Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου

Στο Πόρτο Χέλι, σε ήσυχη γειτονιά και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ισογείου ορόφου συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., με ιδιωτική αυλή. Μπαίνοντας στη κατοικία θα συναντήσουμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στην αυλή, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει επίσης πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, και ένα λουτρό. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο 6 τ. μ., ο οποίος εξυπηρετεί τις ανάγκες της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα κλιματιστικά και δάπεδα με πλακάκια, ενώ σε ένα από τα υπνοδωμάτια υπάρχει ξύλινο δάπεδο. Η άμεση σύνδεση των κύριων χώρων με την ιδιωτική αυλή προσφέρει έναν ιδιαίτερα πρακτικό εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πόρτο Χελίου, όπου βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και οι βασικές καθημερινές υποδομές. Το Πόρτο Χέλι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας, με οργανωμένη μαρίνα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, η Κόστα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ. από το Πόρτο Χέλι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι από όπου πραγματοποιούνται οι μετακινήσεις προς τις Σπέτσες, με τη θαλάσσια διαδρομή να διαρκεί μόλις λίγα λεπτά. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία, χάρη στον συνδυασμό της ήσυχης τοποθεσίας, της μικρής απόστασης από τη θάλασσα, της ιδιωτικής αυλής και της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο του Πόρτο Χελίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: ald@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κρανίδι, Κοιλάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 259 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (3 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2002, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 5000, Χωριό (m): 2000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πρόκειται για ημιτελή διώροφη κατοικία (Κτίριο Β) με υπόγειο - ισόγειο γκαράζ, η οποία έχει ανεγερθεί στο βόρειο τμήμα οικοπέδου (κάθετη ιδιοκτησία) 255 τ. μ. (με ποσοστό συνιδιοκτησίας 500‰ στο συνολικό οικόπεδο 510 τ. μ.) στη θέση «Καμίνι» ή «Μύλος Κοιλάδας» στην Κοιλάδα Ερμιονίδας (Αργολίδα) Αναλυτική Περιγραφή Επιπέδων: -Υπόγειο: 43,20 τ. μ. (στάθμη -3,00m). -Ισόγειο Γκαράζ: 52,80 τ. μ. (στάθμη -3,00m, στο επίπεδο του φυσικού εδάφους λόγω κλίσης του οικοπέδου). -Ισόγειο: 62,38 τ. μ. + 2,25 κλειστός Η/Χ (στάθμη ±0,00) με ημιυπαίθριους χώρους 33,74 τ. μ. -Όροφος: 49,46 τ. μ. (στάθμη +3,00) με εξώστη 4,25 τ. μ. Κατάσταση Ακινήτου: Η οικοδομή είναι ημιτελής. Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, οι τοιχοποιίες, η τοποθέτηση των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και η κεραμοσκεπή στέγη, η οποία προστατεύει το ακίνητο σε μεγάλο βαθμό από τα καιρικά φαινόμενα. Περιγραφή Ευρύτερης Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Κοιλάδας Ερμιονίδας (Δήμος Ερμιονίδας, Π. Ε. Αργολίδας).Πρόκειται για έναν παραδοσιακό, γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό, γνωστό για το φυσικό του λιμάνι, τη ναυτική του παράδοση και την ηρεμία που προσφέρει. Η περιοχή βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πόρτο Χέλι και την Κρανίδι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καταστήματα, υπηρεσίες και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς (όπως οι Σπέτσες και η Ύδρα). Το τοπίο συνδυάζει το φυσικό πράσινο με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Πωλείται μεζονέτα 315 τμ δύο επιπέδων με κλειστό υπόγειο γκαράζ. Το ισόγειο είναι 120 τμ και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το ένα master, ένα μεγάλο μπάνιο και μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος είναι 82 τμ αποτελείται από κουζίνα - τραπεζαρία- σαλόνι και ένα wc. Η μεζονέτα μπορεί να παραδοθεί ημιτελής με δυνατότητα αποπεράτωσης από τον πελάτη και έχει προδιαγραφές για πισίνα και ασανσέρ. Έχει απεριόστη θέα από όλες τις πλευρές στη θάλασσα και στο γκόλφ καθώς και στο ιστορικό σπήλαιο Φράχθι. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:info@errikosrealestate.gr www.errikosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 11840 - Κρανίδι Σαλάντι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 265 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα απόσταση από πόλη 18000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 80.000 € Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά σε μια από τις ωραιότερες και πιο κρυφές παραλίες της Αργολίδας, με χοντρό λευκό βότσαλο, κρυστάλλινα νερά και πανοραμική θέα στον κόλπο της Κοιλάδας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής τριώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 148,40 τ. μ., εντός οικοπέδου 1.107,85 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε αραιοκατοικημένη, εξοχική γειτονιά με ήπια δόμηση και προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα, ξηρό κλίμα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Αποτελείται από τρία επίπεδα: το υπόγειο 51 τ. μ. με άμεση πρόσβαση στον κήπο, κατάλληλο για διαμόρφωση σε βοηθητικό χώρο ή επιπλέον υπνοδωμάτια· το ισόγειο 51 τ. μ. όπου προβλέπεται ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με θέα· και τον πρώτο όροφο 46,40 τ. μ., κατάλληλο για τη δημιουργία δύο άνετων υπνοδωματίων με δικά τους μπάνια και έξοδο σε βεράντα. Το οικόπεδο έχει ήπια κλίση, υπόλοιπο δόμησης περίπου 250 τ. μ., και προσφέρει δυνατότητα για πισίνα, κήπο ή επιπλέον κατασκευή. Η θέα είναι ανεμπόδιστη και δεν μπορεί να περιοριστεί από μελλοντικές οικοδομές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει ο οικισμός Costa Bianca, το υπό κατασκευή ξενοδοχείο Koilada Hills και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και delivery. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες, την Ύδρα, το Πόρτο Χέλι, το Ναύπλιο και την Αρχαία Επίδαυρο. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, σοφίτα, playroom, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 950.000 € Μεζονέτα 250 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. 3 επιπέδων με θέα θάλασσα. Στο πάνω επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ισόγειο υπάρχει καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και με αποθηκευτικό χώρο. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και playroom. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Εξωτερικά υπάρχει πισίνα, δωμάτιο σάουνας και χώρος BBQ με τραπεζαρία καλυμμένος με πέργκολα

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 260 τ. μ. μέσα σε ανεξάρτητο, καλλωπισμένο οικόπεδο 1.500 τ. μ., σε καταπράσινη και ήσυχη περιοχή με πλήρη υποδομή (ασφαλτόστρωση, ηλεκτροδότηση, αποχέτευση και φωτισμό). Η κατοικία είναι κατασκευασμένη σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, τρία υπνοδωμάτια συν επιπλέον δωμάτιο, δύο μπάνια και ένα WC. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε κάθε χώρο, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, κεντρική εγκατάσταση T.V.-SAT-Internet-τηλεφώνου και αυτόματους τηλεχειρισμούς στην κύρια είσοδο και στην γκαραζόπορτα. Περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ξύλινες εμφανείς κεραμοσκεπές, αποθήκες, δεξαμενή νερού και εξωτερική περιοχή μπάρμπεκιου με πέργκολα. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πλακόστρωτα, πέτρινες μάντρες, δενδροφυτεύσεις και αυτόματο πότισμα. Με νότιο προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα, βρίσκεται μόλις 300 μ. από τις παραλίες και 5 χλμ από το Πόρτο Χέλι, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 11681050 - Κρανίδι Σαλάντι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1350 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 180.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μεζονέτα 70 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.350 τ. μ., προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Πλήρως επιπλωμένη, Διαθέτει Jacuzzi,Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον. Επενδυτικό Πλεονέκτημα : Υπόλοιπο δόμησης 470 τ. μ.Υφιστάμενη οικοδομική άδεια για κατασκευή δύο επιπλέον μεζονετών. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση προοπτική ανάπτυξης και υπεραξίας.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ. στην Κοιλάδα Κρανιδίου, στην Αργολίδα, περίπου 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο ανήκει σε διώροφη οικοδομή με πέτρινη επένδυση, κατασκευής 2007, επί οικοπέδου 515 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά κατοικιών πάνω από τον κόλπο της Κοιλάδας, με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, τον οικισμό και το γύρω πράσινο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, με δύο μπαλκόνια προς τον κόλπο. Ανεξάρτητος υπόγειος χώρος 54 τ. μ. είναι διαμορφωμένος ως αυτόνομη μονάδα με δικό του καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό, ώστε να λειτουργεί ως ξενώνας, χώρος προσωπικού ή δεύτερη κατοικία μέσα στο ίδιο ακίνητο. Η οικοδομή είναι συμβατικής κατασκευής με εμφανή ξύλινη στέγη στον όροφο, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συνδέσεις με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κανονική κατάσταση και μπορεί να ολοκληρωθεί κατά προτίμηση με λίγες παρεμβάσεις. Η γωνιακή θέση και η διπλή πρόσοψη φέρνουν φως στους χώρους από δύο πλευρές, ενώ τα μπαλκόνια και το οικόπεδο γύρω από το σπίτι προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους. Ιδιωτική θέση στάθμευσης συμπληρώνει το ακίνητο. Η Κοιλάδα είναι παραδοσιακό ψαροχώρι λίγα λεπτά από το Κρανίδι, με ταβέρνες στο λιμάνι και παραλίες σε κοντινή απόσταση, ανάμεσα στο Πόρτο Χέλι και την Ερμιόνη, δύο από τους δημοφιλέστερους καλοκαιρινούς προορισμούς της αργολικής ακτής. Το Ναύπλιο και η Αθήνα προσεγγίζονται μέσω του εθνικού οδικού δικτύου, ενώ ο οικισμός εξυπηρετείται από τοπικές λεωφορειακές γραμμές. Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη εξοχική κατοικία με θέα στη θάλασσα και ανεξάρτητο ξενώνα κοντά στο Πόρτο Χέλι, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές εποχικής μίσθωσης σε μία από τις πιο γνωστές παραθεριστικές περιοχές της Πελοποννήσου. https://theprosperty.com/listings/10286 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την Golden Land Goutos - Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό ακίνητο που βρίσκεται υπό κατασκευή, μόλις 5 λεπτά από την κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 120 τ. μ. και συμπληρώνεται από πέντε ανεξάρτητα bungalows των 20 τ. μ. το καθένα, ιδανικά για φιλοξενία επισκεπτών ή για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Συνολικά, ο δομημένος χώρος καλύπτει 220 τ. μ. Απολαύστε την υπαίθρια ζωή στο έπακρο με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, όλα περιτριγυρισμένα από καταπράσινο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Είτε αναζητάτε ένα κομψό εξοχικό με ανεξάρτητα bungalows για επισκέπτες είτε σκοπεύετε να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση τύπου bed & breakfast, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας τόσο τρόπο ζωής όσο και προοπτική εσόδων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή του Πόρτο Χελίου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Η γύρω περιοχή φημίζεται για τα κρυστάλλινα νερά, τις χρυσές αμμουδιές και τις πολυτελείς κατοικίες της, προσελκύοντας τόσο εκλεκτούς διεθνείς επισκέπτες όσο και Έλληνες παραθεριστές. Με εύκολη πρόσβαση σε boutique καταστήματα, παραθαλάσσιες ταβέρνες, πολυτελείς μαρίνες και πολιτιστικά αξιοθέατα, η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια ζωή - καθιστώντας την όχι μόνο ένα υπέροχο μέρος για να το αποκαλείτε «σπίτι», αλλά και μια έξυπνη επενδυτική επιλογή στη Ριβιέρα της Πελοποννήσου.

Κτισμένο αμφιθεατρικά στους λόφους της Αγίας Άννας και της Μπαρδούνιας, το Κρανίδι αποτελεί την πρωτεύουσα του Δήμου Ερμιονίδας και ξεχωρίζει για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα πετρόχτιστα σπίτια, τα περίτεχνα μπαλκόνια και τη νησιώτικη ατμόσφαιρα που θυμίζει τον Αργοσαρωνικό. Μόλις 500 μ. από το κέντρο του οικισμού, σε μια ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή κατοικία 110 τ. μ., η οποία ανακατασκευάστηκε με μεράκι το 2020. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τραπεζαρία και τζάκι, ημι-ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό. Όροφος: 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Η παραδοσιακή αυτή κατοικία, ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα προς τον κάμπο της Κοιλάδας και μερικώς προς τη θάλασσα, την ποιοτική ανακαίνιση με σεβασμό στην παράδοση και την ήσυχη τοποθεσία με το σχετικά εύκολο πάρκινγκ στον δρόμο. Μία ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία στο κέντρο του Κρανιδίου και μόλις 5 χιλιόμετρα από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην όμορφη περιοχή Βερβερόντα στο Πόρτο Χέλι, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, πωλείται πολυτελής παραθαλάσσια μεζονέτα 136 τ. μ., σύγχρονης minimal αρχιτεκτονικής, χτισμένη σε ιδιωτικό και διαμορφωμένο οικόπεδο 600 τ. μ., με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και έχει σχεδιαστεί ώστε οι κύριοι χώροι να αξιοποιούν πλήρως τη θέα και το φυσικό φως. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένας άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, ενώ μεγάλες βεράντες περιβάλλουν την κατοικία και δημιουργούν ιδανικά σημεία για υπαίθρια τραπεζαρία, χαλάρωση και απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας προς τη θάλασσα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλες ντουλάπες, ένα δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο και ένα τρίτο με δύο μονά κρεβάτια, καθώς και επιπλέον μπάνιο και χώρος laundry. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, πλακόστρωτα σημεία και παραδοσιακή πέτρινη περίφραξη, ενώ διαθέτει χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα με πέργκολα και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η κατοικία βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από οργανωμένες παραλίες και το κοσμοπολίτικο κέντρο του Πόρτο Χελίου, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες με θαλάσσιο ταξί και στη γραφική Ύδρα. Η τοποθεσία αποτελεί εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της Ερμιονίδας και του Αργοσαρωνικού, αλλά και για ημερήσιες εκδρομές προς την Επίδαυρο, το Ναύπλιο και τη Μονεμβασιά. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης στο Πόρτο Χέλι. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κατερίνα Στρίγκου - Τηλ: +30 27520 29340 - Κινητό: +30 6947 68 5102 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - katerina@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα & Ιδιωτική Πισίνα στο Πόρτο Χέλι Στην πανέμορφη περιοχή του Κρανιδίου - Πορτοχελίου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα 115 τ. μ., μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 1.470 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία είναι κατασκευής 2005, πλήρως επιπλωμένη και σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με τις άνετες βεράντες, τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο, την ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον διαθέτει ξενώνα, αποθήκη 19 τ. μ., ημιυπαίθριους χώρους και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 115 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 1.470 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 master) Ιδιωτική πισίνα & jacuzzi Ξενώνας Θέα θάλασσα Μεγάλες βεράντες & κήπος Κλιματισμός & κεντρική θέρμανση Ενεργειακή κλάση Β Κουφώματα αλουμινίου Boiler, τέντες, αποθήκη Διαμπερές, φωτεινό και ήσυχο Επιτρέπονται κατοικίδια Μία μοναδική πρόταση υψηλής αισθητικής σε προνομιακή οικιστική ζώνη του Πορτοχελίου. Τιμή Πώλησης: €650.000 Κωδικός Ακινήτου: PK1265 Πληροφορίες: Πασχάλης Νικολαΐδης PHOENIX REALTY GREECE 6948000474

Στο πιο EXCLUSIVE real estate location της Ελληνικής ριβιέρας, στο κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, αποκαλύπτεται μία βίλλα 556 τμ - ορόσημο υψηλής αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη για να ικανοποιήσει τα πιο αυστηρά standards της παγκόσμιας ελίτ. Τοποθετημένο σε ένα συγκλονιστικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 4 στρεμμάτων, το κτήμα σβήνει εκεί που ξεκινά το κύμα, προσφέροντας αποκλειστική πρόσβαση σε μία απόλυτα ιδιωτική παραλία. Αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα αποτελεί ένα σπάνιο συνδυασμό επιβλητικής παρουσίας, απαράμιλλης ασφάλειας και απόλυτης αυτονομίας. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε γενναιόδωρους χώρους, με 6 υπνοδωμάτια, και 2 κομψά σαλόνια ενώ οι μεγάλες βεράντες ανοίγονται προς το παραθαλάσσιο τοπίο, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια ανάμεσα στην εσωτερική και την εξωτερική ζωή. Ένας ανεξάρτητος ξενώνας προσθέτει μια ακόμη διάσταση στην ιδιωτικότητα και τη φιλοξενία της ιδιοκτησίας. Με τρία δωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και καθιστικό, λειτουργεί ως μια πλήρως αυτόνομη κατοικία, προσφέροντας στους επισκέπτες έναν δικό τους χώρο διαμονής, χωρίς να στερεί από την κύρια κατοικία την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της. Στον εξωτερικό χώρο, η ζωή αποκτά έναν εντελώς διαφορετικό ρυθμό. Η πισίνα των 147 τ. μ. αποτελεί το επίκεντρο του κήπου, ενώ οι μεγάλες βεράντες, η πλούσια βλάστηση και οι επιβλητικοί φοίνικες δημιουργούν ένα σκηνικό ιδανικό για ατελείωτες καλοκαιρινές ημέρες και βραδιές με φίλους. Το γήπεδο τένις / μπάσκετ προσθέτει έναν ακόμη χώρο για άθληση και ψυχαγωγία, ενώ το πραγματικό προνόμιο της ιδιοκτησίας βρίσκεται λίγα μόλις βήματα μακριά: η ιδιωτική παραλία με άμεση πρόσβαση από την