Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Πατρέων

Στον έβδομο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία της Πάτρας, στο Σκαγιοπούλειο, βρίσκεται ένα επενδυτικό διαμέρισμα που δεν μοιάζει με τα συνηθισμένα studio της αγοράς. Η πόρτα ανοίγει και αμέσως αντιλαμβάνεσαι ότι ο χώρος έχει σχεδιαστεί με πρόθεση. Η πλήρης ανακαίνιση του 2025 δεν ήταν απλώς μια αισθητική ανανέωση. Ήταν μια συνολική αναβάθμιση ποιότητας. Σύγχρονα υλικά, καθαρές γραμμές, σωστή εργονομία και έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Το καθιστικό σε υποδέχεται με μοντέρνα διάθεση. Οι κόκκινες και γκρι αποχρώσεις δημιουργούν ένταση και χαρακτήρα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα φέρνουν φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο χώρος της κουζίνας είναι πλήρως εξοπλισμένος, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και λειτουργικό πάγκο εργασίας. Όλα είναι έτοιμα προς χρήση, χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη επένδυσης. Η διακριτική διαμόρφωση του χώρου ύπνου προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς να στερεί την αίσθηση ενιαίου χώρου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, και η υγρομόνωση διασφαλίζουν άνεση χειμώνα και καλοκαίρι. Το κλιματιστικό 12.000 btu με δυνατότητα ελέγχου μέσω wifi συμπληρώνει την αίσθηση σύγχρονης κατοικίας. Το πραγματικό όμως πλεονέκτημα αποκαλύπτεται όταν βγεις στη βεράντα. Η θέα ανοίγεται πανοραμικά μπροστά σου. Η πόλη απλώνεται μέχρι τον ορίζοντα. Από το φρούριο της Πάτρας μέχρι το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Ένα σκηνικό που μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία. Η τοποθεσία είναι ιδανική. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, κοντά σε πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, θάλασσα, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Είτε πρόκειται για φοιτητική κατοικία είτε για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, το ακίνητο συνδυάζει άμεση απόδοση με προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση. Ένα έτοιμο ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, έτοιμη ισχυρή απόδοση και ισχυρή ταυτότητα. Έναν χώρο που δεν χρειάζεται φαντασία για να τον δεις να λειτουργεί. Χρειάζεται μόνο απόφαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μεσσατίδα, Περιοχή- Κρήνη: Κωδικός Ακινήτου: #4894. Πωλείται, διαμπερής, τεσσάρων όψεων, Μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 180τ. μ. σε 1.645τ. μ. οικόπεδο με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική αποθήκη, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, εξωτερικά διαμορφωμένος χώρος, βεράντα με τέντες και ανοιχτή θέα. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 280.000€ Κωδικός Ακινήτου: #4894 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home.gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 ) 2610272163 και (+30 ) 6986578259. Mail: [email protected].

ΨΗΛΑΛΩΝΙΑ ΕΠΙ ΚΟΥΜΑΝΙΩΤΗ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΟΛΥΜΠΙΟΥ, 2 ΜΕΖΟΝΕΤΑΚΙΑ (κατασκευής του 2024) ΑΠΟ 52ΤΜ ΕΚΑΣΤΟ ΜΕ 27ΤΜ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 25ΤΜ Α ΟΡΟΦΟΣ (Υ/Δ) ΜΕ 10ΤΜ ΒΕΡΑΝΤΑ εκαστο, ΜΕ ΝΕΑ 2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ 12ΑΡΙΑ ΜΕ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ-ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ-ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ-ΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟ (ΜΟRRIS 9KILO) -TV 33ARA SMART-KERAMIKH KOYZINA. ΜΙΣΘΩΜΣΓΕΝΑ ΑΠΟ 500Ε /ΕΚΑΣΤΟ ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ ΠΕΡΙ 5% ****ΕΧΟΥΝ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΙ ΤΟ 2023-2024 - ΜΕ ΝΕΑ ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ-ΜΕΤΑΛΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΚΡΑΤΗΘΗΚΑΝ ΜΟΝΟ ΟΙ 4 ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟΙ ΑΠΟ ΠΕΤΡΑ ΤΟΙΧΟΙ ΠΟΥ ΕΝΙΣΧΥΘΗΚΑΝ ΜΕ ΔΟΚΑΡΙΑ ΠΛΕΓΜΑΤΑ ΚΑΙ ΓΚΑΝΑΙ-*** ΣΑΝ ΝΕΑ ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΜΕ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ. μονο ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10453 | ΑΙΓΙΟ, ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50Τ. Μ. ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 5 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1980, ΚΟΝΤΑ ΣΕ SUPER-MARKET, ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΟΦΩΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ε, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ & ΞΥΛΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΤΙΜΗ 67.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10453 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ ΚΕΝΤΡΙΚΑ (ΚΥΠΡΟΥ ΚΑΙ ΔΟΙΡΑΝΗΣ), 54ΤΜ, 5-ΟΥ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΕΜΠΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΩ, ΤΟΥ 1985 ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ -ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ, ΜΕ ΑΝΕΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΠΟΥ ΛΙΓΟ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΜΕ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΑΝΕΤΟ Υ/Δ -ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΙΣΘΩΝΕΤΑΙ ΟΠΩΣ ΕΙΝΑΙ ΤΩΡΑ ΜΕ 400Ε (ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ 6%) ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΚΙΝ 6936149421

82ΤΜ ΜΑΓΑΖΙ + 50ΤΜ ΣΟΦΙΤΑ+ 17ΤΜ ΔΩΜΑ (ΜΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗ ΚΑΛΑ) ***ΠΡΩΗΝ ΓΥΡΟ-ΦΩΛΙΑ*** ΜΕ ΕΤΟΙΜΗ ΚΑΛΟ ΦΤΙΑΓΜΕΝΗ ΚΑΜΙΝΑΔΑ -****ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΠΟ ΠΑΝΩ ΑΛΛΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ***** χρηζει μερικής επισκευης - ΣΕ 82 ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΠΙ ΓΟΥΝΑΡΗ 161, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ 6936-149421 ****ΕΠΙΣΗΣ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ 450Ε

ΣΚΑΓΙΟΠΟΥΛΕΙΟ 78τμ μονοκατοικία σε 140 τμ οικόπεδο με συντελεστή δόμησης 2,4, τιμή πώλησης 85000€. ΠΑΤΡΑΪΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ, οδός Καραϊσκάκη 172. Τηλ. 2610-330.136, 6972-453.465. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.patraikimesitiki.gr

Πάτρα - Αρόη: Αυτοτελής Μονοκατοικία με Κήπο Σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της Πάτρας, στην περιοχή της Αρόης, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 56 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 160 τ. μ. (εντός σχεδίου πόλεως). Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Κατοικίας: 56 τ. μ. Οικόπεδο: 160 τ. μ. (άρτιο κατά παρέκκλιση, οικοδομήσιμο με την πλήρη διάνοιξη της οδού). Διαρρύθμιση: Άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έτος Κατασκευής: 1971. Χρειάζεται ανακαίνιση Εξωτερικοί Χώροι: Kήπος στον ακάλυπτο, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και δημιουργία ενός όμορφου εξωτερικού καθιστικού. Λοιπά Στοιχεία: Ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από κλασικό μωσαϊκό, ενεργειακή κλάση Η. Πλεονεκτήματα Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με πολύ πράσινο, προσφέροντας την αίσθηση της παλιάς καλής γειτονιάς. Ταυτόχρονα, εξασφαλίζει: Άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία. Κοντινή απόσταση από αγορά, σχολεία και εκκλησία. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 160 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

Διάκου Σαμακιά. Μονοκατοικία 76τμ σε 350τμ οικόπεδο, κατασκευής 1970, αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη 10τμ. Δεν έχει περιθώριο δόμησης. Τιμή 130.000 €. ΠΑΤΡΑΪΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ, οδός Καραϊσκάκη 172. Τηλ. 2610-330.136, 6972-453.465. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.patraikimesitiki.gr

Πωλείται μονοκατοικία 56 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. ισογείου ορόφου, φωτεινή, με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, διαμπερής, προσόψεως με έτος κατασκευής το 2022 και προσανατολισμό βορειοανατολικό. Αποτελείται από 2υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, 2 λουτρά. Διαθέτει απεριόριστη θέα στην θάλασσα, σοφίτα, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικό κήπο, ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Κατάλληλο για οικογένεια, ζευγάρια καθώς έχει απόλυτη ηρεμία, σε φυσικό περιβάλλον που προφέρει γαλήνη. Περιοχή Ρωμανός. Παραλία Πατρών. Τιμή πώλησης 185.000 ευρώ. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6974659216. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com. κωδ. ακινήτου: 3308 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ O-0073 | Διατίθεται προς πώληση διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 184 τ. μ. στην περιοχή Κοτρώνη Πατρών της Πάτρα, επί οικοπέδου 165 τ. μ., κατασκευής 1975. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη υπογείου 59,00 τ. μ., ισόγειο κατάστημα με κατοικία 97,00 τ. μ. και κατοικία Α' ορόφου 87,00 τ. μ., διαθέτοντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική εκμετάλλευση σε συνδυασμό.

Πωλείται κτήριο συνολικής επιφάνειας 402 τ. μ. εντός οικοπέδου επιφάνειας 1.095 τ. μ., σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση επί της οδού Αώου, στην περιοχή της Αγυιάς Πατρών. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Πατρών Αθηνών, στο ιστορικό κέντρο της Πάτρας, στη Μαρίνα καθώς και στην Πλαζ. Μπροστά από το ακίνητο διέρχεται μεγάλος πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος κατά μήκος της παραλιακής ζώνης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προβολή και την επισκεψιμότητα του σημείου. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της Πάτρας και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση, τουριστική χρήση ή δημιουργία χώρου εστίασης και αναψυχής. Το κτήριο είναι απολύτως νόμιμο. Υπάρχει δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού του υφιστάμενου κτίσματος και είναι κατάλληλο είτε για δημιουργία μονοκατοικίας είτε για ανάπτυξη διαμερισμάτων προς βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση είτε για επαγγελματική χρήση όπως κατάστημα ή χώρος εστίασης. Κωδικός 3983 Τιμή 450.000€

Πάτρα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 149 τ. μ., Σε οικόπεδο 1500 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC. Έτος κατασκευής: 2007. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ. Είδος κυριότητας: Πλήρης, Επίπεδα ανωδομής: 1. Κοντά σε: 550 μ. από τον Αυτοκινητόδρομο Α5 και 8,3 χλμ. από την πόλη της Πάτρας. Τιμή: 264.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Πάτρα - Λεύκα: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 107 τ. μ. Αποτελείται από δυο επίπεδα, ισόγειο & 1 όροφο, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα με τζάκι, 1 υ/δ, wc, αποθήκη και αυλή. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει 2 υ/δ, ένα λουτρό και μεγάλη βεράντα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στάση αστικού και σε αγορά. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936855091, 2610622077 email: [email protected] website: www.remax.gr

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 115τ. μ κατασκευής 1960, με 3 Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και εσωτερική αυλή. Χρήζει ανακαίνισης. Δίνεται και αντιπαροχή.

Στην καρδιά μιας ανερχόμενης περιοχής της Πάτρας, λίγα βήματα από την Ελευθερίου Βενιζέλου, αποκαλύπτεται ένα πολυτελές διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της ιδιοκατοίκησης με τη σιγουριά μιας εξαιρετικής επένδυσης. Περνώντας το κατώφλι του πρώτου ορόφου, σας υποδέχεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος. Το σαλόνι λούζεται στο φυσικό φως που εισβάλλει από δύο πλευρές, χάρη στη διαμπερή διάταξη του διαμερίσματος. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε δύο ξεχωριστά μπαλκόνια, προσφέροντας ιδιωτικές γωνιές για καφέ ή για χαλάρωση. Η κουζίνα, επιμελημένη από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο της Πάτρας, εντυπωσιάζει με τον μοντέρνο σχεδιασμό της και τον άψογο εξοπλισμό της με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Τα δύο πολυτελή υπνοδωμάτια υπόσχονται ιδιωτικότητα και ξεκούραση, ενώ το λουτρό, κομψό και σύγχρονο, ολοκληρώνει την εικόνα ενός διαμερίσματος όπου κάθε λεπτομέρεια έχει προβλεφθεί. Η αίσθηση πολυτέλειας ενισχύεται από σύγχρονες παροχές: - Αντλία θερμότητας που διασφαλίζει οικονομία και άνεση όλες τις εποχές, - Τρία κλιματιστικά για άμεση ρύθμιση θερμοκρασίας, - Θερμοπρόσοψη και ηλιακό, που μειώνουν σημαντικά το ενεργειακό αποτύπωμα, - Αποθήκη 4 τ. μ. για κάθε επιπλέον ανάγκη αποθήκευσης. - Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα για κάθε υποψήφιο επενδυτή. - Σε μόλις 800 μέτρα, η θάλασσα σας καλεί για περιπάτους ή στιγμές ηρεμίας. - Το Νότιο Πάρκο απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα. - Το λιμάνι βρίσκεται στα 1,2 χιλιόμετρα, ενώ η καρδιά του κέντρου της Πάτρας μόλις στα 2,8. Ο προαστιακός απέχει μόλις 1,8χμ. - Σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων το Πανεπιστήμιο και το πρώην ΑΤΕΙ Πάτρας δημιουργούν σταθερή ζήτηση για ενοικίαση. - Όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα: αθλητικές εγκαταστάσεις, supermarket, φαρμακεία και σχολεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. - ROI στο 10% αποδεικνύει τη δυναμική της περιοχής και το ιδιαίτερο προφίλ του διαμερίσματος, που ήδη απολαμβάνει εξαιρετικές κριτικές από χρήστες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Για τον επενδυτή που αναζητά σίγουρη απόδοση ή για εκείνον που θέλει να ζήσει με άνεση και πολυτέλεια, πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν περνά απαρατήρητο. Δείτε κάθε γωνιά και αισθανθείτε την ενέργεια του χώρου μέσα από το βίντεο παρουσίασης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προσωπική παρουσίαση, επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Οικόπεδο 120τμ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1950, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Ελεκίστρα: Διώροφη κατοικία κεραμοσκεπής (μεζονέτα) 220 τ. μ. με υπόγειο 150 τ. μ. επί οικοπέδου 3.150 τ. μ. στους πρόποδες του Παναχαϊκού όρους καταπληκτικής θέας σε υψόμετρο 450 μ. με ξηρό υγιεινό κλίμα. Εντός ζώνης οικισμού Ελεκίστρας που προβλέπεται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο να πολεοδομηθεί. Ιδιαίτερης αντισεισμικής κατασκευής (στατικά πανεπιστημίου Πατρών), επιμελέστατης επίβλεψης, έτους 2005. Όροφος: Περιλαμβάνει 4 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο (επιπλωμένο) και πλυσταριό όλα με ντουλάπες και πόρτες λακαριστές, ανεξάρτητος ηλεκτρολογικός πίνακας και θέρμανση, πατάρι με παιδικό δωμάτιο 25 τ. μ. Όλες οι κρεβατοκάμαρες έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και ο κεντρικός διάδρομος σε αίθρια βεράντα. Ισόγειο: περιλαμβάνει είσοδο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με μασίφ ξύλινα ντουλάπια και μαρμάρινους πάγκους και νεροχύτη, καθιστικό με τζάκι, μπάνιο (επιπλωμένο) και αίθρια βεράντα. Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος 1.000 τ. μ. με πέτρινες μάντρες, ξυλόφουρνο, bbq, καλλωπιστικά δένδρα, πέργκολες με κληματαριά και γκαζόν με αυτόματο πότισμα. H υπόλοιπη έκταση είναι περιφραγμένη με οπωροφόρα δέντρα (μηλιές, αχλαδιές, κερασιά, αμυγδαλιά, ελαιόδεντρα), καλλιεργήσιμα τμήματα και δεξαμενή συλλογής όμβριων υδάτων. Επίσης περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητη κεντρική θέρμανση ανά όροφο (καυστήρας πετρελαίου), δεξαμενές νερού, συναγερμός 16 κανάλια, θυροτηλεόραση, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, με χρώμα ξύλου. Στο υπόγειο υπάρχει θέση γκαράζ και διαμορφωμένο γραφείο 30 τ. μ. | Κωδικός Ακινήτου: #2993

Προς Πώληση Ανεξάρτητη Κατοικία Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη κατοικία, κατασκευής 1994, συνολικής επιφάνειας 416,18 τ. μ. (υπόγειο 153,17 τ. μ., ισόγειο 159,97 τ. μ., α' όροφος 103,14 τ. μ.), σε οικόπεδο 922 τ. μ., με διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης 321,42 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, κατάλληλους για καθημερινή χρήση αλλά και για μελλοντική αξιοποίηση. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για σπάνια περίπτωση μονοκατοικίας στην περιοχή, καθώς συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το κέντρο της Πάτρας με μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, γεγονός που την καθιστά ένα από τα τελευταία εναπομείναντα ακίνητα αυτού του μεγέθους, και μάλιστα πλησίον της οδού Αυστραλίας, με θέα προς την Πάτρα και εύκολη πρόσβαση προς την Πλαζ και το κέντρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. Κατανομή χώρων: (Υπόγειο: 153,17 τ. μ., Ισόγειο: 159,97 τ. μ., Α' όροφος: 103,14 τ. μ.) Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 1994 Οικόπεδο: 922 τ. μ. Υπόλοιπο δόμησης: 321,42 τ. μ. Τοποθεσία - Σημεία Αναφοράς: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Έξω Αγυιά Πατρών, μια γειτονιά που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον μιας περιοχής που διατηρεί τον οικιστικό της χαρακτήρα. Στο άμεσο περιβάλλον υπάρχουν: Σταθμός τρένου, σε μικρή απόσταση, που εξυπηρετεί καθημερινές μετακινήσεις. Το Πάρκο της Αγυιάς, κατάλληλο για βόλτες και υπαίθριες δραστηριότητες. Η Πλαζ Πατρών, με εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και αναψυχή. Η Μαρίνα Πατρών, κοντά για θαλάσσιες δραστηριότητες και περίπατο. Τιμή Πώλησης: €650.000 Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961 Για περισσότερες φωτογραφίες υψηλής ανάλυσης, κατόψεις ορόφων, τοπογραφικό διάγραμμα και αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.kopanitsanos.gr και επιλέξτε τον κωδικό ακινήτου 3590

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Ρωμανός Πατρών. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1069 τ. μ. Συνολικό εμβαδόν : 259τ. μ. (υπόγειο: 99τ. μ. /ισόγειο: 85 τ. μ. / α' όροφος: 75 τ. μ. ) ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 259 τ. μ. στην περιοχή Ρωμανός Πατρών. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται εντός οικοπέδου 1069 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο και τον α όροφο. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με ανελκυστήρα. Το υπόγειο έχει εμβαδό 99 τ. μ. και αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους και play room. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 85 τ. μ. και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό επισκεπτών. Μέσω ανελκυστήρα η μαρμάρινης ευρύχωρης σκάλας ανεβαίνουμε στον α΄ όροφο ο οποίος έχει εμβαδόν 75 τ. μ. και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια κι ένα μεγάλο μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί με πολύ μεράκι από ιδιώτη για ιδιόχρηση. Έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικά κατασκευαστικά υλικά σε επίπεδο ποιότητας, αντοχής και αισθητικής. Η επιλογή του οικοπέδου έγινε με γνώμονα την ευχάριστη, απολαυστική και αδιάκοπη θέα από οποιοδήποτε σημείο του οικοπέδου όπως επίσης την αισθητική του οικισμού και του ευρύτερου φυσικού περιβάλλοντος. Η οικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα στέγης με συμβόλαιο σε ισχύ μέχρι το έτος 2037. Το φωτοβολταϊκό σύστημα αποδίδει κέρδος από την παραγόμενη ενέργεια 3,500 ευρώ ετησίως. Τιμή πώλησης: 430.000€ (πωλήθηκε) Κωδικός ακινήτου: 2768