Venta de casas - Διόνυσος

Ένα ιδιαίτερο σπίτι του 2002, 223τμ, μέσα στα δέντρα σε ωραίο σημείο στον Διόνυσο. Η μεζονέτα βρίσκεται στο πίσω μερος του οικόπεδου, 795τμ, στο οποίο βρίσκεται και άλλη μια προσόψεως. Οι δυο κατοικίες μοιράζονται μόνο το ασανσέρ που ξεκιναει από το γκαράζ και φτάνει μέχρι τις κεντρικές εισόδους τους. Στη είσοδο του σπιτιού υπάρχει ένα χωλ με σκάλα προς το χαμηλότερο επίπεδο που βρίσκεται το playroom, ένα WC και αποθηκευτικοί χώροι. Από το χωλ, λίγα σκαλιά πιο πάνω είναι ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το καθιστικό με τζάκι, την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα. Μια λειτουργική και άνετη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο που βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, το ένα μάστερ και δυο μπάνια. Στο πίσω μέρος υπάρχει ενας πολύ ωραίος κήπος που προσφέρει ιδιωτικότητα και απόλυτη ησυχία. Μια ιδιαίτερης αισθητικής κατοικία ιδανική για οικογένειες που τους αρέσει η φύση και η ηρεμία.

Διόνυσος: Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές του Διονύσου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 252 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, σε γωνιακό οικόπεδο 820 τ. μ. με κοινόχρηστη πισίνα και καταπράσινο κήπο. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, ενώ προσφέρει 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και ευήλια, με ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Ξεχωρίζει για την ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, την ενδοδαπέδια θέρμανση, τα διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τα ξύλινα δάπεδα και τις σύγχρονες παροχές όπως συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά, αυτόματο πότισμα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και πλατεία, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Τιμή: €560.000, Infocasa, ☎️ 210 6233945, ✉️ [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -1084375. Πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων στον Διόνυσο, με 220 τμ βοηθητικούς και ανεξάρτητους χώρους, ασανσέρ, πισίνα 15 τ. μ. και δοκιμαστήρια σε καταπράσινο κήπο. Αποτελείται από 5 Υ/Δ (1 Master με walking closet), 3 μπάνια, 2 κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές, 2 σαλόνια, TV room, bar, playroom, ενώ διαθέτει και 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2005 με εξαιρετικά δομικά υλικά, έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, laundry room,και ένα διαμέρισμα υπηρεσίας, έχει κουφώματα αλουμινίου, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, γεννήτρια. To ακίνητο επίσης διατίθεται και για ενοικίαση. Τιμή: €1.350.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Αριστοκρατική μονοκατοικία 265 τ. μ. επί οικοπέδου 410 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο του Διονύσου με μοναδική θέα. Πρόκειται για ιδιαίτερο ακίνητο, άριστης κατασκευής σε άψογη κατάσταση με μεγάλους φωτεινούς χώρους κτισμένο σε τέσσερα επίπεδα. Eιδικότερα χώροι υποδοχής με σαλόνι, τζάκι τραπεζαρία, πρόσβαση σε βεράντα και κήπο, δεύτερο σαλόνι, με μεγάλη βιτρίνα, πρόχειρη τραπεζαρία, κουζίνα, wc, εσωτερική δρύινη σκάλα προς τους υπόλοιπους ορόφους. Πρώτος όροφος με μπαλκόνι εξώστη, με καθιστικό, γραφείο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο με jacuzi, βεστιάριο, δεύτερος όροφος με tv room, χώρος iιδιαίτερα φωτεινός, με μοναδική θέα, μπάνιο. Ημιυπόγειο, με ξενώνα, μπάνιο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, αποθήκες, λεβητοστάσιο. Η κατοικία διαθέτει γερμανικά κουφώματα με άριστη θερμομόνωση, ανάκληση και σίτες, πατώματα doussier, επώνυμα είδη υγιεινής και ντουλάπια κουζίνας, θερμομόνωση σε όλους τους τοίχους, στεγασμένο parking, διαμορφωμένο κήπο, είναι πολεοδομικά πλήρως τακτοποιημένη, ιδανικό ακίνητο για οικογένεια και για επένδυση. Τιμή: 800.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Διόνυσος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 370 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €1.250.000. KM Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected], website: https://www.kmproperties.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 415 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος. Τιμή: €750.000. KM Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected], website: https://www.kmproperties.gr/

Διόνυσος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 370 τ. μ., Σε οικόπεδο 500 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Κήπος, - (Κοντά στις Μπασκέτες πωλείται στον Διόνυσκ Μεζονέτα 370 τ. μ. Με δικό της κήπο και garden home. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με πρόσβαση σε όλα από το ασανσέρ της μεζονέτας. Είσοδος από τον δρόμο και από το γκαράζ δύο θέσεων. Ξύλινα πατώματα, ξύλινες μασίφ πόρτες. Μεγάλο Play Room με είσοδο από το γκαράζ, WC, Δωμάτιο υπηρεσίας. Σαλοτραπεζαρία με Τζάκι και έξοδο στις βεράντες. Μία master κρεββατοκάμαρα με jacucci στο μπάνιο, ένα Υπονοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Σοφίτα με μπαλκόνι και μπάνιο. Κεντρική αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο).), - (Διπλά τζάμια. Κοντά σε σχολεία και Λεωφορείο Διονύσου. ), Τιμή: 800.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Διόνυσος μονοκατοικία 500 τμ. ποιοτικής κατασκευής συν βοηθιτικούς χώρους. Προκείται για ένα ακίνητο που αποτελείται από 2 μεζονέτες με δυνατότητα συνένωσης

Nεόδμητη πολυτελής μονοκατοικία με κήπο και πισίνα σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με τρία σαλόνια, μπάρ, ανεξάρτητη κουζίνα με όλες τις ηλ. συσκευές και τραπεζαρία, 2 wc. 1ος: 1 σουίτα με dressing room, μπάνιο, καθιστικό, στο ίδιο επίπεδο έχουμε χώρο tv room, 3 ΥΔ με 2 μπάνια και 1 δωμάτιο υπηρεσίας με λουτρό. Το playroom είναι ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, laundry room, σουίτα φιλοξενείας και μία κουζίνα. Διαθέτει επίσης parking για 4 αυτοκίνητα, 2 ασανσέρ, θέρμανση με αντλίες θερμότητος και στον κήπο ειδικό χώρο προβολής ταινιών

Καϊρη, μεζονέτα 3ων επιπέδων, 250 τμ, σε οικόπεδο 795 τμ, με αποκλειστικό κήπο ~350 τμ. Χώρος υποδοχής με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα στον κήπο, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, σοφίτα/αποθήκη (18,5 τμ), και play room/guest room (61 τμ) με πλήρες μπάνιο και kitchenette. Ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά όροφο, συναγερμός, διπλά τζάμια, σίτες, αποθήκη, 1 θέση garage, και ασανσέρ με πρόσβαση από το garage έως την είσοδο του σπιτιού.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία 483 τ. μ. με χώρο στάθμευσης επί της οδού Ευτέρπης 8-10 Διόνυσος Αττικής. Για την απόκτηση του 100% του ακινήτου, απαιτείται η συμμετοχή σε 3 ξεχωριστούς πλειστηριασμούς.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ πωλείται μεζονέτα ανατολικού προσανατολισμού 315τμ ιδιαίτερης καλαισθησίας με ακριβά υλικά και σχεδιασμένα προσεκτικά όλα τα σημεία του ακινήτου. Παντού δεσπόζει το μάρμαρο Διονύσου τόσο στα δάπεδα όσο και στην άνετη εσωτερική σκάλα, δίνοντας την αίσθηση της διαχρονικής και απαράμιλλης πολυτέλειας, ενώ σε όλα τα υπνοδωμάτια υπάρχουν ωραία ξύλινα δάπεδα. Η διαρρύθμιση επεκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και η ύπαρξη του ασανσέρ διευκολύνει την μετακίνηση. Εκτός από το κεντρικό επιβλητικό σαλόνι με θέα στον καταπράσινο κήπο όλοι οι χώροι του σπιτιού είναι άνετοι με μεγάλα ανοίγματα στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο. Το τελευταίο επίπεδο είναι σχεδιασμένο με μία επί πλέον κουζίνα όπου μπορεί να λειτουργήσει ως πιο ιδιωτικός χώρος για κάποια από τα μέλη της οικογένειας. Ο κήπος είναι μελετημένος με γκαζόν και δέντρα, δίνοντας την αίσθηση της ηρεμίας, χαλάρωσης και διασκέδασης στις διάφορες γωνιές αυτού όπως το BBQ και η δυνατότητα για κατασκευή πισίνας. To οικόπεδο των 840τμ το μοιράζεται με μία του ίδιου σχεδιασμού αντίστοιχη μεζονέτα. Μεσιτικό Καρώνη τηλ. 210 6125826, 6932 535700 www.mesitikokaroni.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 390 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €490.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διόνυσος, Μονοκατοικία 483τ. μ., σε οικόπεδο 800 τ. μ. τμήμα οικοπέδου 1.688 τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο 163τ. μ., με χώρος στάθμευσης 51τ. μ., αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι 112 τ. μ., ισόγειο 168 τ. μ., με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και βεράντες και 1ο όροφο 152 τ. μ., με 3 κύρια υπνοδωμάτια με μπάνιο, βεστιάριο, κουζίνα και μπαλκόνια. Διαθέτει ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμορφωμένο περιβάλλων χώρο με κοινόχρηστη πισίνα. Κοντά στη Λεωφόρο Καΐρη Θεόφιλου. Το ακίνητο διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

Διόνυσος, Ημιτελής Μονοκατοικία 356 τ. μ. προς Πώληση, σε οικόπεδο 408 τ. μ., κατασκευής 2022, με αμφιθεατρική θέση, εξαιρετικό προσανατολισμό και θέα σε άλσος. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο κουζίνες και τέσσερα μπάνια. Συγκεκριμένα, αποτελείται από πρώτο επίπεδο 97 τ. μ. στο ύψος του δρόμου, δεύτερο επίπεδο 95,15 τ. μ. και μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 163,20 τ. μ. Έχουν ολοκληρωθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, θερμομόνωση, σοβάδες και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και διαμορφωμένο κήπο σε επίπεδα με παρτέρια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και όμορφο εξωτερικό περιβάλλον. Πρόκειται για ποιοτική ιδιωτική κατασκευή με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διάταξη και αίσθηση εξοχικής κατοικίας, σε κοντινή απόσταση από την αγορά. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, αποθήκη, φωτεινό, κήπος, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θέα σε άλσος. Κωδικός ακινήτου: 13816 www.realbrokers.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία προς πώληση στον Διόνυσο, με συνολική επιφάνεια 260 τ. μ. και τοποθετημένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 840 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Προσφέρει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια και 2 WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το σαλόνι ευρύχωρο και φωτεινό. Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι κατηγορίας Γ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πάρκο, το βουνό και το πράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και περιλαμβάνει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο και playroom. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ενώ διαθέτει αυτόματο πότισμα και δέντρα. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς κατοικίδια. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Κωδικός ακινήτου: 108382 - Διόνυσος Κέντρο. Στο κέντρο του Διονύσου, σε μία από τις πιο πράσινες και ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων, σε οικόπεδο 800 τ. μ. πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., κατασκευής 1985, με τρία επίπεδα, άνετους εσωτερικούς χώρους, κήπο, θέα σε δάσος, πάρκινγκ και εξαιρετική πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η μονοκατοικία προς πώληση στον Διόνυσο αποτελεί μία ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία, καθαρό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε κεντρική οδό, αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ταβέρνες, το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο Διονύσου και το λύκειο της περιοχής, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό συνδυασμό κατοικίας και τοποθεσίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο μπάνια και δύο WC. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άνετη και πρακτική, με μεγάλους χώρους, φυσικό φως και δυνατότητες αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον όροφο βρίσκονται τα τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανοιχτωσιά, ευχάριστη θέα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Η διάταξη του ορόφου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο ξεκούρασης για όλη την οικογένεια. Στο ισόγειο βρίσκεται ο βασικός χώρος υποδοχής της κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, μεγάλο WC και playroom. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και δημιουργούν άμεση σύνδεση με τον κήπο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Ο χώρος αυτός είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για καθημερινή οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης. Το υπόγειο διαθέτει κλειστό αποθηκευτικό χώρο, ανεξάρτητο διαμέρισμα 25 τ. μ. με μπάνιο. Λόγω της διαρρύθμισής του και της δυνατότητας διαμόρφωσης, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον χώρος κατοικίας, γραφείο, ξενώνας, χώρος προσωπικής χρήσης ή ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος, καθώς διαθέτει ανεξάρτη είσοδο. Το χαρακτηριστικό αυτό προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο, καθώς προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες χρήσης. Η κατοικία με κήπο στον Διόνυσο είναι ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη, με ανοιχτωσιά και θέα σε δάσος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο πράσινο, καθαρό περιβάλλον και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, στοιχεία που την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη φύση χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης. Ο κήπος, το BBQ και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητα χαλάρωσης, οικογενειακών συγκεντρώσεων και καθημερινής απόλαυσης σε ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, playroom, αποθήκη, πάρκινγκ, κήπο, BBQ και σκαλιά εισόδου. Η ποιότητα κατασκευής, η πρακτική διαρρύθμιση και οι παροχές του ακινήτου το καθιστούν μία ολοκληρωμένη πρόταση για αγορά κατοικίας στα βόρεια προάστεια. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση στον Διόνυσο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της περιοχής. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες, για αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερους χώρους, αλλά και για όσους επιθυμούν μία κατοικία με δυνατότητα επιπλέον ανεξάρτητης αξιοποίησης στο υπόγειο επίπεδο. Η προνομιακή τοποθεσία, η θέα σε δάσος, ο κήπος, το πάρκινγκ, οι άνετες βεράντες και η συνολική ποιότητα του ακινήτου δημιουργούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά κατοικιών των βορείων προαστίων. Διαθέτει επιπλέον δόμηση. Τιμή: 540.000 ευρώ. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, αυτόνομη και πολυτελής μονοκατοικία 455 τ. μ. στον Διόνυσο, με κήπο 284 τ. μ. κ πισίνα. • Κατάσταση: Πολύ καλή • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Τιμή: 980.000€ Περιγραφή & Διαρρύθμιση Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Διονύσου, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο βουνό. Το 2023 πραγματοποιήθηκε ριζική ανακαίνιση εκ βάθρων με minimal αισθητική, σύγχρονο design και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, παραδίδοντας ένα ουσιαστικά καινούργιο σπίτι. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με μέγιστη λειτουργικότητα: • Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και open-plan κουζίνα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φως και άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. • 1ος Όροφος: Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και μία master suite με δικό της μπάνιο και walk-in closet. • 2ος Όροφος (Σοφίτα) : Ενιαίο, πλήρως λειτουργικό και αυτόνομο επίπεδο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι. • Υπόγειο (λειτουργεί ως ισόγειο στην πίσω πλευρά) : Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αυλή και στεγασμένο επαγγελματικό BBQ. Περιλαμβάνει δικό του καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, τζάκι, αποθήκη και laundry room. Ιδανικό για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή αυτόνομο ξενώνα. Πισίνα & Deck: Ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα που λειτουργεί με δική της, αποκλειστική αντλία θερμότητας (μόνο για την πισίνα), περιβαλλόμενη από deck και περγκολα, ιδανικό για χαλάρωση. Θέρμανση & Αυτονομία: Τριπλό σύστημα λειτουργίας, τόσο με πετρέλαιο όσο και με ρεύμα (δεύτερη επιλογή). Επίσης η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με γεννήτρια που εξασφαλίζει 100% ενεργειακή αυτονομία. Ο κάθε όροφος λειτουργεί ανεξάρτητα για απόλυτο έλεγχο της θέρμανσης. Κουφώματα & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου, ρολά ασφαλείας, καθώς και πλήρες σύστημα συναγερμού και καμερών ασφαλείας. Στάθμευση & EV: 2 κλειστές θέσεις parking και διαθέτει σταθμό φόρτισης Electric Vehicle. Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την ηρεμία. Στοιχεία Επικοινωνίας Μεσιτικό Γραφείο: The Reformers Estate Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς Κινητό: +30 6974264215 Τηλέφωνο: +30 210 8074252 Email: [email protected] Website: www.thereformersestate.gr

