Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Σχηματαρίου

Πωλείται νόμιμη τακτοποιημένη με όλα τα απαραιτητα εγγραφα Μονοκατοικία 76 τ. μ. Με 200 συνολο οικόπεδο στο Δήλεσι (Οινόφυτα) - Ιδανική Εξοχική Κατοικία με Κήπο Περιγραφή: Πωλείται φωτεινή εξοχική κατοικία στο Δήλεσι (Δήμος Τανάγρας/Οινόφυτα), σε ήσυχη τοποθεσία 5 λεπτά απο την πλατεία κ απο θάλασσα. Πρόκειται για μια λειτουργική μονοκατοικία, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με άνετους εξωτερικούς χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό Εμβαδόν: 76,62 τ. μ. (67,22 τ. μ. κύρια κατοικία + 9,40 τ. μ. ανεξάρτητη αποθήκη). • Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια. • Μπάνια: 1 λουτρό με ντουζιέρα. • Κουζίνα/Καθιστικό: Ενιαίος, ευρύχωρος χώρος κουζίνας και καθιστικού. • Θέρμανση/Στοιχεία: Διαθέτει τζάκι στο καθιστικό για ζεστασιά και θαλπωρή τον χειμώνα. Επιπλέον Παροχές & Εξωτερικοί Χώροι: • Βεράντες: Διαθέτει δύο μεγάλες στεγασμένες βεράντες (μια στην πρόσοψη και μια στην πίσω πλευρά), ιδανικές για τραπεζαρία έξω. • Αποθήκη: Ανεξάρτητος χώρος αποθήκης 9,40 τ. μ. στην πίσω πλευρά του σπιτιού. • Κήπος: Το σπίτι περιβάλλεται από οικόπεδο/αυλή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο για παιχνίδι ή κηπουρική. • Προσανατολισμός: Διαμπερές και φωτεινό. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση από και προς την Αθήνα (67χλμ) και απο Χαλκίδα (24χλμ), καθιστώντας το ιδανικό τόσο για καλοκαιρινές διακοπές όσο και για αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.

Κωδικός ακινήτου: 1-215 - Οινόφυτα Δήλεσι Δήλεσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 284.00 τ. μ. σε οικόπεδο 438 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 70 μέτρα - Τιμή: 200.000 € 4 διαμερίσματα 71 τ. μ. έκαστο, εντός σχεδίου πόλεως σε γωνιακό οικόπεδο τριών δρόμων με διαστάσεις 12,80 x 34.25. Ημερομηνία έκδοσης της άδειας ανέγερσης το 1974. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, τα 2 διαμερίσματα έχουν κουφώματα ξύλινα και τα άλλα 2 αλουμινίου. Δύνανται να αλλάξει η διαμόρφωση και να εξελιχθούν με 2 δωμάτια το κάθε ένα διαμέρισμα. Ιδανικός χώρος για ιατρεία στο κέντρο της πλατείας.

ΒΙΛΛΑ ''LITHOS'', ΟΤΑΝ Η ΠΕΤΡΑ ΣΥΝΑΝΤΑ ΤΗΝ ΑΠΛΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΕΧΝΗ, ΓΕΝΝΙΕΤΑΙ ΤΟ ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΟ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΗΛΕΣΙ, ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΘΗΝΑ 40χλμ, ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 70χλμ, ΧΑΛΚΙΔΑ 20χλμ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. Τηλ. +30 6940890074, +30 22210 23424, +30 22210 26503

Κωδικός ακινήτου: 1-323 - Σχηματάρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα - Τιμή: 200.000 € 120 τ. μ. υπερυψωμένο ισόγειο και 120 ημιυπόγειο το οποίο δύναται να διαμορφωθεί σε άλλη κατοικία. Προς το παρόν χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος.

Κωδικός ακινήτου: 1-284 - Σχηματάρι Πλάκα Δήλεσι Δήλεσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. σε οικόπεδο 453 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πάρκινγκ, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα - Τιμή: 70.000 € Ημιτελής μεζονέτα σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά με θέα θάλασσα. Ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και 1ος όροφος με 2 υ/δ και μπάνιο. Βεράντες και ελεύθεροι χώροι περιμετρικά.

Το Έργο Συνολική επιφάνεια κτιρίων Περίπου 1.000 τ. μ. Κύρια κατοικία: 600 τ. μ. Ξενώνας: 400 τ. μ. Δυνατότητα επέκτασης έως επιπλέον 400 τ. μ. Έκταση οικοπέδου 2.700 τ. μ. Το ακίνητο περιβάλλεται από πευκοδάσος και φυσικές κοιλάδες, διαθέτει χώρο πισίνας και διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους χαλάρωσης. 12 δωμάτια Άνετα δωμάτια με πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο, πλήρως εξοπλισμένα για μια υψηλού επιπέδου εμπειρία φιλοξενίας. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση. Από το συγκρότημα απολαμβάνει κανείς μοναδική θέα στα γύρω δάση και τις κοιλάδες, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσβάσιμη τόσο με τα πόδια όσο και με αυτοκίνητο. Νομικά Πλεονεκτήματα Πλήρης κυριότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρη κυριότητα χωρίς νομικές επιβαρύνσεις, γεγονός που διασφαλίζει την απρόσκοπτη υλοποίηση του έργου. Κατοχυρωμένη πρόσβαση Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι νομικά κατοχυρωμένη, εξαλείφοντας τον κίνδυνο μελλοντικών διαφορών με γειτονικές ιδιοκτησίες. Πλήρης τεχνική τεκμηρίωση Διατίθενται όλες οι απαραίτητες αρχιτεκτονικές μελέτες, σχέδια και λεπτομερείς κατόψεις για την υλοποίηση του έργου. Ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας ανέρχεται περίπου στα 500 ευρώ, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της επένδυσης. Όλη η απαιτούμενη τεκμηρίωση έχει ελεγχθεί από νομικούς συμβούλους, μειώνοντας σημαντικά τους επενδυτικούς κινδύνους. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 12, Εμβαδόν: 1000 τ. μ., Δωμάτια: 12, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2700 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Πωλείται εξαιρετική διώροφη κατοικία στο Δήλεσι Βοιωτίας, σε προνομιακή τοποθεσία με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια όμορφη και λειτουργική κατοικία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 498 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 20 τ. μ., καθώς και αποθήκη 10 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Ο επάνω όροφος είναι 120 τ. μ. και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση όλο τον χρόνο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει θέση στάθμευσης, χώρος μπάρμπεκιου και όμορφος περιβάλλων χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, θέα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 290.000€ Μεσιτικό Γραφείο ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΟΥΤΡΟΥΜΠΑΣ For sale: an exceptional two-storey house in Dilesi, Boeotia, located in a privileged area with a beautiful sea view. It is a charming and functional residence, ideal both for permanent living and for use as a holiday home. The property is situated on a 498 sq.m. plot and is developed on two levels. On the ground floor there is an independent 20 sq.m. apartment, as well as a 10 sq.m. storage room, offering additional functionality and storage space. The upper floor is 120 sq.m. and features three spacious bedrooms, two bathrooms, and a large bright living room with a fireplace and stunning sea view. The house has autonomous heating, ensuring comfort throughout the year. The outdoor area includes a parking space, a barbecue area, and a beautifully arranged yard, ideal for relaxation and hosting guests. A property that combines comfort, sea view, and a privileged location near the sea. Selling price: €290,000 Real Estate Office DIMITRIS KOUTROUMPAS

Πωλείται ημιτελής κατοικία 95τ. μ. κατασκευασμένη το 2015, σε 700 τ. μ. γωνιακό οικόπεδο. Προνομιακή θέση, διαμπερές με υπέροχη θέα, σε ύψωμα και εύκολη πρόσβαση τη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Thehome1 Real Estate.

Πωλείται μονοκατοικία 78τμ σε 230μ οικόπεδο με 2υ/δ σαλόνι κουζίνα μπάνιο πολύ καλής κατασκευής με μπετά και αναμονές για 2ο όροφο με καλοριφέρ A/C και θέση parking σε ήσυχη γειτονιά τιμή 73000 Τηλ επικοινωνίας 6971758655

Πρόκειται για μονοκατοικία 103,40 Τ. Μ που βρίσκεται κτισμένη σε αγροτεμάχιο 1.700 Τ. Μ. Είναι πλήρως νομιμοποιημένη με τον Ν. 4495.2017. Η πρόσοψη που βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Λεωφόρου Σχηματαρίου είναι 45 μέτρα και αυτή επί της οδού Σκοπέλου 40 μέτρα. Η μονοκατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία και ως εξοχική. Η περιοχή εντάσσεται στα άμεσα σχέδια ένταξης στα Εντός Σχεδίου πόλεως. Κατά την πώληση του ακινήτου δύναται η εξής χρηματική διευκόλυνση. 160.000 ευρώ κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης και επιπλέον 50,000 ευρώ στην διάρκεια πέντε ετών, ήτοι 10,000 κάθε χρόνο. Συνολικό ποσό μεταβίβασης ακινήτου 210,000 ευρώ.

Πωλείται κτίσμα 150 τμ + 150 τμ ο κάθε όροφος σε οικόπεδο 288 τμ με δυνατότητα αξιοποίησης για οικιστική ανάπτυξη. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής: 2 κατοικίες ή 4 διαμερίσματα, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν κατοικία όσο και για επενδυτές.

Πωλείται διαμέρισμα στο Σχηματάρι Βοιωτίας, σε ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο χρήζει μικρής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του γούστο. Αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραματισμό επίσκεψης, επιλοινωνήστε μαζί μας.

Δήλεσι, Βοιωτίας Πωλείται επιπλωμενη μονοκατοικία δύο επιπέδων - μεζονέτα κατασκευής 2003 συνολικού εμβαδού 126 τμ σε οικόπεδο εμβαδού 580 τ. μ. Αποτελείται, το άνω επίπεδο, από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με πάσο και τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα μικρό κουζινάκι. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κλιματισμό. Επιπλέον υπάρχει θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας. Οι οικοσυσκευές είναι επώνυμες, εντοιχισμένες και σε άριστη λειτουργική κατάσταση καθώς το ακίνητο χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τους ιδιοκτήτες και μόνο ως εξοχική κατοικία. Περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν στεγασμένα μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Το οικόπεδο που βλέπει σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, διαθέτει κήπο με δέντρα και μπάρμπεκιου, γκαράζ δύο θέσεων και αποθήκες. Επιπλέον το κάτω επίπεδο θα μπορούσε να ανεξαρτητοποιηθεί από το άνω χωρίς ιδιαίτερες παρεμβάσεις. 3 υπνωδωματια 2 wc 2 κουζίνες Το ακίνητο είναι κατάλληλο για θερινή ή μόνιμη κατοικία καθώς απέχει μόλις 2χλμ από το κέντρο και την παραλία του Δηλεσίου, 5χλμ από σταθμό του προαστιακού και είναι πολύ κοντά σε εξόδους της Εθνικής Οδού. Τιμή 174.000 Για περισσότερες πληροφορίες Καλέστε μας στο τηλέφωνο 2262021976 www.morikisrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-414 - Σχηματάρι Πλάκα Δήλεσι Δήλεσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. αποτελούμενη από 2 κατοικίες. Η κυρίως κατοικία περιλαμβάνει 1 υ/δ, σαλόνι ενιαίο με κουζίνα και τζάκι και μπάνιο. Ακριβώς από πίσω υπάρχει άλλη είσοδος μιας γκαρσονιέρας.

Στην περιοχή της Πλάκας Δηλεσίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., κατασκευής 2003, σε περιφραγμένο οικόπεδο 580 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, άνετους εσωτερικούς χώρους και ευελιξία διαρρύθμισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με πάσο και τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το κάτω επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον μικρό κουζινάκι. Η διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων χώρων κατοικίας με περιορισμένες παρεμβάσεις, εξυπηρετώντας ανάγκες φιλοξενίας, οικογενειακής διαβίωσης ή επενδυτικής αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει εντοιχισμένες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές σε άριστη λειτουργική κατάσταση, σοφίτα και αποθηκευτικούς χώρους. Περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν στεγασμένα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει κήπο με δέντρα, χώρο BBQ και δύο θέσεις στάθμευσης, καθώς και γκαράζ και ευρύχωρες αποθήκες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και στις μετακινήσεις, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο και την παραλία του Δηλεσίου, περίπου 5 χλμ. από τον σταθμό του Προαστιακού και βρίσκεται κοντά στις εξόδους της Εθνικής Οδού. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή που συνδυάζει θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. 126 τ. μ. | Οικόπεδο 580 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | 2 Επίπεδα | Θέα στη Θάλασσα | Τζάκι | Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου | Ηλιακός Θερμοσίφωνας | Κλιματισμός | Σοφίτα | Αποθήκες | Κήπος | BBQ | Γκαράζ | 2 Θέσεις Στάθμευσης | €174.000

Ανεξάρτητη κατοικία 83 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. στο Δήλεσι Βοιωτίας, κατασκευής 2010, ημιτελής, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κήπο, βεράντα, ανοιχτή θέση στάθμευσης και θέα στο βουνό και το δάσος. Αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 2 μπάνια και 2 WC. Επιπλέον, περιλαμβάνει τζάκι και αποθήκη περίπου 15 τ. μ. Ο διαμπερής σχεδιασμός και ο ανατολικός-δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία κοντά στην Αθήνα ή για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και περαιτέρω αναβάθμισης του ακινήτου.

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων - μεζονέτα κατασκευής 2003 συνολικού εμβαδού 126 τμ σε οικόπεδο εμβαδού 580 τ. μ. Αποτελείται, το άνω επίπεδο, από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με πάσο και τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα μικρό κουζινάκι. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κλιματισμό. Επιπλέον υπάρχει θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας. Οι οικοσυσκευές είναι επώνυμες, εντοιχισμένες και σε άριστη λειτουργική κατάσταση καθώς το ακίνητο χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τους ιδιοκτήτες και μόνο ως εξοχική κατοικία. Περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν στεγασμένα μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2003, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 580 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΛΕΣΙ ΒΟΙΩΤΙΑΣ - 120.000€ Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε κεντρικό δρόμο και μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα! Το μεσιτικό γραφείο Δημήτρης Κουτρούμπας σας παρουσιάζει προς πώληση μια διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., σε οικόπεδο 450 τ. μ., η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: 1ος όροφος - 48 τ. μ. * 2 υπνοδωμάτια * Σαλόνι και κουζίνα * Μπάνιο * Τζάκι * Όμορφη βεράντα Ισόγειο - 80 τ. μ. * Ημιτελής κατοικία με μεγάλους και άνετους χώρους * Μεγάλο σαλόνι * 1 υπνοδωμάτιο * Μπάνιο * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Έτος κατασκευής: * Κύριο κτίριο: 1978 * Ισόγεια κατοικία: 2000 Επιπλέον παροχές: * Αποθήκη 5 τ. μ. * 3 θέσεις στάθμευσης * Οικόπεδο 450 τ. μ. * Απόσταση από τη θάλασσα μόλις 3 χλμ. Σύστημα συναγερμού! Ιδανική επιλογή για οικογένειες, δύο νοικοκυριά ή για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Τιμή πώλησης: 120.000€ Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο Δημήτρης Κουτρούμπας.

Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 195 Τ. Μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, ΚΗΠΟ & ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΠΛΑΚΑ ΔΗΛΕΣΙ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ., τριών επιπέδων, στην περιοχή Πλάκα Δηλεσίου, σε ένα όμορφο περιβάλλον με καταπράσινο κήπο, πισίνα και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από διώροφη μεζονέτα και ημιτελές ισόγειο, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το πρώτο να περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο διαθέτει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Το ισόγειο είναι ημιτελές, με τις εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί έως το στάδιο των επιχρισμάτων, ενώ εκκρεμούν η τοποθέτηση κουφωμάτων, δαπέδων και μπάνιου. Τα υλικά για την ολοκλήρωση του μπάνιου είναι ήδη διαθέσιμα από τον ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με καλλωπιστικά φυτά και αειθαλή δέντρα, ενώ η πισίνα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και αναψυχής. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή αγοράς για όσους αναζητούν κατοικία με ιδιωτική πισίνα, όμορφο φυσικό περιβάλλον και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, είτε για εξοχική είτε για μόνιμη διαμονή, με το πρόσθετο πλεονέκτημα της δυνατότητας ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης του ισογείου σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας [email protected] ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. 698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.

### INDEPENDENT HOUSE WITH SEA VIEW AND OLIVE TREES - GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY Independent house of approximately **150 sq.m.**, arranged over **two floors**, set on a **500 sq.m. plot with mature olive trees** and enjoying a pleasant **sea view**. Part of the property is currently **unfinished**, while the remaining areas require renovation, offering excellent potential for customization and improvement. The property could be transformed into a beautiful **private residence or holiday home**, or developed as an **investment property for short- or long-term rental**. An excellent opportunity for investors looking for an independent property with **sea views, private land and strong renovation potential**.