Domy na sprzedaż - Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης

ΕΡΜΙΟΝΗ: Παραθαλάσσια πολυτελής κατοικία συνολικού εμβαδού 348 τ. μ., με πισίνα 40 τ. μ., σε οικόπεδο 1.820 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: Ισόγειο: 140,75 τ. μ., 1ος όροφος: 99,04 τ. μ., Υπόγειο (τμήμα κατοικίας) : 71,91 τ. μ. Υπόγειο (βοηθητικός χώρος) : 36,38 τ. μ. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με ανελκυστήρα κι εσωτερική κλίμακα. Στην αποπερατωμένη της μορφή, η βίλλα διαθέτει 5 Υ/Δ (2 master bedrooms), κουζίνα, 5 λουτρά, playroom, αποθήκη, κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, βεράντες, BBQ, θέρμανση ανά επίπεδο, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας, συναγερμό και δεξαμενή νερού 50 κυβικών. Τιμή πώλησης: 3.000.000 € (ID AKINHTOY 5235 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Προς Πώληση Βίλα, Ερμιόνη 350 τ. μ, 3 επίπεδο/α, 5 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 WC, 2 parking, χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κεντρική 1 τζάκι/α, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 30, τιμή: 950.000€

Μια όμορφη και πολύ μοναδική βίλα 130 τ. μ. πωλείται σε ένα πολύ ιδιαίτερο συγκρότημα με μοντέρνα αρχιτεκτονική στο Πόρτο Ύδρα, λίγα χιλιόμετρα από την Ερμιόνη. Αυτό το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1000 τ. μ., αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC, 2 σαλόνια με τζάκι, όμορφες βεράντες, καταπράσινο κήπο με αυτόματο πότισμα, πισίνα, μπάρμπεκιου και χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα, ενώ οι ανέσεις του περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πολλά άλλα. Μόλις 175 μέτρα μακριά βρίσκεται η θάλασσα με μια μεγάλη αμμώδη παραλία, ενώ σε απόσταση 2 χλμ. υπάρχει ένα μικρό χωριό που θα καλύψει τις καθημερινές σας βασικές ανάγκες. Η γραφική Ερμιόνη με τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ πολύ κοντά υπάρχει λιμάνι αναχώρησης για την ελκυστική Ύδρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει περίπου 180 χλμ. Για να επισκεφθείτε αυτή την όμορφη βίλα, κλείστε ραντεβού με τη Geoland. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Ένα συγκρότημα 15 νεόδμητων βιλών που βρίσκονται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα στη Θερμησία της Πελοποννήσου, προσφέροντας 126 και 171 τ. μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα. Το έργο είναι ένα ιδιωτικό, πλήρως περιφραγμένο συγκρότημα, που παρέχει ένα ασφαλές και ελεγχόμενο οικιστικό περιβάλλον. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Κάθε βίλα περιλαμβάνει ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και βεράντες με θέα στη θάλασσα. Οι βίλες είναι κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας και διαθέτουν στοιχεία τοπικής πέτρας και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για άνετη χρήση όλο το χρόνο και περιλαμβάνει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το έργο παρέχει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε βολική απόσταση οδήγησης από την Ερμιόνη και το Πόρτο Χέλι. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση, με αναμενόμενη ακαθάριστη απόδοση επένδυσης περίπου 4% και ισχυρό δυναμικό για μακροπρόθεσμη υπεραξία κεφαλαίου, υποστηριζόμενη από τη συνεχή ανάπτυξη της γύρω περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για ολοκαίνουργια παραθαλάσσια ακίνητα. Οι βίλες πληρούν επίσης τις προϋποθέσεις για την ελληνική Χρυσή Βίζα στην κατηγορία επένδυσης κάτω των €400.000 και είναι κατάλληλες για επενδυτές που λαμβάνουν το φορολογικό καθεστώς μη κατοίκων στην Ελλάδα.

Το αρχοντικό σου στον αφρό της θάλασσας Στην Ερμιονίδα, μια γειτονιά της γης για λίγους, αναδύεται μια βίλα που ορίζει ξανά την έννοια της απόλυτης ηρεμίας. Όγκοι καθαροί που συνομιλούν με τον φλοίσβο του κύματος, συνθέτουν αυτό το ιδιωτικό παλάτι που προσφέρει εμπειρίες σε αρμονία με τη φύση. Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, λούζεται στο φως, αγκαλιάζοντας μια ανεμπόδιστη θέα που σε ταξιδεύει. Τα 311 τ. μ. της αναπτύσσονται σε ξεχωριστές εστίες δραστηριοτήτων, ώστε παντού να βρίσκει κανείς το δικό του βασίλειο. Πέντε βασικά υπνοδωμάτια, καθένα με το προσωπικό του μπάνιο, υπόσχονται απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο χώρος ανοίγεται σε μια πολυτελή πισίνα 40 τ. μ. και σε μια ευρύχωρη βεράντα για βραδιές που αψηφούν τα ρολόγια και τις υποχρεώσεις, ενώ το BBQ και ο μεγάλος κήπος προσκαλούν σε γαστρονομικές απολαύσεις. Και στο φόντο του κήπου, μια παραλία για σένα, ανοιχτή στο Αιγαίο. Το ιστορικό νησί της Ύδρας βρίσκεται μόλις στα 12 μίλια, και η μαρίνα του Αγίου Κοσμά στο Ελληνικό στα 49. Προσεγμένα επιμέρους στοιχεία, όπως ο ανελκυστήρας, η μεγάλη δεξαμενή νερού, το playroom και οι τέσσερις κλειστές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζουν μια καθημερινότητα για υψηλές απαιτήσεις. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέρει Golden Visa, σε απόσταση αναπνοής από την Αθήνα. Περιμένετε την ολοκλήρωσή του το 2026. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι, είναι η υπόσχεση μιας νέας ζωής δίπλα στο απέραντο γαλάζιο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! Καλέστε τώρα: KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πολυτελής Νεόδμητη Βίλα (2025) στην Αχλαδίτσα (Δάρδιζα) με Ανεμπόδιστη Θέα σε Δοκό & Σπέτσες. ​ ●Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετική, ολοκαίνουρια βίλα με έτος αποπεράτωσης το 2025, τοποθετημένη σε προνομιακό και αυτόνομο οικόπεδο 2,2 στρεμμάτων! Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μια σπάνια, πανοραμική θέα που εκτείνεται από το νησί της Δοκού και μέρος των Σπετσών, έως το ακρωτήρι της Ερμιόνης. ​ ●Κύριοι Χώροι (80 τ. μ.) : ​Interior: Ενιαίος, φωτεινός χώρος (open plan) που περιλαμβάνει σαλόνι και κουζίνα. ​ ●Θέρμανση: Διαθέτει εντυπωσιακή χειροποίητη στόφα εξαιρετικής ενεργειακής απόδοσης που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο καθώς και 3 ολοκαίνουρια κλιματιστικά inverter. ​ ●Υπνοδωμάτια: 2 υπνοδωμάτια με μελετημένη διαρρύθμιση για μέγιστη εργονομία. ​ ●Μπάνιο: 1 κεντρική τουαλέτα σύγχρονης αισθητικής. ​ ●Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα: ​Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ., κατασκευασμένη με προηγμένες προδιαγραφές για ελάχιστο ετήσιο κόστος συντήρησης. Συνοδεύεται από περιβάλλοντα χώρο 90 τ. μ. και δική της αποθήκη 8 τ. μ. ​ ●Parking: Στο πάνω διάζωμα του οικοπέδου υπάρχει πλατεία 220 τ. μ. στρωμένη με κυβόλιθους, η οποία προσφέρει άνετη στάθμευση για τουλάχιστον 6 οχήματα. ​ ●Αποθηκευτικοί Χώροι & Υποδομές: ​Επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ. μ. στο πάνω μέρος του οικοπέδου καθώς και άλλη μια δίπλα απο την βίλα 6τ. μ. ●​Πλήρης αυτονομία νερού με 3 δεξαμενές συνολικής χωρητικότητας 23 τόνων. ​ ●Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο και διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο προς μεταβίβαση. ​ Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια της νέας κατασκευής με την ηρεμία και την ασύγκριτη θέα του τοπίου της Ερμιονίδας. ​ Πληροφορίες: Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε στο τηλέφωνο.

Προς Πώληση Βίλα, Ερμιόνη 256 τ. μ, 2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 4 parking, 2017έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Αυτόνομη - Πετρέλαιο, θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 300, Πόλη (m): 3000,

# Νέες οικολογικές βίλες με θέα στη θάλασσα κοντά στο Πόρτο Χέλι **Θερμησία, Πελοπόννησος | 15 αποκλειστικές βίλες | Τιμές από €600.000** Στο εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τοπίο της Θερμησίας, κοντά στην Ερμιόνη και το Πόρτο Χέλι, αναπτύσσεται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα μόλις 15 σύγχρονων βιλών, σχεδιασμένων με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη βιωσιμότητα και την αρμονική σύνδεση με τη θάλασσα. Κάθε ανεξάρτητη κατοικία έχει τοποθετηθεί με τρόπο που μεγιστοποιεί την πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας μέσα από άνετα οικόπεδα, προσεγμένο προσανατολισμό και φυσική περιμετρική φύτευση. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές συνδυάζονται με αυθεντική τοπική πέτρα, προσφέροντας μια σύγχρονη εκδοχή της μεσογειακής κατοικίας. Οι βίλες έχουν επιφάνειες από περίπου 126 έως 171 τ. μ. και αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα. Οι προσεκτικά σχεδιασμένοι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν φωτεινούς ενιαίους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια στον επάνω όροφο με θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Οι μεγαλύτεροι τύποι κατοικιών διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και WC επισκεπτών. Ανάλογα με τον τύπο της βίλας, υπάρχει επίσης δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, δημιουργώντας μια ομαλή συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το συγκρότημα ενσωματώνει σύγχρονες υποδομές βιωσιμότητας, όπως γεωθερμικά συστήματα, υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, ιδιωτική παροχή νερού και ανεξάρτητη διαχείριση λυμάτων. Οι συγκεκριμένες προδιαγραφές εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μειωμένο λειτουργικό κόστος και διαχρονική αξία. ## Κύρια χαρακτηριστικά * Αποκλειστικό συγκρότημα μόλις 15 βιλών * Εσωτερικές επιφάνειες από περίπου 126 έως 171 τ. μ. * Κατοικίες δύο επιπέδων * Διαθέσιμες διαρρυθμίσεις με τρία υπνοδωμάτια * Πανοραμική θέα στη θάλασσα * Ευρύχωρα ιδιωτικά οικόπεδα * Δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, ανάλογα με τον τύπο της βίλας * Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια στον επάνω όροφο * Σύγχρονοι ενιαίοι χώροι διαβίωσης * Επενδύσεις με αυθεντική τοπική πέτρα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Γεωθερμικά συστήματα * Υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης * Φυσική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και εσωτερικοί ιδιωτικοί δρόμοι * Προβλεπόμενη ολοκλήρωση: Δ΄ τρίμηνο 2027 * Τιμές από €600.000 ## Προνομιακή τοποθεσία στην Πελοπόννησο Η Θερμησία βρίσκεται στον αναβαθμιζόμενο παραθαλάσσιο άξονα Ερμιόνης-Πόρτο Χελίου, μια περιοχή που αναγνωρίζεται ολοένα περισσότερο για τα πολυτελή θέρετρα, τις ιδιωτικές κατοικίες, τις μαρίνες και τον διακριτικό τρόπο ζωής που προσφέρει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου: * 5 λεπτά από την παραλία Πλέπι * 15 λεπτά από τη μαρίνα της Ερμιόνης * 20 λεπτά από το Πόρτο Χέλι * 20 λεπτά με πλοίο από την Ύδρα και τις Σπέτσες * 20 λεπτά από το Amanzoe * 30 λεπτά από το Nikki Beach Resort & Spa * 50 λεπτά από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου * 2,5 ώρες από την Αθήνα Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και άμεση πρόσβαση σε ορισμένους από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Ελλάδας, αυτή η περιορισμένη συλλογή κατοικιών αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία, καθώς και για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Οι κατοικίες ενδέχεται να πληρούν τις προϋποθέσεις του ελληνικού προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και κατόπιν ανεξάρτητου νομικού ελέγχου. **Πληροφορίες διαθεσιμότητας και αναλυτικές προδιαγραφές παρέχονται κατόπιν αιτήματος. **

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Βίλα Προς Πώληση, 500 τ. μ., Σε οικόπεδο 4000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 7 Μπάνιο/α, 2 WC, Ασφαλτοστρωμένος προάυλιος χώρος, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2013, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 5 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Λιμάνι, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 1, Πόλη (m): 3500, Χωριό (m): 3500 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ένα απόλυτα κτίριο στην πανέμορφη περιοχή της Ερμιόνης περιμένει να αποκτήσει τον νέο του ιδιοκτήτη. Με μια επιφάνεια 350 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει όχι μόνο έναν ευρύχωρο χώρο για να δημιουργήσετε το όνειρό σας, αλλά και μια αναπάντεχα εντυπωσιακή θέα στο γαλάζιο της θάλασσας. Σε οικόπεδο 4.000 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο παρέχει έναν χώρο ελευθερίας και ευημερίας. Με μια πανοραμική θέα που περιβάλλεται από το γαλάζιο του Αργολικού κόλπου. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντάς σας την ευκαιρία να το προσαρμόσετε με τον τρόπο που επιθυμείτε. Επιπλέον, μια εντυπωσιακή πισίνα σας προσκαλεί να απολαύσετε τις στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής, προσφέροντας μια παρέα απόλυτης ηρεμίας με θέα τη θάλασσα.

Οικογενειακή βίλα (εξοχικό) σε ένα μικρό οικισμό δίπλα στο «Πόρτο Ύδρα» που μπορεί να κατοικηθεί καθόλη την διάρκεια του έτους. Είναι 100 μέτρα από την θάλασσα με αμμουδερή παραλία, που επισκέπτονται μόνο οι κάτοικοι του οικισμού.

Κωδικός ακινήτου: 9-677 - Ερμιόνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 124.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.275.000 € Αυτή η πέτρινη βίλα 124μ² ανακαινίστηκε πλήρως πέρυσι με πολλαπλές παροχές και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό σπίτι χωρίς να αποχωριστούν τις σύγχρονες ανέσεις. Η αρχιτεκτονική της αξιοποιεί παραδοσιακές και σύγχρονες τεχνικές με στόχο τη δημιουργία ενός μοναδικής αίσθησης, φιλικού στο περιβάλλον και με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η Villa εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και 1 υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στην αυλή όπου υπάρχει ο κήπος και το τζακούζι. Η επίπλωση όλων των χώρων συνδυάζει την σύγχρονη ματιά του σχεδιασμού με τα παραδοσιακά στοιχεία του ανακαινισμένου εσωτερικού. Μια εντυπωσιακή σκάλα οδηγεί στον όροφο όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, 1 kitchenette στον διάδρομο και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο. Δυνατότητα πρόσβασης στην αυλή υπάρχει και από τους δύο ορόφους. Όλοι οι χώροι διαθέτουν έξυπνο σύστημα φωτισμού (πλήρης λειτουργία ανάγνωσης-χωρίς φώτα), αυτόνομος κλιματισμός και θέρμανση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει σκεπαστός χώρος ακριβώς πάνω από το τζακούζι με ξαπλώστρες και τραπεζαρία. Ένα άλλο μεγάλο πλεονέκτημα είναι ότι οι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές σκαφών μπορούν να σταθμεύσουν το γιοτ τους ακριβώς μπροστά από τη βίλα με παροχές για ρεύμα νερό και wi-fi.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερμιόνη - Πλέπι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 212 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1,300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Λιμάνι, 2 Χιλιόμετρα από χωριό, 8 Χιλιόμετρα από πόλη (Ερμιονη), 30 Μέτρα από παραλία, 2.5 Ώρες από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Γεώτρηση. Τιμή: €560,000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Η ανωτέρω ιδιοκτησία ευρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Πελοποννήσου ακριβώς απέναντι από το νησί της Ύδρας και αποτελείται από κτήμα 21.318 τμ και εντός αυτού διώροφης οικίας χαρακτηρισμένης από το υπουργείο Πολιτισμού ως ΄΄έργον τέχνης΄΄. Η οικία ευρίσκεται μέσα στο ανωτέρω κτήμα-ελαιώνα με φροντισμένους κήπους και αιωνόβια πεύκα. Κτισμένη το 1880 έχει πλήρως ανακαινισθεί αλλά έχει διατηρήσει τη παλιά της φυσιογνωμία και αίγλη με τα ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και τα ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια. Έχει χαρακτηρισθεί ΄΄ έργον τέχνης ΄΄ από το υπουργείο Πολιτισμού με το σκεπτικό ότι αποτελεί «έκλεκτικό οίκημα, χαρακτηριστικό δείγμα των επαύλεων των αρχών του 1900, με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον». Με έξι υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, 2 μπάνια, κουζίνα, εσωτερική στέρνα, βεράντες και εξαιρετικούς υπαίθριους χώρους, η διώροφη εξοχική αυτή οικία βρίσκεται, μαζί με το κτήμα, σε απόσταση αναπνοής από τις υπέροχες και πάμπολλες παραλίες της Ερμιονίδας. Η απόσταση από Αθήνα είναι 2,15 ώρες με το αυτοκίνητο, και 2 ώρες με το ιπτάμενο. Απέχει από την Επίδαυρο τρία τέταρτα οδικώς, από Ύδρα 20 λεπτά με το ιπτάμενο, από Π. Χέλι ένα τέταρτο οδικώς και από Σπέτσες μισή ώρα.

ΕΡΜΙΟΝΗ, Ακτή Ύδρας - Βίλα 157τμ σε οικόπεδο 1250τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-σοφίτα, ανακαινισμένο, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Όμορφη οικογενειακή εξοχική βίλα σε ένα μικρό οικισμό δίπλα στο «Πόρτο Ύδρα» φτιαγμένο με πολύ αγάπη σε ένα μαγευτικό σημείο, με θέα την Ύδρα και την Δοκό, μόλις 200 μέτρα από όμορφη και ήσυχη αμμώδες παραλία της περιοχής που την επισκέπτονται μόνο οι κάτοικοι του οικισμού. Το ακίνητο διαθέτει 1 στρέμμα ώριμου κήπου με πολλά στεγασμένα σημεία χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους, μια υπέροχα σχεδιασμένη πισίνα για ατελείωτες ώρες δροσιάς τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες στο πέτρινο lounge της. Η βίλα μπορεί να κατοικηθεί καθόλη την διάρκεια του έτους. Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό αλλά και επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €680.000 (κωδ. 134667) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μοναδική κατοικία στην προνομιακή περιοχή Κουβέρτα Ερμιόνης, μόλις 80 μέτρα από μια υπέροχη παραλία με κρυστάλλινα νερά και με ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική του τοποθεσία και η μοναδική θέα το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα ξεχωριστό σπίτι για όσους αναζητούν την αυθεντική ομορφιά της Ερμιονίδας και έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Βίλα 500τ. μ. προς πώληση στην περιοχή της Πετροθάλασσας, κοντά στην Ερμιόνη Αργολίδας και μόλις 150μ. από την παραλία. Το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή βίλας τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) σε οικόπεδο 4.500 τ. μ. Πιο συγκεκριμένα, το υπόγειο περιλαμβάνει τρία master υπνοδωμάτια - τα δύο εκ των οποίων με θέα στην θάλασσα - κι ένα playroom, το ισόγειο περιλαμβάνει το σαλόνι, την κουζίνα κι ένα master υπνοδωμάτιο και ο πρώτος όροφος δύο master υπνοδωμάτια, με θέα στην θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο, θα βρείτε έναν καταπράσινο κήπο με πισίνα σε τέτοιο ύψος που εξασφαλίζει την ανεμπόδιστη θέα στο πέλαγος, καθώς και ένα γήπεδο τένις. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει γκαράζ με τέσσερις θέσεις στάθμευσης και ασανσέρ. Πρόκειται για μια μοντέρνα κατασκευή, με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό, στην άνεση, στην λειτουργικότητα και στην αρμονική σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για όσους αποζητούν την ηρεμία και την χαλάρωση, ενώ απέχει περίπου 10 λεπτά από την γραφική Ερμιόνη, 13 λεπτά από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι και 15 λεπτά από την Κόστα, όπου υπάρχει απευθείας θαλάσσια σύνδεση με το νησί των Σπετσών. Αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr

Πωλείται υπό κατασκευή βίλλα έκτασης 348 τ. μ στην Αν. Πελοπόνησσο - Ερμιονίδα. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει roof garden. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Ερμιόνη, Κουβέρτα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 1.100 τ. μ., Σε οικόπεδο 10000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 9 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 9 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Γήπεδο, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 17000, Θάλασσα (m): 10, Πόλη (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 348 τ. μ., Σε οικόπεδο 1820 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Αμμώδη παραλία, Θάλασσα, Λιμάνι, Μαρίνα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 160000, Θάλασσα (m): 20, Πόλη (m): 3000, Χωριό (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.