Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Καλινδοίων

Πωλείται στο Ζαγκλιβέρι Λαγκαδά, στην κεντρική πλατεία διώροφη μονοκατοικία 93 τμ με υπόγειο 45τμ του 1982 (άδεια ΥΑΣΒΕ) σε 122τμ οικόπεδο με ΣΔ 0,8. Το ισόγειο έχει σαλονοκουζίνα και μπάνιο και ο 1ος όροφος 3 δωμάτια. Είναι διαμπερές. Τελική τιμή 50.000€ Δ. Μπαλάφτσαλης 6948482992 2394025957 2394020041-42 e-mail mpalafd@otenet.gr web:balaftsalis.gr

Κωδικός ακινήτου: 30629339 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη 75 τ. μ., κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από πόλη 45000 μέτρα - Τιμή: 35.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗς ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΑΓΚΑΔΑ. (δυνατότητα για δύο ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ κατοικίες 75 τμ η κάθε μία) Το Ζαγκλιβέρι αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά και πήρε το όνομά του από τα Ρωμαϊκά χρόνια. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. Διαθέτει πολλές υπηρεσίες: ΚΕΠ, σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), Κέντρο Υγείας, φαρμακεία, αγορά, πλήθος καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Στο κέντρο του χωριού βρίσκουμε τον Ναό του Αγίου Γεωργίου αλλά και την Εκκλησία αφιερωμένη στην Θαυματουργή Νεομάρτυρα Αγία Ακυλίνα. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού και είναι δυόροφη. Στον 1ο όροφο βρίσκουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια ξεχωριστή άνετη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Στην πρόσοψη του σπιτιού βρίσκεται η νοτιοανατολική βεράντα που επιτρέπει στο ακίνητο να λούζεται στο φως. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και ευρύχωρα με μεγάλα παράθυρα. Πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού είναι η εξαιρετικά γερή κατασκευή του με πλάκα και κολόνες από μπετόν. Το μεγάλο ύψος που διαθέτει και το ισόγειο, δίνει την δυνατότητα για ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ με δύο υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο με ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ! Διαθέτει δική του αυλή τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ για να μεταμορφωθεί σε μια υπέροχη κατοικία δύο ορόφων και 4 υπνοδωματίων με σύγχρονες προδιαγραφές που θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα ή σε δύο ανεξάρτητες. ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ!

Πωλείται εξοχική κατοικία λόγω μη χρήσης στο νομό Θεσσαλονίκης στον οικισμό της Σαρακηνας.

Κωδικός ακινήτου: 30629435 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 27.000 € ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80τμ σε ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΔΗΜΟΥ ΛΑΓΚΑΔΑ ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, στους πρόποδες του όρους Ομβριανός σε υψόμετρο 270 μέτρα και σε απόσταση μόλις 45 χλμ από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Το Ζαγκλιβέρι αποτελεί κωμόπολη και δημοτική κοινότητα του Δήμου Λαγκαδά ΝΟΜΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ και πήρε το όνομά του από τα Ρωμαϊκά χρόνια. Αποτελεί ιστορικό οικισμό από τα χρόνια ακόμα του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Το σημερινό Ζαγκλιβέρι έχει 3000 κατοίκους περίπου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 80τμ σε οικόπεδο 140 τμ. Είναι μετασεισμική κατασκευή του 1985 από ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ σκυρόδεμα, με ενισχυμένες κολόνες και πλάκα στο δάπεδο και στην οροφή. Καλύπτεται από κεραμοσκεπή σε ΑΡΙΣΤΗ κατάσταση. Είναι τετραγωνισμένη, με πολύ καλή διαρρύθμιση χώρων και εργονομία. Αποτελείται από 2 ΜΕΓΆΛΑ υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. ΕΙΝΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΗ από όλες τις πλευρές, χωρίς μεσοτοιχία με άλλο ακίνητο, ευάερη, ευήλια και φωτεινή με μεγάλα παράθυρα σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκι σε πολύ καλή κατάσταση όπως και το μπάνιο. Χρειάζεται καινούργια κουζίνα, κουφώματα και βάψιμο εσωτερικά και εξωτερικά του σπιτιού. Υπάρχει δυνατότητα για πάρκινγκ αυτοκινήτου εντός του οικοπέδου ή για δημιουργία λαχανόκηπου, μπάρμπεκιου, παιδικής χαράς. Με λίγες σχετικά επεμβάσεις, μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια υπέροχη οικογενειακή κατοικία πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού. ΙΔΑΝΙΚΟ για οικογένεια με παιδιά που θέλουν να μετακομίσουν στο χωριό ως μόνιμη κατοικία καθώς το Ζαγκλιβέρι διαθέτει τα πάντα από παροχές. Διαθέτει σχολεία ΟΛΩΝ των βαθμίδων (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ, φαρμακεία, υπηρεσίες, ΚΕΠ, Αστυνομικό τμήμα, αγορά, καταστήματα, ταβέρνες, καφέ, λαϊκή αγορά. Οι δραστηριότητες για τα παιδιά είναι πολλές όπως γυμναστήριο, τμήμα παραδοσιακών χορών, τμήμα ζωγραφικής, μοντέρνος χορός, μπαλέτο, ποδόσφαιρο, φιλαρμονική με εκμάθηση διαφόρων οργάνων, ξένες γλώσσες. Αξίζει επίσκεψης!

▶ Μονοκατοικία 82 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ., με αυλή, χώρο στάθμευσης και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Πωλείται μονοκατοικία με αυλή, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε σημείο με εύκολη πρόσβαση. Χαρακτηριστικά: Η μονοκατοικία είναι επιπλωμένη, βρίσκεται σε αξιόλογη κατάσταση και είναι πλήρως λειτουργική και κατοικήσιμη. Η διαρρύθμιση αποτελείται από δύο σαλοκουζίνες, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, προσφέροντας πρακτικούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες πόρτες εισόδου, χαρακτηριστικό που προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας σε δύο μικρότερα αυτόνομα διαμερίσματα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η θέρμανση πραγματοποιείται με σόμπα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αποθήκη 4 τ. μ., καθώς και αυλή με χώρο στάθμευσης. Το οικόπεδο, καλύπτεται σε σημαντικό μέρος της επιφάνειάς του με τσιμέντο, γεγονός που κάνει εύκολη τη συντήρηση και το καθαρισμό του, ενώ ο διαθέσιμος χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για φύτευση βασικών λαχανικών και δέντρων. Η υπερυψωμένη θέση της κατοικίας σε σχέση με τον δρόμο δημιουργεί ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και μεγαλύτερης ιδιωτικότητας. Η συνολική διαμόρφωση του ακινήτου ενδείκνυται τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Τοποθεσία: Η μονοκατοικία βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και σε μικρή απόσταση από μεγαλύτερα χωριά της περιοχής, όπως το Ζαγκλιβέρι, όπου υπάρχουν βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και καθημερινές υποδομές. Η θέση της προσφέρει τη δυνατότητα μιας πιο ήσυχης καθημερινότητας, χωρίς να απομακρύνεται σημαντικά από οργανωμένους οικισμούς, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1359

Πωλείται μερικός ανακαινισμένη, διώροφη μονοκατοικία, 130τ. μ. με επιπλέον αποθήκη που μπορεί να διαμορφωθεί σε κατάστημα ή σε άλλη μία μονοκατοικία 52τ. μ., στην περιοχή "Καλλίνδοια - Ζαγκλιβέρι". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο και στον 1ο όροφο του οικήματος. Κατασκευάστηκε το 1950, ενώ ανακαινίστηκε το 2011. Είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα (70τ. μ. ισόγειο 60τ. μ. ο όροφος) με εξωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σόμπα (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Έχει απεριόριστη θέα. Τιμή πώλησης: 65000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS1006 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly031center@gmail.com Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κέντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός ακινήτου: 16635 - Καλλίνδοια Ζαγκλιβέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, κήπο απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 25.000 € ΣΤΟ ΧΩΡΙΟ ΖΑΓΚΛΙΒΕΡΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΛΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΙΚΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΓΩΝΙΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΚΛΕΙΝΕΤΕ ΘΕΛΕΙ ΓΕΝΙΚΗ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Η ΓΚΡΕΜΙΣΜΑ ΚΑΙ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΙΜΗ ΕΛΑΦΡΟΣ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (ΦΩΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΚΑΙ ΑΚΡΙΒΕΣ ΣΤΙΓΜΑ) επικοινωνήστε μαζί μας στο # 2310-923.494 # κιν & viber 6945755124 # fb siamos stavros # email planet.akinita@gmail.com ### ΑΓΟΡΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ -ΒΙΛΛΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ, ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ ### ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ PLANET-akinita ### Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς την τιμή μπορεί να αλλάξουν οι ιδιοκτήτες οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς να μας εχουν ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές κατα την ημέρα της ανάθεσης του ακινητου προς πώληση από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΣΤΙΓΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΗΛΕΚΡΟΝΙΚΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΕΤΑΒΕΙΤΕ ΕΔΩ www.planet-akinita.gr

Κωδικός ακινήτου: 3064812 - Καλλίνδοια Πετροκέρασα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 208 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε δάσος, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 2 τ. μ. απόσταση από πόλη 50000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα - Τιμή: 27.500 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΝΤΟΣ ΧΩΡΙΟΥ ΠΕΤΡΟΚΕΡΑΣΩΝ Δήμου Λαγκαδά, Νομού Θεσσαλονίκης. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ TERRA & HOMES! Το γραφικό χωριό Πετροκέρασα χαρακτηρίζεται ως το Πήλιο του Νομού Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στα νότια του Νομού, στους πρόποδες του όρους Ομβριανός σε 600 μέτρα υψόμετρο και μόλις 45 λεπτά από την Θεσσαλονίκη. Είναι ένα πανέμορφο παραδοσιακό χωριό με τις πετρόκτιστες οικίες και τα γραφικά δρομάκια που κερδίζει τους επισκέπτες λόγω της αρχιτεκτονικής του, της πλούσιας βλάστησης και φυσικά λόγω των φιλόξενων κατοίκων του. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ σημείο εντός οικισμού, ΕΝΤΟΣ σχεδίου και ΕΝΤΟΣ ζώνης. Το κτίσμα έχει συνολικό εμβαδόν 120 τμ (60 τμ όροφος και 60 τμ ισόγειο). Η κατασκευή είναι του 1950 και είναι κατασκευασμένο από ΠΕΤΡΑ. Στον κύριο όροφο βρίσκουμε τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το σαλόνι και την κουζίνα. Το ισόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθήκη είτε να διαμορφωθεί σε επιπλέον κατοικήσιμο χώρο. Το κτίσμα βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τμ το οποίο επιτρέπει την δημιουργία λαχανόκηπου, εξωτερικού μπάρμπεκιου και χώρου αναψυχής. Λόγω σημείου, προτείνεται ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ, εστιατορίου, τουριστικά είδη, καφέ κα. Είναι πρόταση ακινήτου για τους λάτρεις της παράδοσης και της πετρόκτιστης αρχιτεκτονικής μέσα σε ένα υπέροχο φυσικό περιβάλλον απόλυτης ομορφιάς και αρμονίας. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί και τόπο μόνιμης κατοικίας πολλών Θεσσαλονικέων που επιθυμούν ένα πιο ήρεμο τρόπο ζωής μακρυά από την πολύβουη πόλη και ταυτόχρονα μερικά χιλιόμετρα μόνο από αυτήν. ΧΡΗΖΕΙ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Στο Ζαγκλιβέρι πωλείται αγρόκτημα με μονοκατοικία εμβαδού 78τ. μ. σε επίπεδο και τετραγωνισμένο (165mx200m) αγροτεμάχιο 33 στρεμμάτων (3 ίδια κομμάτια των 11 (55x200) στρεμμάτων στα οποία βγαίνουν τρεις άδειες ανοικοδόμησης εάν είναι επιθυμητό). Η κατοικία βρίσκεται περιφραγμένη σε μικρότερο μέρος του συνολικού αγροτεμαχίου ωστόσο τα «κομμάτια» των αγρών είναι συνεχόμενα. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής και την «βλέπει» όλη μέρα ο ήλιος. Το έτος κατασκευής της είναι το 1987 και σε βάθος χρόνων έχουν γίνει κάποιες προσθήκες. Εσωτερικά η κατοικία αποτελείται από χολ και 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Στο ένα μπάνιο υπάρχει τζακούζι και εδώ επίσης υπάρχουν δύο παράθυρα για φυσικό αερισμό ενώ στο δεύτερο μπάνιο υπάρχει ένα παράθυρο και ταχυθέρμ. Η σαλοκουζίνα είναι ενιαία όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και από αυτή βρίσκεται κάποιος/α στα δύο υπνοδωμάτια τα οποία στεγάζονται μέσα σε βαγόνι (ναι βαγόνι τρένου). Το βαγόνι (σιδερένιο και απολύτως αντισεισμικό) έχει ενσωματωθεί με την κατοικία και βρίσκεται σε αυτό και το χολ των υπνοδωματίων. Ακόμη υπάρχει βεράντα εμβαδού 14τ. μ. και διάφορα υπόστεγα επιπλέον, ένα εκ των οποίων διαθέτει εξωτερικό πάγκο - νεροχύτη Εξωτερικά της κατοικίας υπάρχουν δύο αποθήκες 15τ. μ. (χτιστή αποθήκη) και 30τ. μ. (λαμαρινένια αποθήκη) η κάθε μία. Στον προαύλιο χώρο επίσης υπάρχει θερμαινόμενη οικογενειακή δεξαμενή (πισίνα) (κατασκευής του 2019) διαστάσεων 6.5μx2μ, ύψους 1.3μ και συνολικού όγκου νερού 17m3. Η δεξαμενή είναι υπέργεια όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Φυσικά υπάρχει και ο υπόλοιπος χώρος της αυλής. Το κομμάτι αυτό της κατοικίας είναι περιφραγμένο και στη συνέχεια εκτείνεται όλο το υπόλοιπο κομμάτι γης που προαναφέρθηκε. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού στον προαύλιο χώρο με δέσμες και ζώνες που καλύπτουν όλους του χώρους, με τηλεφωνική αλλά και διαδικτυακή επικοινωνία-ειδοποίηση. Ακόμη υπάρχουν και κάμερες. Σύστημα συναγερμού και κάμερες υπάρχουν και εσωτερικά της κατοικίας. Ως προς τη θέρμανση η μονοκατοικία διαθέτει τζάκι, θερμοπομπούς και ένα κλιματιστικό. Υπάρχει βέβαια και καμινάδα έτοιμη να χρησιμοποιηθεί για εγκατάσταση σόμπας. Επίσης ζεστό νερό υπάρχει μέσω δύο θερμοσίφωνων. Τα κουφώματα της κατοικίας είναι μονής υάλωσης ωστόσο είναι ενισχυμένα (δεν είναι πολύ λεπτά) και σε κάθε παράθυρο υπάρχει κάγκελο προστασίας από την εξωτερική πλευρά ως είθισται. Επίσης στο πάτωμα υπάρχει παντού πλακάκι. Η μονοκατοικία διαθέτει βόθρο ο οποίος είναι αρκετά μεγάλος καθώς είναι πετρόχτιστος και δεν έχει χρειαστεί άδειασμα από το 1987. Τα αγροτεμάχια τροφοδοτούνται με νερό από σύστημα γεώτρησης που υπάρχει εγκατεστημένο αποκλειστικής χρήσης του ακινήτου και από το νερό της ύδρευσης για το σπίτι. Η γεώτρηση μπορεί να προσφέρει 70 κυβικά νερού την ώρα περίπου καλύπτοντας ανάγκες ποτίσματος στο έπακρο. Φυσικά υπάρχει τριφασική παροχή ρεύματος και ατομική χελώνα της γεώτρησης επιπλέον. Η μονοκατοικία βρίσκεται σχεδόν επάνω στην άσφαλτο, 2χλμ έξω από το Ζαγκλιβέρι προς το Καλαμωτό, σε ήσυχο μέρος. Η πρόσβαση και η διαδρομή είναι εύκολη, χωρίς καθυστερήσεις είτε από Θεσσαλονίκη, είτε από ανατολική Μακεδονία, είτε από Χαλκιδική. Στην περιοχή βρίσκεται αστυνομικό τμήμα, ΕΣΥ, καθώς και Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο, καλύπτοντας έτσι τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Προσφέρει ανοιχτωσιά και άνεση με άπλετη θέα στον κάμπο και στο βουνό, από τον Χορτιάτη έως τον Χολομώντα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για μόνιμη κατοικία για κάποιον/α που αναζητά ηρεμία και αυτονομία είτε για εξοχική κατοικία και για τον χειμώνα και για το καλοκαίρι. Ακόμη όλο το υπόλοιπο κομμάτι του αγροτεμαχίου μπορεί να αξιοποιηθεί για αγροτική χρήση. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32155 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: info@lymperopoulos.gr Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη

Κωδικός ακινήτου: 1-559 - Καλλίνδοια Πετροκέρασα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. χτισμένη σε οικόπεδο 1100 τ. μ. Πρόκειται για μια διατηρητέα, νεοκλασική μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, εξωτερικά χτισμένη με πέτρα, με κεραμοσκεπή και εγκατεστημένο ηλιακό. Κατά την είσοδο του οικοπέδου συναντάμε καγκελόπορτα με διαθέσιμο χώρο στάθμευσης, κήπο περιμετρικά και άπλετο χώρο BBQ για αξέχαστες οικογενειακές στιγμές με απεριόριστη ορεινή θέα και ασύγκριτη ηρεμία. •Το πρώτο επίπεδο που συναντάμε του ακίνητου αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι ως μέσο θέρμανσης σε όλους τους χώρους του σπιτιού, κουζίνα με πρόσοψη την θέα και ένα μπάνιο. •Το δεύτερο επίπεδο του ακινήτου αποτελείται από μια σοφίτα που μπορεί να αξιοποιηθεί και σαν υπνοδωμάτιο. • Στο τρίτο ημιυπόγειο επίπεδο, κατεβαίνοντας τις σκάλες, βρίσκονται 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια τα οποία διαθέτουν παράθυρα και αεραγωγούς από το ενεργειακό τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει και άλλη μια μεγάλη δεύτερη αυλή, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί όπως επιθυμεί ο εκάστοτε μελλοντικός ιδιοκτήτης ή επενδυτής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 150 μέτρα από το χωριό Πετροκέρασα, όπου διοργανώνονται εκδηλώσεις με τοπικό χαρακτήρα, κυρίως καλοκαίρι και φθινόπωρο, όπως η γιορτή του κερασιού, η ανάβαση- ράλλυ αγωνιστικών αυτοκινήτων Λιβάδι- Πετροκέρασα και πανηγύρια τοπικού χαρακτήρα.

Πωλείται μονοκατοικία 76,45 τ. μ. στο Αδάμ Θεσσαλονίκης, ένα ήσυχο και γραφικό χωριό μόλις 40 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, προθάλαμο, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι άμεσα κατοικήσιμη και πλήρως λειτουργική. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Θέρμανση με ατομικό καυστήρα πετρελαίου - Αυλή - Δύο ανεξάρτητες αποθήκες, εκ των οποίων η μία διώροφη, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., χτισμένη με παραδοσιακό τρόπο. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: - Οι αποθήκες προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για μετατροπή σε επιπλέον κατοικία ή ξενώνα, μετά από την κατάλληλη ανακαίνιση. - Μαζί με τη μονοκατοικία, παραχωρείται και ένα ξεχωριστό οικόπεδο 170 τ. μ., το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,9 και κάλυψη 60%. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή ανέγερση μιας δεύτερης κατοικίας, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην επένδυσή σας. Η μονοκατοικία αυτή σας εγγυάται στιγμές απόλυτης ησυχίας και επαφής με τη φύση, ενώ το ευχάριστο κλίμα της περιοχής και η κοντινή απόσταση από την πόλη της Θεσσαλονίκης, το κάνουν ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές.

Πωλείται μονοκατοικία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 224 τ. μ. στην οδό Σχολείων, στην καρδιά του Ζαγκλιβερίου, κυριολεκτικά δίπλα στα σχολεία, την εκκλησία, την κεντρική πλατεία και τις υπηρεσίες της περιοχής. Το σπίτι βρίσκεται πάνω σε ήσυχο δρόμο, είναι ευήλιο, με ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Έχει κουζίνα, 1 μπάνιο-WC, 1 σαλόνι, 2 δωμάτια κι ένα χωλ. Το σπίτι έχει επίσης δική του βεράντα και δικό του κήπο. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή 25.000 €.