Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Λευκάδα Μέσα σε ένα ειδυλλιακό πευκοδάσος, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η πολυτελής νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.679τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, δροσερή αύρα και το απαλό άρωμα των πεύκων που κυριαρχεί στο φυσικό περιβάλλον. Η βίλα απολαμβάνει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο της Λευκάδας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους βρίσκονται όλα σε επίπεδο ισογείου: Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο και ένα άνετο δωμάτιο ψυχαγωγίας, ιδανικό για ταινίες ή παιχνίδια. Το κύριο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Ο άνω όροφος φιλοξενεί τρεις master κρεβατοκάμαρες, καθεμία με το δικό της μπάνιο, ενώ δύο από τα δωμάτια διαθέτουν φωτοσωλήνες οροφής (skylights) που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως. Συνολικά, η βίλα διαθέτει τέσσερα μπάνια, ένα επιπλέον WC στους κοινόχρηστους χώρους και δύο αποθηκευτικούς χώρους, έναν σε κάθε ανώτερο επίπεδο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα όλο το χρόνο. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα ύδρευσης με δεξαμενές νερού 18 κυβικών μέτρων και δύο θέσεις στάθμευσης, καθεμία με δική της πύλη, εξασφαλίζοντας δύο ανεξάρτητες εισόδους. Ο εξωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με τις προσεγμένες ζώνες χαλάρωσης: μια πισίνα 71 τ. μ. με πλωτό sunbed, υπαίθριο BBQ, καλυμμένο χώρο τραπεζαρίας και άνετο lounge, ιδανικό για να απολαύσει κανείς την ηρεμία του τοπίου και το άρωμα του δάσους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ποιότητα και την αρμονία με τη φύση, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και φυσικής απλότητας. Σε απόσταση μόλις 40 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας, η βίλα προσφέρει απόλυτη γαλήνη, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες, παραδοσιακά χωριά και οργανωμένες μαρίνες του νησιού. Η Λευκάδα έχει καθιερωθεί ως ένας από τους πιο εκλεπτυσμένους και αναπτυσσόμενους προορισμούς του Ιονίου, με συνεχή άνοδο στον τουρισμό και την αγορά ακινήτων. Η εύκολη πρόσβαση μέσω πλωτής γέφυρας, οι σύγχρονες υποδομές, η εξαιρετική φυσική ομορφιά και η αυθεντική ελληνική ταυτότητα καθιστούν το νησί ιδανική επιλογή για πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και ασφαλή επένδυση μακροχρόνιας προοπτικής. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ηρεμία και αποκλειστικότητα, σε ένα από τα πιο εκλεπτυσμένα φυσικά περιβάλλοντα του Ιονίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3.000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520 29529 Κινητό: 6970975306 Email: apip@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Πίπιλος Δείτε περισσότερα από 3.000 ακίνητα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.