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 255 τ. μ. σε οικόπεδο 805τ. μ. πλήρως εναρμονισμένη με το υπέροχο φυσικό της περιοχής και με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα που συνδέονται μέσω κλιμακοστασίου και διαθέτουν ορθολογικά διαμορφωμένους και άνετους χώρους. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 95 τ. μ. και με άμεση πρόσβαση στον κήπο συναντούμε ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, έναν χώρο γραφείου, μια μεγάλη κουζίνα, καθώς και το WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο 80 τ. μ. φιλοξενούνται τρία ευμεγέθη υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο, τα οποία διαθέτουν επαρκείς ντουλάπες κι έχουν έξοδο σε μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα στο δάσος, καθώς κι ένα επιπλέον μπάνιο. Τέλος, στο ημιυπόγειο 80 τ. μ. βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως playroom ή αποθηκευτικός χώρος, ένα ανεξάρτητο studio με μπάνιο και υποδομή για κουζίνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή δωμάτιο υπηρεσίας, καθώς και το λεβητοστάσιο. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα πατώματα στο ισόγειο, καινούρια πατώματα laminate στον πρώτο όροφο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με μπόιλερ τριπλής ενέργειας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και δυνατότητα στάθμευσης τουλάχιστον δύο αυτοκινήτων σε στεγασμένο χώρο στον κήπο. Πρόκειται για μια υπέροχη κατοικία ιδανική για οικογένειες που αναζητούν χώρους, ανεξαρτησία κι επαφή με τη φύση. Κωδικός Ακινήτου: #7164

Κωδικός ακινήτου: 102060 - Διόνυσος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 435τ. μ. σε οικόπεδο 800τ. μ. στην περιοχή του Διόνυσου και συγκεκριμένα βρίσκεται στην αριστερή πλευρά ανεβαίνοντας από την Λεωφ. Διονύσου. Η μονοκατοικία αποτελείται από 3 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Το 1ο επίπεδο του ακινήτου είναι ένα ημιυπόγειο 155τ. μ. με δική του είσοδο που μπορεί να λειτουργήσει και ανεξάρτητα, το οποίο διαθέτει ενιαίο χώρο για playroom, αποθηκευτικούς χώρους, laundry room, δωμάτιο υπηρεσίας, ξενώνα αντίστοιχα με τα μπάνια τους. Στο 2ο επίπεδο, στο ισόγειο 155τ. μ. βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας. Μπαίνοντας συναντάμε υπερυψωμένο χώρο τραπεζαρίας, μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι με τζάκι και χώρο γραφείου-βιβλιοθήκης με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό της Πάρνηθας. Στον ίδιο όροφο, βρίσκεται η κύρια κουζίνα, WC επισκεπτών, 1 υπνοδωμάτιο master. Στο 3ο επίπεδο 127τ. μ. βρίσκονται τα 3 κύρια υπνοδωμάτια όλα με το μπάνιο ensuite, καθώς επίσης και ένα όμορφο άνετο καθιστικό με τζάκι, ιδιαίτερα βολικό στην καθημερινότητα. Στην πίσω πλευρά της μονοκατοικίας, υπάρχει ένας πανέμορφος κήπος με σιντριβάνι που είναι κατάλληλα διαμορφωμένος για κάθε είδους καθημερινή χρήση με την οικογένεια αλλά και με φίλους, όπως η διοργάνωση παιδικών πάρτι ή φιλοξενία καλεσμένων, καθώς διαθέτει μπάρμπεκιου, φούρνο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο με υπόστεγο. Η μονοκατοικία είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, κατασκευής του 1980 από εξαιρετικά υλικά, καθώς αυτό είναι εύκολα αναγνωρίσιμο διότι στο πέρασμα του χρόνου παραμένουν αναλλοίωτα. Ιδανικό για κάποιον που εκτιμά και επιζητά το νεοκλασικό ύφος σε μία κατοικία, που όμως με τις κατάλληλες μετατροπές μπορεί να ανταποκριθεί στις σύγχρονες ανάγκες. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.