Domy na sprzedaż - Χανιά

Πωλείται εξαιρετικό νεοκλασσικό κτίριο χτισμένο το 1931, σε προνομιακή θέση της περιοχής Δικαστηρίων. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΙΛΟΓΗ Α: Κύρια Κατοικία (Όροφος) - 175τ. μ. | €800.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Ιωνικοί κίονες & ψηλοτάβανα με αυθεντικές, χειροποίητες οροφογραφίες (δια χειρός Αιγύπτιου καλλιτέχνη) ▸ Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται στεγασμένος χώρος στάθμευσης (parking) και εξωτερική αποθήκη. ▸ 4 ευρύχωρα δωμάτια | Κεντρικός διάδρομος με μασίφ παρκέ & αυθεντικά vintage πλακάκια εποχής ▸ Ανεξάρτητη κουζίνα | 1 μπάνιο ▸ Πλήρως διαμπερές | Ανατολικο-νότιος προσανατολισμός ▸ Διατηρημένα ξύλινα κουφώματα & δάπεδα (παρκέ/πλακάκι) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΙΛΟΓΗ Β: Ισόγειο - 95τ. μ. | +€150.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Πλήρως ανεξάρτητη είσοδος (ιδανικό για Airbnb ή επαγγελματική χρήση) ▸ Ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας ▸ 2 υπνοδωμάτια (μετά από διαμόρφωση) | 1 μπάνιο ▸ Υπάρχει Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας. ΣΥΝΟΛΟ ΚΤΙΡΙΟ - ΕΠΙΛΟΓΗ Α+Β (270τ. μ.) : €950.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Γωνιακό οικόπεδο 400τ. μ. | Περιμετρικός κήπος | Πρόσοψη σε 2 δρόμους ▸ Χώρος για κατασκευή πισίνας (σπάνιο στο κέντρο) ▸ Πεζή: 8' Παλιό Ενετικό Λιμάνι | 3' Πλατεία & Αγορά ▸ Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες, εστιατόρια ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸Δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες προσφέρουν μέγιστη ευελιξία: κύρια κατοικία + παθητικό εισόδημα ή πλήρης τουριστική εκμετάλλευση. ▸Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επιτρέπει ξεχωριστή ενοικίαση ή μεταπώληση ανά επίπεδο, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο για αυτόνομα κτίρια τέτοιου χαρακτήρα. ▸Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπάνιο κτίριο μεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας με υψηλή υπεραξία σε βάθος χρόνου. [ΣΗΜΕΙΩΣΗ]: Μέρος του φωτογραφικού υλικού παρουσιάζει ενδεικτικές προτάσεις ανακαίνισης (concept images) για την ανάδειξη του επενδυτικού δυναμικού. Οι υπάρχοντες χώροι παραμένουν στην αυθεντική τους μορφή. [ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ]Το κτίριο έχει ελεγχθεί στατικά και είναι δομικά άρτιο, κατασκευασμένο με μεγάλους, ισχυρούς εξωτερικούς πέτρινους τοίχους. Η στιβαρή φέρουσα τοιχοποιία επιτρέπει πλήρη ελευθερία στην εσωτερική διαρρύθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Οι απαραίτητες εργασίες αφορούν κυρίως ανανέωση επιχρισμάτων/επιφανειών και σύγχρονη εσωτερική σχεδίαση, χωρίς γραφειοκρατικούς περιορισμούς και στατικές εκπλήξεις.

Κωδικός ακινήτου: 5770387 - Χανιά Ενετικό Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει ανοιχτωσιά - Τιμή: 500.000 €

Μονοκατοικία 174 τ. μ. με κήπο - Χανιά Μια ευρύχωρη μονοκατοικία στα Χανιά, με 174,31 τ. μ. σε οικόπεδο 241 τ. μ. πωλείται από την Δέσποινα Κιαπέκου και τη RE/MAX Specialists που συνδυάζει τους χώρους μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας με την ευελιξία ενός ακινήτου που μπορεί να αξιοποιηθεί με περισσότερους από έναν τρόπους. Το σπίτι αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει ανακαινιστεί το 2019. Στο ισόγειο, 96,66 τ. μ., βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με καθιστικό, τραπεζαρία και σαλόνι, με την κουζίνα να βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένας ξενώνας και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, 77,65 τ. μ., είναι αφιερωμένος κυρίως στην ιδιωτικότητα του σπιτιού, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον καθιστικό. Η διαρρύθμιση αυτή κάνει την καθημερινότητα ιδιαίτερα άνετη, ενώ ταυτόχρονα αφήνει περιθώριο για διαφορετικές χρήσεις ανάλογα με τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Ο κήπος και οι βεράντες προσθέτουν έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο, ενώ το σπίτι έχει ανοιχτό ορίζοντα προς το βουνό και το πράσινο. Είναι ένα περιβάλλον όπου μπορείς να απολαύσεις τον καφέ σου το πρωί, να καθίσεις έξω τα απογεύματα και να έχεις την αίσθηση ενός σπιτιού που δεν «κλείνει» γύρω σου. Και υπάρχει κάτι ακόμη που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον. ️ Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 20 τ. μ., καθώς και αποθήκη 48 τ. μ. επιπλέον. Παράλληλα, η επιφάνεια και η διαρρύθμιση της κατοικίας δίνουν τη δυνατότητα, με τον απαραίτητο τεχνικό έλεγχο, να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Μπορεί, λοιπόν, να παραμείνει ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι ή να αποκτήσει μια εντελώς διαφορετική μορφή: δύο κατοικίες για δύο οικογένειες, κατοικία για γονείς και παιδιά ή μια ιδιοκτησία με δυνατότητα εισοδήματος από τη δεύτερη κατοικία. ✨ Αυτό είναι και το στοιχείο που την κάνει να ξεχωρίζει: δεν αγοράζεις απλώς ένα σπίτι 174 τ. μ.· αγοράζεις έναν χώρο που μπορεί να εξελιχθεί μαζί με τις ανάγκες σου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε super market και επιλογές εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς την πόλη είναι εύκολη. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: ‍ Δέσποινα Κιαπέκου Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας 6971629916 [email protected] Διαθέσιμη μέσω WhatsApp & Viber. REMAX Specialists, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2821058833, email: [email protected]

Στην καρδιά της πόλης των Χανίων, σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 30 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1985, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και προσεγμένο χώρο διαβίωσης. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει χώρο ύπνου με διπλό κρεβάτι που διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και ανοιχτή ντουλάπα, καθιστικό με καναπέ και τραπέζι, καθώς και εξοπλισμένη κουζίνα με επαγωγική εστία, ψυγείο, απορροφητήρα και αποθηκευτικά ντουλάπια. Διαθέτει επίσης μπάνιο με νιπτήρα και πλυντήριο ρούχων, ξεχωριστό χώρο ντους και μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, τηλεόραση και όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές για μια άνετη καθημερινότητα. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο όμορφα διαμορφωμένος κοινόχρηστος κήπος της πολυκατοικίας, ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης μέσα στην πόλη, με δυνατότητα φύλαξης ποδηλάτου. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και κάθε καθημερινή ανάγκη, ενώ το γραφικό Ενετικό Λιμάνι των Χανίων βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και τα απαραίτητα έγγραφα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή φοιτητική στέγαση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη σύγχρονη διαβίωση με τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 30 τ. μ. με Μπαλκόνι στο Κέντρο των Χανίων Σε μια ιδιαίτερα βολική τοποθεσία στο κέντρο των Χανίων, σε ήσυχο πεζόδρομο και σε κοντινή απόσταση από το Ενετικό Λιμάνι, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 30 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1985, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την αποτελεσματική αξιοποίηση των διαθέσιμων χώρων. Το εσωτερικό του χαρακτηρίζεται από μια λειτουργική, ενιαία διαρρύθμιση που συνδυάζει τον χώρο ξεκούρασης με το καθιστικό και την κουζίνα. Διαθέτει χώρο ύπνου, καθιστικό με καναπέ, πρακτική κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονο μπάνιο με πλυντήριο ρούχων και ξεχωριστό χώρο ντους. Η κατοικία προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη, ενώ διαθέτει κλιματισμό και τηλεόραση, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Το μπαλκόνι αποτελεί μια ευχάριστη προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας τη δυνατότητα για στιγμές χαλάρωσης. Οι ένοικοι έχουν επίσης πρόσβαση στον διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, μια όμορφη γωνιά πρασίνου που προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής στο αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και υπηρεσίες, επιτρέποντας την εύκολη μετακίνηση χωρίς την καθημερινή ανάγκη αυτοκινήτου. Χάρη στο μικρό και εύκολα διαχειρίσιμο μέγεθός του, τη σύγχρονη ανακαίνιση και την κεντρική του θέση, το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια ή αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στα Χανιά. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και την εμπειρία της ζωής στο κέντρο των Χανίων. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Δικαστήρια Χανίων | Προς Πώληση Αρχοντική Ιδιοκτησία με 2 Ανεξάρτητα Κτίρια & Επενδυτικές Προοπτικές Σε προνομιακό σημείο της περιοχής των Δικαστηρίων, λίγα μόλις βήματα από την ομώνυμη πλατεία, μια αρχοντική ιδιοκτησία με διακριτή αρχιτεκτονική ταυτότητα παρουσιάζει ενδιαφέρουσες προοπτικές αποκατάστασης και επενδυτικής αξιοποίησης. Σε ιδιωτικό, περιτοιχισμένο οικόπεδο 389,56 τ. μ., αναπτύσσονται 2 ανεξάρτητα ισόγεια κτίρια συνολικής επιφάνειας 202,84 τ. μ., καθώς και βοηθητικός χώρος 19,09 τ. μ. Το κυρίως κτίριο, επιφάνειας 133,16 τ. μ., διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, όπως ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα, παραδοσιακά κουφώματα και εσωτερικές πόρτες εποχής. Περιλαμβάνει κεντρικό διάδρομο, 3 ευρύχωρα δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό. Το δεύτερο κτίριο, επιφάνειας 69,68 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείται από ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια και λουτρό, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση της ιδιοκτησίας. Η εσωτερική αυλή, ο κήπος και η υφιστάμενη φύτευση συμπληρώνουν το σύνολο, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για έναν ιδιαίτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσα στον αστικό ιστό. Βασικά χαρακτηριστικά: - Οικόπεδο: 389,56 τ. μ. - Δύο ανεξάρτητα ισόγεια κτίρια: 202,84 τ. μ. - Βοηθητικός χώρος: 19,09 τ. μ. - Συντελεστής δόμησης: 1 - Ανεξάρτητες είσοδοι - Παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία - Ιδιωτική αυλή και κήπος - Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης Επενδυτική προοπτική: Η κεντρική τοποθεσία, η αυτονομία των δύο κτιρίων και η αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του ακινήτου προσφέρουν τη δυνατότητα διερεύνησης διαφορετικών επενδυτικών σχεδίων. Ενδεικτικά, μπορεί να εξεταστεί η δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών για μισθωτική εκμετάλλευση, η ανάπτυξη ενός μικρής κλίμακας boutique hospitality concept, η διαμόρφωση επαγγελματικών χώρων ιδιαίτερης αισθητικής ή η αποκατάσταση μιας ενιαίας αστικής κατοικίας με ανεξάρτητο ξενώνα. Ο συντελεστής δόμησης 1 αποτελεί επιπλέον στοιχείο προς τεχνική αξιολόγηση, ενώ τυχόν δυνατότητες πρόσθετης δόμησης ή αλλαγής χρήσης υπόκεινται στον απαραίτητο πολεοδομικό έλεγχο. Η περιοχή των Δικαστηρίων, με τον καθιερωμένο οικιστικό και επαγγελματικό της χαρακτήρα, την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικές δραστηριότητες και στο ευρύτερο κέντρο των Χανίων, ενισχύει τις επιλογές μελλοντικής αξιοποίησης. Μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία για αγοραστές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας, της αρχιτεκτονικής ταυτότητας και των δυνατοτήτων που προσφέρει ένα ολοκληρωμένο έργο αποκατάστασης. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό προσωπικής επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. 6980 91 89 99 | Viber • WhatsApp ✉️ [email protected] ◎ Instagram: @nicktzagkarakis Νικόλας Τζαγκαράκης | Platinum Club Award Winner RE/MAX Specialists

