Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Οροφοδιαμέρισμα, 156 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικ΄ής Οροφοδιαμέρισμα, Στην Κάτω Βουλα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης Και Αποθήκη., Άνετοι Χώροι, Μεγ΄αλα Μπαλκόνια, Πολυτελής Κατασκευή., Σε Ήσυχη Και Ωραία Γειτονιά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καλη, Τιμή: 1.716.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Στην Κάτω Βούλα, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 162 τ. μ., ισογείου-υπογείου, με ιδιωτικό κήπο 170 τ. μ. και πισίνα 25 τ. μ., μόλις 5 λεπτά από την παραλία. Η ολοκλήρωση και παράδοση αναμένεται το καλοκαίρι του 2028. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (2 master), 3 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, διπλά και τριπλά τζάμια. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με απεριόριστη θέα, άνετες βεράντες και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Ο ιδιωτικός κήπος 170 τ. μ. και η πισίνα 25 τ. μ. προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα και 1 θέση στάθμευσης και κοινό γυμναστήριο. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, άνεση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή: 1.300.000€, Κωδ. 83951, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Στην όμορφη περιοχή της Βούλας, που βρίσκεται στα Νότια Προάστια της Αθήνας και είναι γνωστή για τις πλατείες, τα πάρκα καθώς και για τα πολυτελή ξενοδοχεία και τα παραθαλάσσια εστιατόρια της, βρίσκεται μια σύγχρονη βίλα 550 τ. μ. Ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση, είναι χτισμένη στο Πανόραμα της Βούλας με την φανταστική θέα στην θάλασσα να ξεδιπλώνεται μπροστά της. Κατανεμημένη σε 5 ορόφους, διαθέτει 2 κουζίνες, 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 wc, αποθηκευτικούς χώρους και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Σε ένα ευρύχωρο και άνετο περιβάλλον, προσφέρεται παράλληλα, γυμναστήριο, playroom και κλειστό γήπεδο μπάσκετ ενώ οι όροφοι συνδέονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Το ισόγειο του ακινήτου αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως χώρος φιλοξενίας ενώ επιπλέον υπάρχει και υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα πάρκινγκ για 5 θέσεις. Το εσωτερικό της βίλας περιλαμβάνει μεγάλα δωμάτια, με μοντέρνα αισθητική, ιδανικά για μια σύγχρονη διακόσμηση με νεανικά και φίνα έπιπλα. Αυτό που δεν μένει σίγουρα απαρατήρητο όμως, είναι τα μεγάλα μπαλκόνια τα οποία καλύπτονται από ξύλο τικ, δίνοντας την αίσθηση πως βρίσκεσαι στο κατάστρωμα ενός πλοίου, όπου μπορείς να χαλαρώσεις αγναντεύοντας το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και το υπέροχο ηλιοβασίλεμα. Εσύ ακόμη να δείς την εντυπωσιακή βίλα από κοντά; Πάτα απευθείας το "αίτημα επίσκεψης" και προγραμμάτισε την ώρα και την ημέρα για να την επισκεφτείς https://theprosperty.com/listings/2742 ☎️ 210 6812500

Πολυτελής κατοικία στο Πανόραμα Βούλας, πλήρως ανακαινισμένη και με μοναδικά χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική για πολυτελή διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Εμβαδόν: 327 τ. μ. - Υπνοδωμάτια: 4 - Μπάνια: 4 - Σαλόνια: 2 - Κουζίνες: 2 - Όροφοι: Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με ιδιωτικό ασανσέρ. - Ειδικά Χαρακτηριστικά: - Ενεργειακό τζάκι - Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και πολυτέλεια, με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό. Η τοποθεσία στο Πανόραμα Βούλας εξασφαλίζει ηρεμία και απομόνωση, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Διαθέσιμο για άμεση πώληση.

