Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Ηρακλείου

Πωλείται παλαιά πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 75 τ. μ., σε οικόπεδο 60 τ. μ. στη Κάτω Φορτέτσα Ηρακλείου. Το διαμέρισμα είναι 2 επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), προσόψεως, κατασκευής το 1965 και χρήζει ολικής ανακαίνισης Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, 1 σαλόνι στον Α' όροφο και 1 αποθήκη στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό, ξεχωριστό ρολόι ρεύματος και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, εμπορικά μαγαζιά, καφετέριες, εστιατόρια, πλατείες ενώ απέχει μόλις 440 μέτρα από το Βενιζέλειο Νοσοκομείο και 4 χλμ από το κέντρο της πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €47.000 (Κωδ. 2-0452). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Πωλείται Μεζονέτα 120 τ. μ. - Γούρνες, Ηράκλειο Σε οικόπεδο 500 τ. μ., μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα 120 τ. μ. με υπέροχο διαμορφωμένο κήπο και BBQ. Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας με τζάκι & WC Όροφος: 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση Μεγάλος, περιποιημένος κήπος με μπάρμπεκιου Φωτεινοί και άνετοι χώροι Ήσυχη τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και πολύ κοντά στην εθνική οδό Τιμή πώλησης: 270.000€ Τοποθεσία: Γούρνες, Ηράκλειο Κρήτης Επικοινωνία: 6976038350

Διατίθεται προς πώληση ένα ακίνητο με ιδιαίτερες προοπτικές, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της βόρειας Κρήτης, στις Γούρνες Πεδιάδος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα και δίπλα σε προβλεπόμενο πάρκο του νέου σχεδίου πόλης, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με τη δυναμική της μελλοντικής ανάπτυξης. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται μονοκατοικία 122 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε στάδιο ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επενδυτικού έργου. Το μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η σημαντική δυνατότητα περαιτέρω δόμησης, γεγονός που δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Είτε πρόκειται για την κατασκευή επιπλέον κατοικιών, είτε για την ανάπτυξη ενός τουριστικού συγκροτήματος ή μιας επαγγελματικής επένδυσης, το ακίνητο προσφέρει την ευελιξία που αναζητά σήμερα ένας επενδυτής. Οι Γούρνες Πεδιάδος αποτελούν μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του Ηρακλείου, χάρη στη γειτνίασή τους με την παραλία, το CRETAquarium, την πρώην Αμερικανική Βάση που βρίσκεται σε διαδικασία αξιοποίησης, καθώς και την εύκολη πρόσβαση προς το Ηράκλειο, τη Χερσόνησο και το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου. Όλα τα παραπάνω ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, υφιστάμενη κατοικία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μια επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία.

Μονοκατοικία προς Πώληση - Σκαλάνι Ηρακλείου Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία ισογείου, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., στο κέντρο του Σκαλανίου Ηρακλείου, σε γωνιακό οικόπεδο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1950, πετρόκτιστο, και χρήζει ανακαίνισης η κατεδάφισης, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση κατεδάφισης χτίζει 70 τμ μεζονέτα με περιβάλλον χώρο 30 τμ Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ. μ. υφιστάμενης Ισόγειο Ημιυπαίθριοι χώροι Αυλή 30 τ. μ. Γωνιακό οικόπεδο Πέτρινη κατασκευή Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες. Διαθέσιμο άμεσα Τιμή πώλησης: 35.000€. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Ηράκλειο Κρήτης, Δειλινά: Πωλείται Μονοκατοικία 50τ. μ. σε 76τ. μ. οικόπεδο προσόψεως με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1935 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6317 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται Μονοκατοικία 125 τ. μ. με Κήπο στο Ατσαλένιο Ηρακλείου Κρήτης Πωλείται μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε οικόπεδο 201 τ. μ., στο Ατσαλένιο Ηρακλείου Κρήτης, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην οδό Σμπώκου και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με δύο προσόψεις σε δύο δρόμους, και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μονοκατοικία ισογείου Επιφάνεια κατοικίας: 125 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα Ξεχωριστή κουζίνα Αποθήκη & λεβητοστάσιο 10 τ. μ. (εκτός της κύριας κατοικίας) Μεγάλη αυλή περίπου 70 τ. μ. Κήπος περιμετρικά του ακινήτου, με δυνατότητα διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου Δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης (parking) Parking Διαμπερές - φωτεινό Κατασκευή: 1970 Διαθέσιμο: Άμεσα Κατάσταση & Εξοπλισμός Παλαιά ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης ή σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Νομικά & Πολεοδομικά Πλήρως τακτοποιημένο ακίνητο Χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις Χωρίς νομικά βάρη Πλήρης φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα ιδιοκτητών Επενδυτική Προοπτική Λόγω παλαιότητας της κατασκευής, προτείνεται και κατεδάφιση, με δυνατότητα αξιοποίησης του οικοπέδου: Κάλυψη: 60% Συντελεστής δόμησης: 1,20 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 17,25 μ. Ιδανικό για κατοικία με κήπο ή για επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο τέλος έχει όλα τα έντυπα και ακόμη και προεπισκόπηση ηλεκτρονικής ταυτότητας και είναι έτοιμο για πώληση. Τιμή Πώλησης: 180.000 € Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2% πλέον ΦΠΑ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται ημιτελές μονοκατοικία, 198 τ. μ. στην περιοχή " Βασιλείες", κατασκευής του 2001. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, κήπος, βεράντα και playroom. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο έχει θέα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 640τ. μ. Τιμή πώλησης: 380.000€. Κωδικός ακινήτου: 26132 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6932392494 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

(ΑΓΙΟΣ ΒΛΑΣΗΣ) Πωλείται μονοκατοικία 145 τ. μ συν 50 τ. μ αποθήκες, σε οικόπεδο 515 τ. μ, με ΣΔ 0,8 με υπόλοιπο δόμησης 250 τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού 70 τ. μ, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αυλή, δύο μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα 360 μοιρών, αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, πάρκινγκ. Από στατικής απόψεως είναι μία εξαιρετική κατασκευή. ΠΕΑ Α. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

μονοκατοικία σε καλή κατάσταση, 251τμ, αποθήκη, αυλή, βεράντα, με έπιπλα, ηλιακός θερμοσίφωνας, μπαλκόνι, τζάκι, χωρίς κοινόχρηστα. Αποτελείται από: 2 ισόγεια (40τμ) 1ος όροφος (2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, wc, αυλή, αποθήκη μεγάλη, μεγάλη κουζίνα με όλες τις συσκευές) 2ος όροφος (3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο, 1 μεγάλο δωμάτιο laundry) 3oς δώμα και ταράτσα με απεριόριστη θέα του Ηρακλείου μέχρι θάλασσα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6932392494 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κέντρο. Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, με θέα το ενετικό λιμάνι. Αποτελείται από ισόγεια κατοικία 90 τ. μ., με αυλή, οικοδομικής άδειας 1964 και από διαμέρισμα 1ου ορόφου, 85 τ. μ., με μπαλκόνι, άδειας 1988. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης. κωδ. 11225 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ, σε οιικόπεδο 270τμ πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 138τμ. κατασκεύής 1993. Ανακαινίσθηκε το 2018 κι έχει υπόλοιπο δόμησης 35τμ στον Α΄ όροφο. Είναι διαμπερές με μεγάλη πρόσοψη και πολύ φωτεινή. Διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια, αποθήκη, μεγάλη κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία και χωλ σε ενιαίο χώρο. θέρμανση πέλετ και πετρελαίου, ηλιακό, συναγερμό Armao, δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλες βεράντες μπρος πίσω. Είναι σε άριστη κατάσταση. Αποκλειστική ανάθεση.

Armonia είναι μια κομψή και λειτουργική τριώροφη μονοκατοικία 150 τ. μ., που βρίσκεται σε μια προνομιούχα και ήσυχη περιοχή στις Μεσαμπελιές του Ηρακλείου Κρήτης. Σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, πρακτικότητα και υψηλή αισθητική σε κάθε επίπεδο, η Armonia ξεχωρίζει για την αρμονική διαρρύθμιση, τη ροή φυσικού φωτός και την αίσθηση ζεστασιάς που αποπνέει από την πρώτη κιόλας στιγμή. Στο ισόγειο της μεζονέτας κυριαρχεί ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, ο οποίος φιλοξενεί την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, όλα ενοποιημένα με απόλυτη αρμονία, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και ατμοσφαιρικό χώρο, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ένα μπάνιο στο ίδιο επίπεδο εξυπηρετεί τόσο τους ενοίκους όσο και τους επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενώ υπάρχει απευθείας πρόσβαση από το σαλόνι σε έναν καταπράσινο κήπο 70 τ. μ., που προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικό και υπαίθρια τραπεζαρία. Ο κήπος διαθέτει επίσης εξωτερική κουζίνα και barbecue, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης ή διασκέδασης με φίλους και οικογένεια, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα, με αρκετό χώρο για να φιλοξενήσουν γραφείο ή προσωπικό χώρο εργασίας. Τα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο, με μοντέρνα αισθητική και πρακτική διάταξη. Το αίσθημα άνεσης ενισχύεται από τα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδείξει τη διακόσμηση, η οποία κινείται σε γήινους και φυσικούς τόνους, ενισχύοντας τη χαλαρωτική ατμόσφαιρα του σπιτιού. Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, η κύρια κρεβατοκάμαρα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Διαθέτει δικό της ιδιωτικό μπάνιο καθώς και δωμάτιο-ντουλάπα, ιδανικό για την οργάνωση των καθημερινών αναγκών και για μεγαλύτερη ευκολία. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εσωτερική διακόσμηση διατηρεί την ίδια γήινη, φυσική αισθητική σε πλήρη αρμονία με το υπόλοιπο σπίτι. Όλοι οι όροφοι της Armonia συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις των ενοίκων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο, ο οποίος διαθέτει κλειστό γκαράζ με μία θέση στάθμευσης, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν κάθε πρακτική ανάγκη. Η Armonia αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και λειτουργικότητα - ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ποιότητα ζωής που προσφέρει το Ηράκλειο Κρήτης, σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και προσεγμένου σχεδιασμού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης. Η κατασκευή της Armonia αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη του 2025, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης τους 18 μήνες από την έναρξη των εργασιών. Τιμή: 570.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 120 Τ. Μ Η ΜΙΑ ΚΑΙ 180 ΤΜ Η ΔΕΥΤΕΡΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ WC KAI EΠΑΝΩ 2 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΜΡΕΣ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ. ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΑΠΟ ΣΤΑΥΡΑΚΙΑ EINAI ETOIMA ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ 250000 ΚΩΔΙΚΟΣ 74565 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229, http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6947693834 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

(ΘΕΡΙΣΣΟΣ) Μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ, καλή κατασκευή του 1965. Στο ισόγειο βρίσκεται ευρύχωρη αποθήκη 140 τ. μ, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα άνετο διαμέρισμα επίσης 140 τ. μ. Και οι δύο χώροι είναι μισθωμένοι, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση. Με τον υπάρχοντα συντελεστή δόμησης στο 1.8, έχετε τη δυνατότητα για επιπλέον δόμηση 110 τ. μ, επενδύοντας σε μελλοντική ανάπτυξη. Ιδανικό για επενδυτές ή για οικογένεια. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Σε πολύ καλό σημείο της περιοχής χαμηλά στον Άγιο Ιωάννη πωλείται αυτοτελές ακίνητο σε 4 επίπεδα επί οικοπέδου 490τμ περίπου. Το ακίνητο αποτελείται απο δύο ανεξάρτητα μεγάλα σπίτια 195τμ και 173τμ με υπόγειο μικτής χρήσης και μια γκαρσονιέρα Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ το οποίο δεν έχει μπει ο μηχανισμός και καμπίνα. Χώρο στο υπόγειο που χρησιμοποιείται σαν γυμναστήριο. Διαθέτει σύστημα κεντρικής σκούπας και φωτοβολταικό στέγης που αποδίδει 3.000€ περίπου ετησίως. Αναλυτικά ΥΠΟΓΕΙΟ: 274,68τμ με 3 θέσεις στάθμευσης. Επιφάνεια 40,95τμ έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία (δίχωρη γκαρσονιέρα με αυλή) και έχει τακτοποιηθεί και 30τμ χώρος γυμανστηρίου. ΙΣΟΓΕΙΟ: Κατοικία 194,77τμ με φούρνο BBQ, εσωτερικό αίθριο και κήπους. Α ΌΡΟΦΟΣ : Κατοικία 172,84 Δώμα: 32,79τμ

(ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ) Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές, μόλις 1.700 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων 472τ. μ κτισμένη σε οικόπεδο 348τ. μ, κατασκευή του 2005, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε μεζονέτα 307 τ. μ 1ου και 2ου ορόφου. Στον πρώτο όροφο, βρίσκεται φωτεινός ενιαίος χώρος που ενώνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, μπαρ, αποθήκη και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια ένα WC, πρόσβαση με εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητο όμορφο, φωτεινό, υπερυψωμένο ισόγειο δυάρι διαμέρισμα 45τμ και ενιαίο ημιυπόγειο 100 τ. μ, με μεγάλη κουζίνα και WC που γίνεται εύκολα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Επιπλέον ευρύχωρες βεράντες, μπαλκόνια, και κήπος, ενώ στην ταράτσα έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά για ενεργειακή αυτονομία, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δύο θέσεις στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με άνεση. Ενεργειακή κλάση Α+. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πόρος. Παλιά, ερειπωμένη μονοκατοικία επιφάνειας 41 τ. μ. σε οικόπεδο 83 τ. μ. Πρόκειται για πετρόκτιστο κατασκευής προ του 1955 για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής για προσθήκη σοφίτας. Διαθέτει ΗΤΚ και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Κωδικός ακινήτου 14697. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 90 τ. μ., κατασκευής 1935, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου, μια ανάσα από τον Άγιο Μηνά. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης (1.8) για επιπλέον ανέγερση. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης, ενώ είναι άμεσα μεταβιβάσιμο με πλήρη και έτοιμο φάκελο. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 90 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Έτος Κατασκευής: 1935 (Χρήζει πλήρους ανακαίνισης) Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο Ενεργειακή Κλάση: Η (ΠΕΑ Η) Θέρμανση: Δεν διαθέτει Παροχές & Επενδυτικά Στοιχεία Συντελεστής Δόμησης: 1.8 (Δυνατότητα επιπλέον δόμησης καθ\' ύψος) Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή 15 τ. μ. Αποθηκευτικοί Χώροι: 2 ανεξάρτητες αποθήκες (μία 10 τ. μ. εντός της οικίας και μία 10 τ. μ. στην ταράτσα) Νομική Κατάσταση: Άμεσα μεταβιβάσιμο, υπάρχει πλήρης φάκελος ακινήτου Οικονομικά Στοιχεία Τιμή πώλησης: 235.000€ Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου ή για προγραμματισμό υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Ηράκλειο Κρήτης, περιοχή Παπαναστασίου-Μεσαμπελιές, μονοκατοικία, μεζονέτα, άριστη κατάσταση, 240τμ, κατασκευή 2010, σε τρία επίπεδα, (υπόγειο: δυάρι-ξενώνας αυτόνομος και κλειστή θέση πάρκινγκ, υπερυψωμένο ισόγειο: ενιαίος σαλόνι κουζίνα και w.c, όροφος : 3 υ/δ και μπάνιο). Αυτόνομη ενδοδαπέδια ψύξη- θέρμανση, ΠΕΑ Β, πισίνα μεγάλη 24 κυβικών νόμιμη, parking κλειστό, αποθήκη, βεράντα, ενιαία σαλόνι/κουζίνα, ηλιακός θερμοσίφωνας, κοντά στη Παπαναστασίου, σε ήσυχη περιοχή

Πωλείται μονοκατοικία, 140 τ. μ. στην περιοχή "Ηράκλειο Κρήτης, Δειλινά", κατασκευής του 1969. Επιπρόσθετα υπάρχει βεράντα. Έχει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό. Ρολόι ΔΕΗ Τιμή πώλησης: 120.000€. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός ακινήτου: 60340 Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 6947693834 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.