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Χανιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97,50 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €320.000. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302821027017, email: [email protected], website: http://crete-expert.com/

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Χανιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €310.000. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302821027017, email: [email protected]

Προς Πώληση: Διατίθεται από την Κορδονούρη Σταματία, Σύμβουλο Ακίνητης περιουσίας της KELLER WILLIAMS CRETAN PROPERTIES. Νεόδμητη Μεζονέτα στην περιοχή: Προφήτη Ηλία - ΣΟΔΥ Χανίων. Με τα πιο κορυφαία και άριστα υλικά αντοχής που διατίθενται στην αγορά κατασκευής ακινήτου, καθώς επίσης και με φωτογραφικό υλικό σε κάθε στάδιο κατασκευής. Το ακίνητο εγγυάται ότι καλύτερο και λειτουργικό σε όλους τους χώρους από σχεδίαση, λειτουργικότητα, στατικότητα και πολυτέλεια έχετε συναντήσει για το 2026. Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν 104 τ. μ. Σε οικόπεδο 303,45 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο, 1ο όροφο και ημιυπόγειο 2 Υ/Δ ( Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα 1 σαλόνι 1 θέση στάθμεσης. Λειτουργικότητα: Ενεργειακή κλάση Α+ Θέρμανση με αντλία θερμότητας με FAN COIL γαι ψύξη και θέρμανση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά Σίτες Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ανελκυστήρα Συναγερμό Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Θυροτηλεόραση Σύστημα πυρασφάλειας Ηλιακό θερμοσίφωνα Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Ηχομόνωση Νέο φωτισμό LED Τοποθεσία: Απόσταση από την θάλασσα 350 μέτρα Απόσταση από την πόλη 1000 μέτρα Θέα πανοραμική (ανοιχτωσιά) σε Θάλασσα, σε βουνό και Πόλη Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, πλατεία, σχολεία, πάρκα, παραλία, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, χώροι ψυχαγωγίας, καταστήματα κπλ. Επιπλέων πλεονεκτήματα: Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές με Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Η γειτονιά του Προφήτη Ηλία είναι ιδανική τοποθεσία για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση, προσφέρει όλες της ανέσεις τριγύρω και και συνδυάζει δραστηριότητα και ηρεμία. Τιμή: €468.000. ΣΤΑΜΑΤΙΑ ΚΟΡΔΟΝΟΥΡΗ Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978001197 - 2821220220, email: [email protected]

Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στη Χαλέπα Χανίων, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία 80,85 τ. μ., σε οικόπεδο 120 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα μικρό καθιστικό με φεγγίτη, το οποίο προσφέρει φυσικό φωτισμό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα όμορφους και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους: Μεγάλη βεράντα Διαμορφωμένη ταράτσα Πισίνα Ξαπλώστρες και χώρος χαλάρωσης Μερική θέα προς τη θάλασσα Η ταράτσα και η πισίνα δημιουργούν έναν ιδανικό ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσθέτει μια ξεχωριστή πινελιά στο ακίνητο. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη και πολύ καλά διατηρημένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη σημαντικών εργασιών. Η Χαλέπα είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, με ιδιαίτερο χαρακτήρα, υψηλή ζήτηση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, άνετους χώρους, πισίνα και όμορφη θέα. Βασικά χαρακτηριστικά 80,85 τ. μ. | Οικόπεδο 120 τ. μ. | 3 Υ/Δ | 1 Μπάνιο | Πισίνα | Ταράτσα | Βεράντα | Μερική θέα θάλασσα | Ανακαινισμένη | A/C | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Διπλά τζάμια Τιμή: €390.000 Keller Williams Cretan Properties Prime 6970325551 ✉️ [email protected]

Μοναδική Βίλα στη Χαλέπα - Θέα Θάλασσα & Φύση, μόλις 1,5 χλμ. από το Κέντρο Χανίων Στην πιο περιζήτητη και αριστοκρατική περιοχή των Χανίων, στη καταπράσινη γειτονιά της Χαλέπα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη βίλα 250 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά ησυχία, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη ✨ Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση ️. Χαρακτηριστικά: ️ 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master είναι 62 τ. μ. 3 σύγχρονα μπάνια ️ 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ️ 2 άνετα καθιστικά Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα Αποθηκευτικός χώρος Πισίνα υπό κατασκευή Σύστημα ασφαλείας (κάμερες & συναγερμός) ️ Κατασκευής 2025, το ακίνητο είναι ακατοίκητο, κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. ✨ Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και φυσική ομορφιά, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο των Χανίων.

Μονοκατοικία 114 τ. μ. σε οικόπεδο 292 τ. μ. - Χανιά από τον Νίκο Πλατσάκη Προς πώληση όμορφη και ανακαινισμένη μονοκατοικία 114 τ. μ., σε οικόπεδο 292 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα Χανιά, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 2 χλμ. από την πόλη. Η κατοικία είναι ισόγεια, πανταχόθεν ελεύθερη και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει και σοφίτα με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Διαθέτει επίσης 1 καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1950 και ανακαινίστηκε το 2000, ενώ βρίσκεται σε ανακαινισμένη και φρεσκοβαμμένη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, σίτες και τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η ανοιχτωσιά και η πανοραμική θέα, καθώς και ο ευνοϊκός προσανατολισμός του προς Δύση, Βορειοδυτικά και Βορρά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου (200 μ. ), σχολείο (200 μ. ), παραλία, πάρκο, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και μουσεία. Απέχει περίπου 12 χλμ. από το αεροδρόμιο, 8 χλμ. από το λιμάνι και 6 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση, ενώ το γεγονός ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα αποτελεί ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης: RE/MAX Specialists Τηλ. : 28210 58833, 6987050294 Πλατσάκης Νίκος Email: [email protected]

Στην καρδιά της όμορφης περιοχής Κουμπέλι στα Χανιά, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 239 τ. μ., σε οικόπεδο 443 τ. μ. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες δύο επιπέδων, επιφάνειας 113 τ. μ. η καθεμία, καθώς και από ένα οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 122 τ. μ. Όλες οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και το φυσικό φως, προσφέροντας φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, με ανοιχτή θέα προς το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ συνολικά το συγκρότημα περιλαμβάνει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, όπως ατομική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι που συνδυάζουν κομψότητα και πρακτικότητα, καθώς και φωτοβολταϊκά συστήματα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία και μειωμένο κόστος ηλεκτρικού ρεύματος. Η ενεργειακή κλάση Α+ διασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση. Κάθε μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική αυλή, προσφέροντας ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα, ενώ οι κοινόχρηστοι και εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σημεία χαλάρωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Το συγκρότημα είναι πλήρως εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς κατοικία, αλλά μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυαστική ιδιωτική χρήση, προσφέροντας εξαιρετική τοποθεσία, μοναδική θέα, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τιμή: €1.250.000 Επικοινωνία: Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο: 6970325551 Email: [email protected]

Χανιά, Χαλέπα: Πωλείται ανακαινισμένο Κτίριο 300τ. μ. 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 4 σαλονοκουζίνες, αποθήκη και 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2010, βαμμένο και διαθέτει θέα στην θάλασσα και στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο μασίφ, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ - 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 98 Τ. Μ. + 72 Τ. Μ. ΠΡΩΤΟΣ - 96 Τ. Μ. + 35 Τ. Μ. ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται σε σημείο με μεγάλη ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-11726 Chania, Halepa: Renovated 300 sq.m. building for sale. 2 levels with autonomous oil heating and air conditioning. It consists of 8 bedrooms, 1 of which is a master, 4 kitchens, a storage room and 8 bathrooms. It was built in 2010, painted and has sea and mountain views, aluminum frames with double glazing, tile & solid wood floors, screens, solar water heater. The property has the following space layout: GROUND FLOOR - 2 APARTMENTS 98 SQ.M. + 72 SQM FIRST - 96 SQM + 35 sq.m. AND LARGE VERANDA The property is recommended as an investment as it is located in a place with great demand for residential rental. Price €650,000 | Property Code: #M-11726 Ханья, Халепа: Продается отремонтированное здание площадью 300 кв. м. 2 уровня с автономным масляным отоплением и кондиционером. Он состоит из 8 спален, 1 из которых главная, 4 кухонь, кладовой и 8 ванных комнат. Он был построен в 2010 году, окрашен и имеет вид на море и горы, алюминиевые рамы с двойным остеклением, плиточные и деревянные полы, экраны, солнечный водонагреватель. Недвижимость имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 2 КВАРТИРЫ 98 КВ. М. + 72 кв. м. ПЕРВАЯ - 96 кв. м. + 35 кв. м. И БОЛЬШАЯ ВЕРАНДА Недвижимость рекомендуется в качестве инвестиции, так как она расположена в месте с большим спросом на аренду жилья. Цена €650,000 | Код объекта: #M-11726

Αποκλειστική Ανάθεση | Επενδυτική Ευκαιρία Boutique Ξενοδοχείου στο Κουμ Καπί, Χανιά - Κωδ. 1324 Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ολόκληρου κτιρίου κατοικιών στην ιδιαίτερα περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή του Κουμ Καπί στα Χανιά - μία από τις πιο δυναμικές και ταχύτερα αναπτυσσόμενες επενδυτικές περιοχές της πόλης. Προνομιακή Τοποθεσία Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το Ενετικό Λιμάνι, την Παλιά Πόλη, εστιατόρια, καφέ και το κέντρο των Χανίων. Το Κουμ Καπί συνδυάζει αυθεντικό παραθαλάσσιο χαρακτήρα με αυξανόμενη τουριστική ζήτηση και ισχυρή απόδοση ενοικίων, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Στοιχεία Ακινήτου ✔ 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα (ένα ανά όροφο) ✔ Ημιυπόγειος / αποθηκευτικός χώρος ✔ Ασανσέρ + κλιμακοστάσιο ✔ Ιδιωτική αυλή που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης μισθωτή ✔ Ταράτσα με πανοραμική θέα θάλασσα, πόλη & Λευκά Όρη ✔ Έτος κατασκευής 1990 | Συνολική επιφάνεια: 223,33 τ. μ. Ανάλυση Ορόφων & Διαμερισμάτων • Ημιυπόγειο: 40,25 τ. μ. • Υπερυψωμένο Ισόγειο: 36,75 τ. μ. (Διαμέρισμα 1: 32,19 τ. μ. + μπαλκόνι) • 1ος Όροφος: 49,94 τ. μ. (Διαμέρισμα 2: 35,27 τ. μ. + 2 μπαλκόνια) • 2ος Όροφος: 49,95 τ. μ. (Διαμέρισμα 3: 38,70 τ. μ. + μπαλκόνι) • 3ος Όροφος: 46,44 τ. μ. (Διαμέρισμα 4: 32,89 τ. μ. + 2 μπαλκόνια) Χαρακτηριστικά Φωτεινοί διαμπερείς χώροι, εξαιρετικός φυσικός αερισμός, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, θάλασσα και πόλη. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Όλα τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα έως το 2027 (άμεσο εισόδημα) • Ισχυρή δυνατότητα μετατροπής σε boutique hotel • Ιδανικό για Airbnb / βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση • Ευελιξία αγοράς: δυνατότητα πώλησης ως ενιαίο ακίνητο ή σε επιμέρους συνδυασμούς Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες αγορές της Κρήτης. #caneaproperties #chania #koumkapi #crete #greece #realestate #investmentproperty #boutiquehotel #hotelinvestment #airbnbinvestment #creteproperty #forsale #chaniaproperty

Πολυτελές συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών. Υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται στον καταπράσινο λόφο του Αγίου Ματθαίου και σε απόσταση 5 χιλ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Το συγκρότημα έχει εμβαδόν 573 τ. μ. σε οικόπεδο 4.012 τ. μ. Έχει ανεμπόδιστη και ειδυλιακή θέα προς την πόλη των Χανίων και το Κρητικό Πέλαγος. Κατάλληλο τόσο για διαμονή όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση (φιλοξενία, εκδηλώσεις). Ειδικότερα: * Διαμέρισμα 61 τ. μ. ενιαίος χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. * Διαμέρισμα 138 τ. μ. ενιαίος χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. * Διαμέρισμα 79 τ. μ. ενιαίος χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 1 wc. * Διόροφη κατοικία 258τ. μ., ενιαίος χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, 6 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, αποθήκη * Στο οικόπεδο υπάρχει και μια ημιτελής κατοικία 37τ. μ. * Η πισίνα δίπλα στο συγκρότημα των κατοικιών είναι 55τ. μ. * Τμήματα με γκαζόν, πλακοστρώσεις, BBQ.

Χανιά, Κέντρο, πωλούνται 2 γκαρσονιέρες, 19 / 20 μ2, επιπλωμένες, με εισόδημα από αστική μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει μία κοινόχρηστη αυλή 14 μ2 με σκίαση και μια αποθήκη 17 μ2. Αποτελούν το ισόγειο επίπεδο κτιρίου & πωλούνται ως πακέτο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι στρωμένοι με πλακάκι. Το ακίνητο είναι καθαρό και σε καλή κατάσταση. Πληροφορίες & λεπτομερείς μόνο προσωπικά. **δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 2,5% επί της τελικήςτιμής αγοράς (+ φπα). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Χανιά, Κέντρο: Πωλούνται 7 μονόχωρα διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 4 ανακαινισμένα. 210τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό με μηνιαία απόδοση εσόδων 2000 ευρώ. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-18925 Chania, Center: 7 one-bedroom apartments for sale, 4 of which have been renovated. 210sq.m. in the basement. Built in 1970, it is painted and has aluminum windows, air conditioning, tiled floors. The property is proposed as an investment with a monthly return of € 2000. Price 300.000 € Property code: # Μ-18925

Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Ενετικού Λιμανιού των Χανίων, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Σιντριβανίου. Είναι κτισμένο σε ένα ήσυχο σοκάκι και ταυτόχρονα πολύ κοντά σε δεκάδες καταστήματα, χώρους εστίασης, καφετέριες και οτιδήποτε χρειάζεστε για την καθημερινότητά σας. Πρόκειται για ένα σπίτι Ενετικής εποχής, το οποίο βομβαρδίστηκε κατά τον δεύτερο παγκόσμιο πόλεμο και ανακατασκευάστηκε πλήρως πρόσφατα ώστε να πληροί όλες τις προϋποθέσεις μίας σύγχρονης κατοικίας. Η αναπαλαίωση του σπιτιού δεν έγινε με σκοπό την πώληση. Ως εκ τούτου οι ιδιοκτήτες χρησιμοποίησαν τα καλύτερα δυνατά υλικά και πρόσεξαν πάρα πολύ την κατασκευαστική ποιότητα. Ο πεζόδρομος που περνά μπροστά από την κατοικία είναι αρκετά φαρδύς στην περίπτωση που χρειάζεται να φτάσετε ως εκεί με αυτοκίνητο. Η περιοχή έχει έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και η αγορά της οικίας ενδείκνυται για ιδιοκατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου και τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν μία πολύ καλή αγοραστική επιλογή και υπόσχονται μεγάλα περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας.

Στο Κουμπελή Χανίων διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα 75 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί τα μεγάλα ανοίγματα, το φυσικό φως και την προνομιακή θέση του ακινήτου. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με πισίνα, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα. Η κατασκευή προβλέπει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και ποιοτικά υλικά στους εσωτερικούς χώρους. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και υπερυψωμένο σημείο του Κουμπελή, σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Χανίων, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στην πόλη με θέα και ιδιωτικότητα. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Εμβαδόν: 75 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Ιδιωτική πισίνα Υπόγεια θέση στάθμευσης Ανελκυστήρας Τιμή πώλησης: €375.000