Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Ανακτορίου

Ευρύχωρη μονοκατοικία αποτελούμενη από ενιαίο διαμέρισμα και αποθήκη 211 τμ. Αποτελούμενη από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια και ενιαίο χώρο τζάκι-κουζίνα. Πλήρους παροχών. Πανοραμική θέα. Η τιμή είναι η αναγραφόμενη και δεν μεταβάλλεται για κανένα λόγο. Τηλ επικοινωνίας 6908903146.

Πωλείται μονοκατοικία στα Παλιάμπελα Αιτω/νίας 96 τμ με 2 υ/δ, 2 μπάνια, καθιστικό, κουζίνα και γκαράζ κλειστό με αποθηκευτικό χώρο. Απεριόριστη θέα στον Αμβρακικό κόλπο και απόσταση 5 λεπτών από την παραλία Βαρκός με αυτοκίνητο. Ιδανική για εξοχική κατοικία αλλά και μόνιμη. Πολύ κοντά σε φαρμακείο. Διαμπερές, φωτεινό και ευάερο. ΣΕΛΛ Μεσιτική/ SELL Real Estate +30 6947889390

ΑΚΤΙΟ, Μονοκατοικιες 225 τ. μ. σε οικόπεδο 6.750 τ. μ., ισόγειο, 3 επίπεδα, έτος κατασκευής 1997, καλη, 4 υ/δ, 3 μπάνια, με ενεργειακή κλάση Η, τιμή 250.000€, κωδ. 2277 Διατίθεται προς πώληση τριώροφη ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 225 τ. μ. κατασκευής 1998 με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από τρία επίπεδα 75 τ. μ. έκαστο. Το ισόγειο είναι μεν ημιτελές αλλά διαθέτει καινούριο μπάνιο (2024) και έχει ανεξάρτητη είσοδο. Με την εξωτερική σκάλα μεταβαίνουμε στον πρώτο όροφο και εκεί συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι- πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας οδηγούμαστε στην άνετη σοφίτα η οποία αποτελείται από 3 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος μελέτης. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή και οι περισσότεροι χώροι είναι άνετοι, λειτουργικοί και έχουν πρόσβαση σε βεράντες. Διαθέτει καλοριφέρ, κλιματιστικά μηχανήματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Στον περιβάλλοντα χώρο των 7 στρεμμάτων παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης ενώ υπάρχουν πολλά δέντρα και παρτέρια με λουλούδια. Η μονοκατοικία απολαμβάνει την ησυχία της περιοχής και τη θέα στη θάλασσα.

Με υπερηφάνεια παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο καταφύγιο κοντά στη Λευκάδα, το οποίο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον προστατευμένα και οικολογικά σημαντικά παράκτια περιβάλλοντα της Ελλάδας. Ακίνητα αυτού του επιπέδου είναι εξαιρετικά σπάνια, ιδιαίτερα όταν συνδυάζουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και άμεση ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Με θέα στα παρθένα νερά του Αμβρακικού Κόλπου, το κτήμα καταλαμβάνει μια προνομιακή θέση μέσα σε ένα εξαιρετικά ανέγγιχτο φυσικό τοπίο. Η απομονωμένη τοποθεσία του, το εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον και η άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία δημιουργούν μια αίσθηση αποκλειστικότητας που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη στις ελληνικές ακτές. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από περίπου 11.000 τ. μ. άριστα διατηρημένων μεσογειακών κήπων, φυτεμένων με ώριμα ελαιόδεντρα, λεμονιές, πορτοκαλιές και ροδιές. Ο ελαιώνας παράγει περίπου 170 λίτρα βιολογικού ελαιολάδου ετησίως, ενισχύοντας την αυθεντική σύνδεση του κτήματος με τη γη και το φυσικό του περιβάλλον. Στην καρδιά του κτήματος δεσπόζει η κομψή κατοικία δύο επιπέδων, η οποία ανακαινίστηκε εκτενώς κατά την περίοδο 2019-2021. Η ανακαίνιση περιέλαβε νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα δάπεδα, πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, αναβάθμιση του εξοπλισμού της πισίνας, καθώς και πλήρη ανακατασκευή της. Η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο στα μέλη της οικογένειας όσο και στους επισκέπτες. Η εντυπωσιακή ενιαία κουζίνα, με τις μεγάλες μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας, αποτελεί κεντρικό σημείο του εσωτερικού και είναι ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία μεγάλων εκδηλώσεων και συγκεντρώσεων. Κάθε επίπεδο ανοίγεται σε μια εξαιρετική βεράντα περίπου 150 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε όλο το μήκος της κατοικίας. Από αυτούς τους υπερυψωμένους εξωτερικούς χώρους, οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα διαρκώς μεταβαλλόμενα χρώματα του ηλιοβασιλέματος, να παρατηρούν δελφίνια να κολυμπούν στον κόλπο και να χαλαρώνουν με τους ήχους της πλούσιας ορνιθοπανίδας της περιοχής. Η θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης ενσωματώνεται αρμονικά στο παράκτιο τοπίο. Ακριβώς επάνω από αυτήν βρίσκεται ένας εξαιρετικός υπαίθριος χώρος ψυχαγωγίας επιφάνειας 120 τ. μ., ο οποίος διαθέτει μπαρ, πλήρως εξοπλισμένη θερινή κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας. Σχεδιασμένος για τα μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ο χώρος αυτός προσφέρει ένα αξέχαστο σκηνικό για δείπνα την ώρα του ηλιοβασιλέματος, εορτασμούς και συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Ένα λιθόστρωτο μονοπάτι διασχίζει τους κήπους και οδηγεί απευθείας στην απομονωμένη παραλία του κτήματος και στην ιδιωτική προβλήτα. Η άμεση αυτή σύνδεση με τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα πλέον εντυπωσιακά και πολύτιμα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι, βαρκάδα και παραθαλάσσια διαβίωση με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το κτήμα είναι εξίσου κατάλληλο ως ένα εξαιρετικό ιδιωτικό οικογενειακό καταφύγιο, ως χώρος κομψής φιλοξενίας και εκδηλώσεων ή ως επένδυση πολυτελούς τουριστικής μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών. Παρά το ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον του, το ακίνητο παραμένει ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου και περίπου τρεις ώρες οδικώς από την Αθήνα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης. Ο Αμβρακικός Κόλπος είναι γνωστός για το πλούσιο και αυστηρά προστατευόμενο οικοσύστημά του. Αποτελεί καταφύγιο για αργυροπελεκάνους, ερωδιούς, φλαμίνγκο και πολλά ακόμη είδη πτηνών, ενώ περίπου 150 ρινοδέλφινα ζουν στα νερά του καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Θαλάσσιες χελώνες Caretta caretta παρατηρούνται επίσης συχνά στον κόλπο. Περισσότερο από μια απλή παραθαλάσσια κατοικία, το κτήμα αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ιδιωτικού καταφυγίου δίπλα στη θάλασσα, σε ένα από τα πολυτιμότερα φυσικά τοπία της Ελλάδας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, εξαιρετική θέα και μια ατμόσφαιρα απόλυτης γαλήνης.

σπιτι παραθαλασσιο σε κτημα 7 στρεμματων

μονοκατοικια στην ευρυτερη περιοχη της βονιτσας χρηζει ανακαινισησ

Μια πολυτελής βίλα 4 υπνοδωματίων μπροστά στην παραλία. Η βίλα βρίσκεται ανατολικά της Βόνιτσας στην ακτή του Αμβρακικού κόλπου δίπλα στην παραλία. Η βίλα βρίσκεται σε 4000m2 γης γεμάτη δέντρα, όλη η περιοχή είναι σαν παράδεισος. Η βίλα αποτελείται από, ισόγειο, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τουαλέτα και ενιαίο χώρο κουζίνας/τραπεζαρίας/καθιστικού, μεγάλο πλακόστρωτο αίθριο, BQ. Ο 1ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια, 3 ντους, κουζίνα/τραπεζαρία, μεγάλη βεράντα. Αυτή η όμορφη βίλα είναι κλιματιζόμενη, πωλείται επιπλωμένη και έτοιμη για κατοικία.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Παραθαλάσσια βίλα με ιδιωτικό κτήμα στον Αμβρακικό Μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου κτήματος 10.150 τ. μ. στην περιοχή Βολίμι - Παλιάμπελα, μόλις λίγα μέτρα από τα γαλήνια νερά του Αμβρακικού κόλπου. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, μαγευτική θέα και άμεση επαφή με τη φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτική χρήση. Αποτελείται από την κύρια βίλα 100 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο καθιστικό - κουζίνα, ισόγεια γκαρσονιέρα 26 τ. μ. (ημιτελής), με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανική για ξενώνα ή προσωπικό και ανεξάρτητο κτίσμα 48 τ. μ. που φιλοξενεί γεννήτρια και φωτοβολταϊκό σύστημα. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα στον Αμβρακικό και διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο με BBQ. Το κτήμα διαθέτει ελιές, ροδιές και άφθονο χώρο πρασίνου καθώς και ιδιωτική γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών του αγρού. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η μοναδική αυτή βίλα αποτελεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο που προσφέρει σπάνια αίσθηση γαλήνης και πολυτέλειας μέσα στη φύση. Τιμή 395.000 ευρώ Pogonia Real Estate 2643309003, 6973691906

Πωλείται Ευρύχωρη & Φωτεινή Μεζονέτα 105 τ. μ. στο Μοναστηράκι Αιτολωακαρνανίας Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση (30' από τη Λευκάδα) ! ​ ​Στο γραφικό Μοναστηράκι Αιτωλοακαρνανίας πωλείται διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε αριστη κατασταση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. ​Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ​Εμβαδόν & Διαρρύθμιση: 105 τ. μ., ανεπτυγμένη σε δύο επίπεδα. ​Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με παραδοσιακή ξύλινη επένδυση στην οροφή και ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες. ​Μπάνια: 1 μεγάλο κύριο μπάνιο με μπανιέρα καθώς και 1 επιπλέον WC. ​Χώρος Υποδοχής & Καθιστικό: Ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία με εντυπωσιακή ξύλινη οροφή και διακοσμητικά τόξα. ​Δάπεδα: Προσεγμένα μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας σε όλους τους κύριους χώρους. ​Κουζίνα: Ευρύχωρη κουζίνα με κλασικά ξύλινα ντουλάπια και άνεση χώρου για καθημερινή τραπεζαρία. ​Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι με ξύλινη στεγασμένη σκεπή, προστατευτικά κάγκελα και όμορφη θέα στο τοπίο, καθώς και ιδιόκτητη αυλή. ​Θέρμανση, Κλιματισμός & Εξοπλισμός: ​Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου: Κάθε όροφος διαθέτει δική του αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ. ​Κλιματισμός: Διαθέτει 2 air condition. ​Εξοπλισμός: Περιλαμβάνονται 4 τηλεοράσεις. ​Επίπλωση: Το ακίνητο πωλείται είτε επιπλωμένο είτε μη επιπλωμένο, ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή! ​Επενδυτική Προοπτική & Τουριστική Εκμετάλλευση: Λόγω της εγγύτητας στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου και τη Λευκάδα, το ακίνητο αποτελεί σπουδαία επενδυτική ευκαιρία και μπορεί να αποφέρει πολύ καλό εισόδημα ως τουριστικό κατάλυμα (βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb) κατά τους θερινούς μήνες. ​Προνόμια Τοποθεσίας: ​15 λεπτά από τη γραφική παραθαλάσσια Βόνιτσα. ​20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK). ​30 λεπτά από το πανέμορφο νησί της Λευκάδας. ​Τιμή Πώλησης: 100.000 € συζητήσιμη Για πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο: 6936111599

ΒΟΝΙΤΣΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραδοσιακό πέτρινο διώροφο κτίριο προ του 1955, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., εντός οικοπέδου 217 τ. μ., στο παραδοσιακό τμήμα της Βόνιτσας. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 47 τ. μ. και πρώτο όροφο 47τ. μ., διατηρώντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και προσφέρεται για ανακαίνιση και αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και δόμησης σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους της περιοχής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, μέσα στον παραδοσιακό ιστό της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση, όπως παραδοσιακός ξενώνας ή κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με τη μοναδικότητα του πέτρινου κτιρίου, προσφέρει σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς, καθώς απέχει 15 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ακτίου, 20 χλμ. από την Πρέβεζα και 21 χλμ. από τη Λευκάδα. Pogonia Real Estate 26430 9003, 6973691906

Κατοικια στο Μεγανησι 200 τ. μ., σε οικοπεδο 535 τ. μ., στο ισογειο 4 κρεβατοκαμαρες, 2 μπανια, σαλονι και κουζινα. Στο πρωτο οροφο 2 διαμερισματα47 τ. μ., και 33 τ. μ., Εχει κατασκευαστει το 2008,και εχει υπολοιπο δομησης 20 τ. μ.