Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Ακράτας

Εξοχική κατοικία. Σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 305 τετραγωνικών μέτρων, κατανεμημένη σε τρία λειτουργικά επίπεδα. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική πισίνα, τη διαμορφωμένη βεράντα με γυάλινες περιφράξεις και την αίσθηση πλήρους ιδιωτικότητας. Η πανοραμική θέα δημιουργεί ένα ξεχωριστό σκηνικό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το υπερυψωμένο ισόγειο των 100 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και προσφέρουν ανεμπόδιστη οπτική προς τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο των 160 τετραγωνικών μέτρων αποτελεί αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ο πρώτος όροφος των 45 τετραγωνικών μέτρων φιλοξενεί αποκλειστικά τη master κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, βεστιάριο και ευρύχωρη βεράντα με εξαιρετική θέα. Ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος, σχεδιασμένος για απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, πόρτα ασφαλείας, φωτοβολταϊκά πάνελ για ενεργειακή αυτονομία και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παρέχεται πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την κομψότητα της αρχιτεκτονικής με την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης, σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο και με όλες τις ανέσεις που απαιτεί μια σύγχρονη κατοικία υψηλής κατηγορίας. Καλέστε μας για να οργανώσουμε μια προσωπική επίσκεψη που θα σας μείνει αξέχαστη. Κινητό επικοινωνίας: 6908448844 Email: [email protected] Skouras Real Estate - Εκεί όπου η θέα, η αρχιτεκτονική και η επένδυση συναντούν το όραμά σας.

Στην καταπράσινη περιοχή της Αμπέλου Ακράτας, εκεί όπου οι ελαιώνες απλώνονται στις πλαγιές και ο ορίζοντας χάνεται στα γαλάζια νερά του Κορινθιακού Κόλπου, βρίσκεται μια κατοικία που δεν αποτελεί απλώς έναν όμορφο χώρο διαμονής, αλλά έναν προορισμό ζωής. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την καθημερινή επαφή με τη φύση, χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες ανέσεις. Χτισμένη σε προνομιακή αμφιθεατρική θέση, η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο, ενώ ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με φόντο ένα τοπίο που αλλάζει χρώματα από την ανατολή μέχρι τη δύση του ήλιου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ η ποιοτική κατασκευή και η εξαιρετική της κατάσταση την καθιστούν έτοιμη να υποδεχθεί τον νέο της ιδιοκτήτη χωρίς καμία απολύτως επιπλέον εργασία. Ξεχωριστή αξία προσθέτει η σοφίτα των περίπου 20 τ. μ., η οποία διαθέτει ύψος κανονικού δωματίου και δεν περιορίζεται στη χρήση αποθηκευτικού χώρου. Αντίθετα, αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο, χώρος εργασίας, playroom, βιβλιοθήκη ή ιδιωτικός ξενώνας, προσφέροντας σημαντική ευελιξία και αυξάνοντας ουσιαστικά τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Εξίσου σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το σύστημα αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, το οποίο διακρίνεται για την εξαιρετική του απόδοση και την ιδιαίτερα οικονομική λειτουργία του. Ο αποδοτικός λέβητας εξασφαλίζει άριστη θέρμανση ακόμη και τους πιο ψυχρούς μήνες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης με χαμηλό κόστος κατανάλωσης. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Πρόκειται για μία πραγματική "turn-key" πρόταση, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση ή αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος, με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν, ώριμα δέντρα και χώρο BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, οι δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, η αποθήκη, οι σίτες, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο κλιματισμός, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η συνολική ποιότητα κατασκευής συμπληρώνουν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία της συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Ακράτας, την παραλία, τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία με ποιότητα ζωής, είτε ένα εξοχικό που θα σας προσφέρει στιγμές ξεκούρασης, είτε μια επένδυση με σημαντικές προοπτικές στη βραχυχρόνια μίσθωση, αυτή η κατοικία αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει το φυσικό κάλλος, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση ετοιμότητα χρήσης. - **Skouras Real Estate** **#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο** **6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα** 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306993819561 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr] (http://www.skourasrealestate.gr) **Σημείωση: ** Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται ποιοτικής κατασκευής μονοκατοικία- μεζονέτα με απίστευτη θέα την θάλασσα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. στην Ακράτα Αχαΐας και συγκεκριμένα στον οικισμό Μάρμαρα Αιγείρας, σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από την θάλασσα της παραλίας της Ακράτας Το ακίνητο είναι τριών επιπέδων και διαθέτει καθιστικό με τζάκι, ημιυπαίθριο χώρο- γραφείο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα wc στον πρώτο όροφο της μεζονέτας, στον δεύτερο όροφο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα master) και δυο ακόμα μπάνια και στον ισόγειο όροφο κλειστό γκαράζ, μπάνιο και αποθήκη- γραφείο 35 τ. μ. Διαθέτει σίτες, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, περιμετρικές βεράντες με απίστευτη θέα τον Κορινθιακό κόλπο, αυλή - κήπος 250 τ. μ. περιμετρικά και ακόμα 335 τ. μ. οικόπεδο αυτόνομο άρτιο και οικοδομήσιμο το οποίο είναι εντός οικισμού, Έτος κατασκευής το 1991. Τιμή πώλησης από 165.000 ευρώ. Διατίθεται με τις οικιακές συσκευές. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια μονοκατοικία 55 τ. μ. ανεξάρτητη σε διώροφη μονοκατοικία με θέα θάλασσα στην Ακράτα Αχαΐας και συγκεκριμένα στην Αιγείρα στην περιοχή Αιγές - Λαμπινου. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, αποθήκη 10 τ. μ., και μπάρμπεκιου. Διαθέτει όλες τις οικιακές συσκευές, έχει μπαλκόνι 60 τ. μ. με θέα θάλασσα. Έτος κατασκευής 1990 και έτος πλήρης ανακαίνισης 2022.Απόσταση από την θάλασσα 4 χιλιόμετρα. Τιμή πώλησης 75.000€. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. FOR SALE ground floor detached house 55 sq.m. independent in a two-storey detached house with a sea view in Akrata Achaia and specifically in Aegira in the Aiges area. It has one bedroom, kitchen, bathroom, living room with fireplace,heat pump, a/c 10 sq.m. warehouse, barbecue, fully furnished and 50 sq.m. balconies with sea view. Year of construction 1990 and year of complete renovation 2022.Distance from the sea 4 kilometers. Sale price €75,000. The address on the map is indicative of the area where the property is located.

Διατίθεται όμορφο και λειτουργικό σπίτι 40 τ. μ. στο Βουνάκι Αχαΐας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας. Είναι ιδανικό για ένα άτομο, ζευγάρι ή για χρήση ως ήσυχο εξοχικό. Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κατάλληλη για όποιον θέλει ηρεμία και απλότητα στην καθημερινότητά του.

Ρίο, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Κτίριο 70τ. μ. σε 114τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1972, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Υπόλοιπο δόμησης 205. Τιμή 194.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #27149 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Ημιτελής μονοκατοικία με απόλυτη πανοραμική θέα στον κορινθιακό 1500 μ οδικώς από παραλία.

Πωλείται ποιοτικής κατασκευής πέτρινη μονοκατοικία- μεζονέτα με απίστευτη θέα την θάλασσα συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. στην Ακράτα Αχαΐας και συγκεκριμένα στον οικισμό Αμπελόκηποι Αιγείρας Αιγιαλείας και σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από την θάλασσα της Ακράτας Αχαΐας. Το ακίνητο είναι τριών επιπέδων, νεόδμητο, και διαθέτει στο ισόγειο του το οποίο είναι αυτόνομο με το υπόλοιπο σπίτι, καθιστικό, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια καθώς και μπαλκόνι και αυλή με θέα την θάλασσα. Στον πρώτο όροφο της μεζονέτας υπάρχει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και ένα μπάνιο ενώ στον δεύτερο όροφο ο οποίος συνδέεται με εσωτερική άνετη σκάλα υπάρχουν 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μια άνετη σοφίτα και ένα μπάνιο. Διαθέτει σίτες, κουφώματα αλουμινίου θερμομονωτικά, αναμονές για αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακού, περιμετρικές βεράντες με απίστευτη θέα τον Κορινθιακό κόλπο, αποθήκη στο ισόγειο της κατοικίας 6 τ. μ. καθώς και θέση στάθμευσης. Η αυλή - κήπος του ακινήτου είναι 380 τ. μ. περίπου. Έτος κατασκευής το 2015. Τιμή πώλησης από 230.00 ευρώ συζητήσιμη. Διατίθεται με τις οικιακές συσκευές και επιπλωμένο. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. For sale, detached house-maisonette with sea view, 171 sq.m. on a plot of 380 sq.m. in Akrata Achaia at a distance of 10 kilometers from the sea of ​​Akrata. it is on three levels, newly built, and has on the ground floor, which is independent, a living room, a kitchen, two bedrooms, a balcony and a yard overlooking the sea. On the first floor, living room with fireplace, kitchen, a bathroom, on the second floor, 2 large bedrooms, attic and a bathroom. waiting for autonomous oil and solar heating, verandas with sea view, warehouse 6 sq.m. and parking space. The yard of the property is 380 sq.m. about. Year of manufacture in 2015. Sale price 230.00 euros negotiable. Available with household appliances and furnished.