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με αυτή τη μοναδική βίλα στην περιοχή Πηγαδάκια, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Βούλας. Κατασκευασμένη το 2020 με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή προσοχή στη λεπτομέρεια, η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μεσογειακή αισθητική. Η βίλα προσφέρει 364 τ. μ. σε 4 επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα με περιβάλλοντα κήπο, ενώ ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για άνεση και ψυχαγωγία, ικανοποιώντας τις ανάγκες μιας απαιτητικής οικογένειας. Κύρια χαρακτηριστικά: ✦ Συνολική επιφάνεια: 364 τ. μ. σε 4 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος) ✦ Οικόπεδο 600 τ. μ. ✦ Υπνοδωμάτια: 4 υπνοδωμάτια + 1 δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο ✦ Μπάνια: 4 + 1 WC ✦ Πισίνα & Κήπος: Ιδιωτική πισίνα με περιβάλλοντα διαμορφωμένο κήπο ✦ Στάθμευση: 2 κλειστές θέσεις στο υπόγειο ✦ Ανελκυστήρας: Συνδέει όλα τα επίπεδα της κατοικίας Κατανομή Επίπεδων: ✦ Υπόγειο: Χώρος ψυχαγωγίας playroom/home cinema με κουζίνα, μπάνιο και WC, Loundry space, 1 μικρό υπνοδωμάτιο και βεράντα ✦ Ισόγειο: Open-plan κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι bioethanol και μεγάλα παράθυρα με θέα στον κήπο και την πισίνα ✦ 1ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, το ένα με γυάλινη walk-in ντουλάπα ✦ 2ος Όροφος: 1 δωμάτιο με τζάκι και πανοραμική θέα, ιδανικό για σαλόνι, υπνοδωμάτιο ή γραφείο με μπάνιο, ιδιωτική μικρή βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα Τεχνολογία & Άνεση: ✦ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης ✦ Smart Home με απομακρυσμένο χειρισμό για φώτα και ρολά σκίασης ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας ✦ Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό χρήσης ✦ Πλήρως επιπλωμένη με πακέτο σχεδιασμένων επίπλων και οικιακών συσκευών

Βίλα κοντά στη παραλία της Βούλας (100 μ. ). Αποτελείται απο 3 ορόφους το ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο. Έχει τη δική της ιδιωτική είσοδο και οι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν εώς και 245τ. μ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια master, 5 μπάνια καθώς και ένα WC. Επίσης ένας μεγάλος ιδιωτικός κήπος 155 τ. μ., μια πισίνα 20 τ. μ. και βεράντα 75 τ. μ. αποτελούν το εξωτερικό της βίλας. Τέλος έχει ιδιωτικό ανελκυστήρα, 2 θέσεις για πάρκινγκ, αποθήκη και κοινόχρηστο γυμναστήριο.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 143 τ. μ. στο κέντρο της Βούλας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και 150 μέτρα από την πλατεία. Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 1990) και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και άνετη κουζίνα. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Αποθήκη Υπόγεια θέση στάθμευσης Κατάσταση: Εξαιρετική

