Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Άργους

ESTATE VALUE-ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ/ Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. (το εμβαδόν του οικοπεδου και της κατοικίας είναι κατα προσέγγιση).Έχει κατασκευαστεί το 2010, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. ESTATE VALUE-Αννα Ηλιάδη. Ανεξάρτητη Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 330 τ. μ. Προκειται για μία διπλοκατοικία-δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα οπου το ισογειο ειναι κατοικήσιμο ενω το διαμέρισμα στον 1ος όροφο ειναι ημιτελές, στο στάδιο της τοιχοποίας. Το ισόγειο διαμέρισμα 120τμ Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου 130τ. μ εχει ακριβώς την ίδια διαρρύθμιση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης/ESTATE VALUE. Πέτρινη Μονοκατοικία Προς Πώληση, μόλις 7 λεπτά οδικώς απο το ναύπλιο. Οροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 172τ. μ. (μαζι με την τοιχοποιία).Το συνολικό εμβαδόν του οικόπεδουειναι 4.900 τ. μ, στην συγκεκριμένη κατοικία το οικόπεδο που της αντιστοιχεί ειναι 2.000τμ με αποκλειστική χρήση. Συνολικά αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η κύρια κατοικία εχει εμβαδόν131,79 τ. μ., και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Η δεύτερη αυτόνομη πέτρινη κατοικία: 40,31τμ, δύο επιπέδων μαζι με την σοφίτα, ιδανική για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική (αντλία θερμότητας) Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE/Ημιτελή-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Κουρτάκι-Άργος Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 245 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.890 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Βόθρος. Πεισσότερα: - Εντός σχεδίου πόλης - Δικαίωμα κατασκευής με το ίδιο σχέδιο οικίας πλησίον της υπάρχουσας. - Ημιτελής κατοικία (σκελετός) με ενεργή άδεια έως Δεκ 2026. (Επ' αόριστη εφόσον χτιστούν τα εξωτερικά τοιχία) - Υπόγειο (WC) Ισόγειο (δυνατότητα μετατροπής σε δωμάτια και μπάνιο), Ημιώροφος (σαλόνι, κουζίνα, καθιστικό, WC), Ημιώροφος (3 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο) Δωμάτιο με βεράντα με θέα το κάστρο του Ναυπλίου - Θέα απεριόριστη - Οικόπεδο 6 στρεμμάτων με 200 ελιές ποικιλίας κορωνέικες, 20 πορτοκαλιές και διάφορα άλλα δέντρα. - Ανεξάρτητη πομόνα - Συνδεδεμένη με ύδρευση Ανάβαλου από το 2023 - Ήσυχη περιοχή με ιδιωτικότητα - Εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς δρόμους - Κοντά σε παραλίες, ιστορικά αξιοθέατα (Μυκήνες, Σπέτσες, Επίδαυρος, Παλαμήδι, κλπ) - 5' από Άργος - 10' από Ναύπλιο - 80' από Αθήνα - Ισορροπία ηρεμίας και πρόσβασης σε πόλεις και υπηρεσίες Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στο Τημένιο Αργολίδας διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τ. μ., κατασκευασμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο 160 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 120 μέτρα από όμορφη παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο, όπου συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με μεγάλη ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει μεγάλη αυλή, ιδανική για τη δημιουργία ενός όμορφου καθιστικού με BBQ, πέργκολα και χώρο χαλάρωσης. Στον επάνω όροφο υπάρχει ευρύχωρο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τα γύρω βουνά, ενώ προσφέρει επίσης μερική θέα στη θάλασσα και στο Παλαμήδι. Η κατοικία βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης ή αισθητικής αναβάθμισης. Ειδικότερα, προτείνονται εργασίες όπως ελαιοχρωματισμοί, αντικατάσταση ή ανακαίνιση των κουφωμάτων, καθώς και εκσυγχρονισμός των λουτρών, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ιδιαίτερα ήσυχο και περιποιημένο οικισμό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και ποιοτική διαβίωση. Παράλληλα, απέχει μόλις 1 χλμ. από τη Νέα Κίο, όπου υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης, ενώ οι πόλεις του Ναυπλίου και του Άργους βρίσκονται σε απόσταση μόλις 7 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και ανέσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια ήρεμη και προνομιακή περιοχή της Αργολίδας, με σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης. Λόγω της παρουσίας ογκωδών αντικειμένων, οι φωτογραφίες του εσωτερικού χώρου έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για την καλύτερη παρουσίαση του χώρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: V29 Στο κέντρο του Άργους πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 268 τ. μ., σε σημείο που συνδυάζει άνεση, προσβασιμότητα και προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Άργους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1965 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να την αξιοποιήσει επενδυτικά. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες και ένα WC, στοιχείο που επιτρέπει ευελιξία στη χρήση του χώρου, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως ακίνητο προς εκμετάλλευση. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κήπο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο, χωρίς καμία αυθαιρεσία, και πληροί όλες τις προϋποθέσεις ένταξης στα προγράμματα ανακαίνισης του 2026, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και τη μελλοντική του απόδοση. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 0,8, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης ή επέκτασης, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Η. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 5.000 μέτρα. Παράλληλα, η προνομιακή του θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, καθώς το Ναύπλιο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή με ισχυρά χαρακτηριστικά, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε τιμή 80.000 €. Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Σε προάστιο του Αργους, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 239 τ. μ., Σε οικόπεδο 6000 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 8000, Τιμή: 310.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 5χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Πέτρινη-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. (μαζί με την τοιχοποία) και βρίσκεται σε αποκλειστικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Πρόκειται για νεόδμητη και πετρόκτιστη κατασκευή που θα αποπερατωθεί σε περίπου 18 μήνες. Η μονοκατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα. Ισόγειο: Κουζίνα-καθιστικό με το τζάκι, W.C. 1ο ςόροφος: αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα προς το κάστρο του Ναυπλίου. 3ο επίπεδο: διαθέτει σοφίτα 22 τ. μ. με δικό της μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη (αντλία θερμότητας) Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Δαλαμανάρα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 100 τ. μ. σε οικόπεδο περίπου 280 τ. μ. και βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, μια μοντέρνα κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Η ψύξη και θέρμανση του ακινήτου θα γίνεται κεντρικά με αντλία θερμότητας, προσφέροντας αποδοτική και οικονομική ψύξη και θέρμανση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια, προσδίδοντας μοντέρνα και καθαρή αίσθηση. Η μονοκατοικία είναι εσωτερική και φωτεινή, με μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός. Είναι ιδανική για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην άνεση και τη λειτουργικότητα του σπιτιού. Διαθέτει επίσης κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες θα πρέπει να αναφέρουμε επίσης πως υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας με επιπλέον κόστος. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε σχολείο, εκκλησία, παιδικό σταθμό και super market. Η τοποθεσία του ακινήτου απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα από την πόλη, του Ναυπλίου και του 'Αργους εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Η θέα του ακινήτου είναι όμορφη, με πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, κάνοντάς το ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και ηρεμία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο και ευχάριστο τόπο διαμονής. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένη. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΡΓΟΣ ), Μονοκατοικια 65 τ. μ. σε οικόπεδο 755 τ. μ., 1 επίπεδο, ισόγειο, εξοχική κατοικία, σε οικιστική περιοχή, εκτος σχεδιου, έτος κατασκευής 1965, χρηζει επισκευων, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση ρευμα, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μωσαικο, με κουφώματα ξυλινα, βεράντα 30 τ. μ., ταράτσα, κήπος 650 τ. μ., χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 10.000 μ., 3 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη εκτος σχεδιου, ασφαλτος, επιπεδο, πρόσοψη οικοπέδου 65 μ., βάθος οικοπέδου 15 μ., 2 όψεις, περίφραξη. Σε ήσυχη οικιστική περιοχή, λίγο έξω από το κέντρο του Άργους, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία 65 τ. μ., χτισμένη σε ένα άνετο, επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 755 τ. μ. Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή και προσόψεως ισόγεια κατοικία, η οποία κατασκευάστηκε το 1965 και χρήζει επισκευών. Το γεγονός αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την εξαιρετική ευκαιρία να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις, καθιστώντας την ιδανική είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση του σπιτιού περιλαμβάνει ένα σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την άμεση επαφή με τη φύση και την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλο εξωτερικό χώρο για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην καρδιά του Άργους, ένα διατηρητέο νεοκλασικό αρχοντικό συνδυάζει τον χαρακτήρα του παλιού αστικού κέντρου με τις ανέσεις μιας ανακαίνισης το 2010. Πρόκειται για μια μονοκατοικία 276 τ. μ. σε οικόπεδο 378 τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, γωνιακή και προσόψεως, με άφθονο φυσικό φωτισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε αγοραστή - είτε ως ενιαία κατοικία, είτε με διαχωρισμό για επαγγελματική χρήση, φιλοξενία ή ανεξάρτητη ενοικίαση. Τα δάπεδα από πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν την αρχοντική ταυτότητα του κτιρίου, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια συνδυάζονται αρμονικά με σύγχρονες ανέσεις: κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, εξαερισμό και αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εσωτερική βεράντα και είναι βαμμένο, φωτεινό και σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Άργους, μιας από τις παλαιότερες πόλεις της Πελοποννήσου, με έντονο αστικό χαρακτήρα και πλούσια καθημερινή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, εκκλησίες, σχολεία, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα. Η κεντρική αυτή τοποθεσία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των δύο επιπέδων, το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση - μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός νεοκλασικού, διατηρητέου κτιρίου σε πλήρως λειτουργική και προσαρμόσιμη κατάσταση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά εντός της πόλης του Άργους. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής του 1960, η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας τους βασικούς χώρους για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Το ακίνητο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, βεράντα και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στις απαραίτητες εργασίες και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και ανάγκες. Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν μονοκατοικία με οικόπεδο εντός της πόλης του Άργους και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις δικές τους απαιτήσεις. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104,11 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 174,71 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία στο κέντρο του Άργους, στην Αργολίδα, σε ήσυχη γειτονιά και σε κοντινή απόσταση από τη λαϊκή αγορά, τα καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Έχει συνολικό εμβαδόν 104,11 τ. μ. και βρίσκεται εντός γωνιακού οικοπέδου 174,71 τ. μ., με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει κήπο και αποθήκη. Πρόκειται για ισόγεια, γωνιακή και προσόψεως κατοικία, η οποία έχει κατασκευαστεί το 1960. Το ακίνητο βρίσκεται εντός άρτιου και οικοδομήσιμου οικοπέδου, με συντελεστή δόμησης 1,80 και ποσοστό κάλυψης 60%, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί μια αξιόλογη περίπτωση μονοκατοικίας με προοπτικές, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Άργους. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΡΓΟΣ ), Μονοκατοικια 110 τ. μ. σε οικόπεδο 186 τ. μ., ισόγειο, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 1985, ημιτελες, με θέα πανοραμικη, προσόψεως, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, πεζοδρομος, πρόσοψη οικοπέδου 12 μ., βάθος οικοπέδου 15 μ., 2 όψεις Άργος - Αργολίδα, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Ιωάννη, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 110 τ. μ. Συγκεκριμένα βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, κτισμένη εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 186 τ. μ. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης, πανοραμική θέα στην πόλη και υπόλοιπο δόμησης στον πρώτο όροφο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Στη Δαλαμανάρα Άργους, σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Άργος, πωλείται μία ανεξάρτητη πολυτελής μονοκατοικία, υψηλής αισθητικής και μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 156 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με σύγχρονη κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και ένα μπάνιο, ενώ στον όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο λουτρό, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση για την καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά υλικά και εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα και κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, super market, καφέ και χώρους ψυχαγωγίας. Η στρατηγική θέση της κατοικίας, μόλις 7 λεπτά από το Άργος και 10 λεπτά από το Ναύπλιο, προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε δύο από τις σημαντικότερες πόλεις της Αργολίδας. Επιπλέον, η Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχουν μόλις δύο ώρες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πυργέλλα Αργολίδας πωλείται μονοκατοικία διώροφη 130 τμ προ του 55, δεν χρειάζεται άδεια οικοδομής σε οικόπεδο ενός στρέμματος εντός οικισμού. Απόσταση από Ναύπλιο 5 χλμ καί 2 χλμ από την παραλία της Νέας Κίου. Τιμή 87.000 Ε.

Στην καρδιά του Άργους, πλησίον της κεντρικής πλατείας, πωλείται ανεξάρτητη, παλαιά Μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 235 τ. μ. εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 548 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από δύο ορόφους. Αναλυτικά: Ο ισόγειος όροφος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, με εμβαδό 116 τ. μ., ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη και χώρος λεβητοστασίου. Επίσης, υπάρχει κάποιος βοηθητικός χώρος συνολικού εμβαδού 24 τ. μ. περίπου. Ο 1ος όροφος, συνολικού εμβαδού 119, αποτελείται από ένα άνετο οροφοδιαμέρισμα, αποτελούμενο από έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, καθώς το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8. Απέχει μόλις 10 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες της ευρύτερης περιοχής και 10 χλμ από την όμορφη πόλη του Ναυπλίου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Οδός: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Μέσα σε ένα τοπίο που μοσχοβολά φύση και γαλήνη, εκεί όπου το φως του ήλιου απλώνεται απαλά πάνω στα ελαιόδεντρα και τα αρώματα από εσπεριδοειδή και φρέσκα βότανα περνούν από τα ανοιχτά παράθυρα, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία στο Άργος - ένα καταφύγιο ζωής για όσους αναζητούν την ουσία της καθημερινότητας. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία 120 τ. μ., χτισμένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 4.000 τ. μ., όπου η φύση δεν είναι απλώς φόντο, αλλά τρόπος ζωής. Το σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι που λούζεται στο φως χάρη στον νοτιοανατολικό του προσανατολισμό. Είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με ξύλινα κουφώματα και διπλά τζάμια, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές. Ο εξωτερικός χώρος είναι μια μικρή ιδιωτική όαση. Ελαιόδεντρα, καλλωπιστικά φυτά και αρωματικά βότανα δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον γεμάτο χρώμα και ζωή. Υπάρχει επάρκεια νερού, δικαίωμα γεώτρησης και μια ανοιχτή δεξαμενή που θυμίζει μικρή λίμνη, πλαισιωμένη από μπαμπού, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και αρμονίας. Στον χώρο υπάρχουν και μικρά ξύλινα σπιτάκια, ιδανικά για φιλοξενία ζώων, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό για όσους ονειρεύονται μια μικρή φάρμα, τον δικό τους λαχανόκηπο και μια αυτάρκη ζωή κοντά στη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς κοινόχρηστα, με αποθήκη, σίτες και άνετους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης για δύο οχήματα. Παρά την αίσθηση απομόνωσης, είναι μόλις 6 χιλιόμετρα από το Άργος, 14 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και 140 χιλιόμετρα από την Αθήνα, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία και επιλογές εστίασης. Η θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά είναι ανεμπόδιστη και καθηλωτική - ένα καθημερινό σκηνικό που ηρεμεί το βλέμμα και το πνεύμα. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι μια πρόσκληση για έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Έναν τρόπο πιο αργό, πιο αληθινό, πιο κοντά στη φύση - χωρίς να στερείσαι τις ανέσεις της πόλης. Ένα μέρος για να δημιουργήσεις, να καλλιεργήσεις, να αναπνεύσεις. Το καταφύγιό σου σε περιμένει. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Web: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Άργος - Εξαιρετική μονοκατοικία 102 τ. μ. στο κέντρο, σε οικόπεδο 145 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι διαμπερής και προσόψεως, με αυλή περίπου 40 τ. μ. και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει επίσης αποθήκη 7 τ. μ., ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Χρήζει ανακαίνισης - τιμή συζητήσιμη. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 145 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40

Μέσα σε μια γαλήνια και περιποιημένη γειτονιά του Άργους, βρίσκεται αυτή η υπέροχη μονοκατοικία, ένας χώρος που αποπνέει ζεστασιά και οικογενειακή θαλπωρή. Στο άκουσμα του Άργους, αναδύονται εικόνες από την αρχαιότερη συνεχώς κατοικημένη πόλη της Ευρώπης. Ένας τόπος με βαριά ιστορία, πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και έναν ήρεμο, ανθρώπινο ρυθμό ζωής. Κι όμως, μόλις λίγα λεπτά μακριά, μπορείς να βρεθείς στο γραφικό Ναύπλιο, στις παραλίες των Μύλων, του Κιβερίου ή της Νέας Κίου, όπου η θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Η μονοκατοικία αυτή, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1112 τ. μ., προσφέρει 232 τ. μ. συνολικής επιφάνειας που χωρίζονται σε δύο λειτουργικά επίπεδα. Στον πρώτο όροφο, με εμβαδόν 116 τ. μ., κυριαρχεί η άνεση και η φροντίδα με την οποία έχει ανακαινιστεί το 2019. Η ενιαία διαρρύθμιση καθιστικού - σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο συνύπαρξης, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το μπάνιο, άνετο και λειτουργικό, εξυπηρετεί με διακριτικότητα τις καθημερινές ανάγκες. Τα διπλά τζάμια, τα κουφώματα αλουμινίου, το τζάκι, η θερμομόνωση με γυψοσανίδα και τα 4 κλιματιστικά εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Και η θέα; Ανεπανάληπτη. Από τη βεράντα μπορεί κανείς να αντικρίσει το κάστρο του Άργους να στέκει περήφανο στο βάθος, ανάμεσα σε βουνό και αστικό τοπίο. Το ημιτελές ισόγειο, κατασκευής 2020, έχει ολοκληρωμένο από τα 116 τ. μ. έναν πλήρως αυτόνομο και σύγχρονο χώρο 60 τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία, για ενοικίαση ή ακόμα και για ανεξάρτητη κατοικία. Με ενιαίο καθιστικό - κουζίνα, ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέρει την ίδια ποιότητα υλικών και την ίδια φροντίδα στη λεπτομέρεια: διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός. Ο περιβάλλοντας χώρος γύρω από το σπίτι δίνει μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση, ενώ το ανοιχτό πάρκινγκ και η εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο εξασφαλίζουν λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, χωρίς κοινόχρηστα, κάτι που προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία και ανεξαρτησία. Αξίζει να σημειωθεί πως ο πρώτος όροφος διαθέτει και εγκατεστημένο λέβητα για καλοριφέρ. Επιπλέον στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης άλλων 440 τ. μ., ανοίγοντας προοπτικές για μελλοντικές επεκτάσεις ή επενδύσεις. Το Άργος δεν είναι απλώς μια πόλη· είναι μια εμπειρία ζωής. Και αυτό το ακίνητο αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για να ζήσει κανείς μέσα στη γαλήνη της επαρχίας, με όλες τις ανέσεις μιας μοντέρνας κατοικίας και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, στην πρωτεύουσα, στα ιστορικά σημεία της περιοχής και σε όλη την Αργολίδα. Ένα σπίτι που δε σου προσφέρει απλώς στέγη - σου προσφέρει ποιότητα ζωής. Αν θέλετε να ζήσετε σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, σε ένα φωτεινό και ήσυχο περιβάλλον, αυτή η πολυτελής κατοικία είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Μια κατοικία φτιαγμένη για να φιλοξενήσει όνειρα, χαμόγελα και αξέχαστες στιγμές ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).