Πωλείται μονοκατοικία στην παραλία Πλατάνου Ακράτας, σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι 67 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Έχει πραγματοποιηθεί χρήσιμη ανακαίνιση το 2024, ενώ διαθέτει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αυλή με μία λεμονιά και δύο ελιές, ιδανική για χαλάρωση ή καλοκαιρινές στιγμές. Διαθέτει επίσης: Ιδιωτικό πάρκινγκ Αποθήκη Εύκολη πρόσβαση σε σιδηροδρομικό σταθμό Ήσυχη και παραθεριστική περιοχή Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Αχαΐας.

ΑΚΡΑΤΑ ΒΑΛΙΜΗ πωλείται μονοκατοικια 150 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ., αποπερατώθηκε το 1990. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι εσωτερικη σκαλα που οδηγεί σε δυο υ/δ, έχει και τρία ακόμα σε αλλο σημείο του σπιτιού, κουζινες δυο και 4 wc. Εχει μεταλλικη σκεπή καταλληλή για το ψύχος και υπάρχει και εγκατάσταση για καλοριφερ. Ολο το σπίτι είναι πλαισιομένο από δέντρα πεύκα, ιτιές και πλατάνια. Απεχει 5 χλμ απο Λίμνη Τσιβλού, 12χλμ από Ζαρούχλα, 15 από Χιονοδρομικό Καλαβρύτων που ειναι χειμωνιάτικοι προορισμοί. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Παναγιώτης Θεοχαρόπουλος Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 85.000€, κωδ. 2316

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΚΡΑΤΑΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ.

Εξοχική κατοικία με πισινα σε δυο επίπεδα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ κλάση Α+, θερμοπροσοψη, εξωτερικά Κουφωματα με θερμοδιακοπη, αντλία θερμότητας, Κλιματισμος, alarm-cctv, αυτοματισμοί λειτουργίας συσκευών, ΦΒ στη στέγη εγκατεστημένα από 2012 με υπολοιπομενη σύμβαση πώλησης ηλεκτρικης ενεργειας έως 2037 με τιμή πώλησης 0,385€/kWh

Ακράτα, Κράθιο: Πωλείται Ηιμιτελές Διαμέρισμα. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #652601

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - ESTATE VALUE - Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Ακράτας, μόλις 900 μέτρα από την παραλία, σε ένα σύγχρονο και προσεγμένο υπό κατασκευή κτήριο που συνδυάζει άνεση, αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και εκτείνεται σε 23,30 τ. μ., προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026 και ολοκληρώνεται το 2027, ακολουθώντας τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+ και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα laminate, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο να καλύψει άμεσα είτε προσωπικές είτε επενδυτικές ανάγκες. Η φωτεινότητα και ο βορειοανατολικός προσανατολισμός σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ευχάριστο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε αγορά, εστίαση, super market και το κέντρο της πόλης, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον προαστιακό (μόλις 1,5 χλμ. ) ενισχύει σημαντικά τη συνδεσιμότητα. Ξεχωρίζει για τα επιπλέον χαρακτηριστικά του, όπως το ιδιωτικό τζακούζι και η πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτήριο διαθέτει και εντυπωσιακό κοινόχρηστο roof garden, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), επαγγελματική χρήση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και προοπτική. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στο Κράθιο Ακράτας, εκεί όπου το γαλάζιο του Κορινθιακού Κόλπου συναντά την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής και οι εικόνες του καλοκαιριού αποκτούν μια ξεχωριστή ομορφιά, παρουσιάζεται ένα υπέροχο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Μια κατοικία που αποπνέει φρεσκάδα, κομψότητα και ανεμελιά, προσφέροντας την ευκαιρία να απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα όχι μόνο ως καλοκαιρινό προορισμό, αλλά ως αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητάς του. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί με τον καλύτερο τρόπο τους χώρους του. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η ανακαίνιση του 2024 έχει χαρίσει στην κατοικία μια σύγχρονη αισθητική, ενώ η προσεγμένη επίπλωση και ο πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί άμεσα και να απολαύσει το ακίνητο από την πρώτη στιγμή. Το φυσικό φως διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα αποτελεί ένα από τα πιο γοητευτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Η βεράντα μετατρέπεται σε ένα προσωπικό καταφύγιο, ιδανικό για τον πρωινό καφέ με θέα το γαλάζιο, για ήσυχα απογεύματα με ένα βιβλίο ή για εκείνες τις καλοκαιρινές βραδιές όπου ο θαλασσινός αέρας και τα χρώματα του ηλιοβασιλέματος δημιουργούν αναμνήσεις που μένουν. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσφέρει επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα, ενώ η προσεγμένη συνολική εικόνα του ακινήτου ενισχύει την αίσθηση μιας κατοικίας έτοιμης να υποδεχθεί τους νέους της ιδιοκτήτες. Το Κράθιο Ακράτας είναι ένας τόπος που διατηρεί τη γοητεία της αυθεντικής ελληνικής παραθαλάσσιας ζωής. Εδώ, οι ημέρες κυλούν με διαφορετικό ρυθμό. Τα πρωινά ξεκινούν με τη θαλασσινή αύρα και τον ήχο των κυμάτων, τα μεσημέρια προσκαλούν για μια βουτιά στα καθαρά νερά του Κορινθιακού και τα απογεύματα γεμίζουν με χαλαρούς περιπάτους δίπλα στην ακτή. Οι παραθαλάσσιες ταβέρνες, τα μικρά καφέ και οι όμορφες γωνιές της περιοχής δημιουργούν ένα περιβάλλον που θυμίζει τις πιο αγαπημένες εικόνες των ελληνικών διακοπών. Η πρόσβαση μέσω της Ολυμπίας Οδού ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την περιοχή μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια απόδραση με εύκολη σύνδεση προς την Αθήνα, την Πάτρα και την υπόλοιπη Πελοπόννησο. Πρόκειται για έναν προορισμό που δεν περιορίζεται στους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά προσφέρει διαφορετικές εμπειρίες και συγκινήσεις σε κάθε εποχή του χρόνου. Η πρόσφατη ανακαίνιση, τα δύο υπνοδωμάτια, η πλήρης επίπλωση και η προνομιακή παραθαλάσσια θέση καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό τόσο για προσωπική εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικών ή βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Περισσότερο από ένα διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πρόσκληση σε έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Σε πρωινά χωρίς βιασύνη, σε αυθόρμητες βουτιές, σε καλοκαιρινά βράδια κάτω από τα αστέρια και σε μικρές καθημερινές στιγμές που αποκτούν ξεχωριστή αξία όταν η θάλασσα βρίσκεται τόσο κοντά. Ένα όμορφο καταφύγιο στο Κράθιο Ακράτας, έτοιμο να γίνει το σκηνικό για τις επόμενες αγαπημένες σας αναμνήσεις. Skouras Real Estate\ \#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο\ 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα\ 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες\ Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529\ Κινητό: 6993819561\ Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])\ Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς\ [www.skourasrealestate.gr] (http://www.skourasrealestate.gr) Μείωσε τις επαναλήψεις και τη διάρκειαΑνάδειξε νωρίτερα τα βασικά πλεονεκτήματα

Πετρόκτιστο παραδοσιακό σπίτι, μέσα σε ελατοδάσος, με ανεμπόδιστη θέα, 10χλμ απο το χιονοδρομικό Καλαβρύτων, 2 ώρες απο την Αθήνα, μεζονέτα με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Βεράντες και στις δύο πλευρές, θέα απο όλα τα παράθυρα. Δίνεται επιπλωμένο, με πολύ καλά έπιπλα προσαρμοσμένα στο ύφος του σπιτιού. Το ακίνητο έχει κατοικηθεί ελάχιστα ως εξοχικό. Άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους.

Αυτόνομη επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. 3 επιπέδων μόλις 200μ. από την παραλία. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι διαμπερής, με μεγάλα μπαλκόνια, με τέντες και απεριόριστη θέα στο βουνό και στη θάλασσα. Εκτός από την αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, στο σαλόνι έχει τζάκι, διαθέτει και A/C. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, και έχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εξωτερικά, έχει κήπο, και 2 θέσεις parking. Ιδανικό για οικογένεια, για εποχιακή ή μόνιμη διαμονή. Droukas Estate τηλ: 6947517315 - 2691069119, e-mail: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 40 τ. μ. δευτέρου ορόφου στην παραλία Ακράτας, σε πολυ καλή τοποθεσια 200 μετρα απο την παραλία, 50 μετρα απο μεγάλο super market, ποιοτικής κατασκευής, με 1 υ/δ, σαλοκουζινα, μπανιο, διαμπερές, βεράντα προσόψεως με ανοιχτωσια και φως, Έτος κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, σε άριστη κατάσταση, με νέα κουφωματα, νεα υδραυλικά, νέα ηλεκτρολογικά, πορτα ασφαλειας, κουζίνα, ντουλάπα, μπάνιο, a/c inverter, τεντες σίτες. ολα τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές ειναι σχεδόν καινουργια με ελάχιστη χρήση. Τιμή πώλησης επιπλωμένο 72.000€.

Εσωτερικός κωδικός: AKR350 Συγκρότημα Μεζονετών Προς Πώληση - Ακράτα, Άμπελος Τιμή: €350.000 (ολόκληρο project) Στην ειδυλλιακή περιοχή της Άμπελου στην Ακράτα, διατίθεται ημιτελές συγκρότημα τριών μεζονετών, σε οικόπεδο με πλήρως εξασφαλισμένες άδειες δόμησης και πισίνας. Το συγκρότημα προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για ολοκλήρωση και μεταπώληση, είτε για προσωπική χρήση ως παραθεριστικές κατοικίες υψηλής αισθητικής. Αρχικά, το σχέδιο προέβλεπε την κατασκευή οκτώ (8) διώροφων μεζονετών συνολικά. Ωστόσο, μέχρι σήμερα έχουν ανεγερθεί μόνο οι τρεις (3) από αυτές, ενώ για τις υπόλοιπες πέντε (5) δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής και δεν προβλέπεται να ξεκινήσουν στο μέλλον. Το έργο πωλείται στο στάδιο που βρίσκεται αυτή τη στιγμή. Αναλυτικά Στοιχεία Project: • Έτος κατασκευής: 2009 • Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 2.700 τετραγωνικών μέτρων (τ. μ.). • Κατάσταση: Ημιτελές • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται • Θέα: Ανεμπόδιστη Θάλασσα • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ️ Αναλυτικά οι Μεζονέτες: 1️⃣ Δύο διώροφες μεζονέτες πλήρους κατασκευής, σε στάδιο ημιτελές, με υπολειπόμενο κόστος ολοκλήρωσης περίπου €50.000-€70.000 η καθεμία. (Η κάθε μεζονέτα είναι 120 τ. μ) 2️⃣ Μία τρίτη μεζονέτα της οποίας έχει ολοκληρωθεί μόνο η βάση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατά βούληση. ⚙️ Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Άδειες δόμησης & άδεια πισίνας • Θέα θάλασσα, ήσυχο περιβάλλον • Κήπος & περιβάλλων χώρος • Εσωτερική σκάλα σε κάθε μεζονέτα • Ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση (Airbnb ή βίλες προς ενοικίαση) Επενδυτική Ευκαιρία: Το συγκρότημα πωλείται ολόκληρο μαζί με το οικόπεδο στην τιμή των €450.000, με τη δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας μετά την ολοκλήρωσή του. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα μεμονωμένης πώλησης: Κάθε ολοκληρώσιμη μεζονέτα: €150.000 Μεζονέτα με μόνο τη βάση: €50.000 Τοποθεσία: Η Άμπελος Ακράτας προσφέρει ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον με απεριόριστη θέα θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ακράτας και εύκολη πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Πατρών-Αθηνών. Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν προοπτική ανάπτυξης • Δημιουργία συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών • Ιδιώτες που επιθυμούν να ολοκληρώσουν κατοικίες σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΑΜΠΕΛΟ ΑΚΡΑΤΑΣ, ΣΕ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΥΦΟΣ ΜΕ ΘΕΑ ΕΩΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ 220 Τ. Μ. ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ PLAΥ ROOM 130Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΛΗΡΩΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΜΑΝΤΡΩΜΕΝΟ 1000Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ -ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 WC, ΥΠΕΡΟΧΟ ΛΟΥΤΡΟ, 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΠΕΡΙΓΥΡΑ ΜΕΓΑΛΟΙ ΕΞΩΣΤΕΣ, ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΕΤΡΑΣ, ΠΕΡΓΚΟΛΕΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΠΟΡΤΟΝΙ, AIR CONDITION, ΣΙΤΕΣ, ΔΡΥΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΦΡΕΑΤΙΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΛΠ. ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΑΚΡΙΒΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΣΥΝΔΙΑΣΜΕΝΑ ΜΕΤΑΞΥ ΤΟΥΣ. ΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΠΟΡΤΑ. Ο ΚΗΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΨΟΓΑ ΣΥΝΤΗΡΗΜΜΕΝΟΣ ΜΕ ΚΑΛΛΩΠΙΣΤΙΚΑ ΦΥΤΑ ΠΑΡΤΕΡΙΑ, ΕΛΙΕΣ KΑΘΩΣ ΚΑΙ ΚΙΟΣΚΙ ΜΕ KAI BBQ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΜΕΣΩ ΑΣΦΑΛΤΙΝΟΥ ΔΡΟΜΟΥ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΝΑΛΟΓΕΣ ΜΟΝΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ.