Продаж будинків - Δημοτική Ενότητα Ναυπάκτου

Σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, λίγα λεπτά από τη Ναύπακτο, στην περιοχή Φραγκαίικα Πλατανίτη, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία 150 τ. μ., με υπόγειο 27 τ. μ., και κλειστό γκαράζ 27 τ. μ, χτισμένη σε οικόπεδο 430 τ. μ. Το ακίνητο είναι σχεδόν ολοκληρωμένο, με το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών να έχει ήδη ολοκληρωθεί. Στη παρούσα φάση των συγκεκριμένων εργασιών, το σπίτι πωλείται στην τιμή των 485.000 ευρώ. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: -Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν το δικό τους μπάνιο. -Δύο εκ των τεσσάρων μπάνιων, έχουν ολοκληρωθεί. -Στον χώρο του σαλονιού έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή ενός σύγχρονου ενεργειακού τζακιού. - Η κουζίνα σχεδόν ολοκληρωμένη. - Εξωτερικός χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα καθώς επίσης και εσωτερικό κλειστό γκαράζ. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει μοναδική, θέα προς το βουνό, τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου, ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική, με εύκολη πρόσβαση στον Πλατανίτη και τη Ναύπακτο. Εξωτερικός Χώρος: -Μεγάλος κήπος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. Επιπρόσθετα, περιλαμβάνεται και δεύτερο οικόπεδο 425 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 200 τ. μ., που προσφέρει τη δυνατότητα για επέκταση ή ανεξάρτητη κατασκευή.

Ιδιώτης διαθέτει προς πώληση ιδιαίτερα καλαίσθητη μονοκατοικία μπροστά στη θάλασσα, σε έναν ήσυχο κόλπο μετά την Τολοφώνα και πριν το Γαλαξίδι Εξαιρετικής κατασκευής και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 700 τ. μ., διαθέτει θέα στο βουνό και τη θάλασσα, καθώς και έναν συντηρημένο καταπράσινο κήπο που αγκαλιάζει περιμετρικά τη μονοκατοικία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει υπέροχη μεγάλη βεράντα και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί εύκολη πρόσβαση σε ελκυστικούς προορισμούς, όπως το Σκάλωμα, τα Τριζόνια, το Γαλαξίδι, την Αράχωβα και τους Δελφούς κ. λ.π. Αποκλείονται οι μεσίτες.

Πωλείται κτίριο 2 διαμερισμάτων στο Κεφαλόβρυσο Ναυπάκτου Μόλις 100 μ. από την πλατεία στο Κεφαλόβρυσο, πωλείται κτίριο δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. σε οικόπεδο 100 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: -Ισόγειο studio με κουζίνα, καθιστικό-υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη αυλή. -1ος Όροφος. Διαμέρισμα 2 υ/δ με φωτεινό καθιστικό- κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -Πλήρως ανακαινισμένο, σε άριστη κατάσταση -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά & τριπλά τζάμια -Κλιματιστικά -Μεγάλη Αυλή Ανεξάρτητη πρόσβαση στα διαμερίσματα Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση (τουριστική εκμετάλλευση / Airbnb) Το Κεφαλόβρυσο είναι μια ήσυχη και όμορφη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο και την παραλία του Γριμπόβου.

Προς Πώληση: Μονοκατοικία στα Χάνια Γαβρολίμνης Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία για ηρεμία και χαλάρωση στα Χάνια Γαβρολίμνης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Κατοικίας: 90 τ. μ. Οικόπεδο: 700 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης για μελλοντικές επεκτάσεις. Διαρρύθμιση: Καθιστικό με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση μόλις 5 λεπτά από την παραλία της Κάτω Βασιλικής, με πανέμορφα νερά και φυσική ομορφιά. Τα Χάνια Γαβρολίμνης συνδυάζουν την ησυχία της εξοχής με την εγγύτητα στις μοναδικές παραλίες της περιοχής, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμπι, χαλάρωση και εξερεύνηση. Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση και φυσική ομορφιά ! Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού.

Τι θέλω να μάθω; Ημιτελής μονοκατοικία στην Κάτω Μαμουλάδα, 280τμ σε δύο επίπεδα διαβίωσης. Σε γωνιακό οικόπεδο 1.050τμ, με εισόδους και στους δύο δρόμους. Χωρίζεται στο living room και την κουζίνα στα 140τμ του υπεριψωμένου ισογείου και στα υπνοδωμάτια στα 140τμ του πρώτο ορόφου. Η κατασκευή έχει σταματήσει στα επιχρίσματα, απομένουν δηλαδή ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, ντουλάπες, κουζίνα, μπάνια και πατώματα. Στον ημιυπόγειο χώρο, άλλα 140τμ μπορούν να διαμορφωθούν κατά βούληση. Τι πρέπει να γνωρίζω; Στην έξοδο της Περιμετρικής Ναυπάκτου για Θέρμο, 10΄ οδήγησης από το κέντρο της Ναυπάκτου και 12' από το Αντίρριο. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Πάτρα αλλά παράλληλα πολύ μακρυά από το θόρυβο της πόλης, επάνω στο δρόμο για την Ορεινή Ναυπακτία. Οι μεγάλες αγορές και οι ανέσεις απέχουν 30', όπως τα Patra Mall (Σκαλαβενίτης Κωτσόβολος κλπ) και Top Park Patras (IKEA, Μουστάκας κλπ), ενώ όμορφες παραλίες βρίσκονται σε πολύ κοντινότερες αποστάσεις. Σε ποιους απευθύνεται; Προσφέρεται για μεγάλες οικογένειες που λατρεύουν τη φύση και την ήρεμη διαβίωση, και για εργαζόμενους στο κέντρο οι οποίοι χρειάζονται τη χαλάρωση μετά τη δουλειά. Ιδανικό επίσης περιβάλλον για εργασία από το σπίτι. Εξυπηρετεί τους εργαζόμενους στο Πανεπιστήμιο Ρίου και το Τεχνολογικό Πάρκο ή στα έργα οδοποιίας. Εξαιρετικά επιλογή για κατοίκους εξωτερικού, συνδυάζοντας ιδανικές κλιματικές συνθήκες όλο το χρόνο, με καλοκαιρινή σεζόν 5 ως 7 μήνες. Σε Ενδιαφέρει: - 3 επίπεδα επί 140τμ - δυνατότητα πισίνας - δυνατότητα διπλάσιου οικοπέδου

Εξαιρετική, αυτόνομη πέτρινη μονοκατοικία, 210 τ. μ., στην πανέμορφη και ιστορική πόλη της Ναυπάκτου, συνδυάζει την αρχοντική παραδοσιακή αρχιτεκτονική του μεσοπολέμου, 1935, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ανακαινίστηκε ριζικά το2022 με υλικά κορυφαίας ποιότητας, με πλήρη σεβασμό στον αυθεντικό του χαρακτήρα. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Χώροι: σαλόνι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 WC / μπάνια. • Εσωτερική Διαρρύθμιση: ξύλινη εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα. • Εξωτερικός Χώρος: πλακόστρωτη αυλή και παραδοσιακή σιδερένια αυλόπορτακαι μπαλκόνι στην πρόσοψη με κλασικά κιγκλιδώματα. • Θέρμανση & Ενέργεια: με αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία και αυτονομία στη θέρμανση, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. • Εσωτερική Διακόσμηση: Ξύλινες επενδύσεις στις οροφές, δάπεδα από ποιοτικό ξύλο και πλακάκι, μεγάλα παράθυρα με παραδοσιακά ξύλινα παντζούρια. Ένα ακίνητο-κόσμημα, έτοιμο προς κατοίκηση, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και ιστορία σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Ναυπάκτου, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Τιμή: 270.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ. Πολυτελής Μονοκατοικία 200 τμ στην Άνω Δάφνη. Αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία 200 τμ προσφέρει θέα στη θάλασσα και πολυτέλεια σε κάθε λεπτομέρεια. Χαρακτηριστικά - Ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 65 τμ με κουζίνα-καθιστικό με τζάκι, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, ενεργειακά αυτόνομο με κλιματισμό και θέρμανση πετρελαίου. Ιδανικό για χώρο φιλοξενίας κτλ. - Κύρια κατοικία 140 τμ με μεγάλο καθιστικό -τραπεζαρία-κουζίνα, 3 υ/δ, 2 μπάνια, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη. Διαθέτει κλιματισμό, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσύφωνα. Ο χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας ξεχωρίζει για το ψηλό ξύλινο ταβάνι του και την πέτρινη επένδυση στον τοίχο του τζακιού, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα παραδοσιακής κομψότητας και άνεσης. - Μεγάλη αυλή με γκαζόν και λουλούδια, δένδρα που δημιουργούν φυσική σκίαση και ΒΒQ με πλήρη εξοπλισμό. - Κλειστό garage + 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Σε απόσταση μόλις 8 λεπτών από την πόλη της Ναυπάκτου, γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, το γραφικό της λιμάνι, το επιβλητικό ενετικό κάστρο και τα μουσεία της. Απέχει μια ώρα περίπου από τους ιστορικούς Δελφούς και το χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, 5 λεπτά από το Κέντρο Υγείας Ναυπάκτου και 20 λεπτά από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο του Ρίου Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το Μεσιτικό Γραφείο Προοπτική / Στράτος ΝΙκόλαος στα τηλέφωνα: 6944435471, 2634022008 /www.landhome.gr

Με ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση στον οικισμό Κάτω Δάφνης πέτρινη μονοκατοικία 90 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 1003 τ. μ., μόλις 4 χλμ από τo κέντρο της Ναυπάκτου, από τη θάλασσα αλλά και 10 λεπτά από πολλές όμορφες παραλίες. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης 273 τ. μ., και προσφέρει εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, καθώς και πρόσβαση και από την πίσω πλευρά μέσω άλλου ασφαλτοστρωμένου δρόμου, επιτρέποντας τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων εισόδων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 45 τ. μ. με ξεχωριστή είσοδο και δυνατότητα κατασκευής εσωτερικής σκάλας για ενοποίηση των δύο επιπέδων: √ Στο ισόγειο βρίσκεται καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο √ Στον πρώτο όροφο μεγάλος ενιαίος χώρος και ένας μικρότερος με τζάκι και δυνατότητα εύκολης αλλαγής της διαρρύθμισης. Με μεγάλη βεράντα με θέα για στιγμές αναψυχής. √ Ενώ υπάρχουν και δύο αποθηκευτικοί χώροι στον περίβολο 21 και 16 τμ. √ Ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου δίνει πολλές δυνατότητες διαρρύθμισης του περιβάλλοντα χώρου. Η ιδιοκτησία διαθέτει πληθώρα οπωροφόρων δέντρων, όπως πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, συκιές, πολυάριθμες ελιές, καθώς και τριανταφυλλιές, προσφέροντας έναν καταπράσινο και ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο. Ενώ η τοποθεσία του ακινήτου πλησίον της κεντρικής οδικής αρτηρίας το καθιστούν ιδανικό για μετακίνηση στο κέντρο της πόλης της Ναυπάκτου ή στις γειτονικές παραλίες (Γρίμποβο, Ψανή, Χιλιαδού, Μοναστιράκι). Η περιοχή εξυπηρετείται από την τοπική αγορά, ενώ προσφέρει κι άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις - μέσα συγκοινωνίας, τράπεζες, φαρμακεία, το Κέντρο Υγείας, σχολεία, καφέ και εστιατόρια - εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή ζωή. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Keller Williams West ΕΕ Κορίνθου 208 Πάτρα 2610222333

Πωλείται μονοκατοικία 192τμ στο Κάστρο της Ναυπάκτου, σε οικόπεδο 80τμ, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το γραφικό λιμάνι. Η κατοικία είναι κατασκευής 1994 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. Οι χώροι είναι φωτεινοί, με καλή διαρρύθμιση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση με πετρέλαιο, πόρτα ασφαλείας και ξύλινα κουφώματα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, μέσα στο ιστορικό περιβάλλον του Κάστρου, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Τιμή 500.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ159544 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται μεζονέτα 196 τ. μ στο κάστρο της Ναυπάκτου (στην περιοχή Μποτσαρέικα) με καταπληκτική θέα στην πόλη και στο απέραντο γαλάζιο. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Ημιυπόγειο: 64 τ. μ: Αποτελείται από ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας. Ημιόροφος: 64 τ. μ Αποτελείται από 3 υ/δ και 2 μπάνια. 1ος όροφος : Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-καθιστικό-τραπεζαρία. Διαθέτει τζάκι, θέρμανση πετρελαίου και μεγάλη βεράντα. Άνετη στάθμευση και πρόσβαση στο λιμάνι της Ναυπάκτου. Για περισσότερες αγγελίες επισκεφτείτε το site μας : www.landhome.gr Μεσιτικό Γραφείο Προοπτική / Στράτος Νικόλαος / τηλ. επικοινωνίας : 6944435471, 2634022008

Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία 101 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. στη Βαρναράχη, Ναυπάκτου. Το ακίνητο προσφέρει συνολική δόμηση 240 τ. μ. και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν ή να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Το ακίνητο διαθέτει ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ και ανεμπόδιστη ΘΕΑ που εξασφαλίζει μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ενώ η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ήσυχο περιβάλλον. Η Βαρναράχη είναι μια ήσυχη περιοχή, κοντά στο κέντρο της Ναύπακτου, και αποτελεί ιδανικό προορισμό για εκείνους που αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απέχουν από τις ανέσεις της πόλης. Το οικόπεδο και η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης καθιστούν αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση ή ανέγερση νέου κτίσματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύτιμο ακίνητο!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ στην Άνω Δάφνη Ναυπακτίας Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 210 τ. μ., σε οικόπεδο 1.580 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Άνω Δάφνη Ναυπακτίας, με πανοραμική θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα) και αποτελείται από: ✓ Κουζίνα ✓ Καθιστικό ✓ 4 υπνοδωμάτια ✓ 2 μπάνια ✓ Μεγάλες βεράντες Διαθέτει: ✓ Τζάκι ✓ Κλιματιστικά ✓ Τέντες ✓ Διπλά τζάμια ✓ Σίτες Εντός του οικοπέδου υπάρχουν επίσης: ✓ Δεύτερη παλαιότερη μονοκατοικία 67 τ. μ., κατοικίσιμη ✓ Ισόγεια εξωτερική αποθήκη 7 τ. μ. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, με άνετους χώρους, μεγάλο οικόπεδο και μοναδική θέα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό υπόδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό Γραφείο Prooptiki Τηλ. +30 694 443 5471, +30 26340 22008 www.landhome.gr Οι υποδείξεις ακινήτων πραγματοποιούνται κατόπιν υπογραφής εντολής αγοραστή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

ΜΑΜΟΥΛΑΔΑ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 74 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.270 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ 325 Τ. Μ. Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στη Μαμουλάδα Ναυπάκτου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 74 τ. μ., χτισμένη σε ευρύχωρο οικόπεδο 1.270 τ. μ., με θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ✓ Μονοκατοικία 74 τ. μ. ✓ Οικόπεδο 1.270 τ. μ. ✓ Υπόλοιπο δόμησης 325 τ. μ. ✓ Όμορφη θέα στη θάλασσα ✓ Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον ✓ Δυνατότητα περαιτέρω οικοδομικής αξιοποίησης. ✓ Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία Η ΜΑΜΟΥΛΑΔΑ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ Η Μαμουλάδα αποτελεί μια όμορφη περιοχή κοντά στη Ναύπακτο, που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και την αίσθηση της ζωής στην ελληνική ύπαιθρο. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία και την επαφή με τη φύση, έχοντας παράλληλα πρόσβαση στις υπηρεσίες, τα καταστήματα και τις παραλίες της Ναυπάκτου. Το σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι το μεγάλο οικόπεδο και το υπόλοιπο δόμησης των 325 τ. μ., που προσφέρουν αξιόλογες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης και αξιοποίησης, υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής επιβεβαίωσης. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία με θέα στη θάλασσα, μεγάλο οικόπεδο και άμεση πρόσβαση στην πόλη της Ναυπάκτου. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Στράτος Β. Νικόλαος Πιστοποιημένος Εθνικό & Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών ΕΚΤΙΜΗΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΜΕΣΙΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Δημ. Ψαρρού 17 - Ναύπακτος Τηλ. 6944 435 471 - 26340 22008 Site. www.landhome.gr - Email. [email protected] Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. Η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου δίνεται κατόπιν υπογραφής της εντολής υπόδειξης.

Παλαιοπαναγία, Ναύπακτος. Υπερπολυτελή διώροφη μονοκατοικία - Βίλα 348τ. μ.με 2 επιπέδων, 190 τμ, Ισόγειο κατοικίας εμβαδού 95,96 μ²- Α' όροφο κατοικίας εμβαδού 91,28 μ²- με Αποθήκη υπογείου εμβαδού 138,66 μ² με ξεχωριστή είσοδο και σοφίτα 22,78τμ, σε συνδυασμό υψηλής αισθητικής μοντέρνας αρχιτεκτονικής σχεδίασης με άριστη ποιότητα υλικών, υψηλής αντισεισμικότητας σε οικόπεδο 2.009τ. μ. παραμένει υπόλοιπο ΣΔ για αλλά 200τμ και 100 τμ Υπόγειο. (ΣΔ : 0,2 στα 2.000 τμ) κατασκευής 2006. αποτελείται από 6 Υ/Δ, 1 στο ισόγειο 3 στον όροφο, το ένα Master με υδρομασάζ, 1 σε υπόγειο και 1 στη σοφίτα, 4 πλήρη μπάνια, 2 τζάκια, Α/C, κουφώματα αλουμινίου με δίπλα τζάμια, ηλεκτροκίνητα ρολά, 2 πόρτες ασφαλείας, θέρμανση ανεξάρτητη ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπόιλερ και προεγκατάσταση συναγερμού. Δάπεδα εσωτερικά και εξωτερικά με πλακάκια Trussardi, εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες και έπιπλα κουζίνας σε επένδυση λευκής δρυός. Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, πάγκος τεχνογρανίτη, έπιπλα σε λευκή δρυ, εντοιχισμένες συσκευές ΝΕFF. Υποδομή (φρεάτιο και πόρτες) για Ασανσέρ 3 στάσεων. Πλακόστρωτη είσοδος (γκαραζόπορτα με μηχανισμό) και αυλή με 4 θέσεις πάρκινγκ, μεγάλες βεράντες Επίσης διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, εξωτερικές μάντρες γύρω με φωτισμό ήσυχο περιβάλλον, πανοραμική 250μ. από τη παραλία σε καταπληκτικό σημείο της περιοχής ανάμεσα σε νεόδμητες πολυτελείς βίλες-κατοικίες. τιμή πώλησης 590.000€. Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ. 2610336023 email [email protected] www.axaikospiti.gr Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Πωλείται μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής στην Παλαιοπαναγία, Ναύπακτου! Διώροφη κατοικία με υπόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 348,68 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από: Υπόγειο με αποθήκη εμβαδού 138,66 τ. μ. Ισόγειο κατοικίας εμβαδού 95,96 τ. μ. Α' όροφο κατοικίας εμβαδού 91,28 τ. μ. Σοφίτα κατοικίας εμβαδού 22,78 τ. μ. - Οικόπεδο: 2.009 τ. μ., με δυνατότητα δεύτερου κτίσματος (200 τ. μ. + υπόγειο 100 τ. μ.). - Θέση: 250 μ. από τη θάλασσα και περίπου 1000 μ. από το λιμάνι της Ναυπάκτου. - Έτος κατασκευής: 2006. Εσωτερικοί Χώροι: - 5 Υπνοδωμάτια: 1 στο ισόγειο, 3 στον όροφο (ένα Master με υδρομασάζ), 1 στο υπόγειο, - 1 Δωμάτιο 16 τμ στη Σοφίτα - 4 πλήρη μπάνια. - 2 τζάκια. - Εσωτερικά κουφώματα και έπιπλα κουζίνας με επένδυση λευκής δρυός. - Δάπεδα από αντικέ πλακάκια Trussardi. - Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ΝΕFF (κουζίνα). Εξωτερικοί Χώροι: - Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και το γραφικό κάστρο της Ναυπάκτου. - Κήπος με δέντρα (πλατάνια, εσπεριδοειδή, οπωροφόρα), ελιές και κυπαρίσσια. - Πέτρινο πηγάδι με νερό για πότισμα. Εξοπλισμός: - Κεντρική θέρμανση ανά επίπεδο. - Ηλιακός θερμοσίφωνας, μπόιλερ και προεγκατάσταση συναγερμού. - Υποδομή για ανελκυστήρα 3 στάσεων. - Θέσεις πάρκινγκ για 3-4 αυτοκίνητα. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης με πλήρη επίπλωση σε εξαιρετική κατάσταση. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία! Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες και κανονίστε μια επίσκεψη. ✨

ΑΠΟΚΕΛΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία της ιστορικής Ναυπάκτου, ακριβώς κάτω από ένα μνημείο ιδιαίτερης ιστορικής σημασίας και μόλις 50 μέτρα από την παραλία και την Παλιά Πόλη, προσφέρεται ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα, την ιδιωτικότητα και τη μοναδική ατμόσφαιρα ενός ιστορικού τόπου. Σε οικόπεδο 1.098 τ. μ. αναπτύσσεται ένα επιβλητικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 797 τ. μ., ανακατασκευασμένο το 2001 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη χειροποίητη λεπτομέρεια. Μάρμαρα υψηλής ποιότητας και εκτεταμένες χειροποίητες κατασκευές από δρυ δημιουργούν ένα εσωτερικό με χαρακτήρα που θυμίζει τα εκλεπτυσμένα παραδοσιακά luxury residences και boutique hotels της Ιταλίας. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου επιτρέπει δύο διαφορετικές προσεγγίσεις: μπορεί να λειτουργήσει ως δύο πλήρως αυτοτελείς κατοικίες, ή να ενοποιηθεί σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική έπαυλη. Παράλληλα, η διάταξη και το μέγεθος των χώρων δημιουργούν μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα βάση για τη δημιουργία ενός boutique luxury καταλύματος, σε ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά ιστορικά περιβάλλοντα της περιοχής. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο μεγάλα, ανεξάρτητα καθιστικά με ξεχωριστά, ειδικά σχεδιασμένα τζάκια, δύο χειροποίητες κουζίνες, επτά ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα πέντε μπορούν να λειτουργήσουν ως μεγάλα master bedrooms, οκτώ μπάνια και ένα επιπλέον WC. Υπάρχουν επίσης σημαντικοί χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν σε επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρους φιλοξενίας, καθώς και βοηθητικοί εσωτερικοί χώροι και αποθήκες. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ίσως ένα από τα πιο σπάνια χαρακτηριστικά του ακινήτου: ένας απόλυτα ιδιωτικός, περιφραγμένος και εξαιρετικά φυτεμένος κήπος, μία πραγματική όαση μέσα στον αστικό ιστό της Ναυπάκτου. Η πισίνα περίπου 110 τ. μ. δεσπόζει στον κήπο, ενώ χειροποίητες μεταλλικές art κατασκευές προσθέτουν έναν ξεχωριστό καλλιτεχνικό χαρακτήρα στον χώρο. Οι μεγάλες βεράντες του πρώτου ορόφου ανοίγονται προς τον κήπο, την πισίνα και το Κάστρο της Ναυπάκτου, δημιουργώντας ένα σκηνικό που δύσκολα συναντάται σε ακίνητο το οποίο βρίσκεται τόσο κοντά στο ιστορικό κέντρο. Στο ισόγειο, μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα προσφέρει έναν ακόμη χώρο για φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση, ενώ η ιδιαίτερα επιβλητική είσοδος του κτιρίου προϊδεάζει για την ποιότητα και τον χαρακτήρα που συναντά κανείς στο εσωτερικό. Παρά την απόλυτα κεντρική του θέση, το ακίνητο προσφέρει ένα αίσθημα σπάνιας απομόνωσης και ιδιωτικότητας, μαζί με τη δυνατότητα στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ περισσότερη αξία από το μέγεθός του. Είναι ένας χώρος στον οποίο η ιστορία της Ναυπάκτου συναντά τη σύγχρονη έννοια της πολυτέλειας, με την ευελιξία να μεταμορφωθεί ανάλογα με το όραμα του νέου ιδιοκτήτη: σε μία μοναδική ιδιωτική κατοικία, σε δύο ανεξάρτητες residences ή σε ένα boutique luxury retreat υψηλού επιπέδου. Ένα πραγματικά σπάνιο property στο ιστορικό κέντρο της Ναυπάκτου, για έναν αγοραστή που αναζητά όχι απλώς ένα μεγάλο ακίνητο, αλλά έναν χώρο με χαρακτήρα, ιστορία, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας κάτι πραγματικά ξεχωριστού.

Στοιχεία Οροφοδιαμερίσματος με μια Ματιά: • Εμβαδόν: 130 τ. μ. (σε οικόπεδο 208 τ. μ.) • Όροφος: 1ος • Δωμάτια: 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 2 WC, 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι Περιγραφή Ακινήτου: Ιδανική κατοικία για οικογένειες, κατασκευής του 2002 με άνετους χώρους, προσεγμένη αισθητική και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται περιλαμβάνει: • Ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα: μεγάλος και φωτεινός χώρος με παραδοσιακό τζάκι. Η κουζίνα διαχωρίζεται κομψά με ξύλινο πάσο-βιτρίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα. • 3 Ευρύχωρα Ύπνου: Κάθε δωμάτιο διαθέτει τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα και μεγάλες ντουλάπες. • Μπάνια & WC: Διαθέτει 1 μεγάλο, κεντρικό μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και 2 επιπλέον πρακτικά WC με ντουζιέρα. • Εξωτερικοί Χώροι: περιμετρικές βεράντες προσόψεως με τέντες και πίσω όψης με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στο βουνό, εξοπλισμένες με κτιστό BBQ με επένδυση πέτρας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά : • Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας και καίνουργια κλιματιστικά (Inverter) σε όλους τους χώρους. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση/σύστημα ασφαλείας. • Εσωτερική Διαρρύθμιση:, εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. • Αποθήκη, εσωτερική σκάλα. • Εξαιρείται από την υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο Λυγιά. Είναι δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ απέχει ελάχιστα λεπτά από το κέντρο της γραφικής Ναυπάκτου και τις κοντινές παραλίες. Τιμή: €195.000 (€1.500/τ. μ.).

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. σε 2 επίπεδα. Σε υπο ανέγερση τριόροφη οικοδομή, γωνιακό, ενεργειακής κλάσης Α+, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη 10εκ., μόνωση δαπέδου και οροφής, είσοδο με πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, υποδομή για συναγερμό και οπτική ίνα. Περπατήστε στο διαμέρισμα: https://www.kujiale.com/cloud/design/3FO3D424CD2X/show

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΥΟΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΤΜΉΜΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΙ ΑΠΟ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ Η ΚΕΚΛΙΜΕΝΗ ΣΤΕΓΗ ΑΠΟ ΜΠΕΤΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 68Τ. Μ., ΙΣΌΓΕΙΟ 115 Τ. Μ. ΚΑΙ ΣΟΦΙΤΑ 115Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΘΕΣΗ ΡΗΝΟΥΛΑ. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ.

ΜΟΛΥΚΡΕΙΟ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ - Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320τμ, κατασκευής 2007, αποτελείται από υπόγειο 80τμ, ισόγειο 120τμ, Α' όροφος 120τμ, εσωτερική σκάλα που οδηγεί απο το ισόγειο στον Α' όροφο, τζάκι, προεγκατάσταση κεντρικής μονάδας κλιματισμού, BBQ στην αυλή, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερές, καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και βουνό. Ισόγειο και Α' όροφος δύναται να λειτουργήσουν και ως ανεξάρτητα διαμερίσματα Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6983616730 ( Viber, WhatsApp ) Website: www.goldproperties.gr