Продажа домов - Χορτιάτης

Πωλείται μεζονέτα 100 τ. μ., στην περιοχή του Χορτιάτη στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα, 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., και σοφίτα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., στα οποία υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και WC. Η μεζονέτα διαθέτει βεράντες, και κλειστή θέση parking. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, εγκατάσταση συναγερμού, και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής της θα έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, σίτες, πλακάκια, και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα 3 επιπέδων, ημιυπόγειο- ανώγειο και 1ος όροφος ψηλός, 180 τμ με σαλοκουζίνα μεγάλη με τζάκι στο ανώγειο, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε σοφίτα στον 1ο όροφο και μια τεράστια σαλοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο και αποθήκη στο ημιυπόγειο. Το ακίνητο είναι εντός οικοπέδου 430 τμ και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σήτες, πατώματα από μάρμαρο πολυτελείας, πλακάκι και ξύλο, θέρμανση ατομική πετρελαίου, συναγερμό και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης διαθέτει θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου και δεύτερη εξωτερική αποθήκη, Βρίσκεται στις παρυφές του χωριού, σε μια γαλήνια γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, ημιυπόγειο- ανώγειο, 100 τμ, με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ςω και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά διπλής υάλωσης, πατώματα από πλακάκι και θέρμανση φυσικού αερίου ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει προεγκαταστάσεις για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα αλλα και αποθήκη, θέση στάθμευσης και χρήση κοινόχρηστου κήπου 550 τμ. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων, ημιυπόγειο/ ανώγειο, 81,89 τμ με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο στο επάνω επίπεδο και 1 υπνοδωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο στο κάτω επίπεδο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει μπαλκόνια με όμορφη θέα, αποκλειστική χρήση προκήπιου 14 τμ και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και κουφώματα συνθετικά. Είναι ημιτελές και πωλείται στην παρούσα κατάσταση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε μια ήσυχη γειτονιά στον Χορτιάτη. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μοναδική μεζονέτα τριών επιπέδων, 1ος-2ος και σοφίτα, 240, ημιτελής, με τεράστια σαλοκουζίνα με τζάκι και w/c στον 1ο όροφο, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στον 2ο όροφο και έναν ενιαίο χώρο, w/c και αποθηκευτικό χώρο στην ψηλή σοφίτα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με πανέμορφη θέα κι είναι εξοπλισμένο με πατώματα από laminate, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικό, θέρμανση ατομική πετρελαίου ενδοδαπέδια (λείπει ο λέβητας) για τον 1ο και τον 2ο όροφο και εγκατάσταση για θέρμανση μέσω σωμάτων τύπου panel, στη σοφίτα. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 200 lt, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, μπανιέρα με σύστημα υδρομασάζ, εσωτερικό ασανσέρ, εγκατάσταση για σύστημα έξυπνης σκούπας και αποθήκη. Το ακίνητο δίνεται στην κατάσταση που είναι, Θέλει έπιπλα κουζίνας, λεβητοστάσιο, στοκάρισμα και βάψιμο. Βρίσκεται σε μια πολύ ωραία γειτονιά, με ευκολία στάθμευσης. - AspisReal Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα τριών επιπέδων, ημιυπόγειο/ ανώγειο/ 1ος όροφος ψηλός, 195,78 τμ με έναν ενιαίο χώρο, λεβητοστάσιο και μπάνιο στο ημιυπόγειο, σαλόνι- κουζίνα- μπάνιο και αποθήκη στον ημιώροφο και 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον όροφο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει άνετες βεράντες και είναι εξοπλισμένο με πατώματα από πλακάκι, τζάκι και κουφώματα συνθετικά. Είναι ημιτελές και πωλείται στην παρούσα κατάσταση. Βρίσκεται εντός συγκροτήματος κατοικιών. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα - διπλοκατοικία 3 επιπέδων, 182τμ διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο με ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Έχει δική του είσοδο και είναι ανεξάρτητο από τους άλλους ορόφους. 1ος όροφος με μεγάλη σαλονοκουζίνα με τζάκι και wc. 2ος όροφος με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει βεράντες με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου η μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου, ενώ ατομική θέρμανση πετρελαίου το ισόγειο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με ευκολία στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Στον κεντρικό οικισμό του Χορτιάτη, σε ένα από τα πιο όμορφα και ζωντανά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια κομψή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ζεστασιάς μιας μονοκατοικίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην αγορά, στα σχολεία και στην αστική συγκοινωνία. Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι ιδιαίτερα πρακτική και προσεγμένη. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα άνετο σαλόνι, ένα μπάνιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους που προσφέρουν σημαντική ευκολία στην καθημερινότητα. Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσεται μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένας φωτεινός και φιλόξενος χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης αλλά και για φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, δημιουργώντας έναν ήσυχο και λειτουργικό χώρο ξεκούρασης. Η μεζονέτα διαθέτει θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και εγκατεστημένο κλιματισμό, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένη με σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την πρακτικότητα όσο και την ασφάλεια της κατοικίας. Η τοποθεσία της στο κέντρο του Χορτιάτη αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς που χαρακτηρίζει την περιοχή. Είναι μια ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή και για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Αν αναζητάτε ένα καλαίσθητο και λειτουργικό σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Θεσσαλονίκης, αυτή η μεζονέτα στον Χορτιάτη αξίζει την προσοχή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. -Oikies Real Estate - Analipsi Τ. 2310831182,2310822447 Ε. [email protected] www.oikies.net

Υπερπολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, με εσωτερικό ασανσέρ, τρία μπάνια, τεράστιο σαλόνι με ενεργειακό αεροθερμο τζάκι, υποδομή Home Cinema, τεράστια κουζίνα, εξωπραγματικά μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα από ψηλά στον Χορτιάτη, την Θεσσαλονίκη καθώς και την λίμνη Βόλβη. Κατασκευή από ιδιώτη με τα καλύτερα υλικά, εξαιρετικά μονωμένο με κουφώματα με Argon και μόνωση πολυουρεθάνης, ηλεκτρικά τηλεχειριζόμενα μοτέρ στα ρολά, και πολλές άλλες ανέσεις. Με μεγάλα πατάρια πάνω από κάθε μπάνιο, καθώς και μια μεγάλη αποθήκη κάτω από την θέση στάθμευσης. Με επιπλέον αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες για ηλεκτροδότηση! Υπάρχουν επίσης δύο μικρότερες μεζονέτες των 113τ. μ και δύο οροφοδιαμερίσματα προς πώληση επίσης στο ίδιο κτήριο με τιμές να ξεκινούν από τις €225.000! Με την ίδια ποιότητα κατασκευής, και την ίδια θέα!

Πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων, 1ος- 2ος- 3ος όροφος, 113τμ, με έναν μεγάλο ενιαίο χώρο στο πρώτο επίπεδο, σάλο κουζίνα με τζάκι και wc στο μεσαίο επίπεδο και δύο δωμάτια και μπάνιο στο επάνω επίπεδο. Το ακίνητο διαθέτει βεράντα με πανέμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πατώματα από πλακάκι και laminate και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο σε μια ήσυχη γειτονιά του Χορτιάτη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και τα ραντεβού γίνονται κατόπιν συνεννόησης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Μονοκατοικία 176τμ 3 επιπέδων με πανοραμική θέα και στις 2 πλευρές, από την μια στις λίμνες κι από την άλλη πλευρα στην πόλη και τον θερμαικό κόλπο. Βρισκεται λίγο πάνω από την κεντρική πλατεία του χωριού. Είναι ενεργειακά αναβαθμισμενή με ενεργειακή κλάση Β. Το ισόγειο είναι αυτονομημένο με δική του είσοδο. Λόγω σημείου όλη η κατοικία λούζεται από φως κι έχει υπέροχη θέα. Διαθέτει κλειστό παρκινγκ κι αποθήκη. Ιδανική κατοικία για όσους επιθυμούν να ζουν δίπλα σε φυσικο περιβάλλον, Detached house on 3 levels with panoramic views on both sides, on one side to the lakes and on the other side to the city and the thermal bay. It is located just above the central square of the village. It is energy upgraded with energy class B. The ground floor is independent with its own entrance. Due to its location, the entire house is bathed in light and has a wonderful view. It has a closed parking lot and a storage room. Ideal home for those who wish to live next to a natural environment

Κωδικός ακινήτου: 2-453 - Χορτιάτης Φίλυρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 18500 μέτρα - Τιμή: 157.000 € Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ. στο Φίλυρο. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, χολ, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και διαθέτει δύο μπαλκόνια, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. Ο χώρος περιβάλλεται από κοινόχρηστο κήπο, ενώ στην περιοχή υπάρχει άνετο πάρκινγκ. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μια ήρεμη και ποιοτική διαβίωση κοντά στη φύση αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Δεκτά δάνειαΤηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Εξαιρετικά φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής αισθητικής και λειτουργικής αξίας, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει καθαρό εμβαδόν 163 τ. μ., ενώ μαζί με τα 3 μπαλκόνια, τις 2 μεγάλες βεράντες και τους κοινόχρηστους χώρους (σκάλες), η συνολική επιφάνεια αγγίζει περίπου τα 179 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας μοναδική ευελιξία διαμόρφωσης. Το ισόγειο επίπεδο μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα ή ξενώνας, καθώς περιλαμβάνει ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα, άνετο living room με τζάκι, WC και όλους τους απαραίτητους χώρους για πλήρη αυτονομία. Συνολικά, το ακίνητο περιλαμβάνει: 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες 2 μπάνια και 2 WC 2 ευρύχωρα καθιστικά/living rooms 2 μικρές αποθήκες 2 τζάκια που δημιουργούν ζεστή και ατμοσφαιρική αίσθηση Η θέρμανση προσφέρει απόλυτη ευελιξία, με δυνατότητα επιλογής μεταξύ φυσικού αερίου, πετρελαίου ή αντλίας θερμότητας, ενώ υπάρχει και ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο για μέγιστη οικονομία και άνεση. Χάρη στην προνομιακή θέση και την υψομετρική κλίση του οικοπέδου, η μεζονέτα απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη σπάνια δυνατότητα να ολοκληρώσει τους χώρους ακριβώς σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ και τις αισθητικές του προτιμήσεις, επιλέγοντας τα υλικά και τις λεπτομέρειες που επιθυμεί. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 179 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Α+

Στον παραδοσιακό οικισμό του Χορτιάτη, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα 115 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, που συνδυάζει την αίσθηση εξοχικής κατοικίας με την άνεση της καθημερινής ζωής κοντά στην πόλη. Ένα σπίτι που προσφέρει ηρεμία, ανοιχτωσιά και επαφή με τη φύση, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος και ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξη, τον ανατολικό προσανατολισμό και το άπλετο φυσικό φως που διαχέεται σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται μια ζεστή σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί μια δεύτερη ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαμορφώνοντας έναν ήσυχο και λειτουργικό χώρο ξεκούρασης. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ διαθέτει θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Η ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο επιτρέπει ευελιξία και καλύτερη ενεργειακή διαχείριση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη μόνωση και την αίσθηση ησυχίας. Τα δάπεδα από γρανίτη και πλακάκι προσδίδουν αντοχή και διαχρονικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Ο εξωτερικός χώρος με τον κήπο και τα δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης, ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια ή και για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά στη φύση. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον οικογενειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά και βασικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Ο Χορτιάτης αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές για όσους επιθυμούν να συνδυάζουν καθαρό αέρα, πράσινο και ποιότητα ζωής, χωρίς να απομακρύνονται από το αστικό κέντρο. Απευθύνεται ιδανικά σε οικογένειες, ζευγάρια ή και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική αξιοποίησης είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία. Αν αναζητάτε ένα σπίτι με ζεστασιά, φως και επαφή με τη φύση, αυτή η μεζονέτα στον Χορτιάτη είναι μια επιλογή που αξίζει να γνωρίσετε από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ - ΚΕΝΤΡΟ | ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΡΕΤΙΡΕ 105 τ. μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Σε προνομιακό σημείο στον Χορτιάτη, διατίθεται φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο και πρόσβαση από τον επάνω δρόμο, λόγω επικλινούς εδάφους. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Προσφέρει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Συμπληρώνεται από αποθήκη, κήπο και θέση στάθμευσης. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς έχουν γίνει περιοδικά ανακαινίσεις. Μια κατοικία με χώρο, φως και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και ηρεμία, χωρίς να απομακρύνεται από τις καθημερινές της ανάγκες. Τιμή: €126.000. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 56829 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.15 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 €Η τριώροφη μεζονέτα στον μαγευτικό Χορτιάτη είναι ενεργειακής κλάσης Α, η οποία συνδυάζει άψογα την πολυτέλεια με την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, με μοντέρνες ανέσεις και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Απολαύστε την εκπληκτική θέα της φύσης από τα ευρύχωρα μπαλκόνια και τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η μεζονέτα διαθέτει στο ισόγειο σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και αποθήκη, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον 1ο όροφο με σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο και σοφίτα με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και βεράντα. Ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια κατοικία με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Βαγγέλης Τσόμπανος 6945339273 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 16302 Γεωργίου Κωνσταντίνος: 6948624962 - Πωλείται εξαιρετική τριόροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τετραγωνικών μέτρων κατασκευής του 2005 στο κέντρο του Χορτιάτη - Αποτελείται από 3 μεγάλα δωμάτια, τεράστια σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, μεγάλες βεράντες, έναν αίθριο χώρο που κλείνει αεροστεγώς με ζελατίνα σε κούφωμα αλουμινίου ( το οποίο μπορεί να γίνει 4ο υπνοδωμάτιο ή playroom ), ιδιωτική αυλή, αποθήκη και θέση στάθμευσης. - Διαθέτει θέρμανση ατομικού αερίου, συναγερμό, ανεμπόδιστη θέα, συνθετικά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, τζάκι και πατώματα από πλακάκι. - Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό και ευρύχωρο ακίνητο ποιοτικής κατασκευής κατάλληλο για οικογένειες. - Τιμή: 180000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΩΣΤΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948624962 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται ολόκληρο το οικόπεδο με 2 μεζονέτες σύνολο 1000 τ. μ σε οικόπεδο 4000 τ. μ Τηλέφωνο επικοινωνίας 6972881212

Πωλείται Μεζονέτα 3 Επιπέδων στον Χορτιάτη Θεσσαλονίκης - 700τ. μ. Οικόπεδο, Μοναδική Θέα Στον καταπράσινο Χορτιάτη Θεσσαλονίκης, σε οικιστική ζώνη, διατίθεται προς πώληση η κεντρική και μεγαλύτερη από πέντε μεζονέτες σε συγκρότημα, σε οικόπεδο 700 τ. μ. Πρόκειται για μία μοναδικής αρχιτεκτονικής μεζονέτα τριών επιπέδων, με συνολική εσωτερική επιφάνεια που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα: Κάτω επίπεδο: ευρύχωρο καθιστικό με παραδοσιακή κουζίνα, μπάνιο και τζάκι Μεσαίο επίπεδο: σαλόνι με κουζίνα-μπαρ και δεύτερο τζάκιΆνω επίπεδο: τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ατομική θέρμανση πετρελαίου Πλακάκια στα δάπεδα Οροφές επενδυμένες με μασίφ ξύλο αγιορείτικου στυλ, αξίας 35.000€ Συνθετικά κουφώματα με ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού σε κάθε πόρτα και παράθυρο Εντοιχισμένη ντουλάπα + 3 ελεύθερες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια Εντυπωσιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα μέχρι το Καλοχώρι Διακοσμητικό συντριβάνι με μηχανισμό αξίας 25.000€ Πρόσβαση από άσφαλτο Ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένεια ή εξοχική κατοικία, με υψηλής αισθητικής λεπτομέρειες και μοναδική θέα. For Sale - 3-Level Maisonette in Hortiatis, Thessaloniki - 700 sq.m. Plot, Panoramic View In the lush area of Hortiatis, Thessaloniki, within a residential zone, the central and largest of a five-maisonette complex is available for sale, situated on a 700 sq.m. plot. This uniquely designed three-level maisonette offers spacious and functional living areas: Lower level: cozy living room with traditional-style kitchen, bathroom, and fireplace Middle level: living area with bar-style kitchen and second fireplaceUpper level: three bedrooms and one bathroom All levels are connected by an internal staircase. Property Features: Autonomous oil heating system Tiled floors throughout Ceilings lined with solid Mount Athos-style woodwork, worth €35,000 Synthetic window frames with integrated alarm system on every door and window Built-in wardrobe plus 3 standalone wardrobes in the bedrooms Spacious veranda with stunning panoramic views reaching as far as Kalochori Decorative fountain with mechanical system valued at €25,000 Easy access via asphalt road An ideal residence for families or as a vacation home, featuring high-quality craftsmanship and breathtaking views.

Μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ. στην περιοχή Χορτιάτη, Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο με κουζίνα, wc και ένα δωμάτιο, 1ο επίπεδο με σαλόνι και δωμάτιο και 2ο επίπεδο με δύο δωμάτια και λουτρό. Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.