Στην καρδιά της Βούλας, διατίθεται σύγχρονη μεζονέτα 188 τ. μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου υψηλών προδιαγραφών και προηγμένης βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με λειτουργική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτικά υλικά κατασκευής και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμική συμπεριφορά και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Περιλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης (double) και αποθήκη 3,5 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, κοντά στην αγορά, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η παραλία απέχει περίπου 20 λεπτά με τα πόδια.www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ ΚΑΤΩ Πωλειται σε καταπληκτικό σημείο, κοντα στην παραλία, μεζονέτα υπό κατασκευή τριών επιπέδων (υπόγειο - ισόγειο - πατάρι) 433 τ. μ., εκ των οποίων τα 322 τ. μ. είναι υπέργεια ( ισόγειο 189 τ. μ. - πατάρι 133 τ. μ.). Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, W.C., δωμάτιο με ensuite μπάνιο και playroom. Το πατάρι αποτελείται από τρία master υπνοδωμάτια. Το υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με την επιθυμία του πελάτη (γυμναστήριο -spa, playroom, family room, home theater) διαθέτοντας και ένα δωμάτιο υπηρεσίας. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (Rechau), κλιματισμό (Daikin), instabus, έλεγχο εξ αποστάσεως μέσω εφαρμογής ( ΚNX αυτοματισμούς), εγκατάσταση για κάμερες, συναγερμό και ηχεία, εσωτερικό ανελκυστήρα, αποκλειστική χρήση κήπου 450 τ. μ. και πισίνας. Στον κήπο και στην προέκταση της πισίνας θα υπάρχει σε υποβάθμιση του εδάφους (3μ.x3,85μ. ) υπαίθριο χτισμένο τζάκι και καθιστικό. Στην τιμή περιλαμβάνονται και τρεις θέσεις στάθμευσης με ξεχωριστό ηλεκτρικό φορτιστή έκαστη. Ενεργειακή κλάση: Α+, κωδικός ακινήτου: 47628, www.nova-terra.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 390 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.100.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Βούλα, Πηγαδάκια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 127 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα (SCIC cucine d'italia), 2 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, θερμοπρόσοψη. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη υπογείου, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Ενεργειακά Τζάμια, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Νεόδμητο, Βαμμένο. Προεγκατάσταση Συναγερμού-Πυρανίχνευσης- Δορυφορικής Κεραίας και Ηλιακού. Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός. Η αγορά της Βούλας απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η αγορά της Γλυφάδας βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών. Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21700, Θάλασσα (m): 250. ΠΑΡΑΔΟΣΗ: 11/2027 Το διαμέρισμα θα βρίσκεται στον τρίτο όροφο και θα έχει συνολική επιφάνεια 127 τ. μ. Η διαρρύθμισή του θα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα θα είναι master, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον w/c για τους επισκέπτες. Επιπλέον, θα διαθέτει ξεχωριστό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως γραφείο είτε ως τέταρτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο (guest room), ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με τραπεζαρία θα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Παράλληλα, από τα πλαϊνά μπαλκόνια θα απολαμβάνει κανείς θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικού τοπίου και αίσθησης ελευθερίας. Ένα κομψό οικιστικό έργο, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική προσέγγιση και προσεκτικά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους με έμφαση στο φυσικό φως, κατασκευασμένο με υλικά αρίστης ποιότητας και πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (ενεργειακής κλάσης Α+). Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, για όμορφη & αναβαθμισμένη διαβίωση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 950.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 440 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €2.500.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 171 Τ. Μ. ΜΕ 3 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & 2 ΥΠΟΓΕΙΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Σε εξαιρετικό σημείο στην Κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 171 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε υπό κατασκευή κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, με προγραμματισμένο έτος ολοκλήρωσης το 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες, ο γωνιακός χαρακτήρας, ο ανατολικός φωτισμός και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό οροφής και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, προβλέπεται σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομές καλωδιακής τηλεόρασης και internet. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και την παραλία, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Τιμή πώλησης: €1.950.000 *Κωδικός Ακινήτου: 1080

Μεζονέτα, 134 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου 1ου Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα. Σε Πολύ Ωραία Γειτονι΄΄α., Μία Υπόγεια Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη 11τμ., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: κηπος, Τιμή: 1.120.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 327 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 WC, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 7.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 157 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.570.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βούλα, αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 200 τ. μ. προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, κομψού σχεδιασμού, ευρύχωρων εσωτερικών χώρων και προνομιακής τοποθεσίας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο, και βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από τα κέντρα τόσο της Γλυφάδας όσο και της Βούλας, λίγα λεπτά από το πολυτελές resort One&Only Aesthesis και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το γνωστό 91 Athens Riviera Members Club και την παραλία. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ποιότητα διαβίωσης, η μεζονέτα συνδυάζει φωτεινούς και άνετους εσωτερικούς χώρους με ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η διάταξη των δύο επιπέδων εξασφαλίζει τον διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των κύριων χώρων καθιστικού και των πιο ιδιωτικών χώρων διαμονής, προσφέροντας παράλληλα λειτουργικότητα και αρμονική σύνδεση μεταξύ όλων των χώρων. 4ος Όροφος - Κομψοί Χώροι Διαβίωσης και Άνετη Διαρρύθμιση Το κύριο επίπεδο υποδέχεται τους ενοίκους με ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άφθονο στο εσωτερικό, ενώ προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βεράντα διαθέτει άνετο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία, αποτελώντας ουσιαστικά προέκταση του καθιστικού. Σε άμεση επικοινωνία με το καθιστικό βρίσκεται η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων και τη λειτουργία της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, επιτρέποντας στο φυσικό φως και την επαφή με τον εξωτερικό χώρο να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν το επίπεδο αυτό ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, προσφέροντας παράλληλα άνετη φιλοξενία επισκεπτών. 5ος Όροφος - Ένας Ιδιωτικός Χώρος Χαλάρωσης με Πισίνα Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει μια επιπλέον διάσταση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Σχεδιασμένο ως ένας πιο απομονωμένος χώρος διαβίωσης, ο 5ος όροφος διαθέτει ένα δεύτερο καθιστικό, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης, ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, μακριά από τους κύριους χώρους της κατοικίας. Μια επιπλέον μικρή κουζίνα (kitchenette) συμπληρώνει τη λειτουργικότητα του επιπέδου, επιτρέποντας την αυτόνομη χρήση του όταν αυτό επιθυμείται. Το καθιστικό οδηγεί απευθείας σε έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό χώρο roof garden, ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ο εξωτερικός αυτός χώρος έχει σχεδιαστεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο πάνω από το επίπεδο της γειτονιάς, διαθέτοντας πισίνα και άνετες επιφάνειες για ηλιοθεραπεία, χαλάρωση και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το master υπνοδωμάτιο, το οποίο δημιουργεί έναν ήρεμο και ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης. Η θέση του στον ανώτερο όροφο, σε συνδυασμό με την άμεση σύνδεσή του με το roof garden, ενισχύει την αίσθηση αποκλειστικότητας και προσφέρει μια ιδιαίτερα προνομιακή εμπειρία διαβίωσης. Σύγχρονες Παροχές και Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και παροχές που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συγκεκριμένα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, καθώς και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Επιπλέον, διαθέτει σίτες και ηλεκτρικά στόρια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Η κατοικία προσφέρεται με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχ

ΒΟΥΛΑ - ΚΕΝΤΡΟ | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ 200 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΚΗΠΟ Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 200 τ. μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και στον ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Παροχές & χαρακτηριστικά: - Ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου - Κεντρικός κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση Α Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 2.500.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1077

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 351 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.250.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Βούλα Δικηγορικά, σε εναν απο τους ακριβοτερους δρομους αυτοτελές κτίριο διαμερισματων με θεα θαλασσα, συνολικου εμβαδου 522 m2 σε οικόπεδο 675 m2 με 23 μετρα προσοψη. Ειναι διαμορφωμενο σε 4 επιπεδα και διαθετει : ισόγειο 90 m2 - 1ο οροφο 115 m2 - 2ο οροφο 115 m2 - 3ο οροφο 110 m2. H κατασκευή του ολοκληρωθηκε το 1974. Οι χωροι περιλαμβανουν 10 υπνοδωματια 7 μπάνια, 3 wc, 3 θέσεις parking στην πιλοτή, αποθηκες, κεντρική θέρμανση πετρελαιου. Βρισκετε σε πολυ ήσυχη θέση αναμεσα σε πολυτελείς κατοικιες και εχει ευκολη προσβαση.