Продажа домов - Χρυσοχώρι

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 172 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 352 Τ. Μ. ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ, ΔΗΜΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο ήσυχο και καταπράσινο χωριό Χρυσοχώρι του Δήμου Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 352 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και άνετο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο είναι λειτουργικό, φωτεινό και εξαιρετικά προσεγμένο, ιδανικό τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα, γεγονός που προσφέρει ευελιξία χρήσεων και τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο αυτόνομων κατοικιών ή μόνιμης κατοικίας με ξενώνα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το ισόγειο περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκης - εργαστηρίου μεγάλης επιφάνειας. Το επίπεδο αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί για φιλοξενία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, η οποία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, προθάλαμο - χολ και περιμετρικό μπαλκόνι με υπέροχη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ξύλινες οροφές, διπλά κουφώματα, κεραμοσκεπή, και διαθέτει σύστημα θέρμανσης, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ΠΕΡΙΟΧΗ - ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ Το Χρυσοχώρι είναι ένα ήσυχο χωριό του Δήμου Ζαχάρως, μόλις 25 λεπτά από το κέντρο της πόλης και την παραλία Ζαχάρως. Περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, με καθαρή ατμόσφαιρα, ηρεμία και όμορφη θέα προς τα βουνά. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας, είναι εντός οικισμού και πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά. Η οικοδομή είναι νόμιμη, σε άριστη κατάσταση συντήρησης και έτοιμη για άμεση χρήση ή κατοίκηση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Πρόκειται για μια αξιόλογη κατοικία με μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων επιπέδων προσφέρει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία, η θέα, η ήρεμη ατμόσφαιρα και η ποιότητα κατασκευής προσδίδουν στο ακίνητο διαχρονική αξία, ενώ το χαμηλό λειτουργικό κόστος το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν στέγη στην ύπαιθρο με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί επίσης επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αξιοποιώντας την αυξανόμενη ζήτηση για αγροτουριστική διαμονή στη Νότια Ηλεία. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Ζαχάρω: 15 χλμ (περίπου 25 λεπτά) Παραλία Ζαχάρως: 18 χλμ Λίμνη και Ιαματικές Πηγές Καϊάφα: 20 χλμ Αρχαίο Σαμικό: 27 χλμ Νέδα (ποταμός) : 12 χλμ Αρχαία Ολυμπία: 40 χλμ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 85 χλμ Αεροδρόμιο Αράξου: 95 χλμ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ευρύχωρη, αυτόνομη και λειτουργική μονοκατοικία μέσα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική θέα.

Διώροφη κατοικία 86 τ. μ. ανά επίπεδο με οικόπεδο 352 τ. μ. στο Χρυσοχώρι Ηλείας Πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ. (86 τ. μ. ανά όροφο) στο Χρυσοχώρι Ηλείας, μέσα σε έναν όμορφο καταπράσινο οικισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με πρόσβαση από δημόσιο χώρο που συνδέεται άμεσα με τον κεντρικό ασφαλτοστρωμένο άξονα της περιοχής. Το οικόπεδο των 352 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με κήπο και οπωροφόρα, πλήρως αξιοποιήσιμο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο. Το ισόγειο διαθέτει δύο ξεχωριστές ενότητες. Στη δεξιά πλευρά συναντάμε έναν ενιαίο κατοικήσιμο χώρο, όπου βρίσκονται η κουζίνα, καθιστικό με χώρο ύπνου και στο βάθος ένα ευρύχωρο μπάνιο. Πρόκειται για έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο, κατάλληλο για φιλοξενία, ενοικίαση ή χρήση ως αυτόνομο στούντιο. Στην αριστερή πλευρά του ισογείου βρίσκεται ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ιδανικός για καθημερινές ανάγκες και εξοπλισμό, όπου βρίσκεται επίσης ο λέβητας θέρμανσης πετρελαίου. Ο πρώτος όροφος, στον οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας, αποτελεί την κύρια κατοικία. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία, άνετο σαλόνι με τζάκι και ένα μπάνιο. Το σαλόνι και ένα από τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι, ενώ περιμετρικά ο όροφος διαθέτει μεγάλο εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα στο πράσινο της περιοχής και στα γύρω βουνά. Η θέα είναι ανεμπόδιστη και προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει όμορφος κήπος, σημεία κατάλληλα για καθιστικό και ψυχαγωγία, καθώς και χτιστός φούρνος που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Υπάρχει επίσης επαρκής χώρος για στάθμευση. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή σε πολύ καλή κατάσταση και σύστημα συναγερμού, ενώ η διαρρύθμισή της προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες εφόσον επιθυμηθεί. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και ασφαλής, με εύκολη πρόσβαση και όμορφη θέα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή και επενδυτική αξιοποίηση, είτε με μακροχρόνια είτε με βραχυχρόνια μίσθωση. Αποστάσεις: 12 χλμ από την Θάλασσα 13 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 10 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 14 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17,5 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 31 χλμ από Πύργο Ηλείας 31 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας