτισμό 50,80 m2) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (τα 2 master), 3 μπάνια συν 1 WC, laundry room, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 3 θέσεις garage (1 υπόγεια και 2 καλυμμένες εξωτερικές ) με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση.

Βάρκιζα πολυτελής minimal design μεζονέτα 3ου ορόφου 130 m2. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 2ος όροφος 68 m2 και 3ος όροφος 62 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage, αποθήκη. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστηματα, θάλασσα και συγκοινωνίες.

Βάρκιζα πολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου 168 m2 με ιδιωτικό roof garden και βεράντες 95 m2 και θέα στην θάλασσα. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα (4ος όροφος 137 m2 και 5ος 31όροφος m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση.

Πολυτελής Μεζονέτα 299,55 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο και Πισίνα στη Βάρκιζα Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα 299,55 τ. μ. συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή αισθητική, την άνεση και τις προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει ευρύχωρους και προσεκτικά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους, ενώ ο ιδιωτικός κήπος 211 τ. μ. και η πισίνα 27,81 τ. μ. δημιουργούν ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο - 193,75 τ. μ. Το κύριο επίπεδο χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον κήπο. ⋄ Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας 90,60 τ. μ. ⋄ Master υπνοδωμάτιο 51,60 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και walk in closet ⋄ Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en suite), συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. ⋄ Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα Υπόγειο - 105,80 τ. μ. Ένα πλήρως αξιοποιήσιμο δεύτερο επίπεδο, με φυσικό φωτισμό και αερισμό, πρόσβαση σε ιδιωτικό αίθριο (patio), που προσφέρει ευελιξία και πρόσθετη αυτονομία. ⋄ Δεύτερο καθιστικό 38,80 τ. μ. ⋄ Υπνοδωμάτιο 31 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) ⋄ Χώρος γραφείου 25 τ. μ. ⋄ Laundry room 6 τ. μ. ⋄ Ιδιωτικό αίθριο (patio) ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες για μέγιστη άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα ψύξης με κρυφές μονάδες οροφής ⋄ Σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX (Smart Home) ⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 15 εκ. και μόνωση οροφής 10 εκ. ⋄ Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δομημένη καλωδίωση δικτύων και δεδομένων ⋄ Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος 211 τ. μ. ⋄ Ιδιωτική πισίνα 27,81 τ. μ. ⋄ Δύο υπόγειες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ⋄ Αποθήκη 10,89 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η Βάρκιζα αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ποιοτικής κατοικίας, φυσικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη, στις οργανωμένες παραλίες και στις επιλογές εστίασης και αναψυχής της περιοχής ενισχύει την προνομιακή θέση του ακινήτου, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 19 χλμ. Εκτιμώμενη Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. ( Η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση)