Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ασκληπιείου

Στον παραδοσιακό οικισμό του Λυγουριού και μόλις 2 χλμ από το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου πωλείται μονοκατοικία 100τμ, μέσα σε οικόπεδο 270τμ. Πρόκειται για μονοκατοικία που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα λουτρό και μία αποθήκη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση με χρήση πυρινόξυλου. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο μεγάλος μη διαμορφωμένος περιφραγμένος κήπος που περιλαμβάνει δέντρα και φυτά. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από το αρχαίο θέατρο και μερικά χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Σε ένα γραφικό χωριό, βυθισμένο στην ηρεμία και την αγκαλιά του πράσινου τοπίου, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων. Το ακίνητο βρίσκεται στο Ασκληπιείο - Αδάμι και συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και τοποθετημένο σε οικόπεδο 80,48 τ. μ., το σπίτι αυτό αποπνέει ζεστασιά και αυθεντικότητα. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1950 και ανακαινισμένο πλήρως το 2014, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση. Τα πλακάκια στα δάπεδα ολοκληρώνουν την αισθητική της ανακαίνισης. Η μοναδική του θέση, με θέα στο βουνό και το πράσινο, προσφέρει στιγμές γαλήνης και ανοιχτωσιάς. Το σπίτι είναι φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, ενώ διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, βεράντα και σίτες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για μόνιμη διαμονή σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την κοντινή πρόσβαση σε πλατεία, εκκλησία και την αγορά. Με απόσταση μόλις 29 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου και τις παραλίες, και 175 χλμ. από το αεροδρόμιο, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306947793900 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΑΣΚΛΗΠΙΕΙΟ, Αρκαδικό - Μονοκατοικία 380τμ σε οικόπεδο 2000τμ, 8 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος 2000τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Κωδικός ακινήτου: 0473 Στον γραφικό οικισμό του Αρκαδικού ο οποίος περιβάλλεται από αγροκτήματα με μεγάλα ελαιόδεντρα, πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 380 μ2. Αποτελείται από τέσσερα επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο) έχει εμβαδό 160 μ2 και περιέχει μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το δεύτερο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) εμβαδού 120 μ2, το οποίο περιέχει επίσης μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία και χώρο μεγάλης κουζίνας η οποία δεν έχει αποπερατωθεί, που μπορεί να χωρέσει δεύτερη τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το τρίτο επίπεδο έχει πρόσβαση με την εσωτερική σκάλα η οποία οδηγεί σε μεγάλο χολ και σε τέσσερα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, τζάκι και άλλο ένα μπάνιο για τα υπόλοιπα. Το τέταρτο επίπεδο είναι η σοφίτα η οποία αποτελεί ένα πολύ μεγάλο βοηθητικό χώρο. Το δεύτερο και το τρίτο επίπεδο έχει μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά και στην πλευρά της πρόσοψης πολύ μεγάλες σκεπαστές βεράντες. Από όλα τα σημεία υπάρχει θέα προς το καταπράσινο τοπίο από ελαιόδεντρα τους κοντινούς λόφους και τις γειτονικές κατοικίες. Έχει δάπεδα από πλακάκι, πολλά μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά και ατομικό καυστήρα πετρελαίου με θερμοστάτες ανά όροφο. Βρίσκεται εντός οικοπεδικής έκτασης 2.000 μ2, οριοθετημένης με μάντρες από μπετόν και συρματόπλεγμα η οποία έχει πρόσβαση με δημοτικό δρόμο από άσφαλτο. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι διαμορφωμένος με πλακόστρωτα τμήματα, ποικίλα οπορωφόρα δέντρα, μουριές και μποστάνι. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ιδιωτική γεώτρηση με δικαίωμα για πότισμα και μικρή βοηθητική ισόγεια κατοικία και στεγασμένο bbq και παραδοσιακός ξυλόφουρνος. Στην πρόσοψη του οικοπέδου επί του δημοτικού δρόμου υπάρχει μεταλλική ηλεκτρική είσοδος βαρέως τύπου και ανεξάρτητη θύρα για πεζούς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για πελάτες που επιζητούν ησυχία, γραφικό περιβάλλον με αποστάσεις 15 λεπτά περίπου από το Ναύπλιο, και 20 λεπτά περίπου από την Παλαιά Επίδαυρο. Τιμή €450.000 (κωδ. 0473) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ESTATE VALUE-Υπεύθυνη ακινήτου: Αννα Ηλιάδη. Στο παραδοσιακό χωριό-Λυγουριό Πέτρινη-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ασκληπιείο - Κέντρο. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από: Αυτόνομο ισόγειο με δική του είσοδο οπου παρέχει εναν ενιαίο χώρο καθιστικό, ιδανικό για ξενώνας ή οποιαδήποτε άλλη χρηση, επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώτο και τον λέβητα της κατοικίας. Ο 1ος όροφος αποτελείται απο ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό με έξοδο σε μεγάλη βεράντα, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ψηλοτάβανη σοφίτα αποτελείται απο ενιαίο χώρο με έξοδο σε βεράντα οπου προσφέρει απεριόριστη -ανεμπόδιστη θέα, ιδανικό για επιπλέον υπνοδωμάτιο ή καθιστικό. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός σε όλους του χώρους, έχει κουφώματα Αλουμινίου και ξύλινα στο ισόγειο, Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, και έχει Δυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, Ιδανική για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος επίσης διαθέτει χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου. Απέχει 12χλμ απο το Αρχαίο θέατρο της Επιδάρου. 130χλμ απο την Αθήνα και 24χλμ απο το Ναύπλιο. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πλήρως ανακαινισμένη παλαιά πέτρινη κατοικία πωλείται στο κέντρο του οικισμού Λυγουριού. Το σπίτι εδράζεται σε οικόπεδο εμβαδού 140 τ. μ. και προσφέρεται η δυνατότητα να προσαρτηθεί όμορο οικόπεδο έκτασης 150 τ. μ. Το κτήριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού τραπεζαρία κουζίνα, χώρο υπνοδωματίου, και μπάνιο. Εξωτερικά συναντάτε μικρή αποθήκη και άυλιος χώρος. Α υπερ. το ισόγειο όροφος με παρέκτασης μεγάλης σοφίτας κάτ επέκταση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, χώρο γραφείου. Παλαιό αρχοντικό σπίτι προσαρμοσμένο στα δεδομένα στην σύγχρονης διαβίωσης. Ιδανικό για εξοχικό η και για μόνιμη κατοικία, σε μικρή απόσταση 5 χιλιόμετρα από το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου, 20 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, 13 χιλιόμετρα από την παραλία της Επιδαύρου. Η τοποθέτησης στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται μονοκατοικία 92τμ τετραγωνικά μέτρα Βρίσκεται μέσα σε 5 στρέμματα ποτιστικά ελαιόδεντρα (5.000τ. μ.) Από τα 92 τμ του σπιτιού, τα 23 τ. μ. χρησιμοποιούνται σαν αποθηκευτικός χώρος, που εύκολα μπορεί να μετατραπεί σε κατοικήσιμο. Το σπίτι κατοικείται, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Εχει air condition και τζάκι. Υπάρχει λειτουργικός φούρνος στην αυλή, και γύρω από το σπίτι απλώνονται τα ελαιόδεντρα των 5 στρεμμάτων, τα οποία ποτίζονται με δική τους γεώτρηση. Από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου απέχει μόλις 800 μέτρα σε ευθεία. Από το Ναύπλιο απέχει 25 χλμ. Από την πλάζ της Παλαιάς Επιδαύρου απέχει 15 χλμ. Από το Αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου το οποίο φαίνεται από το σπίτι, ακούγονται οι θεατρικές παραστάσεις. Η αρχαία στράτα που ενώνει την Αρχαία Επίδαυρο και το Ασκληπιείο, με την Παλαιά Επίδαυρο, περνάει δίπλα από το κτήμα. Η λέξη "Επίδαυρος"σημαίνει στην αρχαία Ελληνική γλώσσα: "Δρα Επί της Αύρας". Έχει μια απόκοσμη ομορφιά, που απλώς θέλεις να σιωπήσεις, και να την αφήσεις να θεραπεύσει το μέσα σου. Βέβαια δεν είναι τυχαία και η ύπαρξη του θεραπευτικού κέντρου του" Ασκληπιείου", εκεί όπου ενώνεται η επίγεια αρμονία που συγχρονίζεται με την συμπαντική μουσική αρμονία και την ίαση. Αυτός ήταν και ο λόγος, που ο πατέρας της Ιατρικής ο Ασκληπιός, έκτισε εκεί το θεραπευτήριο του. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Λυγουριό - Πωλείται ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία 3 επιπέδων 200τμ Στο ισόγειο, το οποίο είναι αυτόνομο μέρος της κατοικίας και οδηγούμαστε μέσω της μικρής αυλής, συναντούμε σε ενιαίο χώρο την κουζίνα με το καθιστικό, 1 WC και την αποθήκη του σπιτιού. Το εξωτερικό κλιμακοστάσιο μας οδηγεί στον 1ο όροφο όπου η κατοικία διαθέτει καθιστικό (με τζάκι) σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τέλος ο 2ος όροφος, η σοφίτα του σπιτιού η οποία συνδέεται με ξύλινη σκάλα με τον 1Ο και έχει ξύλινο πάτωμα, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με δικό του μπάνιο. Στην κατοικία έχουν τοποθετηθεί κλιματιστικά στους επιμέρους χώρους ενώ διαθέτει τζάκι και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ από τους εξώστες όλων των επιπέδων της, υπάρχει ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει καλλωπιστικά φυτά, και χώρο στάθμευσης. Το οίκημα βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, με τους παραδοσιακούς πλακόστρωτους δρόμους, δίπλα στα εμπορικά καταστήματα και τις υπηρεσίες του Δήμου και σε απόσταση 3χλμ από το Θέατρο της Επιδαύρου - Μία εξαιρετική επιλογή τόσο σαν επένδυση όσο και σαν μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Λυγουριό-Κοκκινάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ παλιά πέτρινη μονοκατοικία εμβαδού 140τμ και ξεχωριστό οίκημα εμβαδού 40τμ σε οικόπεδο 2500τμ. Η κύρια κατοικία χωρίζεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο το οποίο αναφέρεται και ως κύρια κατοικία, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, αυτόνομη κουζίνα και ξεχωριστό σαλόνι. Τόσο τα κουφώματα όσο και το πάτωμα είναι ξύλινα ενώ διαθέτει ένα κλιματιστικό μηχάνημα καθώς και καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το δεύτερο επίπεδο, που είναι ισόγειο, στεγάζει μια ευρύχωρη αποθήκη ενώ το ξεχωριστό κτίσμα αποτελεί και αυτό βοηθητικό χώρο της κατοικίας. Το σπίτι χρήζει ολικής ανακαίνισης ενώ το εύρος του οικοπέδου δίνει την δυνατότητα να δημιουργηθούν χώροι στάθμευσης καθώς και να διαμορφωθεί χώρος πρασίνου σύμφωνα με το γούστο και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα πανέμορφο, καταπράσινο περιβάλλον, με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό κάλλος της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην κεντρική οδό Ναυπλίου-Αρχαίου Θεάτρου Επιδαύρου και το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι ότι απέχει απόσταση μόλις 15 λεπτών από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, 10 λεπτών από το Κέντρο Υγείας της περιοχής και 15 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου.

Πωλείται ημιτελής κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στο Λυγουριό Ασκληπιείου, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 2.600 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: • Ισόγειο 120 τ. μ. κύριας χρήσης. • Α' όροφο 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει απρόσκοπτη πανοραμική θέα προς τον οικισμό και το φυσικό ορεινό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας ηρεμία και μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Ανακαλύψτε την απόλυτη γοητεία της Αρχαίας Επιδαύρου με αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία 150τ. μ. Η κατοικία προσφέρει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια. Κατασκευασμένη το 2000, είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Απολαύστε την εκπληκτική θέα από το καθιστικό σας, ενώ το τζάκι και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν ζεστασιά και άνεση σε κάθε στιγμή. Κωδικός Ακινήτου: #1382306

Στην καρδιά της ιστορικής Αργολικής γης, στο γραφικό και ζωντανό Λυγουριό, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον οικιστικό ακίνητο που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Πρόκειται για ένα οικόπεδο επιφάνειας περίπου 450 τετραγωνικών μέτρων, μέσα στο οποίο εκτείνονται δύο εφαπτόμενες κατοικίες με συνολικό εμβαδό 260 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας μια σπάνια ευελιξία χρήσης, είτε ως μια μεγάλη ενιαία οικογενειακή εστία είτε ως αυτόνομες ιδιοκτησίες με εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη κατοικία φέρει την αυθεντική γοητεία του παρελθόντος, καθώς πρόκειται για ένα κτίσμα κατασκευασμένο προ του 1955. Με εμβαδόν 108,77 τετραγωνικά μέτρα, το σπίτι αυτό αποτελείται από μια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο υπόγειο 40 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να αναδείξει τα παραδοσιακά του στοιχεία και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Ακριβώς δίπλα, μοιραζόμενη μια μεσοτοιχία, βρίσκεται μια σύγχρονη μεζονέτα κατασκευής του 2009, συνολικού εμβαδού 109,25 τετραγωνικών μέτρων, η οποία περιλαμβάνει επιπλέον μια πρακτική ισόγεια αποθήκη, ανεβάζοντας το συνολικό αποτύπωμά της στα 117,73 τετραγωνικά μέτρα. Το ισόγειο της μεζονέτας φιλοξενεί έναν άνετο χώρο που ενώνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, καθώς και ένα λειτουργικό wc. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου συναντάμε ένα πατάρι 19,83 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό για χώρο γραφείου ή καθιστικού, καθώς και μια κύρια κρεβατοκάμαρα με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο, επιφάνειας 22,42 τετραγωνικών μέτρων. Το Λυγουριό είναι μια φιλόξενη κωμόπολη που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα της, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μόνιμη ή παραθεριστική διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό ορμητήριο, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Αρχαία Επίδαυρο. Η Αρχαία Επίδαυρος, με το πανέμορφο λιμανάκι της, τις καταπράσινες παραλίες όπου τα πεύκα αγγίζουν τη θάλασσα και τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες, αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της περιοχής είναι φυσικά η εγγύτητα στο Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, ένα παγκόσμιο μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς με απαράμιλλη ακουστική και αρχιτεκτονική τελειότητα. Κάθε καλοκαίρι, η περιοχή ζωντανεύει και υποδέχεται χιλιάδες επισκέπτες από όλο τον κόσμο για το περίφημο Φεστιβάλ Επιδαύρου, προσδίδοντας στο ακίνητο τεράστια πολιτιστική αλλά και επενδυτική αξία. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης ζωής και ιστορικής κληρονομιάς σε μια από τις πιο όμορφες γωνιές της Ελλάδας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Πωλείται μονοκατοικία 92τμ τετραγωνικά μέτρα Βρίσκεται μέσα σε 15 στρέμματα ποτιστικά ελαιόδεντρα (15.000τ. μ.) Από τα 95 τμ του σπιτιού, τα 23 τ. μ. χρησιμοποιούνται σαν αποθηκευτικός χώρος, που εύκολα μπορεί να μετατραπεί σε κατοικήσιμο. Το σπίτι κατοικείται, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Εχει air condition και τζάκι. Από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου απέχει μόλις 800 μέτρα σε ευθεία. Από το Ναύπλιο απέχει 25 χλμ. Από την πλάζ της Παλαιάς Επιδαύρου απέχει 15 χλμ. Υπάρχει λειτουργικός φούρνος στην αυλή, και γύρω από το σπίτι απλώνονται τα ελαιόδεντρα των 15 στρεμμάτων, τα οποία ποτίζονται με δική τους γεώτρηση. Υπάρχει δυνατότητα να πουληθεί ξεχωριστά. Από το Αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου το οποίο φαίνεται από το σπίτι, ακούγονται οι θεατρικές παραστάσεις. Η αρχαία στράτα που ενώνει την Αρχαία Επίδαυρο και το Ασκληπιείο, με την Παλαιά Επίδαυρο, περνάει δίπλα από το κτήμα. Η λέξη "Επίδαυρος"σημαίνει στην αρχαία Ελληνική γλώσσα: "Δρα Επί της Αύρας". Έχει μια απόκοσμη ομορφιά, που απλώς θέλεις να σιωπήσεις, και να την αφήσεις να θεραπεύσει το μέσα σου. Βέβαια δεν είναι τυχαία και η ύπαρξη του θεραπευτικού κέντρου του" Ασκληπιείου", εκεί όπου ενώνεται η επίγεια αρμονία που συγχρονίζεται με την συμπαντική μουσική αρμονία και την ίαση. Αυτός ήταν και ο λόγος, που ο πατέρας της Ιατρικής ο Ασκληπιός, έκτισε εκεί το θεραπευτήριο του. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ/ESTATE VALUE. Ασκληπιείο, Άγιος Ανδρέας, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Σε οικόπεδο 13000 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1982, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 5 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 6000, Τιμή: 410.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ασκληπιείο, Αρκαδικό, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2003, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 12000, Πόλη (m): 11000, Τιμή: 450.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2736 - Ασκληπιείο Λυγουριό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 392.00 τ. μ. σε οικόπεδο 418 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 13000 μέτρα απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 160000 μέτρα - Τιμή: 199.000 € Εξαιρετική παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 392 τ. μ. κατασκευής 1955, σε ήσυχο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό σημείο του παραδοσιακού οικισμού του Λυγουριού. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής και χαρακτήρα, κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας ξυλεία και εξαιρετικά υλικά, που συνδυάζει αυθεντικότητα, λειτουργικότητα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία βρίσκεται σε διαμπερές, επικλινές και πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 418 τ. μ., με πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δημοτικούς δρόμους, προσφέροντας άνεση και ευκολία πρόσβασης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με την ακόλουθη διαρρύθμιση: • Υπόγειο 138,81 τ. μ. σε ημιτελή κατάσταση, με χαμηλότερο ύψος και φυσικά ανοίγματα, ιδανικό για αποθηκευτικούς χώρους, κελάρι λόγω της φυσικής θερμοκρασίας που προσφέρει η πέτρα, πλυσταριό ή άλλες βοηθητικές χρήσεις. • Ισόγειο 139,77 τ. μ. επίσης σε ημιτελές στάδιο, με ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στην αυλή. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα, ωστόσο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. • Πρώτος όροφος 113,22 τ. μ., πλήρως αποπερατωμένος και κατοικήσιμος, ο οποίος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, ένα μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Διαθέτει εντυπωσιακή ξύλινη οροφή και μεγάλη βεράντα 22 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα προς τον παραδοσιακό οικισμό και τα βουνά της περιοχής. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία διαμόρφωσης και μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ενιαίας μεζονέτας με εσωτερική σκάλα, κατασκευής επιπλέον ανεξάρτητων κατοικιών με ξεχωριστές εισόδους ή ακόμα και συνδυασμού επαγγελματικού χώρου στο ισόγειο με κατοικία στους επάνω ορόφους.\r\n Η μοναδική του τοποθεσία, σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. από το παγκοσμίως γνωστό Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, προσδίδει ιδιαίτερη πολιτιστική και επενδυτική αξία στο ακίνητο. Κατά καιρούς έχει φιλοξενήσει σημαντικές προσωπικότητες του θεάτρου και των τεχνών, γεγονός που ενισχύει τον ξεχωριστό του χαρακτήρα. Η πρόσβαση στον οικισμό είναι ιδιαίτερα εύκολη με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σχολεία, κέντρο υγείας και μέσα συγκοινωνίας. Απέχει μόλις 15 χλμ. από τις όμορφες παραλίες της Επιδαύρου και βρίσκεται κοντά σε σημαντικούς αρχαιολογικούς και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής. Ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, ενώ παρουσιάζει σημαντικές επενδυτικές προοπτικές υψηλής απόδοσης, χάρη στη θέση, το μέγεθος και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει. Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου για τις επισκέψεις ακινήτων. Μεσιτικό Γραφείο: Αργολική Μεσιτική Διεύθυνση: Μπουμπουλίνας 19 Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 Email:[email protected] Ιστοσελίδα:www.argolikimesitiki.gr Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας.

ΠΩΛΗΘΗΚΕ. Σε απόσταση μόλις 5 χλμ από το περίφημο θέατρο της Αρχαίας Επιδαύρου και από τους αρχαιολογικούς χώρους της περιοχής, διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική κατάσταση, διατηρητέα πέτρινη Μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων, εμβαδού 135 τ. μ. Η οικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και διαμορφωμένη με ιδιαίτερη αισθητική. Το 1ο επίπεδο της κατοικίας στο υπόγειο διαθέτει έναν άνετο χώρο υπνοδωματίου με ντουλάπες. Το 2ο επίπεδο στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας, αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι και ένα λουτρό. Το 3ο επίπεδο στον όροφο με ανεξάρτητη είσοδο και βεράντα, περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο διαμορφωμένο σαν loft με πατάρι και δυνατότητα χρήσης ως ένα επιπλέον χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα δροσερή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ζεστή τους χειμερινούς μήνες, λόγω της φαρδιάς τοιχοποιίας του. Διαθέτει έναν μικρό εξωτερικό χώρο στην είσοδο με άνοιγμα σε όμορφη πλατεία. Απέχει 23 χλμ από την γραφική πόλη του Ναυπλίου και 13 χλμ από τις παραλίες και τον οικισμό της Παλαιάς Επιδαύρου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά και η περιγραφή του ακινήτου έχουν αναρτηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), Ισόγειο 78,84 τ. μ.: 1 μπάνιο/α. 1ος 78,84 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 2ος 36,90 τ. μ.: 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. στην περιοχή: Ασκληπιείο - Λυγουριό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Στο πλακόστρωτο του Λυγουριού, σε ένα από τα πιο καλαίσθητα και προσεγμένα σημεία του οικισμού, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό πέτρινο αρχοντικό 200 τ. μ., που αποτυπώνει την αυθεντική αρχιτεκτονική της περιοχής και τη διαχρονική αξία της ποιότητας. Βρίσκεται στο Λυγουριό Αργολίδας, σε μικρή απόσταση από το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου, γεγονός που του προσδίδει ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου. Η κατοικία είναι τριώροφη, φωτεινή, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς το βουνό. Η πέτρα, τα ξύλινα στοιχεία και η φροντισμένη συντήρηση διατηρούν τον χαρακτήρα του παλιού σπιτιού, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα. Το ισόγειο, επιφάνειας 79 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας, επαγγελματικός χώρος ή χώρος χαλάρωσης. Περιλαμβάνει και τον χώρο του λεβητοστασίου, προσφέροντας ευελιξία και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, με ζεστό σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Δύο βεράντες ανοίγουν τον ορίζοντα και προσφέρουν όμορφη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας. Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα περίπου 37 τ. μ., έναν φωτεινό ενιαίο χώρο με μπάνιο, ιδανικό για τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο φιλοξενίας. Η διαρρύθμιση επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Παραδίδεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Ένα ακίνητο με προσωπικότητα και ουσία. Συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και αυθεντικό χαρακτήρα, μέσα σε έναν παραδοσιακό οικισμό με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, παραλίες και σημαντικά πολιτιστικά σημεία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε περιβάλλον που κρατά τον χρόνο με αξιοπρέπεια. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Αν αναζητάτε την τέλεια απόδραση από την αστική ζωή ή μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία δίπλα στο Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου και μόλις 30 λεπτά από το Ναύπλιο, αυτό το ακίνητο είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Πρόκειται για ένα μοναδικό οικιστικό σύμπλεγμα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο μονοκατοικίες -μία του 1955 και μία του 2009- που παντρεύουν υποδειγματικά το αυθεντικό κλίμα της εποχής με όλες τις ανάγκες του σήμερα. Η νεότερη, σύγχρονη κατοικία ξεχωρίζει για την έξυπνη διαρρύθμισή της, διαθέτοντας εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πάνω μέρος του σπιτιού, όπου φιλοξενούνται ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένας ιδανικός χώρος για γραφείο και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο συμπληρώνεται από έναν υπέροχο, ιδιωτικό κήπο 230 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και 2 άνετες θέσεις πάρκινγκ εξωτερικά. Είναι η ιδανική επιλογή τόσο για μια οικογένεια που θέλει να αλλάξει ρυθμούς και να ζήσει κοντά στη φύση και την ιστορία, όσο και για έναν επενδυτή που θέλει να εκμεταλλευτεί εμπορικά (Airbnb/ξενώνας) ένα πραγματικό real estate κόσμημα σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση

Κωδικός ακινήτου: 1-411 - Επίδαυρος Επάνω Επίδαυρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ. σε οικόπεδο 358 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 80.000 € Στην Πελοπόννησο και στην περιοχή της Επιδαύρου, πωλείται μία παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία εμβαδού 131 τμ, σε οικόπεδο 358 τμ και θέα θάλασσα ! Η πρόσβαση είναι εύκολη και άμεση από την Αθήνα και είναι η τέλεια επένδυση για την ισόβια ψυχική ηρεμία του ιδιοκτήτη. Η θέα στην θάλασσα και η επαφή με την φύση και τις ομορφιές του βουνού, ο συνδυασμός αυτός, προσφέρει το τέλειο αποτέλεσμα για τον ιδιοκτήτη. Επισκεφτείτε την κεντρική μας σελίδα www.paparounisgroup.gr για να δείτε τις πρόσθετες υπηρεσίες που προσφέρουμε. Καλέστε μας στο κεντρικό μας τηλέφωνο για να προγραμματίσετε την επίσκεψη στο ακίνητο. Χρήζει ανακαίνισης και η εταιρία μας έχει ένα team επαγγελματιών για να σας βοηθήσουν να διεκπεραιώσετε την αγορά σας αλλά και την ανακαίνισή σας !

Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 378 τ. μ. σε οικόπεδο 310 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Λυγουριό, πολύ κοντά στο Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, απέχοντας μόλις 10 χλμ. από την Αρχαία Επίδαυρο και τις παραλίες της περιοχής, καθώς και 20 χλμ. από το γραφικό Ναύπλιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς όλοι οι χώροι του ακινήτου είναι ήδη μισθωμένοι, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 115 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους και αποθήκες 85 τ. μ., καθώς και από δύο διαμερίσματα στον πρώτο όροφο, εμβαδού 106 τ. μ. και 72 τ. μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο στο σύνολό του χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει σημαντική προοπτική αύξησης της υπεραξίας του και δυνατότητα επαναδιαπραγμάτευσης των μισθωμάτων σε υψηλότερες τιμές μετά την αναβάθμισή του. Η τιμή πώλησης για το σύνολο του κτιρίου ανέρχεται στις 220.000 ευρώ. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης των ιδιοκτησιών και ξεχωριστά, με το ισόγειο κατάστημα και τις αποθήκες να διατίθενται προς 100.000 ευρώ, το διαμέρισμα των 106 τ. μ. προς 70.000 ευρώ και το διαμέρισμα των 72 τ. μ. προς 50.000 ευρώ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr