Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ρίου

Διατίθεται προς πώληση διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 283 τ. μ., στην περιοχή του Ρίου, εντός οικοπέδου 800 τ. μ., το οποίο είναι επιμελώς διαμορφωμένο με γκαζόν και ποικιλία καλλωπιστικών φυτών, όπως τριανταφυλλιές. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 1998 και ολοκληρώθηκε το 2007. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 116,79 τ. μ., ισόγειο 108,61 τ. μ. και πρώτο όροφο 57,92 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, αποθήκη και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία επιπλέον αποθήκη. Το υπόγειο στεγάζει αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό γκαράζ. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στο οικόπεδο υπάρχουν ακόμη δύο ανεξάρτητες εξωτερικές αποθήκες, επιφάνειας 21 τ. μ. και 38,50 τ. μ., που προσφέρουν χρήσιμους επιπλέον χώρους αποθήκευσης. Η περιοχή του Ρίου αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Πάτρας, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και τη σύνδεση με την Αιτωλοακαρνανία μέσω της Γέφυρας Ρίου-Αντιρρίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας σε προάστιο με τις ανέσεις της αστικής ζωής, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες και επενδυτές. Τιμή πώλησης: 330.000€ Κωδικός ακινήτου: 3686

ΠΑΤΡΑ - ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ | Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 302 τ. μ., σε οικόπεδο 611 τ. μ., με υπέροχη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο. Το οικόπεδο αποτελείται από δύο ξεχωριστά συμβόλαια με κάθετη ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον επενδυτικές δυνατότητες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (120 τ. μ.) Ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και εσωτερική αποθήκη 4 τ. μ. 1ος όροφος (80 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με τζάκι και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 2ος όροφος (102 τ. μ.) 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (περίπου 35 τ. μ. το καθένα, διαμορφωμένα ως mini maisonettes), εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι και ανοιγόμενα παράθυρα οροφής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστή υπαίθρια αποθήκη 15 τ. μ. με κεραμοσκεπή, διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος που προσαρμόζεται στις καιρικές συνθήκες, καθώς και θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά στο ισόγειο και αυτόματες σίτες σε όλα τα παράθυρα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει περιμετρικές κάμερες, σύστημα συναγερμού με παγίδες σε όλα τα ανοίγματα και δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης, παρακολούθησης και επικοινωνίας των συστημάτων ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, μόλις 15 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς), αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας ηρεμία, θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας παράλληλα και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936855091, 2610622077 email: [email protected] website:

Στο Ρίο, στη δημοφιλή παραλία του Ακταίου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. εντός οικοπέδου 850 τ. μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία επιπέδων και ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πισίνα. Η κατοικία υπερυψωμένου ισογείου είναι αυτοτελής, επιφάνειας 120 τ. μ. Διαθέτει άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα και τον κήπο, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Η κατοικία α' ορόφου είναι διαμορφωμένη σε στυλ μεζονέτας με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 120 τ. μ. και επιπλέον όροφο επιφάνειας 51 τ. μ. Αποτελεί δεύτερη πλήρη κατοικία και περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης άνετη μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα, τον περιβάλλοντα χώρο και τη Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι επιφάνειας 51 τ. μ. καθώς και διαμορφωμένος βοηθητικός χώρος με laundry room. Υπάρχουν δύο ντουζιέρες για τη χρήση της πισίνας και εξωτερική τουαλέτα, ενώ το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι και σύστημα αλατιού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου ενεργειακής κλάσης Β και μειώνοντας το λειτουργικό κόστος, καθώς το συμβόλαιο βρίσκεται σε ισχύ για ακόμη 11 χρόνια με εγγυημένα έσοδα που πέραν του δωρεάν ρεύματος θα αποφέρουν επιπλέον περίπου 50.000 ευρώ συνολικά. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, το ισόγειο ολοκληρώθηκε το 2002 και ο όροφος το 2005. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πέντε κλιματιστικές μονάδες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμα έπιπλα, πίνακες ζωγραφικής, μηχανήματα κήπου και γενικότερα μπορεί κάποιος να κατοικήσει την επόμενη ημέρα του συμβολαίου. Διαθέτει πλήρως ενημερωμένο νομικό και τεχνικό φάκελο και δυνατότητα συμβολαίου εντός 15 εργασίμων ημερών. Το Ακταίο αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ρίου, γνωστή για την όμορφη παραλία, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με υψηλό επίπεδο κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον κόμβο του Ρίου και την Πανεπιστημιούπολη Πατρών. Η Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Στερεά Ελλάδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας το σημείο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κωδικός ακινήτου 4083 Τιμή πώλησης 750.000 € Αποκλειστική διάθεση

Μονοκατοικία 400 τ. μ. με Πισίνα στο Ρίο - Ιδανική για Οικογένεια | Άμεση Κατοίκηση Στην καρδιά του Ρίου, λίγα μόλις λεπτά από την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σας παρουσιάζουμε μία σπάνια μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., σε οικόπεδο 1.300 τ. μ Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία 3 επιπέδων με 2 σαλόνια, κατασκευής 2000, που ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και την άριστη κατάστασή της. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση στις παροχές της περιοχής. Ισόγειο: Μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, δεύτερο μικρό σαλόνι, καθώς και WC επισκεπτών. 1ος όροφος: Εσωτερικό γραφείο με θέα στο σαλόνι (εσωτερικό μπαλκόνι), τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο - και ένα επιπλέον λουτρό. Ημιυπόγειο: Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρος του οικοπέδου προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση, με κήπο και πισίνα ιδανική για καλοκαιρινές στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Εξαιρετική κατασκευή Κατοικίσιμο άμεσα, χωρίς ανάγκη συντήρησης Ιδανική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, Πανεπιστήμιο και νοσοκομείο Ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για συνδυασμό κύριας κατοικίας και φιλοξενίας Μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά του Ρίου, με ποιοτικά χαρακτηριστικά που σπάνια συναντάμε σε τόσο καλή τιμή και κατάσταση. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Εντυπωσιακή Κατοικία σε Καταπράσινο Οικόπεδο με Θέα Μοναδική μονοκατοικία στο Κάτω Καστρίτσι, σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, με απόλυτη ιδιωτικότητα και πλούσιο φυσικό περιβάλλον. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: • Ισόγειο: καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο και WC. • 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. • Υπόγειο: άνετος ξενώνας με λουτρό, playroom, laundry room και αποθήκη Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει barbecue. Το ακίνητο είναι αρχιτεκτονικά μελετημένο, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση για την παλαιότητά του και προσφέρει θέα από όλους τους χώρους, τόσο από τα υπνοδωμάτια όσο και από το καθιστικό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ηρεμία και ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website:

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ O-0076 | Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 283,60 τ. μ. στην περιοχή του Ρίου Πατρών, εντός οικοπέδου 1.000 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 160,31 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, κουζίνα και καθιστικό, καθώς και Α' όροφο 123,29 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και WC. Διαθέτει πισίνα, θέσεις στάθμευσης, ανοιχτό στέγαστρο και BBQ, αποτελώντας ιδανική επιλογή για πολυτελή ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση αλλά και τουριστική ενοικίαση.

Εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, στην περιοχή του Ρίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 810τ. μ. και περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, στρογγυλό κιόσκι με κεραμοσκεπή και BBQ. Το ισόγειο της κατοικίας 100τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, άνετη ξεχωριστή κουζίνα και ένα υ/δ με λουτρό. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, υπάρχουν 3 υ/δ με μεγάλη βεράντα και περιμετρικούς εξώστες με θέα στον κήπο, καθώς και ένα λουτρό. Ο υπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 106τ. μ., περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 54τ. μ. με 2 υ/δ και κουζίνα, άνετο γκαράζ αλλά και αποθηκευτικούς χώρους. Εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, στην καρδιά του Ρίου. RE/MAX Vision Tηλ: 2610-622.077, Κιν: 6951 099950 email: [email protected] https://www.remax.gr/remax-vision

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ρίο - Άγιος Βασίλειος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 80 Μέτρα από θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Ανάλυση επιπέδων/ορόφων: Υπόγειο 40 τ. μ.: Τιμή: €400.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΒΙΚΥ ΜΠΕΚΡΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937173783, email: [email protected]

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48381 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στον Ψαθόπυργο Ρίου πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 90τ. μ. προσόψεως, 2 επιπέδων. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει θέα στη θάλασσα και κλιματισμό, ενώ είναι ιδανική για οικογένειες και προσφέρεται χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Κύρια χαρακτηριστικά • Ψαθόπυργος, Ρίο - 90τ. μ., μεζονέτα προσόψεως 2 επιπέδων • Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο • Κατασκευή 2015, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα με διαρρύθμιση σε ισόγειο και 1ο όροφο Πλεονεκτήματα • Πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και βαμμένη, με θέα στη θάλασσα • Πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, συναγερμός και ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πατάρι αποθήκευσης • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, ιδανική για οικογένειες και χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα ΤΙΜΗ 450.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48381 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 57,58 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.340 τ. μ. σε απόσταση 1.000μ. από τη θάλασσα του Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου διαμορφωμένο σε κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, 2 αποθήκες και θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις λίγα μέτρα από την αγορά του Ρίου, την Εκκλησία, τη θάλασσα, 800μ από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει επίσης υπόλοιπο δόμησης για 340 τ. μ. Αποκλειστική διάθεση. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. Τιμή πώλησης: 230.000€ Κωδικός ακινήτου: 2981

Ρίο- Αγ. Βασίλειος. πωλείται αυτόνομη μεζονέτα 205τ. μ. 3 επίπεδων υπερπολυτελούς Σύγχρονη σύμμεικτη αντισεισμική κατασκευή σε συγκρότημα 4 κατοικιών σε οικόπεδο 250τ. μ. 1ο επίπεδο 80τ. μ. αποτελείται από 1 ευρύχωρο υ/δ, σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, w/c, τζάκι, μεγάλες βεράντες, Μπροστά υπάρχει βεράντα με στηθαίο στην τραπεζαρία και πισίνα μπροστά στο σαλόνι και μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό. 2ο επίπεδο 40τ. μ.αποτελειται από 1 πολύ ευρύχωρο υ/δ, master λουτρό (τζακούζι -υδρομασάζ) και βεστιάριο, ( Διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα στο υπνοδωμάτιο, περίπου 40τμ και μικρότερη στο μπάνιο για φυσικό φωτισμό αερισμό) Υπόγειο 80τ. μ. στην πρόσοψη που στον ακάλυπτο είναι ισόγειο με μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό εμβαδού περίπου 80τμ ενιαίου χώρου με παροχές ρεύματος νερού και αποχέτευσης για όποια διαρρύθμιση. διαθέτει Ενεργειακά κουφώματα, Corian πάγκος κουζίνας, μπανιέρα και νιπτήρες. Κεντρικές μονάδες ψύξης θέρμανσης, Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες, ιδιωτική μικρή πισίνα, ηλιακό, boiler, συναγερμό, χώρος μπάρμπεκιου, πολλοί αποθηκευτικοί χώροι. επίσης έχει κλειστό γκαράζ και πανοραμική θέα (πατραϊκό-γέφυραα Ρίο) 200μ. από τη παραλία. Λόγω κατασκευής η όποιες αλλαγές διαρρύθμισης είναι εφικτές και πολύ εύκολες. Δυνατότητα σύνδεσης με και με το υπόγειο εσωτερική σκάλα τιμή πώλησης 315.000€. αχαϊκό σπίτι real estate πάτρα Αμερικής 68 τηλ. 2610336023 email [email protected] www.axaikospiti.gr Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ρίο, μόλις 2 λεπτά από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 220 τ. μ. δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει 3 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, δίνοντας δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και Airbnb Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Συνολική επιφάνεια: 220 τ. μ.* Οικόπεδο: 500 τ. μ.* 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα* 5 υπνοδωμάτια* 3 μπάνια* 1 WC* 2 σαλόνια* 3 κουζίνες* Τζάκι * Πατάρι* Μεγάλες βεράντες* 3 αποθήκες περιμετρικά του ακινήτο Επιπλέον Παροχές * Κήπος με χτιστό κιόσκι BBQ* Διακοσμητικό σιντριβάνι * Συναγερμός* Αυτόνομη θέρμανση* Κουφώματα αλουμινίου* Πόρτες ασφαλείας * Θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου Κατασκευή 1987: κατασκευή * 2005: ολοκληρωμένη αποπεράτωση και διαμόρφωση κατοικίας Ιδανικό για: * κύρια κατοικία, * επένδυση Airbnb,* πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης, * συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Πανεπιστήμιο, το Νοσοκομείο, τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου προσφέρει υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αχαϊκό Σπίτι Μεσιτικό Γραφείο www.axaikospiti.gr ???? Αμερικής 68, Πάτρα 26442 ???? 2610 336023 ✉️ [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Ρίο Αγ. Βασίλειος, πωλείται πλήρως επιπλωμένη βιοκλιματική κατοικία 75τμ με 85τμ υπόγειο, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc, αποθήκη/πλυσταριό και εξωτερική αποθήκη. Διαμπερής με μεσημβρινή βεράντα και βορινή αυλή. Αντλία θερμότητας Midea (μοντ. 2022), ενεργειακό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ανεμιστήρες δαπεδου, εξωτερική θερμομόνωση, φωτοβολταϊκό, φωτισμός LED, απομακρυσμένος έλεγχος NETATMO LEGRAND (φωτισμού, ρόλων, τέντας, σωμάτων αντλίας θερμότητας) και θυροτηλεόρασης. συσκευές κουζίνας Neff και Whirlpool, ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες, συναγερμός, δομημένη καλωδίωση σε όλο το σπίτι, έλεγχος πριζών στα υποδωματια, θυροτηλεόραση, τηλεόραση 40\, πλυντήριο. Δωρεάν νερό, μειωμένη χρέωση ρεύματος λόγω φωτοβολταϊκού και λοιπού εξοπλισμού (κατηγορία ΠΕΑ Α+). Σε ήσυχη γειτονιά 50μ. απο τη θάλασσα, 50μ. από στάση λεωφορείου, 1χλμ. από το κέντρο του οικισμού (φαρμακείο, μίνι μάρκετ), 2χλμ από το νοσοκομείο του Ρίου, το πανεπιστήμιο και την κεντρική αγορά. Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Περιοχή Αραχωβίτικα. Πωλείται ημιτελής μεζονέτα 195 τ. μ. σε τρία επίπεδα στα Αραχωβίτικα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση τρένου. Είναι 200μ από την θάλασσα. Το σπίτι έχει οικοδομική άδεια το 2010. Τιμή πώλησης 160.000€. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα καλέστε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφθείτε την σελίδα μας www.brokershousing.gr

Περιοχή Ψαθόπυργος Πωλείται διαμέρισμα 75τμ, 1ου ορόφου, κατασκευής του 2006 σε πολύ ωραίο σημείο στον Ψαθόπυργο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει διπλά τζάμια, κλιματιστικά, τζάκι και μεγάλη βεράντα. Τιμή πώλησης : 145.000€. Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση, αλλά δείχνει την ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες λεπτομέρειες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα, καλείτε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.brokershousing.gr

Περιοχή Ρίο Αχαΐας Πωλείται εξαιρετική βίλα, εντός κτήματος 3 στρεμμάτων, συνολικής επιφάνειας 750 τμ συν βοηθητικοί χώροι, σε απόσταση 100 μ. από την θάλασσα. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί με όλες τις προϋποθέσεις ενός μεγάλου σπιτιού. Διαθέτει 7 κρεβατοκάμαρες, 8 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, playrooom, 2 ξενώνες, μεγάλη κουζίνα και εσωτερικό αίθριο. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει γήπεδο τένις, μεγάλη πισίνα, μεγάλες εκτάσεις γκαζόν και χώρο μπάρμπεκιου για ωραίες οικογενειακές στιγμές. Τι ακίνητο έχει κατασκευαστεί από μεγάλο τεχνικό γραφείο των ΗΠΑ με τα ανάλογα πρότυπα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Η ιδιαιτερότητα του, η μικρή απόσταση από την θάλασσα και οι μεγάλες διαστάσεις του το καθιστούν μοναδικό ακίνητο. Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. Το στίγμα στον χάρτη δείχνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Για περισσότερες λεπτομέρειες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα, καλείτε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.brokershousing.gr

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Ρίου Πατρών, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. κατασκευής 2007 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 230 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 60 τ. μ. το καθένα και διαθέτει εργονομική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Αναλυτικά: Υπόγειο (60 τ. μ.) ** * Πλήρως διαμορφωμένος ανεξάρτητος χώρος * Κουζίνα* Χωλ* Μπάνιο* Λεβητοστάσιο* Αποθήκη Ισόγειο (60 τ. μ.) ** * Άνετο καθιστικό και τραπεζαρία* Λειτουργική κουζίνα* Μπάνιο 1ος Όροφος (60 τ. μ.) ** * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια* Κεντρικό μπάνιο Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ* Τρία κλιματιστικά* Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια* Σίτες * Ιδιωτικός κήπος* Χώρος BBQ* Ιδιωτική θέση στάθμευσης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Πατρών, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ένα ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Μία κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης: 260.000 € Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής με πισίνα στο κέντρο του Ρίου Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 400 τ. μ., κατασκευής του 2000, εντός οικοπέδου 1300 τ. μ., στο κέντρο του Ρίου. Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, εξαιρετικό έργο του πατρινού αρχιτέκτονα Τάκη Τραβασάρου. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο, το ισόγειο και τον α' όροφο. Αρχικά, στο ισόγειο απαντάται η κύρια είσοδος της οικίας με χώρο υποδοχής και βεστιάριο, κουζίνα, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι μοντέρνας αισθητικής, χώρος τραπεζαρίας, δεύτερος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας και 2 WC. Η εσωτερική αρχιτεκτονική του χώρου επιτρέπει ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία στους ενοίκους ακόμα κι αν βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα και επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετο στο χώρο. Τόσο στο ισόγειο όσο και στον α' όροφο είναι εμφανής η θαυμάσια ξυλεία οροφής άριστης ποιότητας από την ΑΒΕΞ. Στη συνέχεια, από τη μία πλευρά της οικίας, μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε εσωτερικό μπαλκόνι πάνω από το κύριο καθιστικό το οποίο έχει τη χρήση γραφείου. Από την άλλη πλευρά, οδηγούμαστε σε 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom, και 2 μπάνια. Ο χώρος του ημιυπογείου διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης μεγάλων αυτοκινήτων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι τα δύο στεγασμένα αίθρια στον εξωτερικό χώρο, τα οποία είναι ιδανικά για χρήση ως καθιστικό δίπλα στην πισίνα. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας μέσω fan coils, ξύλινα πατώματα και μασίφ ξύλινες εσωτερικές πόρτες. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 1300 τ. μ. διαμορφωμένο σε κήπο με πισίνα, γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Εδράζεται σε προνομιακό σημείο καθώς απέχει μόλις 100μ. από το κέντρο και την αγορά του Ρίου, 700μ. από τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου, 650μ. από σχολεία όλων των βαθμίδων και μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών. (Παρακολουθείστε το βίντεο του ακινήτου) ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν μονοκατοικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υ/Δ: 5 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης: 2 Πισίνα Τιμή πώλησης: 1.000.000€ Κωδικός ακινήτου: 1824

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στη Μαγούλα Πατρών, συνολικού εμβαδού 202,35 τ. μ., σε οικόπεδο 397,46 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο των 82,45 τ. μ. περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και κλειστή θέση στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος των 67,35 τ. μ. διαθέτει κύρια είσοδο, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC. Ο δεύτερος όροφος των 52,55 τ. μ. αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και ξυλόσομπα. Η οροφή της είναι κατασκευασμένη από εμφανή ξυλεία, προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική στο χώρο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά και οπωροφόρα φυτά. Η μονοκατοικία βρίσκεται κοντά σε παιδικούς σταθμούς και σχολεία όλων των βαθμίδων, 3.000 μέτρα από την αγορά του Ρίου και 2.000 μέτρα από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Τιμή πώλησης: 290.000€. Κωδικός ακινήτου: 3263.

Αν ψάχνετε για μια μεγάλη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη γειτονιά και μόνο 600 μέτρα απ' την θάλασσα, αυτή μπορεί να είναι η ιδανική σας ευκαιρία! Η κατοικία βρίσκεται στα προάστια του Ρίου, λίγο πιο έξω απ' την Πάτρα και κοντά στον προαστιακό. Είναι 170 τ. μ. και έχει υπόγειο 135 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη αυλή, με γκαράζ και αρκετό χώρο για πισίνα ή έναν όμορφο κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από: ευρύχωρη βεράντα, κομψή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, πολυτελή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος είναι ευάεριος και ευήλιος και περιλαμβάνει δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες με μπαλκόνια, μοντέρνο μπάνιο και ειδικό χώρο ντουλάπας. Πλήρως επιπλωμένη και προστατευμένη με μεγάλη καγκελόπορτα και μπάρες παραθύρων, αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει πρακτική πολυτέλεια, ασφάλεια και προσβασιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σπίτι οικογένειας ή διακοπών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. και μπορεί να αγοραστεί είτε μεμονωμένα, είτε μαζί με ένα ακόμη οικόπεδο 750 τ. μ. που βρίσκεται στην πίσω πλευρά.