Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Λαρισσού

στον παραθαλάσσιο οικισμό της Καλογριάς Αχαίας, μία περιοχή εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς εντός Εθνικού Πάρκου Υγροτόπων, δικτύου Λιμνοθαλασσών, Λιμνών και Δασών, ειδυλλιακού τοπίου - και από τις πιο φημισμένες - παραλία καθαρών νερών, με ελάχιστες οικίες λόγω οικοδομικού κανονισμού και περιορισμών προστατευόμενης περιοχής από natura 2000 και ramsar convention στο σημείο, και μοναδικής θέσης μέσα στο Δάσος της Στροφιλιάς, βρισκόμενο το αγρόκτημα μεγάλης έκτασης 11.340τμ με καρποφόρες ελιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, βερυκοκιές, μηλιές, συκιές, κουκουναριές, ψηλά πλατάνια, με δικό του νερό πόσιμο και νερό ποτίσματος. Προσεγμένη αξιόλογη πλήρως επιπλωμένη βίλα 285 συνολικών τμ αποτελούμενη από μία οικία ισογείου 135τμ πέτρινη με άνετο χώρο υποδοχής/καθιστικό, κτιστό τζάκι, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, υπνοδωμάτιο 40τμ με 2 υπέρδιπλα κρεββάτια, λουτρό με ντουζιέρα, σκεπαστή βεράντα με θέα στον κήπο. Έτερη διπλανή οικία 150 συνολικών τμ, κατασκευής ΄76, ισογείου και 1ου, με ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα ισογείου 35 τμ με 1 υ/δ, λουτρό και πλήρη κουζίνα, εξτρά χώρος 35τμ χρήση κλειστού γκαράζ ή αποθήκης με ηλεκτρικά ρολά και διαμέρισμα 1ου ορόφου 75τμ, 1 υ/δ master με βεράντα και θέα στο Δάσος Στροφιλιάς, 2 υ/δ με λουτρό και βεράντα με θεά στη λίμνη Προκόπου στο κάμπο Ηλείας και λόφο. Πλήρη ανακαίνιση στο ακίνητο πραγματοποιήθηκε το 2015 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καινούρια κουζίνα, 2 ψυγεία, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια αρίστης θερμομόνωσης, σίτες, καινούριες εσωτερικές πόρτες και μεγάλες ντουλάπες, όπως επίσης και γκαραζόπορτα κήπου μασίφ ηλεκτρική. Απόλυτα ήσυχη διαμονή στη φύση, απέχει μόλις 380μ από την θάλασσα. Ιδανικό για εξοχικό αξιώσεων ή και τουριστική εκμετάλλευση με αρκετές δυνατότητες όπως κατασκευή πισίνας μεγάλων διαστάσεων, καθαροί τίτλοι, τοπογραφικό, δηλώσεις εφορίας και έγγραφα Δασαρχείου και Αρχαιολογίας. Ιn the seaside of Kalogria Achaia, an area of exceptional natural beauty within the National Wetlands Park, a network of Lagoons, Lakes and Forests, an idyllic landscape - and one of the most famous - beaches of clean waters, with few houses due to building regulations and restrictions of a protected area by Natura 2000 and Ramsar Convention and a unique location within the Strofilia Forest, the large farm of 11,340 sq m with fruitful 25year old olive trees, lemon trees, orange trees, apricot trees, apple trees, fig trees, pine trees, tall plane trees, with its own drinking and irrigation water. Beautiful fully furnished villa of 285 total sqm consisting of a ground floor made by stone house of 135 sq m with a comfortable reception/living room, fireplace, large fully equipped kitchen, 40 sq m bedroom with 2 king-size beds, bathroom with shower, covered terrace with garden view. Close to it another house of 150 total sq m, built in 1976, ground floor and 1st floor, with a fully autonomous ground floor apartment of 35 sq m with 1 bedroom, bathroom and full kitchen, extra space of 35 sq m use of a closed garage or storage room with electric shutters and a 1st floor apartment of 75 sq m, 1 master bedroom with a terrace and a view of the Strofilia Forest, 2 bedrooms with a bathroom and a terrace with a view of Lake Prokopos in the Ilia plain and the hill. A complete renovation of the property was carried out in 2015 in plumbing and electrical, new kitchen, 2 refrigerators, new aluminum frames with double glazing of excellent thermal insulation, window screens, new interior doors and large wardrobes, as well as a solid electric garden garage door. Absolutely quiet stay in nature, just 380m from the sea. Ideal for a holiday home or tourist farm with several possibilities such as the construction of a large swimming pool, clean titles, topography, tax declarations and Forestry and Archaeology documents.

ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 159 τ. μ. με θέα θάλασσα κατασκευής 2007 η οποία συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 70 τ. μ., αποτελείται από έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα, άνετο καθιστικό, σαλόνι και τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο, επιφάνειας περίπου 50 τ. μ., βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Από τους χώρους της κατοικίας απολαμβάνει κανείς την όμορφη θέα στη θάλασσα, που χαρίζει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με πλάκα και κεραμοσκεπή και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, συναγερμό, λέβητα ηλεκτρικού ρεύματος με μπόιλερ, καθώς και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση όλο τον χρόνο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν αποθήκες και ανεξάρτητος ξενώνας, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., ιδανικός για φιλοξενία ή πολλαπλές χρήσεις. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος, διαθέτει χώρο BBQ, αυλή για στιγμές χαλάρωσης και είναι πλήρως περιφραγμένος, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Το ακίνητο απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία, 3 χλμ. από το κέντρο του Αιγίου και περίπου 2 ώρες από την Αθήνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Στην πώληση περιλαμβάνεται και η επίπλωση του ισογείου, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μία κατοικία έτοιμη προς εγκατάσταση, με υψηλή αισθητική και πλήρη εξοπλισμό. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: info@e-control.gr phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 290.000€, κωδ. 3031

Οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. σε διώροφο κτίριο στον Άγιο Κωνσταντίνο Αιγίου, αναπτυγμένο σε ένα επίπεδο. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα και δύο μπάνια, με λειτουργική οργάνωση των χώρων και άνετη κυκλοφορία. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν την καθημερινή άνεση, ενώ το τζάκι συμπληρώνει τον χώρο καθιστικού. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, τέσσερις μονάδες κλιματισμού, boiler και σύστημα συναγερμού. Τα μεγάλα μπαλκόνια επεκτείνουν τους κύριους χώρους προς το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ το οικόπεδο 1.650 τ. μ. περιλαμβάνει πηγάδι και διαμορφωμένο χώρο με μπάρμπεκιου. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειακής κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/17038 ☎️ 210 6812500.