Domy na sprzedaż - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 4500τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ημιτελές, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (σόμπα), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €60.000 (κωδ. 175786) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 57τμ, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Διαμέρισμα 57τμ Φωτεινό 1υδ με Μεγάλη Βεράντα και Θέα Θάλασσα στο Κέντρο Ξυλόκαστρο Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 57τμ, 1 υπνοδωματίου, υπό κατασκευή (έτος 2024) στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Διαμπερές και γωνιακό με πρόσοψη προς ανατολομεσημβρινό, προσφέρει μεγάλα ανοίγματα με διπλά τζάμια και σίτες, άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκι δαπέδου σε όλο το χώρο, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει πρόβλεψη ή εγκατεστημένος κλιματισμός, ασανσέρ στην πολυκατοικία και μία ανοιχτή θέση parking. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και παραδίδεται με τα βασικά τελειώματα, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες. Μεγάλη βεράντα με γυάλινη κουπαστή που προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και άμεση αίσθηση παραθαλάσσιας ζωής, σε απόσταση έως 200 μέτρα από την ακτή. Ιδανικό για επενδυτές ή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Το κέντρο του Ξυλόκαστρου συνδυάζει τη γειτνίαση με παραλίες, καφέ και εστιατόρια με καθημερινές υπηρεσίες και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Ιδανικό σημείο για όσους θέλουν να απολαμβάνουν θάλασσα και αστικό βίο σε ένα φιλικό, ήσυχο περιβάλλον. Τιμή €185.000 (κωδ. 172642) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 48τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Τιμή €80.000 (κωδ. 169870) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 104τμ ΚΑΙ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 124τμ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500τμ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 500 ΜΕΤΡΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 238 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: B, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 500

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μάννα - Μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 183τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο (63τμ) - ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον super market (έως 50μ). Τιμή €75.000 (κωδ. 146077) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 54τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Τιμή €80.000 (κωδ. 169990) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή του Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., εντός οικοπέδου 800 τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την είσοδο του Πευκιά, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό-κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα με θέα την πισίνα • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου & τζάκι • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Δάπεδα: Πλακάκια & γρανίτης • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Κατάσταση: Άριστη • Κοινόχρηστη πισίνα • Κήπος με πράσινο και δέντρα • Υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 15 τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και καλαίσθητο ακίνητο, ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης σε μία προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Πωλείται στο Ξυλόκαστρο, σε μικρό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, διαμέρισμα 1ου ορόφου 75m² κατασκευής 2016, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μ. από την είσοδο του Πευκιά και λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό-κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη 15m², και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο, προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η πρόσβαση στη θάλασσα και στην αγορά είναι άμεση. Χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Δάπεδα πλακάκι & γρανίτης • Πόρτα ασφαλείας • Κοινόχρηστη πισίνα & κήπος • Αποθήκη 15 τ. μ. και κλειστή θέση στάθμευσης • Αποχέτευση δικτύου Ένα διαμέρισμα ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Πωλείται παραθαλάσσια μεζονέτα 2ου ορόφου στη Συκιά Κορινθίας με απεριόριστη θέα στο Κορινθιακό. Αποτελείται από κουζίνα ενιαία με σαλόνι, wc και 2 υ/δ κ στο 2ο επίπεδο έχει 2 υ/δ και μπάνιο. Η μεζονέτα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει τζάκι, πάρκιν και αποθήκη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 50 μέτρα από τη θαλασσα στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, φαρμακείο, φούρνο κ περίπτερο. Δέκα λεπτά απόσταση από τον Προαστιακό του Κιάτου. Ιδανικό για εξοχική κατοικία.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 45 τμ με θέα θαλασσα στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και αποτελείται από 1 υ/δ, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, φαρμακείο, φούρνο κ περίπτερο. Δέκα λεπτά απόσταση από τον Προαστιακό του Κιάτου. Ιδανικό για εξοχική κατοικία.

Πωλείται μονοκατοικία 198τμ στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε 414τμ οικόπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, και αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ένα wc,4 αποθηκευτικούς χώρους, μπαλκόνια στο σαλόνι, στα υπνοδωμάτια, και στην κουζίνα, και ένα επιπλέον δωμάτιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν γραφείο, είτε σαν ένα μικρό υπνοδωμάτιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με μποιλερ, 2 τζάκια, δάπεδα απο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σιτες, συναγερμό, μπάρμπεκιου μεγάλο με ζεστό νερό και αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, ένα a/c, δεξαμενή νερού και πιεστικό. Στο ισόγειο θα βρούμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, τραπεζαρία, σαλόνι, τζάκι και αποθήκη. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν τα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, και στον πρώτο όροφο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα,wc μεγάλο, και αποθήκη. Υπάρχει επίσης ένα πατάρι με παράθυρο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν παιδικό playroom. Να σημειωθεί οτι έχει καταπληκτική θέα απο όλους τους χώρους, σε θάλασσα, βουνό, και γενικά σε όλη την ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί καθόλου. Οι ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτει δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ποτέ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 198 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 414 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Κωδικός ακινήτου: 1-176 - Ξυλόκαστρο Συκιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 200.000 € 55τμ υπερυψωμένο ισόγειο, 45τμ πρώτος όροφος, 73τμ ημιυπογειο. Υπάρχουν διαθέσιμες 5 μεζονέτες

ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110ΤΜ ΜΕ 3 ΥΠ, 2ΜΠΑΝΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500Μ. ΕΧΕΙ ΗΛΙΑΚΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΑΠΕΧΕΙ ΜΟΛΙΣ 3' ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 2 χιλ ΑΠΟ ΤΟ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: C, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16, Απόσταση απο θάλασσα: 30

Κωδικός ακινήτου: 0781 - Ξυλόκαστρο Μελίσσι ΜΕΛΙΣΣΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 11 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 564.00 τ. μ. σε οικόπεδο 591 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 13 υπνοδωμάτια, 11 σαλόνια, 11 κουζίνες, 11 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 90 τ. μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 140000 μέτρα - Τιμή: 800.000 €

Εφαπτόμενη μεζονέτα σε οικόπεδο με συγκρότημα κατοικιών. Διαθέτει δύο χώρους υποδοχής με τζάκι ο κάθε ένας. Μεγάλα, ευρύχωρα φωτεινά δωμάτια. Κάθε όροφος έχει αυτονομία στη θέρμανση και δύο όροφοι διαθέτουν ηλεκτρικά παράθυρα. Είναι κατάλληλο για τις καλοκαιρινές διακοπές και για χαλάρωση τον χειμώνα καθώς βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα. Μόλις 2χλμ από το κέντρο του Ξυλοκαστρου. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 200

Πωλείται διαμέρισμα 75 τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα - Ξυλόκαστρο Κορινθίας Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία του Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 1ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή βραχυχρόνιων μισθώσεων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, λουτρό, μικρή αποθήκη και μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση και θέα στη θάλασσα. Η διάταξη των χώρων είναι λειτουργική και προσφέρει άνεση, φυσικό φως και άμεση επαφή με το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και τον πεζόδρομο του Ξυλοκάστρου, κοντά σε καφέ, εστιατόρια, φούρνους, super market και ό, τι χρειάζεται για μια άνετη καθημερινότητα ή ξέγνοιαστες διακοπές. Σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται το περίφημο πευκοδάσος του Πευκιά, ένας μοναδικός πνεύμονας πρασίνου δίπλα στη θάλασσα. Η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου 120 χλμ. (1 ώρα και 20 λεπτά), ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελ. Βενιζέλος" είναι περίπου 135 χλμ., γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για ξένους επισκέπτες. Επίσης, η γειτνίαση με τον προαστιακό (Κιάτο) προσφέρει εύκολη σύνδεση με την πρωτεύουσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν διαχρονικά ανερχόμενο τουριστικό προορισμό, με έντονη ζήτηση τόσο για εποχική όσο και για μόνιμη κατοίκηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970975306 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Πίπιλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο 700 τ. μ. στο Άνω Λουτρό Ξυλοκάστρου, σε εξαιρετικό σημείο στο τέλος του εντός οικισμού σχεδίου, με ανεμπόδιστη θέα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγεια κατοικία 78 τ. μ. με επιπλέον 51 τ. μ. ισόγεια/ημιυπόγεια αποθήκη. Το σπίτι έχει πληγεί από τις πυρκαγιές του 2024, έχει κριθεί επισκευάσιμο και διατηρείται ο φέρων οργανισμός (εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι, πλάκες). Έτοιμη Αδειοδότηση: Υπάρχει ισχύουσα οικοδομική άδεια και πλήρης τακτοποίηση (2023). Δεν απαιτείται νέα οικοδομική άδεια για τις εργασίες αποκατάστασης, γλιτώνοντας σημαντικό χρόνο και κόστος. Υποδομές: Υπάρχουν έτοιμες παροχές (ρεύμα, νερό) και εύκολη πρόσβαση. Προοπτική: Ιδανικό για δημιουργία εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με ελάχιστη γραφειοκρατία. Τιμή: 75.000€ (Συζητήσιμη)

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Πρόκειται για εξαιρετικό διαμέρισμα 78 τμ προς πώληση στο Ξυλόκαστρο, 1ος όροφος, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ. Γωνιακό και παραθαλάσσιο, σε απόσταση έως 100μ από τη θάλασσα, με υπέροχη θέα θάλασσα και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό που προσφέρει φωτεινότητα και ηρεμία. Το ακίνητο διαθέτει 2 υ/δ, σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με τέντες. Βρίσκεται σε πρόσοψης θέση, βαμμένο, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και χωρίς κοινόχρηστα. Εξοπλισμός και ενεργειακά στοιχεία περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2010, ιδανικό για άμεση είσοδο. Ιδανικό για όσους αναζητούν ήσυχο και φωτεινό σπίτι κοντά στη θάλασσα, επιτρέπονται κατοικίδια, κατάλληλο και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων Τιμή €160.000 (κωδ. 147556) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 4080τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ημιτελές, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 3800τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Τιμή €150.000 (κωδ. 180334) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE