Продаж будинків - Δημοτική Ενότητα Αμπελακίων

Το τελευταίο σπίτι στον δρόμο 150 μέτρα χωματόδρομος 90 τετραγωνικά σπιτι 300 τετραγωνικά οικόπεδο 35 τετραγωνικά βεράντα 3 Συνολικά σπίτια με μόνιμους κατοίκους στον συνοικισμό. Πλήρως εξοπλισμένο-Επιπλωμένο Απεριόριστη θεα μέχρι Ακρόπολη και Λυκαβητο-Φιλοπαπου. Καινούργια κλιματιστικά παντού Καινούργιο πλυντήριο ρούχων Πλυντήριο πιάτων 2 ψυγεία Καινούργια πλακάκια Καινούργια κουφώματα με διπλα τζάμια και κουνουπιέρες Βεράντα με 6 καρέκλες και μεγάλο τραπέζι Στην ταράτσα καινούργιο σαλόνι με πέργκολα Πλήρως νομιμοποιημένο. Ησυχαστήριο και επαφή με την φύση. 3 υπνοδωμάτια Μεγάλο Σαλονι Τουαλέτα με μπάνιο (Ντουζιέρα) Κουζίνα 4 Αποθηκες Πλήρως νομιμοποιημένη κατασκευή με κολωνες και πλακα. Για πληροφορίες 6955242777 Ιωαννης Μπλουγκουρας

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται Μονοκατοικία 128τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 85μ. 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 1973 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 63.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-558 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Μονοκατοικία 68 τμ στην Κυνόσουρα Σαλαμίνας πωλείται. Περιλαμβάνει δύο φωτεινά δωμάτια κουζίνα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στο Σαρωνικό. Άριστη θέα ! Αποθήκη στον κήπο. Τιμη πώλησης 150.000. Τηλ επικοινωνίας 6947524907

Τριώροφο κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής το οποίο βρίσκεται σε παραλιακό, κεντρικό δρόμο και αποτελείται από 2 διαμερίσματα των 91 τ. μ., 2 των 97 τ. μ.και 1 ρετιρέ 155 τ. μ. Όλα διαθέτουν 3 κρεβατοκάμαρες ενώ τα 3 διαμερίσματα από αυτά είναι πλήρως επιπλωμένα και διακοσμημένα. Ο συντελεστής δόμησης δέχεται επιπλέον κτίσμα στο οικόπεδο. Διαθέτει ημιυπόγειο γκαράζ στάθμευσης με 4 μεγάλες, κλειστές αποθήκες και χώρο για playroom ή studio. Όλα τα διαμερίσματα χωρίζονται άνετα και γίνονται 10 μικρότερα. Η αρχιτεκτονική άποψη του κτιρίου, οι κήποι, η απεριόριστη θέα θάλασσας από όλα τα διαμερίσματα με τα πλοία της γραμμής, η προοπτική της ταράτσας για roof garden, το ιστορικό νησί της Σαλαμίνας, αποτελούν ιδανική ευκαιρία επένδυσης στο χώρο του τουρισμού και στις μόνιμες ενοικιάσεις. Επίσης βρίσκεται δίπλα σε κεντρική πλατεία με άμεση πρόσβαση σε ανάγκες και αγαθά. Μόλις 40 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας! Μέσα από το σπίτι σου να βλέπεις πλοία να περνούν είναι αξία ανεκτίμητη…

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 130 τ. μ., σε οικόπεδο 260 τ. μ., στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, σε ήσυχο σημείο και με άνετους χώρους. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και 4 κλιματιστικά, ενώ το ακίνητο διαθέτει και χώρο στάθμευσης. Η μονοκατοικία αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένεια, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλο οικόπεδο και δυνατότητα αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων. Τιμή πώλησης: 155.000€ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 75τμ σε οικόπεδο 216τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εσωτερικό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 2000μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου αλλά πλήρες νομοιμοποιημένο. Είναι γερής χτιστής κατασκεύης με μπετό. Ενεργές παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ. Μάγευτική θέα θάλασσα. Τιμή €150.000 (κωδ. 135588) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., κατασκευασμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο, με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 550 τ. μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από: Στούντιο 39 τ. μ. στον κήπο. Διαμέρισμα 110 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Διαμέρισμα 45 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Υπόγειο 46 τ. μ. κύριας χρήσης. Οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (εκτός του στούντιο στην αυλή) και κλιματισμό (air condition), προσφέροντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), μακροχρόνια μίσθωση, κατασκευή νέων κατοικιών ή μικρού συγκροτήματος. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης πολλών αυτοκινήτων, δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, χώρων αναψυχής ή barbecue, καθώς και καλλιέργειας οπωροφόρων δέντρων και λαχανόκηπου. Σημαντικά πολεοδομικά πλεονεκτήματα Το οικόπεδο διαθέτει: πρόσοψη περίπου 16 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,70, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 550 τ. μ. Τα χαρακτηριστικά αυτά αυξάνουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου, καθώς παρέχουν τη δυνατότητα επέκτασης ή ανάπτυξης νέων κατοικιών, προσφέροντας υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μελλοντικών εσόδων. Η σχέση τιμής αγοράς και επενδυτικής απόδοσης είναι ιδιαίτερα ελκυστική, αφού πρόκειται για ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με ήδη υφιστάμενες κατοικίες που μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα και παράλληλα σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Η περιοχή είναι ήσυχη και οικογενειακή, ενώ η παραλία απέχει λίγα μόλις λεπτά και είναι κατάλληλη για κολύμβηση. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φούρνος, σχολείο, καφέ, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Τα Σελήνια Σαλαμίνας απέχουν μόλις 6 χλμ. από το λιμάνι των Παλουκίων, με χρόνο πρόσβασης περίπου 10 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ εξυπηρετούνται και από τα τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ. Ιδανικό για: ✔ Επένδυση με υψηλή απόδοση ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ✔ Πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης ✔ Κατασκευαστές και επενδυτές ακινήτων ✔ Δημιουργία νέων κατοικιών αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης

μεζονέτα 3 επίπεδα με χωρώ στάθμευσης μπάρμπεκιου τζάκι βεραντών κήπος ξενώνας συναγερμό υδρομασάζ θεά καλοριφέρ 4 λεπτά από το καραβάκι άριστη κατάσταση

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 120τμ σε οικόπεδο 193τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Κωδ. 7210 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Σε ειδυλλιακή τοποθεσία στα Σελήνια Σαλαμίνας, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 225 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνεση, ησυχία και θέα στο πράσινο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 662 τ. μ., προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο ευρύχωρα καθιστικά (το ένα με τζάκι), κουζίνα ανοιχτού τύπου, τρεις μεγάλες βεράντες, καθώς και υπόγεια αποθήκη 44 τ. μ. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε καταπράσινο κήπο, εξωτερικές αποθήκες, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και τρεις θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον παροχές όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεραμοσκεπή, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα του σπιτιού. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από μεγάλη οικογένεια αλλά και για εξοχική κατοικία, καθώς συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πλήρους κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/14204 ☎️ 210 6812500

Σε ένα μοναδικό σημείο στη Σαλαμίνα, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.500 τ. μ., διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 800 τ. μ., κατασκευής 2004, σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Το ημιυπόγειο είναι 256,46 τ. μ. με βεράντες 17,08 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι 239,18 τ. μ. με βεράντες 17,14 τ. μ. και κοινόχρηστους χώρους 22,25 τ. μ. Ο πρώτος όροφος είναι 185,86 τ. μ. με κοινόχρηστους χώρους 17 τ. μ., ενώ ο δεύτερος όροφος είναι 50 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 13 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση πετρελαίου, κλιματισμό και τζάκι. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Περιλαμβάνει playroom για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, ιδιωτικό parking, αποθήκη και ιδιόκτητη ταράτσα, ενώ η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα σε βουνό, δάσος και θάλασσα. Είναι γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως boutique hotel ή πολυτελή ενοικιαζόμενα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και ποιοτικό χώρο διαμονής, με άνεση και πολυτέλεια σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Σαλαμίνας. https://theprosperty.com/listings/10273 ☎️ 210 6812500

Πωλείται μονοκατοικία στα Βόρεια Σελήνια Σαλαμίνας, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ. (κατασκευής 1975), σε οικόπεδο 224 τ. μ. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο με WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από την παραλία, 5,5 χλμ. από την πόλη της Σαλαμίνας και περίπου 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης με τα πλεονεκτήματα μιας γωνιακής κατοικίας σε προνομιακό σημείο της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ 80 τ. μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 400 τ. μ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΛΥΚΗ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ, 3Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΓΚΙΝΓΚ, ΗΛΙΑΚΟΣ, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΜΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ, ΘΕΡΜΑΝΣΗΜΕ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗ, ΣΥΝΑΡΓΕΜΟΣ, ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1960,ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2010, 3,5 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ Σ/Μ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΤΙΜΗ: 190000 (ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΛΟ ΣΠΙΤΙ) ΥΠΕΥΘΗΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΣΩΝΗ ΕΛΙΣΑΒΕΤ, ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6938951401

Μονοκατοικία προς πώληση στη Σαλαμίνα - Αγία Παρασκευή | Κωδικός Ακινήτου: RECS 1809 Σε μια όμορφη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Σαλαμίνα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει πρόσοψη, ενώ χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, καλό αερισμό και ηλιοφάνεια, στοιχεία που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου και φωτεινού περιβάλλοντος. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η οποία προσδίδει ξεχωριστή αξία και ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ανανεώσει και να διαμορφώσει τους χώρους του σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες στεγαστικές απαιτήσεις. Παράλληλα, η ύπαρξη οικοπέδου 192 τ. μ. αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου, ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις και σημεία ενδιαφέροντος, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, στη θάλασσα και σε παραλίες, καθώς και σε εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης. Η εγγύτητα σε αυτές τις παροχές καθιστά την κατοικία κατάλληλη τόσο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για εξοχική χρήση. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια μονοκατοικία στη Σαλαμίνα, με θέα στη θάλασσα, οικόπεδο και προοπτικές ανακαίνισης, δημιουργώντας έναν χώρο που θα ανταποκρίνεται στις δικές τους ανάγκες και προσδοκίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου Κωδικός: RECS 1809 Τύπος: Μονοκατοικία Τοποθεσία: Σαλαμίνα - Αγία Παρασκευή Εμβαδόν κατοικίας: 56 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 192 τ. μ. Επίπεδο: Υπερυψωμένο ισόγειο Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Μωσαϊκό Προσανατολισμός χώρου: Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Πρόσοψη, θέα στη θάλασσα Κοντινές παροχές: Συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλίες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, RECS 1809. Τιμή: €65.000. Kapsokolis Construction & Real EstateΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Εντυπωσιακή μεζονέτα 220 τ. μ. με μεγάλο οικόπεδο και δυνατότητα πισίνας Σε εξαιρετική περιοχή, κοντά στη θάλασσα, την αγορά και το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε οικόπεδο 828 τ. μ., εντός σχεδίου, με σημαντικό υπόλοιπο δόμησης και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και άνετους χώρους καθιστικού και κουζίνας, με ημιξεχωριστή διάταξη. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η αυτόνομη σοφίτα, η οποία περιλαμβάνει τζάκι, δική της κουζίνα, καθιστικό και μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ δύο αυτοκινήτων και μοτοσικλέτας, καθώς και επιπλέον εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η επισυναπτόμενη εικόνα παρουσιάζει ενδεικτικά την προοπτική δημιουργίας της. Η τοποθεσία συνδυάζει άνεση και εύκολη πρόσβαση: σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, σούπερ μάρκετ και αγορά μόλις 150 μ. μακριά, η θάλασσα περίπου στα 300 μ. και το λιμάνι σε μόλις τρία λεπτά με το αυτοκίνητο. Μια ευρύχωρη κατοικία με αυτονομία, όμορφη θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική για οικογενειακή χρήση ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με επιπλέον προοπτικές.

Δύο μονοκατοικίες σε όμορα οικόπεδα στη Σαλαμίνα - Καματερό / Αμπελάκια Σε εξαιρετική περιοχή, στα σύνορα Καματερού με Αμπελάκια, διατίθενται προς πώληση δύο μονοκατοικίες σε όμορα οικόπεδα, εντός σχεδίου πόλεως. * Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε οικόπεδο 456 τ. μ. * Πέτρινη μονοκατοικία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 331 τ. μ. Η περιοχή διαθέτει μεγάλους δρόμους και εξαιρετική γειτονιά. Το λιμάνι απέχει μόλις 3-4 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται Γυμνάσιο-Λύκειο και σούπερ μάρκετ. Τα δύο ακίνητα συνορεύουν και πωλούνται μαζί στην τιμή των 175.000 €. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και ξεχωριστά. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την τιμή κάθε ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

Προς Πώληση: Kατοικία στη Σαλαμίνα! Eντυπωσιακή κατοικία 160τ. μ, σε οικόπεδο 300τ. μ, διαθέτει άνετους χώρους και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει την τέλεια αρμονία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής άνεσης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1968, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2006, Απόσταση απο θάλασσα: 300

Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών, στην περιοχή Αμπελάκια Σαλαμίνας. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: ημιτελές υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο επιφάνειας 60 τ. μ. το καθένα, καθώς και δώμα 20 τ. μ. στον δεύτερο όροφο. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα WC, ένα κλιματιστικό και μεγάλο μπαλκόνι. Υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα, με τον αντίστοιχο χώρο να είναι διαμορφωμένος ως αποθήκη. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, τρία κλιματιστικά, μπάνιο με μπανιέρα και μπαλκόνι. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται το δώμα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο ή γραφείο και διαθέτει κλιματιστικό, ντουλάπα με αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση σε ταράτσα με θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, τέντες, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύνδεση στο δίκτυο αποχέτευσης. Στο κοινόχρηστο γκαράζ παραχωρούνται δύο θέσεις στάθμευσης. Η διαμπερής διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσικό αερισμό, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολείο, supermarket και το κέντρο της περιοχής. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2007 και η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2020. Ενεργειακή κλάση: Γ. Τιμή πώλησης: 270.000 €. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]