Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Οιτύλου

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 71 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 129 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: A, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1100

Πωλείται πέτρινη κατοικία στη Μάνη - Δρύαλος Βασικά χαρακτηριστικά Κατοικία: 144 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. (1 στρέμμα) ️ Αποθήκη: 40 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008 Όροφοι: 2 ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 Τζάκι: Ναι BBQ: Ναι Θέα: Βουνό & θάλασσα Απόσταση από Αρεόπολη: 10 λεπτά Τιμή: 380.000 € Περιγραφή Σε μια ήσυχη και αυθεντική γωνιά της Ανατολικής Μάνης, στον Δρύαλο, πωλείται παραδοσιακή πέτρινη διώροφη κατοικία 144 τ. μ., κατασκευής 2008. Η κατοικία συνδυάζει τη μανιάτικη αρχιτεκτονική με την άνεση μιας σύγχρονης κατασκευής. Στον επάνω όροφο διαθέτει καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο ισόγειο υπάρχει μεγάλο σαλόνι με κουζίνα και παραδοσιακό τζάκι. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή με BBQ, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 40 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα στο βουνό και στη θάλασσα, σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την Αρεόπολη και κοντά στις χαρακτηριστικές παραλίες της Μάνης. Μια αυθεντική πέτρινη κατοικία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και τον ξεχωριστό χαρακτήρα της Μάνης. Περιοχή: Δρύαλος Δήμος: Ανατολική Μάνη Νομός: Λακωνία Περιφέρεια: Πελοπόννησος Χώρα: Ελλάδα Στη Μάνη (Δήμος Ανατολικής Μάνης, Λακωνία), ο Δρύαλος είναι ένας ημιορεινός οικισμός χτισμένος σε υψόμετρο 245 μέτρων. Απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς (περίπου 7 χλμ) από την Αρεόπολη. Φημίζεται για τις ιστορικές δίδυμες εκκλησίες της Αγίας Αικατερίνης και του Αγίου Γεωργίου (13ου αιώνα) και το σπήλαιο Αλατσόσπηλο

Διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα, εντός του οικισμού Μίνα Λακωνίας. Αυτή η πανέμορφη μονοκατοικία - μεζονέτα, χαρακτηριστικό δείγμα των πέτρινων παραδοσιακών κτισμάτων της περιοχής της Μάνης, συνδυάζει το παραδοσιακό στοιχείο με το νέο, καθώς τμήμα αυτής είναι εξ ολοκλήρου κατασκευασμένο από παραδοσιακά πέτρινα τοιχία και το υπόλοιπο τμήμα όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα και τούβλα και από τα σχέδια της οικοδομικής άδειας προβλέπεται τα τοιχία και αυτού του τμήματος να επενδυθούν με παραδοσιακή πέτρα. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία - μεζονέτα αποτελείται από δύο επίπεδα τα οποία είναι τα εξής: 1) Πρώτος όροφος το εμβαδό του οποίου είναι 66,19 τετραγωνικά μέτρα, επί του οποίου σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας προβλέπεται να έχει μία κουζίνα, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης στη στάθμη του πρώτου ορόφου υπάρχει και μεγάλη βεράντα επιφάνειας 16 τετραγωνικών μέτρων, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα αλλά και προς τα γύρω βουνά. 2) Τμήμα ισογείου εμβαδού 40,86 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο επικοινωνεί με τον πρώτο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας από οπλισμένο σκυρόδεμα και στο οποίο σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας προβλέπεται να κατασκευαστεί το καθιστικό αλλά και ένα βοηθητικό μπάνιο (WC). 3) Ανεξάρτητο τμήμα ισογείου εμβαδού 38,87 τετραγωνικών μέτρων το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία, είτε ως χώρος αποθήκης, το οποίο βρίσκεται παραπλεύρως του τμήματος του ισογείου εμβαδού 40,86 τετραγωνικών μέτρων. Όσον αφορά το οικόπεδο επί του οποίου βρίσκεται η κατοικία, το εμβαδό αυτού ανέρχεται σε 252 τετραγωνικά μέτρα και έχει αρκετό χώρο για στάθμευση αυτοκινήτου αλλά και για κήπο και οριοθετείται από πέτρινους παραδοσιακούς μανδρότοιχους. Μερικά λόγια για τον οικισμό Μίνα στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο: Το παραδοσιακό χωριό Μίνα βρίσκεται δυτικά της Αρεόπολης - Βάθειας, στο ύψος του λιμανιού Μέζαπος. Απέχει 71 χιλιόμετρα από την Σπάρτη και 20 χιλιόμετρα από την Αρεόπολη. Είναι κτισμένο σε υψόμετρο 191 μέτρων από τη θάλασσα. Ο επισκέπτης εδώ, μπορεί να θαυμάσει διάφορους Βυζαντινούς ναούς, όπως είναι ο ερειπωμένος μεγαλιθικός ναός του Αγίου Πέτρου, ο ναός του Αρχάγγελου Μιχαήλ, (13ος αιώνας), ο ναός της Κοίμησης της Θεοτόκου και ο ναός του Άη Γιάννη. Ξεχωρίζει ο μονόχωρος καμαροσκέπαστος ναός των Αγίων Αναργύρων, ο οποίος ήταν κατάγραφος, σήμερα, όμως, σώζονται ελάχιστεςτοιχογραφίες σε κακή κατάσταση. Η χρονολόγηση της αγιογράφησης του ναού εντάσσεται στο β' μισό του 13ου αιώνα. Τέλος, σε απόσταση 4 χιλιομέτρων από το χωριό, ο επισκέπτης μπορεί να δει το σπήλαιο «Κουκούρι» ή «Κουκουρότρυπα», το οποίο παρουσιάζει ιδιαίτερο παλαιοανθρωπολογικό και αρχαιολογικό ενδιαφέρον. ΚΟΝΤΙΝΑ ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Σε πολύ κοντινή απόσταση, μόλις 8 λεπτά (3,2 χιλιόμετρα) με το αυτοκίνητο, βρίσκεται ο οικισμός του Μέζαπου με την ομώνυμη παραλία. Επίσης σε αρκετά κοντινή απόσταση, μόλις 12 λεπτά (8,5 χιλιόμετρα) με το αυτοκίνητο, βρίσκεται ο οικισμός του Γερολιμένα με την ομώνυμη παραλία, τα μαγαζιά και το όμορφο λιμανάκι. ΤΙΜΗ : 95.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : info@garealestate.gr website : www.garealestate.gr

Αγγελία Ιδιοκτήτη: Είμαι ο Ιδιοκτήτης του ακινήτου (Τηλ: 6976045501) Ιστοσελίδα του ακινήτου με 150 φωτογραφίες στο ακόλουθο link: mani.officialsite.gr Μάνη - Πώληση Παραδοσιακής Μονοκατοικίας: Μία πανέμορφη Παραδοσιακή πέτρινη οικία (Πυργόσπιτο), 1 km από τον Γερολιμένα Μάνης και την θάλασσα. Εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και προς το βουνό. Διώροφη μονοκατοικία και επιπλέον με υπόγειο, επίσης μία στέρνα 60 κυβικών μέτρων και μία εξωτερική αποθήκη/δωμάτιο. Δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες στον πάνω όροφο με παραδοσιακή καμάρα, και στον πρώτο όροφο καθιστικό (με επιπλέον ημίδιπλο κρεββάτι), μεγάλη κουζίνα/χωλ και μπάνιο. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ΚΑΙ ολόκληρη η οικοσκευή (έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, κλπ). Οι 2 όροφοι είναι 80 τμ. (χωρις το υπόγειο, την Στέρνα, την εξωτερική αποθήκη, κλπ). Τηλ: 6976045501 (είμαι ο Ιδιοκτήτης του ακινήτου). Για περισσότερες πληροφορίες και 150 φωτογραφίες στο ακόλουθο link: mani.officialsite.gr Αγγελία Ιδιοκτήτη.

Μία εξαιρετική Παραδοσιακή Πέτρινη Οικία (Πυργόσπιτο), 1 km από τον Γερολιμένα Μάνης και την θάλασσα. Εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και προς το βουνό. Διώροφη ανεξάρτητη μονοκατοικία-μεζονέτα, και επιπλέον με υπόγειο, επίσης μία στέρνα 60 κυβικών μέτρων και μία εξωτερική αποθήκη/δωμάτιο. Δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες στον πάνω όροφο με τεράστια παραδοσιακή καμάρα, και στον πρώτο όροφο καθιστικό (με επιπλέον κρεββάτια), μεγάλη κουζίνα/χωλ και μπάνιο. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και ολόκληρη η οικοσκευή (έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, κλπ). Οι 2 όροφοι είναι 82 τμ. (χωρις το υπόγειο, την Στέρνα, την εξωτερική αποθήκη, και όλους τους άλλους χώρους). Mani - Traditional Detached Castle-House for Sale: Beautiful Traditional stone tower-house, 1 km from Gerolimenas and the sea. Excellent sea AND mountain views. Two-storeys and additionally with a basement, also a cistern of 60 cubic meters and a large external storage room. Two large bedrooms on the upper floor with a big traditional arch, and on the first floor a living room (with additional beds), large kitchen/hall and large bathroom. The price includes ALL household goods (furniture, electrical appliances, etc). The 2 floors are 82 sq m. (excluding the basement, the cistern, the external storage room and other extra areas)

ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΔΙΡΟΥ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 235 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΕΤΟΙΜΗ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ (ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΠΙΠΛΩΣΗ). ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ ΣΤΟ https://manihouse.gr https://www.spitogatos.gr/mesites/MANI-HOUSE/19179/pwliseis-katoikies https://www.spitogatos.gr/mesites/MANI-HOUSE/19179/pwliseis-gi

Eξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν παράδεισο άνεσης στην καρδιά της Λακωνίας. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή Μεζονέτα 82 τ. μ. κύριων χώρων, τοποθετημένη στον γραφικό Γερολιμένα Οίτυλου. Αυτή η Μεζονέτα προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο που συνδυάζει άριστα την πολυτέλεια με την απόλυτη άνεση. Τα 82 τ. μ. είναι σχεδιασμένα για να εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία, είτε ένα πολυτελές καταφύγιο διακοπών, είτε μια πηγή εισοδήματος, αυτό το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις. Η τοποθεσία στον Γερολιμένα Οίτυλου, μια περιοχή φημισμένη για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά και την ήρεμη ατμόσφαιρα της Λακωνίας, ενισχύει την επενδυτική της αξία. Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα σε τέτοιες ειδυλλιακές τοποθεσίες καθιστά την αγορά αυτής της Μεζονέτας μια στρατηγική κίνηση. Αποκτήστε ένα περιουσιακό στοιχείο που εγγυάται τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη διασφάλιση του κεφαλαίου σας. https://theprosperty.com/listings/17666 ☎️ 210 6812500

Μοναδικής ομορφιάς παραδοσιακός πέτρινος πύργος στην Κηπούλα του Ν. Λακωνίας στο Δήμο Οιτύλου που χτίστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα. Το μεγαλύτερο μέρος του κτίσματος, πέραν μιας πρόσφατης προσθήκης είναι φτιαγμένο με την παλιά μέθοδο των τεχνιτών της πέτρας της περιοχής. Θέα ανεμπόδιστη προς όλα τα μέρη του ορίζοντα. Βλέπει τον Ταϋγετο, το Αιγαίο και προς τον Γερολιμένα που απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο (7.5χλμ). Απόσταση από θάλασσα 1.5χλμ (παραλία Μεζαλίμονας) Είναι άμεσα κατοικήσιμο σε καλή κατάσταση. Χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης, ανάλογα με το είδος της χρήσης που θέλει να κάνει ο νέος ιδιοκτήτης. Το οίκημα είναι διαχωρισμένο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, που μπορούν να συνενωθούν. Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, ή δύο φίλους που μπορούν να μοιραστούν το κόστος αγοράς. Είναι ιδανικό για ένα προσωπικό ησυχαστήριο μέσα στην άγρια φύση της Λακωνικής Μάνης ή για τη δημιουργία μιας ήπιας μορφής τουριστικής επένδυσης, δυνατότητα που δίνεται λόγω της μεγάλης έκτασης που περιβάλλει τον πύργο για τα δεδομένα των ιδιοκτησιών της περιοχής (9350τ. μ) Χρήσεις γης : Τουριστικό κατάλυμα έως 100κλίνες/ κατοικία/ παραδοσιακή ταβέρνα/εμπορικά καταστήματα εναλλακτικού τουρισμού και αναψυχής. Όροι δόμησης : συντελεστής 0.5. Ύψος 7.5μ (δύο όροφοι). Κάλυψη 7% Το κτίσμα και το οικόπεδο ανήκει σε δύο ιδιοκτήτες και πωλείται μόνο ως ολόκληρο.

Καφιόνα Λακωνίας (3 km νοτίως Πύργου Διρού), μονοκατοικία 244 τ. μ., ημιυπόγειο-ισόγειο-σοφίτα, προσόψεως, διαμπερής, 4 υ/δ (τα 2 master), κατασκευή '02, 3 μπάνια, 1 wc, παραδοσιακή, πέτρινη, αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση (αυτονομία σε κάθε όροφο), τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, σήτες, ανοικτό πάρκιν, κλειστό πάρκιν, αποθήκη 30 τ. μ., με κεραμμοσκεπή, χτισμένη σε επικλινές οικόπεδο 4 στρεμμάτων, 40 τ. μ. σκεπαστή βεράντα με barbeque, κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας, στέρνα 15 κυβικά, αλεξικέραυνα, συντριβάνι. 700 m εκτός οικισμού. Απεριόριστη θέα θάλασσα. Τιμή 400. 000 €

Τοποθεσία : Πελοπόννησος, Νότια Μάνη, οικισμός Μουντανίστικα. Περιγραφή τοποθεσίας : Κοντά στο χωριό Τσικαλλιά, στο όρος Σαγγιά, σε υψόμετρο 560 μέτρων, ένα μοναδικό παραδοσιακό χωριό με επιβλητικούς πύργους, οι οποίοι αγναντεύουν το ακρωτήριο Ταίναρο. Από την άκρη του χωριού το οποίο ευρίσκεται στην κορυφογραμμή του όρους, η θέα είναι καταπληκτική από τη μια μεριά βλέπει στις κορυφές του όρους Σαγγιά και από την άλλη ολόκληρη τη δυτική παραλία της Νότιας Μάνης. Περιγραφή ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, ασκεπής, διώροφος πύργος 70 τμ, το επίπεδο, χωρίς μεσοπάτωμα, κατασκευής στις αρχές του 19ου αιώνα, σε οικόπεδο 156 τμ. Από το συγκεκριμένο Πυργόσπιτο είναι καταπληκτική και πανοραμική η θέα του, υπάρχει η δυνατότητα στο αγοραστή να ανακατασκευάσει διώροφη κατοικία, καθώς και να αξιοποιήσει τον περιβάλλοντα χώρο. Το οικόπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Αυτός ο παραδοσιακός πύργος αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της αμυντικής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Με τη λιτή και απέριττη ομορφιά του, ο επιβλητικός αυτός πύργος της Μάνης αντιστέκεται στο πέρασμα του χρόνου και προσφέρει ένα γοητευτικό ταξίδι στο παρελθόν, στις εποχές που χρησιμοποιούνταν για να ελέγχουν και να απωθούν εχθρικές επιθέσεις. Κατά τη μετατροπή του πύργου σε χώρο φιλοξενίας θα πρέπει να προσαρμοστεί στα ειδικά χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής της Μάνης και ταυτόχρονα να διασφαλιστεί πως οι εσωτερικοί χώροι να διέπονται από μια σύγχρονη αισθητική αντίληψη. Η δομή του πύργου εσωτερικά και εξωτερικά πρέπει να παραμείνει αναλλοίωτη, ενώ όλες οι σύγχρονες παροχές και υποδομές οφείλουν να εγκατασταθούν αφανώς. Η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, θα πρέπει να προσαρμοστεί στις ιδιαιτερότητες του περιβάλλοντος και να σεβαστούμε το ανάγλυφο του τοπίου, ώστε να προκύπτει άρτιο και ενοποιημένο σύνολο κτισμάτων και χώρου με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Στο τέλος θα δημιουργηθεί κάτι μοναδικό, το οποίο θα ικανοποιήσει απόλυτα τον ιδιοκτήτη και τους καλεσμένους του. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012 Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr, www.royalestates.com.gr

Στον παραδοσιακό οικισμό της Κοίτας, ακίνητο συνολικού εμβαδού 310 τ. μ. εντός οικοπέδου 530 τ. μ. με εξαιρετική θέα στον κόλπο του Γερολιμένα. Το ακίνητο αποτελείται από : Α όροφος 108 τ. μ. και ισόγειο 202 τ. μ. που στεγάζει παλαιό ελαιοτριβείο - μουσείο. Εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει κατοικία και μανιάτικη παράδοση. (κωδ. 1407)

Προς πώληση στην περιοχή Οχιάς, διώροφο κτίριο αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 80 τ. μ. έκαστο, εντός προνομιακού οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 4.273 τ. μ. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μία ευρύχωρη βεράντα 30 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει άνετο χώρο στάθμευσης, διαμορφωμένο χώρο BBQ, στέρνα με αυτόνομο μηχανισμό άντλησης καθώς και παροχή πόσιμου νερού από το δημοτικό δίκτυο. Το αγροτεμάχιο διαθέτει λεμονιές και 80 παραγωγικές ρίζες ελιές που εξασφαλίζουν την ετήσια παραγωγή ελαιολάδου της οικογένειας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή αγροτουριστική αξιοποίηση. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 4273 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1390, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Ιστορικό Συγκρότημα Αναπαλαιωμένου Πύργου 153,42 τ. μ. & Ξενώνα με Καμάρες - Οικόπεδο 629,12 τ. μ. με Υπόλοιπο Δόμησης 154,95 τ. μ. για 2η Κατοικία - Νίκανδρι, Πύργος Διρού, Μάνη. Μια σπάνια, high-end επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λακωνικής Μάνης. Πωλείται παραδοσιακό συγκρότημα αυθεντικού πέτρινου Πύργου και Ξενώνα συνολικού εμβαδού 153,42 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο (turn-key), εντός αυτόνομου οικοπέδου 629,12 τ. μ. (βάσει Οικοδομικής Αδείας & Τοπογραφικού Γούδη 2004). Το ακίνητο είναι υποδειγματικά αναπαλαιωμένο με απόλυτο σεβασμό στην ιστορική μανιάτικη αρχιτεκτονική. Διαθέτει δυτικό προσανατολισμό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο ηλιοβασίλεμα, μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακές καμάρες, διαμορφωμένο κήπο με αυθεντική στέρνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το Μέγα Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το ακίνητο έχει συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 314,56 τ. μ. Έχοντας αξιοποιήσει τα 159,61 τ. μ., διαθέτει καθαρό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 154,95 τ. μ. Αυτό παρέχει τη νόμιμη δυνατότητα για άμεση ανέγερση μιας δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας ή επιπλέον πέτρινων ξενώνων, διπλασιάζοντας την αξία της επένδυσης. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην προνομιακή τοποθεσία Νίκανδρι στον Πύργο Διρού, σε απόσταση αναπνοής από τα παγκοσμίου φήμης Σπήλαια του Διρού. Είναι δίπλα στην Αρεόπολη (την πρωτεύουσα της Μάνης με τον κοσμοπολίτικο πεζόδρομο), το γραφικό Λιμένι (ιστορικό επίνειο των Μαυρομιχαλαίων) και τον ιστορικό Μέζαπο, το περίφημο παλαιό καταφύγιο των κουρσάρων. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ (153,42 τ. μ. Κτισμάτων) • Ο Πύργος: Αναπτύσσεται σε τρία αυθεντικά επίπεδα. Περιλαμβάνει το ισόγειο τμήμα (47,74 τ. μ.), τον 1ο όροφο με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, και τον επάνω όροφο (δώμα 24,98 τ. μ.) με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. • Ημιυπαίθριος Χώρος (Βεράντα Πύργου) : 14,82 τ. μ. με εντυπωσιακές πέτρινες καμάρες. • Οι Καμάρες: 47,74 τ. μ. που περιλαμβάνουν εσωτερικό παραδοσιακό δωμάτιο (χωρίς παράθυρο). • Η Μπροστινή Καμάρα & Ξενώνας: Συνολικής επιφάνειας 45,56 τ. μ. (με την μπροστινή καμάρα στα 35,14 τ. μ.), διαμορφωμένα σε έναν απόλυτα αυτόνομο, ατμοσφαιρικό χώρο φιλοξενίας. • Ισόγεια Αποθήκη: 6,19 τ. μ. χρηστικός αποθηκευτικός χώρος.

Οίτυλο, Καραβοστάσι, Συγκρότημα κατοικιών Προς Πώληση, 340 τ. μ., Σε οικόπεδο 6000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 7 Υ/Δ 4 Κουζίνα/ες, 6 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 1.400.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΙΣΟΓΕΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 90 τ. μ. ΚΑΙ 66 τ. μ. ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΚΑΦΙΩΝΑ. ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ ΣΤΟ https://www.spitogatos.gr/mesites/MANI-HOUSE/19179/pwliseis-katoikies

Βίλα / συγκρότημα 4 κατοικιών, έτος κατασκευής 2010 με θέα βουνό και θάλασσα (στο κάστρο ΜαΊνη, Τηγάνι), κύριοι χώροι 330 μ² με δύο επίπεδα σε οικόπεδο 4.250 μ². Χώροι: 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια, 6 υπνοδωμάτια, βοηθητικοί χώροι 150 μ², αποθήκες, στέρνα 90 κυβικά, μπαρμπεκιού, κιόσκι, 2 στρέμματα με ελαιόδενδρα με επιπλέον αποθήκη και στάβλο. Επιπλέον χαρακτηριστικα: Εμφανή λιθοδομή μέσα έξω του κτηρίου, αντισεισμική κατασκευή, θερμομόνωση, υδρομόνωση, διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, βεράντες, εσωτερική σκάλα, κήπος, γκαζόν, αυτόματο πότισμα, BBQ, δορυφορική, boiler, τζάκια (2), Internet. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Μίνα της Ανατολικής Μάνης.

ΟΙΤΥΛΟ, Ομαλές - Βίλα 138τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: πλακόστρωτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Εξαιρετική πέτρινη παραδοσιακη βίλα 138τ. μ. πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με υπέροχη θέα θάλασσας σε πολύ ήσυχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ εξοπλισμένη κουζινα, Wc, 2 υπνοδωμάτια -εκ των οποίων το ένα master- και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες περιμετρικά με μοναδική θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €690.000 (κωδ. 134400) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΟΙΤΥΛΟ, Νόμια - Πέτρινο 128τμ σε οικόπεδο 182τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1900, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό. Μοναδικός Πολεμοπυργος χτισμένος γύρω στα 1800 -άριστα διατηρημένος & προσαρμοσμένος στον σημερινό τρόπο ζωής- στη Νόμια, στην αγέρωχη Μάνη της Πελοποννήσου. Το σπίτι είναι μια ζωντανή ανάμνηση όλων των βιωμάτων της ιδιοκτήτριας οικογένειας και των απογόνων της. Ο πύργος είναι 128,73τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 182τ. μ. έχοντας διατηρήσει το κλίμα της εποχής, τις ιδιαιτερότητες του, τα κρυφά σημεία, που είναι και αυτά που αξίζει να "φωτιστούν". Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε το τζάκι, τη λεγόμενη φωτογωνιά, όπου έψηνε η οικογένεια με τα τσουκάλια το καθημερινό απλό κι απέριττο φαγητό. Τα χαμηλά ανοίγματα των διαδρόμων ακόμη και των πύργων είχαν ένα σκοπό: να δυσκολεύουν τον απρόσμενο επισκέπτη να μπει εύκολα μέσα, να αναγκαστεί να σκύψει και άρα, να γίνεται έρμαιο στα χέρια των οικοδεσποτών. Εάν οι οικοδεσπότες ήθελαν να τον υποδεχτούν έχει καλώς, αλλιώς, ο κάθε απρόσμενος επισκέπτης εκδιώκονταν κακήν κακώς. Μετά τη φωτογωνιά δηλαδή το τζάκι, μέσα από μια χαμηλή καμάρα βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως μπάνιο και την πρώτη κρεβατοκάμαρα που οδηγεί στην πετρόχτιστη αυλή με την λιμνούλα/ πισινα για ατελείωτες ώρες δροσιάς και διασκέδασης, απολαμβάνοντας την σύγχρονη άνεση σε ένα εξαιρετικά παλιό κτίριο, δένοντας αρμονικά το χθες με το σήμερα. Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται όπως παλιά, μέσω ξύλινων σκαλών, των ‘'καταρρακτών''. Λέγονται έτσι γιατί είναι αρκετά απότομες ώστε να κερδίζουν χώρο για το κυρίως σπίτι & τα δωμάτια. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε το σαλόνι με δύο πολυθρόνες που μπορεί να γίνουν κρεβάτι και μια μικρή τουαλέτα. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με τραπεζαρία εξωτερικού χώρου για τον πρωινό καφέ, το γεύμα ή το δείπνο. Πιο πάνω στον δεύτερο όροφο, βρίσκεται η δεύτερη κρεβατοκάμαρα με δική της τουαλέτα. Οι εξώπορτες των σπιτιών παραμένουν εντός αυλής, περιφρουρημένες. Ήταν απαγορευτικό να είναι προσβάσιμες από τον δρόμο ή από κάποιο σοκάκι. Αναγκαία συνθήκη αφενός, για μη εύκολη πρόσβαση του ‘'εχθρού'' και αφ ετέρου, για να μην μπαίνει ο δυνατός αέρας μέσα στο σπίτι. Ακίνητο ανεκτίμητης ιστορικής αξίας σε ένα άγριο, μοναδικό τόπο, αυτόν της Μάνης που καλοδέχεται με χαρά δυνατούς και περιπετειώδεις ταξιδιώτες. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία η επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €480.000 (κωδ. 136152) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΥΘΕΝΤΙΚΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΣ τριώροφος οχυρωματικός ΜΑΝΙΑΤΙΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ κατασκευαστικής τεχνικής με μεγαλιθική δόμηση, χωρίς σχίσματα, ραγίσματα, ρωγμές, εμβαδού 117τμ, με επιπλέον ισόγεια προσθήκη, κατ' επέκταση της τριώροφης κατοικίας, εμβαδού 25τμ. Το συνολικό κτίσμα βρίσκεται σε οικόπεδο 76τμ, αποτελεί σημαντικό μνημείο παραδοσιακής μανιάτικης αρχιτεκτονικής και ΠΩΛΕΙΤΑΙ ως οικιστικό συγκρότημα. Βρίσκεται στον οικισμό Κάτω Μπουλαριοί στην ευρύτερη περιοχή του Οίτυλου. Αποτελείται από τους εξής, προς διαμόρφωση, χώρους: τρεις χώρους Υ/Δ, ένα χώρο μπάνιου, ένα χώρο κουζίνας, τρεις χώρους σαλόνια. Κάθε όροφος είναι 39,31τμ. Το ισόγειο και ο 2ος όροφος διαθέτουν θολωτές οροφές - σπάνιο αρχιτεκτονικό στοιχείο. Ο πύργος φέρεται να έχει κατασκευαστεί το 1869, με απουσία υγρασίας παρά την πάροδο δύο αιώνων, έχει κουφώματα ξύλινα (χρήζουν αποκατάστασης), δάπεδα από πέτρα και ξύλο. Το κτίσμα είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, είναι ισόγεια και ανώγεια κατοικία, με εσωτερική σκάλα, σε ήσυχη γειτονιά, του παραδοσιακού οικισμού των Κάτω Μπουλαριών. Το υφιστάμενο κέλυφος του πύργου φυλάσσει τη σοφία και την τεχνογνωσία των παραδοσιακών μαστόρων - γνώση που έχει σχεδόν εξαφανιστεί από τη σύγχρονη οικοδομική πρακτική. VIDEO : https://youtu.be/DmkwqgmAtng Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Β. Μ.

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΜΑΝΗ - 13/1/2027 Κωδικός eauction.gr: KKuCLBu2uB Τρία διαμερίσματα σε παραδοσιασκό ανακαινισμένο κτίριο Τρεις ξεχωριστοί ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί σε παραδοσιακό οικισμό της Ανατολικής Μάνης Διατίθενται μέσω τριών ανεξάρτητων ηλεκτρονικών πλειστηριασμών τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες που βρίσκονται εντός του παραδοσιακού οικισμού Χαριά, στην Τ. Κ. Πύργου Διρού, Δ. Ε. Οιτύλου, Δήμο Ανατολικής Μάνης, Π. Ε. Λακωνίας. Οι ιδιοκτησίες αποτελούν τμήματα παραδοσιακού πέτρινου κτιρίου ανεγερμένου σε οικόπεδο επιφανείας 630,28 τ. μ., σε μία από τις πλέον αυθεντικές και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Μάνης. Οι τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες διατίθενται μέσω ξεχωριστών πλειστηριασμών και συγκεντρώνουν συνολικά 725/1000 εξ αδιαιρέτου ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, γεγονός που τις καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία είτε μεμονωμένα είτε συνδυαστικά. Συγκεκριμένα, το διαμέρισμα ΙΔ1 διαθέτει ποσοστό 274/1000, το διαμέρισμα ΙΔ2 ποσοστό 328/1000 και το διαμέρισμα ΑΔ1 ποσοστό 123/1000 εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου. Διαθέσιμοι Πλειστηριασμοί ΙΔ1 - Διαμέρισμα Ισογείου Επιφάνεια: 82,43 τ. μ. Αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λουτρό. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: 274/1000 εξ αδιαιρέτου. Τιμή πρώτης προσφοράς: 82.000 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: 13/01/2027 Κωδικός eauction.gr: KKuCLBu2uB-001 ΙΔ2 - Διαμέρισμα Ισογείου Επιφάνεια: 77,24 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό και κουζίνα. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: 328/1000 εξ αδιαιρέτου. Τιμή πρώτης προσφοράς: 76.000 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: 13/01/2027 Κωδικός eauction.gr: KKuCLBu2uB-002 ΑΔ1 - Διαμέρισμα Α΄ Ορόφου Επιφάνεια: 35,88 τ. μ. Αποτελείται από ένα δωμάτιο και βεράντα. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: 123/1000 εξ αδιαιρέτου. Τιμή πρώτης προσφοράς: 42.000 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: 13/01/2027 Κωδικός eauction.gr: KKuCLBu2uB-003 Η περιοχή Χαριά βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον Πύργο Διρού, την Αρεόπολη και τις ακτές της Μάνης, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα, φυσικού τοπίου και τουριστικής δυναμικής. Οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε κτίριο το οποίο, σύμφωνα με την εκτίμηση, είναι προϋφιστάμενο του 1955 και παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης σε σχέση με την παλαιότητά του. Σημαντική Σημείωση Οι ανωτέρω ιδιοκτησίες αφορούν τρεις διαφορετικούς πλειστηριασμούς που θα πραγματοποιηθούν στις 13/01/2027, με ξεχωριστή διαδικασία συμμετοχής και διαφορετικό κωδικό δημοσίευσης στο eauction.gr για κάθε ακίνητο. Υπηρεσίες Υποστήριξης Πλειστηριασμών Η EOS Investment Services μπορεί να υποστηρίξει τους ενδιαφερόμενους σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό έλεγχο του ακινήτου και τον νομικό ή τεχνικό έλεγχο, έως τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό και την τελική παράδοση του ακινήτου με το κλειδί στο χέρι. Σημαντική Σημείωση: Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες ενημερωτικού χαρακτήρα και δεν φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση των πλειστηριασμών.