Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Ναυπλιέων

Σε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή βίλα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, η οποία βρίσκεται μέσα σε μια ιδιωτική έκταση περίπου 2.000 τ. μ. Η κατοικία θα διαθέτει αποκλειστική χρήση ενός όμορφα διαμορφωμένου ιδιωτικού κήπου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση μέσα σε ένα φυσικό μεσογειακό περιβάλλον. Η βίλα έχει σχεδιαστεί σε δύο κύρια επίπεδα και έναν ημιώροφο, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα αρμονικό σύνολο που αξιοποιεί στο μέγιστο τη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό φως. Η αρχιτεκτονική σύνθεση ακολουθεί μια σύγχρονη φιλοσοφία διαβίωσης, όπου οι χώροι ρέουν φυσικά μεταξύ τους και προσφέρουν μια αυθεντική εμπειρία μεσογειακού τρόπου ζωής. Ένας στεγασμένος εξωτερικός χώρος οδηγεί στην κύρια κατοικία αλλά και σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα, προσφέροντας ευελιξία φιλοξενίας και ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες. Η είσοδος της κύριας κατοικίας βρίσκεται στο βασικό επίπεδο, όπου αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλους εξωτερικούς σκιερούς χώρους, ένα μπαλκόνι με θέα, μια ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα θέασης και τον χώρο της πισίνας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο ημιώροφος προσφέρει έναν ενιαίο χώρο με ιδιωτικό μπάνιο, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως κύριο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια άνετη master suite με ιδιωτικότητα και θέα. Στο κάτω επίπεδο της κατοικίας βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον χώρος playroom που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος αναψυχής, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής σύλληψης της κατοικίας. Περιλαμβάνουν πισίνα επιφάνειας περίπου 60 τ. μ. και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης γύρω από αυτήν, με πέργκολα και ευρύχωρο σκιερό καθιστικό που συνδέεται άμεσα με τους εσωτερικούς χώρους της κατοικίας. Οι χώροι αυτοί έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να προσφέρουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αξιοποιώντας το παιχνίδι φωτός και σκιάς που χαρακτηρίζει το μεσογειακό τοπίο. Το έργο έχει σχεδιαστεί από καθιερωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με σημαντικά υλοποιημένα έργα στην ευρύτερη περιοχή. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει μασίφ πέτρινους τοίχους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και φιλικό προς το περιβάλλον κτίριο που ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο. Η τοποθεσία της κατοικίας συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της περιοχής. Η πόλη του Ναυπλίου απέχει μόλις 20 λεπτά, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών βρίσκεται περίπου δύο ώρες μακριά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες που χρησιμοποιούνται στην αγγελία δεν απεικονίζουν το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά προέρχονται από ολοκληρωμένες κατοικίες της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και παρουσιάζουν ένα αποτέλεσμα πολύ κοντά στην τελική μορφή και αισθητική που θα έχει η υπό κατασκευή κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στη μαγευτική Αργολίδα και συγκεκριμένα στα Πυργιώτικα, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 3.700 τ. μ., ξεχωρίζει αυτή η εντυπωσιακή ισόγεια μονοκατοικία 240 τ. μ., μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την απόλυτη ηρεμία της φύσης. Κατασκευασμένη το 2003 και διατηρημένη σε καταπληκτική κατάσταση, η κατοικία προσφέρει μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας, χάρη στους άνετους διαμπερείς χώρους και τη μαγευτική πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Τα 2 ευρύχωρα σαλόνια και η λειτουργική κουζίνα δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα λούζουν το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα με εσωτερική γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια και 1 WC. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση σε κάθε εποχή. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικά μοναδικός, με καταπράσινο γκαζόν, όμορφα δέντρα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης με θέα τη φύση. Η ήσυχη γειτονιά και η αίσθηση ιδιωτικότητας κάνουν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, φωτεινοί και ευάεροι χώροι, γωνιακή και προσόψεως θέση, καθώς και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, συμπληρώνουν μια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην καρδιά της Αργολίδας. Τιμή: €600.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ναύπλιο, Κέντρο, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 80 τ. μ., Σε οικόπεδο 230 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Τιμή: 250.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: info@propertyfounders.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 80τ. μ. 1ου ορόφου υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για φωτεινό και ιδιαίτερα ευήλιο διαμέρισμα με μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα άνετο μπάνιο, βοηθητικό WC επισκεπτών, ενιαίο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα αξιοθέατα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται τον Δεκέμβριο του 2026. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ναύπλιο - Παλαιά Πόλη | Μοναδικό Διατηρητέο Νεοκλασικό Κτήριο, προς Πώληση. Στην καρδιά της ιστορικής Παλαιάς Πόλης του Ναυπλίου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διατηρητέο νεοκλασικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 340,97 τ. μ., το οποίο αναπτύσεται σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 112,26 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας ακίνητο, ηλικίας άνω των 100 ετών, το οποίο διατηρεί αναλλοίωτο τον αυθεντικό χαρακτήρα και την αρχοντική αισθητική της εποχής του. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, ενώ απαιτούνται πρόσθετες εργασίες αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ανάλογα με την επιθυμητή χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον της Πλατείας Συντάγματος και του Δικαστικού Μεγάρου, δίπλα στον Ιερό Ναό Αγίου Γεωργίου, μέσα στον παραδοσιακό πολεοδομικό ιστό του Ναυπλίου, ο οποίος χαρακτηρίζεται από αναπαλαιωμένα πέτρινα και νεοκλασικά κτήρια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το κτήριο διαθέτει πρόσοψη και ανεξάρτητες εισόδους σε δύο πεζόδρομους, ενώ το ισόγειο κατάστημα βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο με αυξημένη διέλευση. Ισόγειο - Κατάστημα | 82 τ. μ. Ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος με πρόσοψη σε κεντρικό πεζόδρομο της Παλαιάς Πόλης. Ισόγειο κατοικίας | 23,24 τ. μ. Ανεξάρτητη είσοδος από δεύτερο πεζόδρομο, εσωτερικό κλιμακοστάσιο και αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία αναπτύσσεται ως ενιαία πολυεπίπεδη μεζονέτα. 1ος όροφος | 105,24 τ. μ. Περιλαμβάνει σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, χώρο κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, βεστιάριο, μπάνιο και WC επισκεπτών. 2ος όροφος | 105,24 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι με μπαλκόνι, χώρο κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει βεστιάριο, μπάνιο και WC επισκεπτών. Δώμα | 25,25 τ. μ. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο καθώς και ξεχωριστό δωμάτιο σε σοφίτα. Στο επίπεδο του δώματος αναπτύσσεται μεγάλη βεράντα με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι και την Ακροναυπλία, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία και μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Δυνατότητες αξιοποίησης: Χάρη στη θέση, την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, τη συνολική επιφάνεια και την ανεξαρτησία των χώρων του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Boutique Hotel υψηλών προδιαγραφών. Πολυτελείς σουίτες ή τουριστικά διαμερίσματα. Exclusive αστική κατοικία. Συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης. Επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της φιλοξενίας. Ένα σπάνιο ιστορικό ακίνητο σε μία από τις ομορφότερες και πλέον αναγνωρίσιμες πόλεις της Ελλάδας, σε προνομιακό σημείο της πρώτης πρωτεύουσας του νεότερου ελληνικού κράτους. Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή ταυτότητα, ιστορικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές τουριστικής και εμπορικής αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ | Πολυτελής Βίλα 350 τ. μ. «Με το Κλειδί στο Χέρι» (Turnkey) - Πλήρως Επιπλωμένη & Εξοπλισμένη & BBQ στο Ναύπλιο Διατίθεται κατ' αποκλειστικoτητα από το γραφείο μας εντυπωσιακή, πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε ειδυλλιακή και ήσυχη τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο («με το κλειδί στο χέρι»). Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για άμεση έναρξη/συνέχιση της επιχειρηματικής δραστηριότητας χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επένδυση ή εκκρεμότητα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλότατης απόδοσης. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με εξαιρετικές κριτικές, ενώ παράλληλα αξιοποιείται για τη φιλοξενία δεξιώσεων, γάμων, βαπτίσεων και εκδηλώσεων. Διάταξη & Χώροι Ακινήτου (3 Επίπεδα) : Ισόγειο: Φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού με υψηλής αισθητικής επίπλωση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 WC επισκεπτών. 1ος Όροφος: 4 άνετα, ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα, με εξαιρετική θέα και 1 ευρύχωρο, πολυτελές μπάνιο. Υπόγειο (Αυτοτελές Διαμέρισμα) : Ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του κουζίνα και μπάνιο. Επικοινωνεί άμεσα με τα υπόλοιπα επίπεδα τόσο μέσω του πολυτελούς ασανσέρ όσο και με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία χρήσης (φιλοξενία, προσωπικό ή αυτόνομη εκμετάλλευση). Εξωτερικοί Χώροι & Extravaganza: Μεγάλος Καταπράσινος Κήπος: Φροντισμένος χώρος με γκαζόν, ιδανικός για χαλάρωση αλλά και για τη διοργάνωση πολυτελών κοινωνικών εκδηλώσεων. Άδεια Πισίνας: Διαθέτει έτοιμη άδεια για κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας επιπλέον υπεραξία στο ακίνητο. Στεγασμένο BBQ & Outdoor Kitchen: Πλήρως οργανωμένος στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρία. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Turnkey Condition: Πλήρως επιπλωμένο, με οικοσυσκευές, λευκά είδη και πλήρη εξοπλισμό - μπαίνετε και κατοικείτε ή δουλεύετε αμέσως! Σύστημα ψύξης / θέρμανσης Fan Coil για απόλυτη θερμική άνεση όλο το χρόνο. Πολυτελής ανελκυστήρας (ασανσέρ) που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Κατασκευή με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση (5 λεπτά από το Ναύπλιο). Μια πραγματικά μοναδική πρόταση στην αγορά του Ναυπλίου, έτοιμη να προσφέρει άμεσο εισόδημα και υψηλή κεφαλαιακή υπεραξία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, καθώς και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Υπεύθυνη Ακινήτου: Κατερίνα Βροχαρίδη-Μπούκουρη Real Estate Nafplio - Boukouris & Partners Διεύθυνση: Άργους 15, Ναύπλιο Τηλέφωνα: +30 2752402377 | Κινητό: +30 6907729838 Website: www.realestatenafplio.gr

Μονοκατοικία πέτρινη 100 τ. μ. στο Ναύπλιο Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, αποθήκη Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Σε προνομιακή αμφιθεατρική θέση στα Λευκάκια Ναυπλίου, μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., αυτή η νεόδμητη κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την απόλυτη ηρεμία της φύσης, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που δύσκολα συναντά κανείς. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026, η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, τη διαχρονική αισθητική και την άνεση της καθημερινότητας. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 135 τ. μ. κύριων χώρων, καθώς και επιπλέον υπόγειο 78 τ. μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως ξενώνας, χώρος εργασίας, γυμναστήριο, playroom ή χώρος ψυχαγωγίας. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, προσφέροντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον που συνδέεται αρμονικά με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, καθώς και τρία σύγχρονα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους φιλοξενούμενους. Η ενεργειακή της απόδοση ενισχύεται από την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψης και ενεργειακών κουφωμάτων, προσφέροντας οικονομία στη λειτουργία και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική πισίνα ολοκληρώνει την εμπειρία υπαίθριας διαβίωσης, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και ψυχαγωγίας με φόντο το φυσικό τοπίο. Παρότι η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο, τις παραλίες του Τολού και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας ιδανικά την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας. Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία ή επενδυτική τοποθέτηση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Προς Πώληση - Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα στο Παλαμήδι στην Τίρυνθα Ναυπλίου | Αποκλειστική Ανάθεση Μόλις 4,5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μια όμορφη μονοκατοικία 120 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 200 τ. μ. με περιποιημένο κήπο και πέτρινη περίφραξη. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες της. Στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Στον επάνω όροφο συναντάμε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τη μοναδική θέα προς το Ναύπλιο και το ιστορικό Κάστρο του Παλαμηδίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market και όλες τις βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου προσφέρει στον ιδιοκτήτη τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας της πόλης. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένεια που αναζητά έναν άνετο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης, με εκπληκτική θέα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αργολίδας. REAL ESTATE NAFPLIO BOUKOURIS & PARTNERS Άργους 15, Ναύπλιο 2752 402377 Mobile/WhatsApp: +30 6907730015

Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Άριας Ναυπλίου, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., αναπτυγμένη σε έκταση 6 στρεμμάτων. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την υψηλή αισθητική, την εξαιρετική λειτουργικότητα και την άφθονη φυσική φωτεινότητα που διαχέεται σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, όπου η ευρύχωρη κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ανεξάρτητο γραφείο, κατάλληλο για εργασία από το σπίτι ή χώρο μελέτης. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό βεστιάριο. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ιδιαίτερη προσθήκη αποτελεί η σοφίτα, ένας πολυλειτουργικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως ξενώνας, playroom, χώρος ψυχαγωγίας ή δεύτερο γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι μεγάλες βεράντες και τα ευρύχωρα μπαλκόνια αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας όμορφη θέα στο καταπράσινο τοπίο και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης του Ναυπλίου. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στην πόλη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 256 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1992, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 5729 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 2

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ - Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ναύπλιο, μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης και περίπου 1.500 μέτρα από την Παλιά Πόλη και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC, καθώς και έναν επιπλέον ιδιαίτερα πρακτικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, dressing room ή αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό, ενώ διαθέτει τρία μπαλκόνια, μεταξύ των οποίων μία μεγάλη μπροστινή βεράντα, όλα εξοπλισμένα με τέντες. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πλακάκια στα δάπεδα και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει κλειστό ιδιωτικό γκαράζ, ενώ η πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση ΑμεΑ. Βρίσκεται σε μία ήσυχη και αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με νεότερες κατοικίες, πολύ κοντά σε super market, σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο του Ναυπλίου είναι άμεση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο Ναύπλιο, με ιδιωτικό κλειστό γκαράζ, άνετους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο Ναύπλιο, σε κεντρική, ήσυχη και ασφαλή οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα 82,10 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και έχει ανακαινιστεί το 2024, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, φωτεινά ανοίγματα σε όλους τους χώρους και ευρύχωρες βεράντες με καινούργιες τέντες και θέα προς το Παλαμήδι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χολ εισόδου, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη καινούργια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό, πατάρι και μικρή αποθήκη με χώρο για πλυντήριο. Στην πρόσφατη ανακαίνιση τοποθετήθηκαν καινούργια κλιματιστικά inverter σε όλους τους βασικούς χώρους, νέα κουζίνα, καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και ανανεωμένα ξύλινα δάπεδα, ενώ η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και εξαιρετικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, boiler και αναμονές για κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ντεπόζιτο νερού στην ταράτσα και δικαίωμα χρήσης κοινόχρηστης ανοιχτής θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις λίγα μέτρα από καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, περίπου 250 μέτρα από σχολείο, 600 μέτρα από το Νοσοκομείο Ναυπλίου, 700 μέτρα από τράπεζες και περίπου 1 χλμ. από την Παλιά Πόλη και το λιμάνι του Ναυπλίου. Η εξαιρετική του θέση, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση και η δυνατότητα μίσθωσης με ενοίκιο περίπου €650 τον μήνα ενισχύουν σημαντικά τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο Ναύπλιο, σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με εύκολη στάθμευση στον δρόμο, πωλείται μερικώς επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 44 τ. μ., κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω μόλις πέντε σκαλοπατιών, και παρά τη θέση του διαθέτει ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό χάρη στα πολλαπλά παράθυρα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με τρίφυλλη ντουλάπα και ένα μικρό μπάνιο με ντουζιέρα. Κατασκευάστηκε το 2006 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, δάπεδα με πλακάκια και ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος είχε αρχικά χρήση αποθήκης, ωστόσο έχει πραγματοποιηθεί νόμιμη αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας κατοικίας. Με ορισμένες επιπλέον αισθητικές και λειτουργικές βελτιώσεις, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σε μια άνετη και πρακτική κατοικία, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική ή επαγγελματική στέγαση, καθώς και για μακροχρόνια μίσθωση. Η ήσυχη τοποθεσία, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου και η εγγύτητα σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές υποδομές ενισχύουν σημαντικά την οικιστική και επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ναυπλίου, μέσα στο πράσινο και με απεριόριστη θέα στο βουνό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπερυψωμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης, σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία καθημερινών αναγκών. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και 2 μπάνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, όμορφο κήπο, μεγάλες βεράντες και ανοιχτωσιά που ενισχύει το αίσθημα φωτεινότητας, άνεσης και ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση ακινήτου στο Ναύπλιο, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο μαγευτικό Ναύπλιο, σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από την παραλιακή ζώνη και τη νέα μαρίνα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο, προσόψεως διαμέρισμα 45 τ. μ., υπό κατασκευή, το οποίο πληροί τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο, ενώ η κατασκευή του πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένες μονώσεις για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα που προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες, ενισχύοντας παράλληλα την ασφάλεια και τη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου, ενώ περιλαμβάνει και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλές προοπτικές λόγω της επικείμενης ολοκλήρωσης της νέας μαρίνας, σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και άνετους δρόμους. Η κατασκευή εξελίσσεται με ταχύ ρυθμό και η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του 2027, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και λειτουργικού ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Αγίας Κυριακής Ναυπλίου, μόλις 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 119 τ. μ., μαζί με αποθήκη 30 τ. μ., κατασκευής 2003, σε άριστη κατάσταση και με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο μικρού και προσεγμένου κτιρίου και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, λειτουργική κουζίνα, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 w.c. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2014. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα, καθώς και για το δεύτερο πρακτικό μπαλκόνι που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία κλιματιστικά, σύνδεση οπτικής ίνας (fiber internet), κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Επιπλέον διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενισχύοντας την πρακτικότητα της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδική χαρά, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, ενώ απέχει περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | susan@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην Αγία Μονή, ένα από τα κοντινότερα και ταχέως αναπτυσσόμενα προάστια του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα 60 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και μοντέρνο μπάνιο, ενώ χάρη στη γωνιακή και διαμπερή διάταξή της διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου, ο οποίος δημιουργεί έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση, προσφέροντας παράλληλα μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές και προβλέπεται να διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος. Στην κατοικία περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Η αποπεράτωση του ακινήτου εκτιμάται για τον Νοέμβριο του 2026. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση κοντά στο Ναύπλιο, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή που παρουσιάζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου και στις βασικές υποδομές της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 1997, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Κωδικός ακινήτου: 1302 Πωλείται ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα εμβαδού 80 τ. μ. σε ένα από τα πλεονεκτικότερα και δυσεύρετα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό, σε εξαιρετική κατάσταση. Όλα τα δωμάτια έχουν φωτεινά ανοίγματα και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με τέντες και ένα εκ των οποίων έχει θέα το κάστρο Παλαμήδι. Περιέχει χολ εισόδου με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό και πατάρι. Διαθέτει καινούργιο ηλεκτρικό θερμοσίφωνο, δάπεδα από πλακάκι και δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου, κουφώματα αλουμινίου και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, η οποία κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '80 και λειτουργεί και συντηρείται άριστα. Βρίσκεται μέσα στην καρδιά της αγοράς, δίπλα στον κόμβο Ενδεκάτης και απέχει 100 μέτρα από το Νοσοκομείο, 100 μέτρα από τράπεζες, 450 μέτρα από σχολείο και 600 μέτρα από την παλιά πόλη και το λιμάνι. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι ότι η μετακίνηση στην πόλη γίνεται πολύ εύκολα με τα πόδια και δεν απαιτείται η χρήση μεταφορικού οχήματος, κάτι για το οποίο η κατηγορία τέτοιων ακινήτων είναι περιζήτητη. Τροφοδοσία, διασκέδαση και λοιπές παροχές προσφέρονται με ευκολία. Το ακίνητο, λόγω της εγγύτητάς του με το Νοσοκομείο Ναυπλίου και την προτίμηση της θέσης από ιατρεία, τεχνικά, δικηγορικά γραφεία καθώς και άλλες επαγγελματικές κατηγορίες, είναι κατάλληλο και προσφέρεται ιδιαίτερα για επαγγελματική στέγη. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή €250.000 (κωδ. 1302) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).