κατοικία. Εδώ, η θάλασσα δεν είναι απλώς μέρος του τοπίου· αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητας, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Η ιδιωτική προκυμαία συμπληρώνει ιδανικά την παραθαλάσσια εμπειρία, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το νερό και δημιουργώντας ένα προνόμιο που συναντάται εξαιρετικά σπάνια ακόμη και στις πιο ιδιαίτερες ιδιοκτησίες της ελληνικής Ριβιέρας. Η παρουσία του ανεξάρτητου σπιτιού επιστάτη ενισχύει την αυτονομία του κτήματος, ενώ το γκαράζ τεσσάρων θέσεων προσφέρει την απαραίτητη πρακτικότητα χωρίς να επηρεάζει την αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει ολόκληρη την ιδιοκτησία. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Ερμιονίδας, τον κατάφυτο Άγιο Αιμιλιανό, διατίθεται μια μεζονέτα 205 τ. μ. χτισμένη σε τρία επίπεδα, ως εξοχικό καταφύγιο ή μόνιμη κατοικία σχεδιασμένη για εκείνους που αναζητούν την αρμονία ανάμεσα στην πολυτέλεια και την απλότητα της φύσης. Είναι πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα υψηλής ποιότητας, με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, όλα διακοσμημένα με φροντίδα και κομψότητα. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα με τη βεράντα και την απαράμιλλη θέα, προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και ο αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνει τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου. Είναι σε σημείο με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση και 5-10 λεπτά με τα πόδια από τις γραφικές παραλίες του Άγιου Αιμιλιανού. Είναι μια επιλογή για τις πιο όμορφες στιγμές της ζωής σας. Ταυτόχρονα, όμως, είναι και μια αποδοτική επένδυση, μια λύση με το κλειδί στο χέρι, καθώς προσφέρει: - 100 διανυκτερεύσεις τον χρόνο κατά μέσο όρο - Ημερήσια χρέωση έως 600€ - Μια ασφαλή τοποθέτηση σε μία ώριμη αγορά Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Προς Πώληση Μεζονέτα, Κρανίδι,K36-2, 176 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2008, Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, BBQ, Playroom, Διπλά Τζάμια, Boiler, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 100, Πόλη (m): 12000, Χωριό (m): 2500, Τιμή: 500.000€

Προς Πώληση Μεζονέτα, Κρανίδι, 180 τ. μ., σε οικόπεδο 1200 τ. μ., 2 Επίπεδα. 5 Υ/Δ, (3 Master), 3 Μπάνια, 2 WC, Κουζίνα. Δάπεδα: Πλακάκια. Kουφώματα: Αλουμινίου. 3 parking. Έτος κατασκευής: 2008. Κατάσταση: Ημιτελής. Χαρακτηριστικά: Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Πισίνα, Γωνιακό, Συναγερμός, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος με αυτόματο πότισμα, Θυροτηλεόραση, BBQ, Δορυφορική, Playroom, Διπλά Τζάμια, Boiler, Τζάκι. Αυτόνομη Θέρμανση. Θέα: Θάλασσα. Κοντά σε: Θάλασσα. Τιμή: 500.000€

Προς Πώληση Μεζονέτα, Κρανίδι, 150 τ. μ., Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2008, Κατάσταση: Ημιτελής, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Νεόδμητο, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Εξοχική Κατοικία, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, BBQ, Δορυφορική, Playroom, Διπλά Τζάμια, Boiler, Τζάκι, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 100, Πόλη (m): 12000, Χωριό (m): 2500, Τιμή: 360.000€

Προς Πώληση Μεζονέτα, Κρανίδι,K-35-2, 153 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ, (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2008, Κατάσταση: Ημιτελής, Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο, Γωνιακό, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Πέτρινο, Εξοχική Κατοικία, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Ηλιακός, Θυροτηλεόραση, BBQ, Δορυφορική, Playroom, Διπλά Τζάμια, Boiler, Τζάκι, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 100, Πόλη (m): 12000, Χωριό (m): 2500, Τιμή: 380.000€

Κρανίδι, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 202 τ. μ., Σε οικόπεδο 457 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Πανοραμική Θέα, Έτος κατασκευής: 1955, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Ξύλο + πλακάκι, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι (2), Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Νεοκλασικό, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: Πλατεία, Αγορά, Εστιατόριο, Δημαρχείο, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 3000, Πόλη (m): 100, Χωριό (m): 4000, Τιμή: 300.000€. Goutos Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109715711, email: sales@goutos.gr