Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Αργυρούπολης

Αργυρούπολη. Προς πώληση Διαμέρισμα-Μεζονέτα υπό κατασκευή 127τ. μ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, στον 3ο+4ο όροφο μιας πολυτελούς πολυκατοικίας 5 συνολικά διαμερισμάτων. Τα δομικά χαρακτηριστικά του κτιρίου είναι η υψηλή αντισεισμική προστασία, τα άριστης ποιότητας υλικά κατασκευής και ο μοντέρνος σχεδιασμός. Η Μεζονέτα αποτελείται: 3ος όροφος: σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και 1 WC. 4ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι δύο όροφοι συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και με ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θέρμανση-ψύξη με δική του αντλία θερμότητας με fan-coil,ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Την πολυτελή αυτή κατοικία συμπληρώνουν μία υπόγεια θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και μία υπόγεια αποθήκη 13τ. μ. Η Μεζονέτα είναι διαμπερής, πολύ φωτεινή έχει 4 μεγάλες βεράντες σε κάθε όροφο και πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και από τα δύο επίπεδα. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική αφού βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες,super market, αγορά. Η απόσταση οδικώς από σταθμό Μετρό είναι 5 λεπτά και από την θάλασσα 10 λεπτά. Αν αναζητάτε μια άνετη και σύγχρονη κατοικία με αίσθηση ιδιωτικότητας, σε πολύ καλό σημείο και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού υπόδειξης. Τιμή: €700.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected] Argyroupoli. For sale Apartment-Maisonette under construction 127 sq.m. It is located in a quiet neighborhood, on the 3rd + 4th floor of a luxurious apartment building with a total of 5 apartments. The structural features of the building are high earthquake protection, excellent quality construction materials and modern design. The Maisonette consists of: 3rd floor: living room with energy fireplace and open kitchen, dining room and 1 WC. 4th floor: 3 bedrooms and two bathrooms. The two floors are connected by an internal staircase and a private internal elevator. It has energy-efficient aluminum frames with screens, heating-cooling with its own heat pump with fan-coil, solar water heater, alarm, video door entry and security door. This luxurious residence is complemented by an underground parking space with pre-installation for charging electric vehicles and an underground storage room of 13 sq.m. The Maisonette is airy, very bright, has 4 large terraces on each floor and panoramic unobstructed sea views from both levels. Its location is excellent as it is very close to public transport, parks, schools, squares, super market, market. The distance by car from the Metro station is 5 minutes and from the sea 10 minutes. If you are looking for a comfortable and modern home with a sense of privacy, in a very good location and stunning sea views, contact us for a viewing appointment. Price: €700,000. KW Athens Center, Contact Phone: 2110131911, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα-ρετιρέ 120 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Ιούνιο του 2026, στο κέντρο της Αργυρούπολης. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος), με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη σύνδεση των χώρων. Στον 4ο όροφο βρίσκεται ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα open plan, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στον 5ο όροφο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση της ταράτσας του 6ου ορόφου, η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και θαλασσα, μπορεί να διαμορφωθεί σε μοναδικό roof garden με πέργκολα, BBQ, Jacuzzi ή άλλες επιλογές που θα επιλέξει ο αγοραστής. Επιπλέον περιλαμβάνει μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο εξοπλισμός της μεζονέτας περιλαμβάνει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά, διασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Βρίσκεται σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα και την τοπική αγορά, ενώ κατασκευάζεται με υλικά τελευταίας τεχνολογίας και κορυφαίας ποιότητας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 45, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €575.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Κωδικός ακινήτου: 1019945 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, αποθήκη 8 τ. μ. - Τιμή: 240.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 99 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €290.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-16419 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 575.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 158 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Βεράντα. Χωρίς ασανσέρ. Τιμή: €150.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Το απόλυτο ησυχαστήριο στην καρδιά της Αργυρούπολης! Μια γοητευτική ισόγεια μονοκατοικία με ιδιωτική αυλή και κήπο, που συνδυάζει τη ζεστασιά μιας παραδοσιακής κατοικίας με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ποιότητα ζωής, ηρεμία και αυτονομία σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Σε μια ήσυχη πάροδο, στο κέντρο της Αργυρούπολης, διατίθεται προς πώληση αυτή η ιδιαίτερα προσεγμένη ισόγεια μονοκατοικία επιφάνειας 75,16 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 140 τ. μ. Κατασκευασμένη το 1970 και ανακαινισμένη το 2016, διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της, ενώ παράλληλα προσφέρει λειτουργικούς και φιλόξενους χώρους, ιδανικούς για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με προσωπικότητα. Από την πρώτη στιγμή, το ακίνητο αποπνέει μια αίσθηση οικειότητας και θαλπωρής. Το φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής, ενώ η ξεχωριστή τραπεζαρία δημιουργεί έναν όμορφο χώρο φιλοξενίας και καθημερινής συνύπαρξης. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, αναδεικνύοντας τη διαχρονική αισθητική της κατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Η κουζίνα ξεχωρίζει για τα μοντέρνα κόκκινα ντουλάπια της, που προσθέτουν μια ευχάριστη πινελιά χρώματος, ενώ διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο. Τα δάπεδα από πλακάκια και παραδοσιακό μωσαϊκό συνδυάζουν την ανθεκτικότητα με τη διαχρονική γοητεία, διατηρώντας στοιχεία της ιδιαίτερης ταυτότητας του σπιτιού. Το πραγματικό στολίδι της κατοικίας, ωστόσο, βρίσκεται στον εξωτερικό της χώρο! Η υπέροχη εσωτερική αυλή, στρωμένη με αυθεντικές πλάκες Καρύστου, δημιουργεί ένα μικρό ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στην πόλη. Περιτριγυρισμένη από πράσινο, φυτά και δέντρα που προσφέρουν φυσική σκιά, αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για τον πρωινό σας καφέ, ένα χαλαρό απόγευμα ή όμορφες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός άνετου υπαίθριου καθιστικού ή μιας γωνιάς για φαγητό προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη αξία στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η κατοικία είναι ιδανική για όσους έχουν κατοικίδια, καθώς προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για τους τετράποδους φίλους τους. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ανεξάρτητος χώρος-αποθήκη περίπου 12 τ. μ. στην ταράτσα, ο οποίος προσφέρει πολύτιμες δυνατότητες αποθήκευσης και οργάνωσης. Στην ταράτσα βρίσκεται επίσης εγκατεστημένος ο λέβητας πετρελαίου της κατοικίας. Tο ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι με διπλά τζάμια και σίτες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι προσόψεως, διαμπερή, ευάερη και ευήλια, με βορειοανατολικό και ανατολικό προσανατολισμό. Παρότι βρίσκεται στο κέντρο της Αργυρούπολης, είναι τοποθετημένη σε μια ήσυχη πάροδο, μακριά από την έντονη κυκλοφορία και τη φασαρία των κεντρικών δρόμων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, supermarkets, εμπορικά καταστήματα και εμπορικό κέντρο, καλύπτοντας με ευκολία τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Η πλήρης ανεξαρτησία της μονοκατοικίας, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, προσφέροντας μεγαλύτερη αυτονομία και ελευθερία στην καθημερινή διαβίωση. Πέρα από την ιδιοκατοίκηση, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επενδυτική επιλογή. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της Αργυρούπολης, η ανεξάρτητη είσοδος, η ιδιωτική αυλή και ο ιδιαίτερος χαρακτήρας του το καθιστούν κατάλληλο για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις, προσφέροντας προοπτικές δημιουργίας εισοδήματος. Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 125 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Εμβαδόν οικοπέδου 350τ. μ., παρκιν πυλωτης 2θεσεων (μπρος-πισω), αποθηκη υπογειου, παραδοση 01-06-2026, δυνατότητα 4ου υπνοδωματίου, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνίες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 550.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1996, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, μεγαλες βεραντες 45τμ, αποθηκη υπογειου 16τμ, 900μ απο metro Αργυρουπολης, ατομικο λεβητα φυσικου αεριου, πάρκιν πυλωτ΄ής, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνίες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 430.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 103772 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ντουλάπες, - Τιμή: 165.000 €

Κωδικός ακινήτου: 104222 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 550.000 € Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, ένα μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, καθώς και μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία. Παράλληλα, υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα 4 μπαλκόνια, τα οποία βρίσκονται σε όλες τις πλευρές του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας σκάφους και αυτοκινήτου μεγάλου κυβισμού ή δύο αυτοκινήτων. ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Η κατασκευή του κτιρίου έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την αντοχή και τη μακροχρόνια αξία. Έχει χρησιμοποιηθεί μπετόν C30/37 με πρόσμιξη Penetron, καθώς και θερμοπρόσοψη άνω των 10 εκατοστών. Τα κουφώματα είναι κορυφαίας ποιότητας Europa Hybrid 7016 Ammos, με ενεργειακά κρύσταλλα, προσφέροντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και άνεσης. Για τη θέρμανση και την ψύξη έχει εγκατασταθεί σύστημα fan coils με αντλία θερμότητας, η οποία βρίσκεται σε ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο και όχι στο μπαλκόνι, όπως συμβαίνει συχνά στις περισσότερες νέες κατασκευές. Στα υδραυλικά έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών Valsir Italia, με ανεξάρτητους πίνακες ελέγχου παροχών νερού και ηχοαπορροφητικές αποχετεύσεις μπλε τύπου. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν υλοποιηθεί με υλικά γερμανικών προδιαγραφών και πίνακες Hager, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Κάθε λεπτομέρεια του ακινήτου έχει επιλεγεί με γνώμονα την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, χωρίς συμβιβασμούς στο κόστος και στα υλικά.

Κωδικός ακινήτου: 103898 - Αργυρούπολη Νέα Αλεξάνδρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 60 μέτρα - Τιμή: 180.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ημιτελής, Οροφοδιαμέρισμα, 140 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1982, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Τζάκι, Βεράντες, Metro, 1 parking, χωρις ασανσερ, μεγάλες βεράντες, χρηζει ανακαινισης, Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 265.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 69003 - Αργυρούπολη Κέντρο, μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγορά στην καρδιά της Αργυρούπολης. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC, όλα σχεδιασμένα με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και θα είναι έτοιμη να φιλοξενήσει τους νέους της ιδιοκτήτες της με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια από φυσικό αέριο. Απολαύστε την ανεμπόδιστη θέα στο περιβάλλον και τη φυσική ομορφιά της περιοχής από τα ενεργειακά κουφώματα και τους πολυτελείς χώρους με πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Απολαύστε την ασφάλεια και την ηρεμία με την πόρτα ασφαλείας και τις εγκαταστάσεις ασφαλείας που διαθέτει το ακίνητο. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη είναι μερικές από τις πολλές παροχές που προσφέρει αυτή η μοναδική μεζονέτα. Απολαύστε τις χειμερινές σας βραδιές μπροστά στο τζάκι και απολαύστε τις πιο ζεστές καιρικές συνθήκες με τις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και την προεγκατάσταση για κλιματισμό. Απολαύστε την ηρεμία και την ασφάλεια με τις προεγκαταστάσεις συναγερμού και τις σίτες που προστατεύουν το σπίτι από ενοχλητικά έντομα. Η φυσική φωτεινότητα και η ηλιακή θέρμανση συμβάλλουν στην οικονομία ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος μέσω των φωτοβολταϊκών. Η εσωτερική σκάλα σας οδηγεί στους δύο όμορφους χώρους, ενώ η θυροτηλεόραση σας επιτρέπει να ελέγξετε την είσοδο των επισκεπτών σας. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο πολυτελή και μοντέρνα ακίνητα στην περιοχή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αργυρούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1972, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική Θέρμανση, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 165.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αργυρούπολη, Κέντρο Πολυτελείας Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 194τμ Αποτελείτε από: • Αυτόνομο Ισόγειο Οροφοδιαμέρισμα 55τμ που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Αυτόνομο Οροφοδιαμέρισμα 57τμ 1ου ορόφου που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Αυτόνομο Οροφοδιαμέρισμα 53τμ 2ου ορόφου που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1962, πλήρης ανακαίνιση 2020, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, πλησίον αγοράς και 15 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 500.000€ Κωδικός ακινήτου: 1000 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Άριστο διαμέρισμα ισογείου κατασκευής το 2006, 49τμ, με ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο, μεγάλη μπροστινή βεράντα και πίσω μπαλκόνι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη 10τμ. Η πολυκατοικία πολύ καθαρή, εξαιρετική και πολύ καλοδιατηρημένη. Ο κήπος διαθέτει πολύ όμορφα δέντρα που προσφέρουν ιδιωτικότητα στο διαμέρισμα, το οποίο είναι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα. Πληροφορίες στο 6936693624

Προς πώληση διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 2ο όροφο στην Αργυρούπολη. Κατασκευής του 1982, αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάσεις λεωφορείων. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον 9/2027.

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, εξαιρετικό διαμέρισμα 95,35 τ. μ., ρετιρέ, 4ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, 2 Υ/Δ, κατασκευής του 1980. Αποτελείται από ένα χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, 4 κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, πατάρι και μία θέση πάρκινγκ πιλοτής. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, πολύ κοντά στη στάση μετρό Ελληνικού, εξαιρετικό και για επένδυση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 553604) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.