Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Λευκάδος

Μια σύγχρονη κατοικία με θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας, αυτή η σύγχρονη βίλα υπό κατασκευή αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς του Ιονίου. Με μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και πανοραμική θέα στη θάλασσα, η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη μεσογειακή αισθητική. Η ιδιωτική πισίνα και οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλαρωτικές διακοπές ή για μια ποιοτική εξοχική κατοικία. Χαρακτηριστικά ακινήτου Τιμή πώλησης: 330.000 € Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Σαλόνι και κουζίνα: Ενιαίος χώρος Μπάνιο: 1 Επιπλέον WC: 1 Ιδιωτική πισίνα: 22 τ. μ. Υπόγειος χώρος: 30 τ. μ. Θέση στάθμευσης: 1 Θέρμανση και ψύξη: Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Θέα: Πανοραμική θέα στη θάλασσα Απόσταση από τη θάλασσα: 200-500 μέτρα Κατάσταση: Υπό κατασκευή Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Μάιος 2028 Μια επένδυση με προοπτική στο Ιόνιο Η Νικιάνα αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στη Λευκάδα, συνδυάζοντας την ομορφιά του φυσικού τοπίου με τη δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα, η ιδιωτική πισίνα, τα δύο υπνοδωμάτια και ο πρόσθετος υπόγειος χώρος καθιστούν τη βίλα κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για πιθανή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση της τήρησης των σχετικών προϋποθέσεων και κανονισμών. Η αγορά ακινήτου υπό κατασκευή προσφέρει επίσης τη δυνατότητα απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Μάιο του 2028. Το δικό σας καταφύγιο στη Λευκάδα Είτε αναζητάτε μια ιδιωτική εξοχική κατοικία με θέα στο Ιόνιο είτε ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον, αυτή η βίλα συνδυάζει τα βασικά χαρακτηριστικά μιας ελκυστικής επιλογής: προνομιακή θέα, ιδιωτική πισίνα, λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Τιμή πώλησης: 330.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, την κατασκευή και τους όρους αγοράς.

Πωλείται ανακαινισμένη πέτρινη μονοκατοικία επιφάνειας 80τ. μ. Αποτελείται από Δύο (2)υπνοδωμάτια, καθιστικό-κουζίνα, μπάνιο και W.C. Διαθέτει έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα με διπλό τζάμι και αυλή. Βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα και στήν πόλη της Λευκάδας. Τιμή 110.000€, κωδ. 11817 ΠΑΠΑΝΤΩΝΙΟΥ ΑΝΤΩΝΗΣ- RealHouses

Τοποθετημένο πάνω στους καταπράσινους λόφους στα Σύβοτα Λευκάδας, αυτό το εξαιρετικό συγκρότημα βρίσκεται σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο 5.700 τ. μ. και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες βίλες, με συνολικό εμβαδόν κατοικιών 400 τ. μ. Η κάθε βίλα 100 τ. μ. διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και μια εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Εξωτερικά, όμορφα διαμορφωμένοι κήποι σχεδιασμένοι για μέγιστη ιδιωτικότητα-γεμάτοι με αρωματικά φυτά-περιβάλλουν τέσσερις ιδιωτικές πισίνες, προσφέροντας όλες θέα στην πρώτη γραμμή του καταγάλανου Ιονίου Πελάγους.

Φωλιασμένη στους καταπράσινους λόφους του Πόρου στη Λευκάδα, αυτή η υπέροχη βίλα εναρμονίζεται άψογα με το τοπικό τοπίο, προσφέροντας εκπληκτική, πανοραμική θέα στα λαμπερά γαλαζοπράσινα νερά της παραλίας Μικρός Γιαλός. Η βίλα προσφέρει 157 τ. μ. συνολικής επιφάνειας σε δύο επίπεδα μέσα σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ανοιχτό σχεδιασμό με μεγάλο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο επισκεπτών. Ο τελευταίος όροφος φιλοξενεί 5 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του καταπληκτικό μπάνιο με υδρομασάζ για μια εμπειρία spa. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου με τραπεζαρία, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και χαλαρωτικό σαλόνι, όλα σχεδιασμένα για να αποτυπώνουν την εκπληκτική θέα του κόλπου και του Ιονίου Πελάγους.

Τριώροφο κτίριο | Εξάνθεια Λευκάδας 115 τ. μ. συνολική επιφάνεια | Οικόπεδο 80 τ. μ. Έτος κατασκευής 1960 Εξαιρετική θέα θάλασσα & φυσικό τοπίο Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα με παραδοσιακά στοιχεία & ιδιαίτερο χαρακτήρα ✔ Δεύτερος όροφος: ενιαίος χώρος με ανοιχτή θέα ✔ Κάτω όροφος: δεύτερος ενιαίος χώρος (πρώην υπνοδωμάτιο) + μικρό μπαλκόνι ✔ Πρώτος όροφος: κουζίνα, καθιστικό & εξωτερικό μπάνιο ✔ Ισόγειο: χολ, μεγάλο καθιστικό, ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα ✔ Χαμηλότερο επίπεδο ισογείου: ανεξάρτητος ενιαίος χώρος (πρώην καφενείο) με κουζίνα & ξεχωριστό WC ✔ Εξωτερική αυλή για χαλάρωση & λειτουργικότητα Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Τουριστική αξιοποίηση Συνδυασμό κατοικίας & επαγγελματικής χρήσης Ανακαίνιση & δημιουργία σύγχρονου χώρου με μοναδική τοποθεσία Παραδοσιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες & προνομιακή θέση ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 ☎ 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ, Μονοκατοικιες 236 τ. μ. σε οικόπεδο 2.008 τ. μ., ισόγειο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εκτος σχεδιου και ζωνης, κατάλληλο για αγροτική χρήση, έτος κατασκευής 2004, καλη, 6 υ/δ, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, διαμπερές, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Δ, κήπος, απόσταση από θάλασσα 270 μ., 2 ανοιχτά garage, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, parking, απόσταση από πόλη 12.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 32.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 12.000 μ., αγροτικος, επικλινες, εκτος οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, περίφραξη, τιμή 1.095.000€, κωδ. 2864 Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 236 τ. μ. στο Περιγιάλι Λευκάδας, σε τοποθεσία με καταπληκτική θέα στο Ιόνιο και το γύρω φυσικό τοπίο. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα 65 τ. μ. και έναν εξαιρετικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με πέτρινες λεπτομέρειες και δέντρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ανώτερο επίπεδο, επιφάνειας 94 τ. μ., διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι, κλιματισμό και εμφανή στέγη, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το κατώτερο επίπεδο, επιφάνειας 142 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή και πρόσβαση από τον χώρο στάθμευσης, με πρόβλεψη προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, βοηθητικό χώρο αποθήκευσης, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον κοινόχρηστα μπάνια, το ένα εκ των οποίων είναι διαμορφωμένο με προδιαγραφές προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής, ενώ η κατοικία είναι εξοπλισμένη με καλοριφέρ και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 18 τόνων, καθώς και μία επιπλέον εφεδρική δεξαμενή 2 τόνων για μεγαλύτερη ασφάλεια. Παρέχεται επίσης σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink, με συσκευές επέκτασης εμβέλειας που εξασφαλίζουν κάλυψη σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Με συνολικά έξι υπνοδωμάτια, ανεξάρτητες εισόδους, ξεχωριστή αυλή, ιδιωτική πισίνα και εντυπωσιακή θέα, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε προνομιακή τοποθεσία στο Περιγιάλι Λευκάδας, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης, μέσα σε ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον με μαγευτική θέα στο Ιόνιο. Πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο.

Διατίθενται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού - E-auction 4 μονοκατοικίες ισογείου, συνολικής επιφάνειας 160.8 τ. μ., σε οικόπεδο 4344 τ. μ., θέση Ξεράκι, Αθάνι, Λευκάδα. Κάθε κατοικία έχει εμβαδόν 40.20 τ. μ και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου έχουν κατασκευάσει δύο πισίνες εμβαδού περίπου 12 τ. μ έκαστης. Ημερομηνία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: 20/1/2027. Μοναδικός κωδικός πλειστηριασμού: upcd0bIDiD Επίσημος ιστότοπος E-auction: https://www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Σας παρουσιάζουμε ένα exclusive project 4 αυτόνομων, πολυτελών διώροφων κατοικιών στον κοσμοπολίτικο κόλπο της Βασιλικής, διαθέσιμων προς πώληση ξεχωριστά, με ορίζοντα ολοκλήρωσης σε 15 μήνες. Κάθε βίλα, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., αποτελεί ένα κομψοτέχνημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης, με την ιδιωτική της πισίνα να δεσπόζει στον εξωτερικό χώρο και να γίνεται ένα με το μπλε του Ιονίου. Μπαίνοντας στο ισόγειο (40 τ. μ.), σας υποδέχεται ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος που πλημμυρίζει από το μεσογειακό φως. Εδώ βρίσκεται μια πλήρως εξοπλισμένη, υπερσύγχρονη κουζίνα, μια κομψή τραπεζαρία και ένα σαλόνι με μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν καθηλωτική θέα στην πισίνα και στον μαγευτικό κόλπο της Βασιλικής. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα σύγχρονο, design μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο με άμεση οπτική επαφή με το νερό της πισίνας και το γραφικό λιμάνι. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, ο πρώτος όροφος (20 τ. μ.) αποκαλύπτει το master υπνοδωμάτιο της κατοικίας: ένα ιδιωτικό καταφύγιο με δικό του μπάνιο και μια απίστευτη, πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα, μετατρέποντας κάθε ξύπνημα σε εμπειρία ζωής. Η τοποθεσία του project είναι απλά ασυναγώνιστη. Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας, παγκοσμίως γνωστή ως παράδεισος των water sports και του windsurfing λόγω των ιδιαίτερων θερμικών ανέμων της. Συνδυάζει μοναδικά την κοσμοπολίτικη ζωντάνια με την αυθεντική ιόνια γοητεία. Το πρόσφατα αναβαθμισμένο, γραφικό λιμάνι της είναι γεμάτο με παραδοσιακές ταβέρνες, modern καφέ και cocktail bars πάνω στο κύμα, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση με καραβάκια σε μερικές από τις ωραιότερες παραλίες της Μεσογείου, όπως το Πόρτο Κατσίκι και οι Εγκρεμνοί. Είτε αναζητάτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση, είτε τη δική σας πολυτελή θερινή απόδραση, αυτές οι κατοικίες είναι η πύλη σας για τη ζωή που πάντα ονειρευόσασταν. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Διώροφη Μονοκατοικία 61 τ. μ. | Λαζαράτα Λευκάδας Ισόγειο 40 τ. μ. (πέτρινο 1930) 1ος όροφος 21 τ. μ. (προκάτ) 2 Υπνοδωμάτια | Σαλόνι | Κουζίνα | Μπάνιο Απίστευτη θέα - Ψηλό σημείο - Καλή κατάσταση Περιγραφή Ακινήτου Στα Λαζαράτα Λευκάδας, μόλις 15 λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση μια δίπατη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., χτισμένη σε υψόμετρο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στο χωριό και στα βουνά της Λευκάδας. Το ισόγειο (40 τ. μ.) είναι πέτρινο, κατασκευής του 1930, με ζεστή παραδοσιακή αισθητική. Ο πρώτος όροφος (21 τ. μ.) είναι προκάτ και προστέθηκε μεταγενέστερα, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως. Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο: Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο 1ος Όροφος: 2 Υπνοδωμάτια Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 61 τ. μ. Ισόγειο πέτρινο (1930) Πρώτος όροφος προκάτ Ανεμπόδιστη θέα στο χωριό & στα βουνά Ψηλό σημείο - δεν το κλείνει τίποτα Καλή γενική κατάσταση Χρειάζεται μερική ανακαίνιση Ιδανικό για Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική μίσθωση) Σημαντική Σημείωση Η ακριβής τοποθεσία παρέχεται μόνο κατόπιν επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Επικοινωνία +30 6909 124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 34 τμ στην περιοχή της πόλης κοντά στο νέο νοσοκομείο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές με κήπο αποκλειστικής χρήσης 25 τμ. Επίσης διαθέτει υπόγεια αποθήκη 10τμ. Θα είναι ετοιμοπαράδοτο Ιανουάριο του 2027.

Προς πώληση διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα πρώτου ορόφου 34 τετραγωνικά μέτρα, μόλις 20 μέτρα από την παραλία της Νικιανας. Είναι πρώτου ορόφου και αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ενα μπάνιο καθώς και ένα μεγάλο μπαλκόνι. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με a/c στο σαλόνι και υπνοδωμάτιο καθώς και αυτόνομη θέση στάθμευσης. Ιδανικό για επένδυση.

Σύγχρονη βίλα με ιδιωτική πισίνα και θέα στο Ιόνιο, στο Δράγανο Λευκάδας Με θέα στο γαλάζιο του Ιονίου και τα υπέροχα ηλιοβασιλέματα της δυτικής Λευκάδας, αυτή η νεόδμητη βίλα στο Δράγανο, κοντά στο Αθάνι, προσφέρει έναν όμορφο συνδυασμό ηρεμίας, άνεσης και επαφής με τη φύση. Ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, σε έκταση 8.500 τ. μ., δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για να απολαμβάνετε το καλοκαίρι με τον δικό σας ρυθμό. Οι φωτεινοί χώροι της κατοικίας των 140 τ. μ. ανοίγουν προς την αυλή, συνδέοντας φυσικά την καθημερινή ζωή με το εξωτερικό περιβάλλον. Το άνετο καθιστικό, η τραπεζαρία και η εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρονται για στιγμές με οικογένεια και φίλους, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζουν άνεση και προσωπικό χώρο. Η ιδιωτική πισίνα, η σκιασμένη πέργκολα και ο χώρος BBQ σας προσκαλούν να περάσετε την ημέρα έξω: από τον πρωινό καφέ και την ηλιοθεραπεία μέχρι ένα χαλαρό δείπνο καθώς ο ήλιος δύει πάνω από τη θάλασσα. Κατασκευασμένη το 2024 και πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, η βίλα είναι έτοιμη να σας υποδεχθεί. Η διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο, χωρίς σκάλες, και οι προβλέψεις προσβασιμότητας κάνουν τη διαμονή ακόμη πιο άνετη. Με τις παραλίες Γιαλός, Εγκρεμνοί και Πόρτο Κατσίκι να συμπληρώνουν την εμπειρία της περιοχής, αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για το προσωπικό σας καταφύγιο στη Λευκάδα, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 7289 736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία κοντά στον Αγιο Μηνά. Αποτελείται απο ενα ισόγειο μαγαζί 120 τ. μ και οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ 4 δωματίων, σαλόνι, κουζίνα, βεσέ, μπάνιο. Ολόγυρα μπαλκόνια και μεγάλη αυλή πίσω.

Ανω πολη καστρα πωλειται δυοροφη μεζονετα καινουργια υπερ λουξ κατασκευης 110τμ 2ος και σοφιτα 3ΔΣΚ2WC σε ωραιο σημειο υσιχο ανοιχτωσια ατομικο αεριο 184.000EYRO 2ος=1ΔΣΚWC σοφιτα=χωρος γραφειου και 1Δ υπαρχει και μια αποθηκη 4τμ στο υπογειο της οικοδομης η οικοδομη ειναι δυοροφη

ΚΑΡΥΕΣ ΛΕΥΚΑΔΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΔΙΚΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (ΧΡΗΖΕΙ ΓΕΝΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΗ) Στην περιοχή Καρυές Λευκάδος είναι προς διάθεση πώλησης μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. Αποτελείται από : - Ισόγειο με επιφάνεια 62 τ. μ. & - Όροφος με επιφάνεια 62 τ. μ. Βρίσκεται σε εμβαδό γωνιακού οικοπέδου 97 τ. μ. Απόσταση απο Λευκάδα, Νυδρί, Κάθισμα : 13 χιλιόμετρα (Περίπου 30-40 λεπτά). Η Καρυά είναι ορεινό χωριό της Λευκάδας στην Ελλάδα. Έχει πληθυσμό 989 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2001. Βρίσκεται στο βορεινό και κεντρικό τμήμα του νησιού. Το χωριό είναι σκαρφαλωμένο στο όρος Ελάτη, σε υψόμετρο 500 και άνω μέτρων ενώ στα ριζά του χωριού βρίσκεται μικρό οροπέδιο. Η Καρυά είναι ξακουστή για τα παραδοσιακά υφαντά και κεντήματα που φτιάχνονται εδώ και αιώνες με χρήση μιας ειδικής τεχνικής (Καρσάνικη βελονιά). Κάθε καλοκαίρι λαμβάνει χώρα το παραδοσιακό δρώμενο του "Χωριάτικου Γάμου" που προσελκύει πλήθος επισκεπτών. Ανήκε διοικητικά στον καποδιατριακό Δήμο Καρυάς του οποίου αποτελεί και έδρα. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-17855 Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης). *T.K. Portals 38010, *Ενεργειακή Κλάση Η Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)

Μοναδική Ισόγεια Κατοικία 122 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στο Χωριό Κονταρένα Λευκάδας Σε μια προνομιακή τοποθεσία, μέσα στην ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική ισόγεια κατοικία 122 τ. μ., κατασκευής 2023, η οποία συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, προσφέροντας υπέροχη θέα στο βουνό και μια αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Παρότι απολαμβάνει την ησυχία του φυσικού περιβάλλοντος, απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις κοντινές παραλίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα και εξαιρετικά ποιοτικά υλικά, καθώς αρχικά προοριζόταν για ιδιωτική χρήση από τους ιδιοκτήτες του. Έχει δοθεί έμφαση στην ποιότητα, στη λειτουργικότητα και στη μακροχρόνια αντοχή, με σύγχρονες προδιαγραφές που προσφέρουν άνεση και ενεργειακή οικονομία. Βασικά χαρακτηριστικά κατοικίας • Εμβαδόν κατοικίας: 122 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2023 • Ισόγεια κατοικία σε υπερυψωμένη θέση • Εξαιρετική θέα στο βουνό • Ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση • Ενεργειακή κλάση Α • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Κουφώματα αλουμινίου γνωστής εταιρείας • Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου • Θερμομόνωση και θερμομονωμένη εξωτερική πρόσοψη • Θέρμανση με μονάδες κλιματισμού • Τζάκι με ξύλα • Κλιματισμός • Δύο θέσεις στάθμευσης • Σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά • Οικόπεδο με περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους, αυλές και γρασίδι • Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο • Περιμετρική πέτρινη μάντρα και πέτρινο τοιχίο • Αυξημένη ιδιωτικότητα • Υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία • Δυνατότητα κατασκευής πισίνας, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και δυνατότητα αξιοποίησης, ενώ η πέτρινη περίφραξη και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και όμορφη αισθητική. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, ώστε το ακίνητο να αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερη αξία και να προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία άνεσης και χαλάρωσης. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος • 5 λεπτά από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ • 5 λεπτά από την παραλία της Βασιλικής • 10 λεπτά από την παραλία Αμμούσω • 10 λεπτά από την παραλία του Αγιοφίλη • 10 λεπτά από το πλησιέστερο νοσοκομείο Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον Επενδυτική Ευκαιρία - Δυνατότητα Απόκτησης Golden Visa Στην περιοχή διατίθεται προς πώληση και δεύτερη, παρόμοια κατοικία, προσφέροντας στον ενδιαφερόμενο αγοραστή τη δυνατότητα απόκτησης και των δύο ακινήτων. Υπάρχει προοπτική συνένωσης των δύο οικοπέδων, κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου, δημιουργώντας μια μεγαλύτερη ενιαία ιδιοκτησία με αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης. Η συνδυαστική αγορά των δύο κατοικιών ενδέχεται να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για αγοραστές από το εξωτερικό, με πιθανή δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις της ελληνικής νομοθεσίας και το συνολικό ύψος και η δομή της επένδυσης καλύπτουν τα απαιτούμενα κριτήρια. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη δεύτερη κατοικία, τη δυνατότητα συνένωσης των οικοπέδων και τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στη Λευκάδα, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία, όμορφη θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.

Μονοκατοικια υπερ λουξ, επιπλωμενη με ωραια θεα

Πέτρινη, Παράθυρα με θερμό διακόπτω μένα αλουμίνια, μπάρμπεκιου, Εξωτερικές κάμερες ασφαλείας, Αντλία νερού, για μόνιμη κατοικία Ή για εξοχικό

ΑΠΟΛΠΑΙΝΑ, Μονοκατοικιες 304 τ. μ. σε οικόπεδο 2.652 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, 3 επίπεδα, 1ος όροφος, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2010, με θέα θαλασσα, 5 υ/δ, 2 τζάκια, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Γ, με δάπεδο πλακακι, διπλος υαλοπίνακας, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, πισίνα, απόσταση από θάλασσα 2.500 μ., αποθήκη, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 2.500 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 23.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 2.200 μ., τιμή 1.350.000€, κωδ. 2856 Στην Απόλπαινα, λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ., σε οικόπεδο 2.652 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, 135,70 τ. μ., περιλαμβάνει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με βεστιάριο και αποθήκη. Στον πρώτο όροφο, 102,61 τ. μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, όλα ensuite, με πρόσβαση σε βεράντες συνολικής επιφάνειας 43,08 τ. μ. Στο δεύτερο επίπεδο, 66,12 τ. μ., υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο με τζάκι, καθώς και μεγάλες βεράντες. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται πισίνα 65 τ. μ. ενώ οι πέτρινες διαμορφώσεις περιβάλλουν αρμονικά το σύνολο της ιδιοκτησίας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερες λεπτομέρειες, όπως εμφανής στέγη, ιταλικές κουζίνες, μαρμάρινη σκάλα και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και ανεξάρτητες μονάδες, ενώ πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η θέα προς το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και οι άνετοι χώροι, καθιστούν τη συγκεκριμένη κατοικία μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Η δυνατότητα απόκτησης και της δεύτερης βίλας του ίδιου οικοπέδου προσφέρει επιπλέον μία σπάνια ευκαιρία δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου ιδιωτικού συγκροτήματος στη Λευκάδα.

Κωδικός ακινήτου: 1-16 - Λευκάδα Απολλώνιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, - Τιμή: 270.000 € Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε ένα ειδυλλιακό φυσικό περιβάλλον με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, η μοντέρνα αρχιτεκτονική συναντά την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για μια ξεχωριστή εμπειρία διαμονής. Κάθε βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., και διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας στιγμές απόλυτης χαλάρωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο.