Venda de casas - Δημοτική Ενότητα Ψυχικού

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό, η μονοκατοικία των 700τ. μ., σε οικόπεδο 1.350 τ. μ., συνδυάζει αρμονικά την αριστοκρατική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2021, διατηρώντας τον κλασικό της χαρακτήρα. Στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, μας υποδέχεται ένας μεγάλος προθάλαμος. Στα αριστερά υπάρχει ένας άνετος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ενώ στα δεξιά απλώνεται μια σειρά από τρεις ευρύχωρους και καλαίσθητους χώρους. Το πολυτελές σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι συνδέεται με ένα κομψό δεύτερο καθιστικό και μια ξεχωριστή τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένας ξεχωριστός χώρος για την καθημερινή τραπεζαρία. Όλο το επίπεδο διαθέτει μεγάλα παράθυρα περιμετρικά, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη, πολυμορφική βεράντα με πανοραμική θέα προς την είσοδο και τον ολάνθιστο κήπο, ο οποίος διαθέτει και γήπεδο τένις. Μια εσωτερική, περίτεχνη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια. Στη μία πλευρά, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Στην άλλη πλευρά, βρίσκονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη δωμάτιο με ensuite μπάνιο. Ο όροφος αυτός βγάζει σε μια βεράντα που προσφέρει μαγευτική πανοραμική θέα. Το ισόγειο διαθέτει πολλούς λειτουργικούς και πρακτικούς χώρους. Υπάρχει ένας άνετος χώρος καθιστικού με τζάκι, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός, και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και το γήπεδο τένις. Επίσης, υπάρχει ένα αυτόνομο δωμάτιο με πλήρες μπάνιο, δύο άνετα δωμάτια υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, laundry room, καθώς και είσοδος στο γκαράζ, το οποίο χωράει δύο αυτοκίνητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Θέρμανση Φυσικού Αερίου Κουφώματα Αλουμινίου Δάπεδα Μάρμαρο / Παρκέ Ηλεκτρικές Συσκευές Τηλεφωνικό κέντρο Θυροτηλεόραση

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Βίλα 996τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα. Τιμή €9.000.000 (κωδ. 137030) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΦΙΛΟΘΕΗ, Βίλα 900τ. μ σε 780τ. μ οικόπεδο του 2006 πλήρως ανακαινισμένη με πισίνα 5.500.000€

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 550 τ. μ., αποτελειται απο 2 ανεξαρτητα διαμερισματα που μπορουν να ενωθουν, μισθωμένο μέχρι το 2027 και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα. Τιμή: €4.200.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Παλαιό Ψυχικό: Πωλούνται 4 ανεξάρτητες κατοικίες εντός οικοπέδου 1.101,66 τμ συνολικής επιφάνειας 617 τμ. Είναι κατασκευασμένη το 1987 και διαθέτει θέα με δάσος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκια πόρτες ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, playroom. Η πρώτη κατοικία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 73,56 τμ, ισόγειο 77,84 τμ, Α όροφος 85,38 τμ. Στο υπόγειο υπάρχει playroom και μπάνιο. Στο ισόγειο σαλόνι, κουζίνα, τζάκι και λουτρό. Στο Α όροφο 3 δωμάτια χολ και 2 μπάνια. Η δεύτερη κατοικία. Υπόγειο 138,28 τμ, ισόγειο 78,64 τμ., Α όροφος 152,98 τμ. Υπόγειος χώρος αποτελείται από playroom μπάνιο και αποθήκες. Ισόγειος χώρος έχει σαλόνι, τζάκι, κουζίνα και λουτρό. Στον Α όροφο υπάρχουν 5 δωμάτια, βεστιάριο και 2 μπάνια. Η τρίτη κατοικία. Ισόγειο 73,55 τμ. Α όροφος 81,92 τμ. Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι, κουζίνα, μπάνια. Α όροφος 3 υπνοδωμάτια, βεστιάριο, τζάκι, διάδρομος και 2 μπάνια. Η τέταρτη κατοικία Ισόγειο 93,55 τμ. Έχει 3 υπνοδωμάτια σαλόνι και μπάνιο. Πωλούνται όλες μαζί Τιμή 7.500.000 € διαπραγματεύσιμη | Κωδικός Ακινήτου: #2039 τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 11563 - Παλαιό Ψυχικό Καμάρας Μαραθωνοδρόμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. Αποτελείται από 13 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1951 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 1.500.000 € Μονοκατοικία επί της Μαραθωνοδρόμου στο Ψυχικό πλησίον Δημαρχείου σε οικόπεδο 597 τμ. (18χ33). Ισόγειο 200τμ και Ά όροφος 250τμ. Ιδανικό για πρεσβεία. Διαθέτει στον 1ο όροφο 8 γραφεία, μπάνιο, WC, κουζίνα και 8 κλιματιστικά και στο ισόγειο 5 γραφεία, μπάνιο και 5 κλιματιστικά Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση μίσθωσης είναι ισόποση του μισθώματος πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ

Κωδικός ακινήτου: 11301 - Παλαιό Ψυχικό Άγιος Δημήτριος Πλατεία Πίνδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2016 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 1.500.000 € Μονοκατοικία σε αρίστη κατάσταση, 4 επιπέδων, κατασκευής 2016, 265τμ. Ισόγειο 64τμ με playroom ( ή υπνοδωμάτιο), μπάνιο και πολυκουζινάκι. Πρόσβαση με ανεξάρτητη είσοδο ή μέσα από τη μεζονέτα. Ισόγειο 73τμ με χώρους υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, WC και βεράντα. 1ος όροφος 64τμ με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα με απεριόριστη θέα. 2ος όροφος 64τμ με υπνοδωμάτιο, γραφείο, μπάνιο και βεράντα με απεριόριστη θέα. Ταράτσα με πανοραμική θέα! Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο ανά επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, ηλιακό, εσωτερικό ασανσέρ, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας και υδρομασάζ 6 ατόμων στην πίσω αυλή,. Υπάρχει αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης ισογείου στεγασμένες. Πρόβλεψη ΑΜΕΑ. Το ακίνητο βρίσκεται ψηλά στο Ψυχικό πλησίον Πλατείας Πίνδου. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Σε ωραίο σημείο της Νέας Φιλοθέης Αμαρουσίου, duplex διαμέρισμα 157 τ. μ., 4ου & 5ου ορόφου, σε πενταώροφο κτίριο κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+, υπό κατασκευή. Ο 4ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, open plan κουζίνα, χώρο γραφείου, wc επισκεπτών και 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και walk-in closet. Στον 5ο όροφο βρίσκονται άλλα 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει φαρδιές βεράντες, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποθήκη υπογείου και 2 θέσεις στάθμευσης pilotis.

Σε ωραίο σημείο της Νέας Φιλοθέης Αμαρουσίου, duplex διαμέρισμα 168 τ. μ., 4ου & 5ου ορόφου, σε πενταώροφο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής κλάσης Α+, υπό κατασκευή. Ο 4ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, open plan κουζίνα, χώρο γραφείου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στον 5ο όροφο βρίσκονται άλλα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, και 2 μπάνια. Το διαμέρισμα διαθέτει φαρδιές βεράντες, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποθήκη υπογείου και 2 θέσεις στάθμευσης pilotis.

Σε πολύ κομβικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, μεζονέτα 215 τ. μ., κατασκευής 2007, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη. Αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα και διαθέτει ένα υπέροχα διαμορφωμένο roof garden με απεριόριστη θέα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από πολύ φωτεινό χώρο υποδοχής με ωραίο άνοιγμα σε ευρύχωρη βεράντα, χώρο τραπεζαρίας, open plan μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και wc επισκεπτών. Από αυτό το επίπεδο, μια ειδικά κατασκευασμένη μεταλλική σκάλα οδηγεί στο roof garden 109 τ. μ. με τζακούζι και απεριόριστη θέα. Ο 1ος όροφος, ο οποίος επικοινωνεί με τον 2ο όροφο με εσωτερική σκάλα ή με ασανσέρ, αποτελείται από ένα πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με διπλό μπάνιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Το κατώτερο επίπεδο (-1) αποτελείται από δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο, μικρό kitchenette και αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στο parking όπου βρίσκονται οι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει όλες τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δρύινα δάπεδα, ανεξάρτητη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.

Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Φιλοθέης, σε συγκρότημα 3 ανεξάρτητων μεζονετών, κατασκευής 1990, μεζονέτα 198 τ. μ. συνολικά, με κήπο αποκλειστικής χρήσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc επισκεπτών. Η τραπεζαρία έχει έξοδο σε ωραία βεράντα, ενώ το σαλόνι έχει πρόσβαση στον κήπο αποκλειστικής χρήσης. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο όπου βρίσκονται 3 φωτεινά υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει άνετη βεράντα (ημιυπαίθριος χώρος). Το κάτω επίπεδο της κατοικίας διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο (playroom), laundry, wc με ντους, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ. Η κατοικία διαθέτει επίσης ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας.