Venta de casas - Δημοτική Ενότητα Κρυονερίου

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 230 τ. μ. στο Κρυονέρι, η οποία πωλείται ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς είναι ήδη μισθωμένη με υψηλό ενοίκιο έως τον Δεκέμβριο του 2028. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος), κατασκευής 2007, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση (Ενεργειακή κλάση Β+). Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (τα 3 master), 3 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 τζάκια. Διαθέτει επίσης σοφίτα και εσωτερικό ασανσέρ. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο (καλοριφέρ) και υπάρχει θέρμανση ανά επίπεδο. Στις παροχές περιλαμβάνονται: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, κήπος, εσωτερική αυλή, ανοιχτή θέση στάθμευσης και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και συγκοινωνίες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Στο Κρυονέρι, σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 680 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), με θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και ανεξάρτητη κατοικία 70 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκονται ένα δεύτερο καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και walk-in closet, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος φιλοξενεί μία master σουίτα με ιδιωτική βεράντα και καθιστικό. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, laundry room, γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης και ανεξάρτητο χώρο γυμναστηρίου με δικό του μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 70 τ. μ. με δική του είσοδο, αποτελούμενο από σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2009, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κεντρικό κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, εσωτερικό ανελκυστήρα, αποθήκη και σοφίτα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, ενώ το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης του κήπου και της πισίνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, σε ήσυχη τοποθεσία με θέα στο πράσινο και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και την Εθνική Οδό. ΓΑΙΟΘΕΜΕΛΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106220034, email: info@geothemeliaki.gr, website: www.geothemeliaki.gr

Κρυονέρι, πωλείται εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής βίλα συνολικής επιφάνειας 520 τ. μ. εντός καταπράσινου οικοπέδου 4.900 τ. μ. Δίπλα στο κτήμα Τατοίου, μόλις 1χλμ από τον νέο προαστιακό, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, σε μια διαρκώς αναπτυσόμενη περιοχή. Αποτελείται από βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 410τ. μ. με 2 master και 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό ξενώνα ή γραφείο 110τ. μ. με 1 ύπνου και από ξεχωριστά δωμάτια υπηρεσίας, όλα με την πολυτέλεια και τις ανέσεις που χρειάζονται. Για την διασκέδαση υπάρχουν playroom, γυμναστήριο, γήπεδο τένις και θερμαινόμενη πισίνα 75τ. μ. χώροι σινεμά. Για την οικονομική λειτουργία του ακινήτου υπάρχουν φ/β σταθμός, γεννήτρια, ψύξη-θέρμανση με αντλίες και σύστημα έξυπνου σπιτιού, ενώ για την προστασία (αποδεδειγμένη) του ακινήτου υπάρχει σύστημα πυρόσβεσης, γεώτρηση και συναγερμός με wifi. Ζητούμενο τίμημα 2.000.000 ευρώ (ΚΩΔ. 4475). Τιμή 2.000.000€, κωδ. 4475 LEAD ESTATE, 210-5562883