Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αχαρνών

Μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1000μ., σε ωραίο σημείο, στους Θρακομακεδόνες, με εύκολη πρόσβαση προς την πλατεία, και την οδό Κύμης! Τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο για μία άνετη διαμονή για όλο την χρόνο, και με υπέροχο κήπο! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 147 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %)

Μονοκατοικία 3 επιπέδων, αποτελείται από 35τμ ημιυπόγεια γκαρσονιέρα, 42τμ ημιυπόγεια αποθήκη η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα, 140τμ υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα και 20τμ δώμα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 195 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1956, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Θερμοσυσσωρευτής, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 50000

Αχαρνές (Μενίδι), Πάρνηθα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 190 τ. μ., Σε οικόπεδο 270 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1995, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Κήπος, Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΧΩΡΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 100τ. μ. ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ., ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ., Τιμή: 290.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Περιγραφή ακινήτου: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κέντρο - απόκεντρο με θέα Πεντέλη και την Πάρνηθα. Πλησίον Αττικής οδού, έξοδος 7 και προαστιακός σιδηρόδρομος, σταθμός “Σκα”. Είναι κατασκευασμένη σε οικόπεδο 210 τμ με κάλυψη 50%. Αναλυτικά: Αποτελείται από τέσσερα επίπεδα. Υπόγειο 90 τμ. στο οποίο βρίσκονται το play - room 60 τμ. Διαθέτει τζάκι και θωρακισμένη πόρτα. Αποθήκη, λεβητοστάσιο και wc με συνολικό εμβαδόν 30 τμ. Ισόγειο, χώρος υποδοχής 15 τμ και ένας δεύτερος χώρος επίσης 15 τμ, ο οποίος χρησιμοποιείται ως γραφείο, με δικό του wc. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν δυο θέσεις στάθμευσης πυλωτής, κήπος 40 τμ. Πρώτος όροφος 90 τμ ενιαίου χώρου, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα με κατασκευή από μασίφ ξύλο και wc. πατώματα από κεραμικά πλακίδια. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 20 τμ με μεγάλες μπαλκονόπορτες και εκπληκτική θέα. Ο πρώτος όροφος είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με θέα την Πεντέλη. Δεύτερος όροφος συνολικού εμβαδού 90 τμ. 3 Υ/Δ, ξύλινα δάπεδα, η μια master με δικό της wc. και ένα master μπάνιο. Ταράτσα, πέργολα, barbeque και ξεχωριστό χώρο για laundry room. Επιπλέον, ανελκυστήρας, με πέντε στάσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα και προ εγκατάσταση για δεύτερο ηλιακό θερμοσίφωνα. Καυστήρα πετρελαίου με ανεξάρτητη θέρμανση σε κάθε επίπεδο. Προ εγκατάσταση για air - condition σε όλους τους χώρους. Προ εγκατάσταση για φυσικό αέριο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και μαρμάρινη σκάλα. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα που βλέπει στο μεγαλύτερο μέρος του λεκανοπεδίου, θέα Πεντέλη και Πάρνηθα. Είναι κέντρο - απόκεντρο, σε ήσυχη περιοχή.

Αχαρνές (Μενίδι), Βαρυμπόμπη, Μονοκατοικία Προς Πλειστηριασμό, 583 τ. μ. Η μονοκατοικία αναλυτικά περιλαμβάνει: - Υπόγειο το οποίο αποτελείται από δύο αποθήκες, αποθήκη - κάβα, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο πισίνας και την κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο ήτοι 201,55τ. μ. Ισόγειο επιφανείας 181,97τ. μ. το οποίο αποτελείται από είσοδο, χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, ξενώνα, γραφείο, λουτρό, w.c., βεστιάριο και την κλίμακα επικοινωνίας με τον Α΄ όροφο της κατοικίας και το υπόγειο. Aποτυπώνεται ένας ημιυπαίθριος χώρος επιφανείας 19,58τ. μ. ο οποίος κατά πάσα βεβαιότητα έχει ενσωματωθεί στους χώρους κύριας χρήσης της μονοκατοικίας. Α΄ όροφο επιφανείας 131,96τ. μ. ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερικό λουτρό και γκαρνταρόμπα (dressingroom), τρία ακόμα υπνοδωμάτια (το ένα με εσωτερικό λουτρό), λουτρό, διάδρομο, την εσωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο και έναν εξώστη σε συνέχεια της γκαρνταρόμπας προς την βόρεια πλευρά του κτιρίου με πρόσοψη επί του πλαϊνού ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού 13/3/2026, Τιμή Έναρξης: 464.100€.Orizory

Θρακομακεδόνες, Μονοκατοικία 300 τ. μ., σε τετράγωνο οικόπεδο 1100 τ. μ. 33 μέτρα πρόσοψη με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, κατ/υης 1980, ανακαινισμένη το 2020, μερικός επιπλωμένη, αποτελείται από ενιαία κουζίνα με πάσο, σαλ/ρια με ενεργειακό τζάκι, w.c., 3 υ/δ το 1 μάστερ, 1 μπάνιο, γραφείο, σοφίτα 60 τ. μ. με μπάνιο, υ/δ και ενεργειακό τζάκι, θέρμανση με φυσικό αέριο, play room, παρκινγκ για 5 αυτοκίνητα, ηλιακός, Φωτοβολταικά, κάμερες, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, πισίνα 45 τ. μ., γεώτρηση με πόσιμο νερό, σε εξαιρετική κατάσταση, πολύ μεγάλος κήπος, αποθήκες, πλησίον πλατείας, κοντά σε αγορά και σχολεία, τιμή 900.000€

Σε εξαιρετικό σημείο των Θρακομακεδόνων, με ανοιχτό ορίζοντα και πολύ καλό προσανατολισμό, πωλείται μονοκατοικία 421τμ κατασκευής του 1975, σε οικόπεδο 1015τμ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο είναι 177τμ και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο. Το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος του επιπέδου είναι χωρίς τοίχους κάνει πιο εύκολη τη διαμόρφωση, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα άλλα δύο επίπεδα, 1ου και 2ου ορόφου, είναι 144τμ και 100τμ, αντίστοιχα και ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο και πολύ φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη και πολύ λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ο δεύτερος όροφος είναι επίσης φωτεινός και ενιαίος, και μπορεί και αυτός να διαρρυθμιστεί και να αξιοποιηθεί πολύ εύκολα. Μετά τον σεισμό του 1999 ενισχύθηκε προληπτικά ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο απόλυτα ασφαλές και σε συνδυασμό με μία ανακαίνιση στο εσωτερικό, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να έχει μια κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών από όλες τις απόψεις.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπό κατασκευή νεόδμητη μονοκατοικία 100 τ. μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 280 τ. μ. στη Χαραυγή Αχαρνών Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης επιπλέον 126 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Η κατασκευή προβλέπει αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα και πλήρη μόνωση σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ, με στόχο ενεργειακή κλάση Α ή ανώτερη. Η μονοκατοικία θα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα με ensuite μπάνιο και walk-in ντουλάπα), 2ο μπάνιο, ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Σημαντικό πλεονέκτημα: Εφόσον η αγορά πραγματοποιηθεί κατά το στάδιο της κατασκευής και δοθεί η προβλεπόμενη προκαταβολή, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα τελικά υλικά και φινιρίσματα της κατοικίας (δάπεδα, πλακάκια, είδη υγιεινής, εσωτερικές πόρτες, χρωματισμούς και άλλες λεπτομέρειες), μέσα από συγκεκριμένες προτάσεις και προϋπολογισμό του έργου. Με αυτόν τον τρόπο, αποκτά ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, χωρίς το επιπλέον κόστος μεταγενέστερων ανακαινίσεων ή αλλαγών. Η σταδιακή κατασκευή και ολοκλήρωση των επιμέρους εργασιών παρέχει τη δυνατότητα παρακολούθησης της εξέλιξης του έργου και διαμόρφωσης των τελικών επιλογών σε συνεργασία με τον κατασκευαστή. Ένα ακίνητο boutique αισθητικής, με σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Διατίθεται πλήρης τεχνικός φάκελος και σχέδια κατόψεων. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: α) Στις φωτορεαλιστικές φωτογραφίες έχει πραγματοποιηθεί από τον πολιτικό μηχανικό σχεδίαση δύο επιπλέον κατοικιών στον όροφο, τύπου μεζονέτας, οι οποίες μπορούν να χτιστούν σε δεύτερο χρόνο και να χρησιμοποιηθούν είτε από τον αγοραστή είτε από ενοικιαστή κατόπιν συνεννόησης και συμφωνίας της επιπρόσθετης τιμής για την κατασκευή τους. β) Η τιμή των 410000 αφορά την μονοκατοικία τελειωμένη, το οικόπεδο και τον "αέρα" των επιπλέον τετραγωνικών δόμησης. Είμαστε ανοιχτοί σε προτάσεις και διαπραγματεύσεις. γ) Στείλετε γραπτό μήνυμα ή email με το όνομα σας και το τηλέφωνο σας για να κανονίσουμε κάποια ώρα για συζήτηση. δ) Είμαστε ιδιώτες, όχι μεσίτες!

Εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (Υπερυψωμένο Ισόγειο & 1ος Όροφος), σε οικόπεδο 315 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή των Αχαρνών. Το ακίνητο διαθέτει όμορφο και μεγάλο κήπο, καθώς και ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, playroom ή χώρο πολλαπλών χρήσεων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120 τ. μ. εντός του οικοπέδου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ημιανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, WC με ντουζιέρα, τραπεζαρία και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα που οδηγεί στον κήπο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό μπάνιο, καθώς και χώρος γραφείου με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1998 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, τριφασικό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μονοκατοικία 130 τ. μ. Οικόπεδο 315 τ. μ. 2 Επίπεδα 2 Υπνοδωμάτια Δυνατότητα 3ου Υ/Δ 1 Μπάνιο 1 WC με ντουζιέρα Ημιανεξάρτητη κουζίνα Σαλόνι & τραπεζαρία Τζάκι Χώρος γραφείου Ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. Δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος/playroom Μεγάλος κήπος Επιπλέον δόμηση 120 τ. μ. 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτή) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Boiler Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα με πλακάκια Έτος κατασκευής: 1998 Ενεργειακή κλάση: Δ Τιμή: €325.000 Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Σε προνομιακό σημείο στους Θρακομακεδόνες, διατίθεται προς πώληση ημιτελές ακίνητο στο στάδιο των μπετών, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες επιφάνειας 200 τ. μ. η καθεμία, καθώς και ένα ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή πλήρως αυτόνομη κατοικία. Πρόκειται για ιδιαίτερα προσεγμένη και αντισεισμική κατασκευή, ενώ στις πλευρές του οικοπέδου έχουν ήδη κατασκευαστεί τοιχία αντιστήριξης. Η τοποθεσία προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από το καταπράσινο τοπίο της Πάρνηθας έως τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας παράλληλα απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση, αλλά και για τη δημιουργία μιας πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €650.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Αχαρνές (Μενίδι), Βαρυμπόμπη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 370 τ. μ., Σε οικόπεδο 700 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Βαμμένο, Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Πανοραμική, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Με Υποδομή για Εσωτερικό Ασανσέρ, διαθέτει 4 κλιματιστικά, βιολογικό καθαρισμό λυμάτων, Ενεργειακό Τζάκι, Υπάρχει προβλεπόμενος χώρος για Πισίνα με εγκεκριμένη άδεια από την πολεοδομία, Αυλή μεγάλη, 2 δωμάτια γκαρνταρόμπες, Το γκαράζ είναι 40τ. μ, Πάνω από τον πρώτο όροφο εδράζεται η στέγη και δημιουργείται ευρύχωρη σοφίτα που επιτρέπει μελλοντική χρήση 70 τ. μ τουλάχιστον, To ακίνητο αποτελείται από Ημιυπόγειο (140τ. μ - Φωτεινό), Ισόγειο (135τ. μ), πρώτος (95τ. μ), Τιμή: 550.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6934160060, email: info@artrealestate.gr. Κωδικός Ακινήτου: 1698671 Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Θρακομακεδόνες - Μεζονέτα 300τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ημιτελές, ενεργειακή κλάση Δ, xωρίς θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, πισίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Ημιτελής μεζονέτα, υπόγειο, ισόγειο και σ' όροφος, με πισίνα. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο Τιμή €370.000 (κωδ. 166937) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αχαρνές, Θρακομακεδόνες : Πωλείται διαμπερής Βίλα 600τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο και 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο σαν ανεξάρτητος ξενώνας 1ος όροφος 2ος όροφος Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1664

Αχαρνές, Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 4 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και δώμα, με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 162,77 τ. μ., κατασκευής 1994. Το υπόγειο, επιφάνειας 71,96 τ. μ., αποτελείται από χώρο στάθμευσης και ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο, επιφάνειας 67,54 τ. μ., από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο και ο 1ος όροφος, επιφάνειας 62,59 τ. μ., από 3 Υ/Δ και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 219.700 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr

ΑΧΑΡΝΕΣ ΓΕΡΟΒΟΥΝΟ, διαμπερές διαμέρισμα 106 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, (3) υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, ένα (1) μπάνιο, ένα (1) W/C, τζάκι, άνετες βεράντες: Επιπλέον παροχές: • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Αποθήκη 1,5 τ. μ • Parking πυλωτής • Κλιματιστικά Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα, πολυτελούς κατασκευής, με άριστο φυσικό φωτισμό, εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλες βεράντες με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Το ακίνητο δεν έχει βάρη ή τακτοποιήσεις. Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, πλησίον Αττικής Οδού, συγκοινωνιών και σχολείων. Εντός της οικοδομής, μπορεί να παρκάρει και δεύτερο αυτοκίνητο στον ακάλυπτο/κήπο καθώς το οικόπεδο είναι μεγάλο και με πρόσβαση σε 2 δρόμους. Βίντεο youtube: https://www.youtube.com/shorts/IjRq4tKNF0s Τιμή πώλησης 170.000 ευρώ ΑΞΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚH ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ 36 & ΒΑΣ. ΠΑΥΛΟΥ 1, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ ΧΑΜΗΛΟΘΩΡΗΣ ΜΑΤΘΑΙΟΣ 6987487814 www.axia.com.gr

Πωλείται κατοικία 73 τ. μ. με ιδιόχρηστο κήπο και μεγάλη αποθήκη, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, με φωτεινούς χώρους και όμορφο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται ο ιδιόχρηστος κήπος, η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα και η μεγάλη αποθήκη. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και διαθέτει παράθυρο, ενώ η κατοικία έχει πλακάκια στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ντουλάπια κουζίνας και πλακάκια κουζίνας και μπάνιου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και εγκατάσταση θυροτηλεόρασης. Η κατοικία είναι φωτεινή, προσόψεως, δυτικού προσανατολισμού, με θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πολύ πράσινο, κοντά σε σχολείο και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, άνετη αποθήκευση και ηρεμία στην καθημερινότητά τους. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 73 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Θέα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 140 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 32000

Μονοκατοικία 400 τ. μ. στους Θρακομακεδόνες με θέα στο τελεφερίκ Σε έναν από τους ωραιότερους δρόμους των Θρακομακεδόνων, με υπέροχη θέα στο τελεφερίκ της Πάρνηθας, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., κατασκευής 2008, σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 100 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, τις μεγάλες βεράντες και τη μοναδική δυνατότητα διαμόρφωσής του, ώστε να καλύψει διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες. Αναλυτική περιγραφή Ημιυπόγειο: Διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, WC και καθιστικό. Ισόγειο: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα επιπλέον WC. Όλα τα υπνοδωμάτια, καθώς και το σαλόνι, διαθέτουν μεγάλες βεράντες με θέα στον κήπο, προσφέροντας άνεση, φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Σοφίτα: Ένας μεγάλος, αξιοποιήσιμος χώρος, ο οποίος, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων, μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον χώρο κατοικίας. Δυνατότητες αξιοποίησης Η κατοικία προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως μία ευρύχωρη μονοκατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις δυνατότητες που επιτρέπουν οι σχετικές άδειες. Επιπλέον, το υπόλοιπο δόμησης των 100 τ. μ. αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική επέκταση, υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής δυνατότητας. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 400 τ. μ. Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2008 Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης: 100 τ. μ. Θέση: Θρακομακεδόνες Θέα: Τελεφερίκ Πάρνηθας Χώρος στάθμευσης: 3 αυτοκίνητα Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλες βεράντες και κήπος Δάπεδα: Ξύλινα και πλακάκι Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με ιδιωτικότητα, θέα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

✦ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΥΣ ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ ✦ Σε ένα από τα καλύτερα σημεία των Θρακομακεδόνων, προσφέρεται μία ιδιαίτερα ξεχωριστή ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας περίπου 600 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα 53 τ. μ. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία, καθώς το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετικά μεγάλη επιφάνεια, πολλαπλούς χώρους διαμονής, ανεξαρτησία επιπέδων, μεγάλο εξωτερικό χώρο και τζάκι σε κάθε επίπεδο της κύριας κατοικίας, καθώς και στο ανεξάρτητο διαμέρισμα του κήπου. ⸻ ΥΠΟΓΕΙΟ | ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (116,20 τμ) Το υπόγειο έχει διαμορφωθεί ως πλήρως ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας αυτονομία και άνεση. Αποτελείται από: * 2 υπνοδωμάτια * Σαλόνι με τζάκι * Κουζίνα * Μπάνιο * 3 αποθήκες * Μεγάλη αποθήκη με τζάκι Ένας ιδιαίτερα χρήσιμος και αυτοτελής χώρος για φιλοξενία, οικογένεια ή ανεξάρτητη διαμονή. ⸻ ΙΣΟΓΕΙΟ | ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΤΖΑΚΙ (166,50 τμ) Το ισόγειο αποτελεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης. Περιλαμβάνει: * 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο * 1 επιπλέον μπάνιο * Τεράστιο σαλόνι με τζάκι * Μεγάλη τραπεζαρία * Επιπλέον καθιστικό με τζάκι * Κουζίνα * Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα Το τζάκι αποτελεί κεντρικό στοιχείο των χώρων υποδοχής, προσδίδοντας ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στην κατοικία. ⸻ Α΄ ΟΡΟΦΟΣ | 5 ΥΠΝ/ΜΑΤΙΑ & ΤΖΑΚΙ (173,29 τμ) Ο πρώτος όροφος αποτελεί έναν ιδιαίτερα μεγάλο και λειτουργικό χώρο κατοικίας. Περιλαμβάνει: * 5 υπνοδωμάτια * Μεγάλο σαλόνι με τζάκι * Κουζίνα * 3 μπάνια * Μπαλκόνια εμπρός και πίσω * Μεγάλη σοφίτα (20,58 τμ) * Τζάκι στον χώρο της σοφίτας Ένα ολόκληρο επίπεδο που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη οικογενειακή κατοικία. ⸻ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52,80 τ. μ. ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ Στον μεγάλο κήπο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 52,80 τ. μ., το οποίο προσφέρει ακόμη μία αυτοτελή δυνατότητα χρήσης. Αποτελείται από: * Ενιαίο σαλόνι - κουζίνα με τζάκι * Master υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο Ένας ιδανικός χώρος για φιλοξενούμενους, ενήλικα παιδιά ή ανεξάρτητη διαμονή. ⸻ ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο κήπο μπροστά και πίσω, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Το οικόπεδο του 1 στρέμματος προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου. ⸻ ✨ ΞΥΛΟ - ΜΑΡΜΑΡΟ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ Στους εσωτερικούς χώρους συναντώνται ξύλινα δάπεδα και μάρμαρο, στοιχεία που μπορούν να αναδειχθούν μέσα από μία σύγχρονη ανακαίνιση. Θέρμανση - Τζάκια * Κάθε επίπεδο/διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας ανεξαρτησία και άνεση στη χρήση. * Υπάρχει τζάκι στο υπόγειο, στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. * Τζάκι υπάρχει επίσης και στο ανεξάρτητο διαμέρισμα των 53 τ. μ. στον κήπο. Η κατοικία χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα υψηλού επιπέδου αποτέλεσμα. ⸻ ΜΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 700.000 € ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ | ΜΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕ ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Μεγάλο οικόπεδο • 600 τ. μ. κτίσμα • πισίνα • κήπος • ανεξάρτητοι χώροι • πολλαπλά τζάκια • 9 υπνοδωμάτια • πολλαπλά μπάνια Μία πραγματική ευκαιρία για όποιον αναζητά μία μεγάλη ιδιοκτησία με δυνατότητα μεταμόρφωσης σε πολυτελή ιδιωτική έπαυλη. Δεν αγοράζεις μόνο ένα σπίτι. Αγοράζεις έναν ολόκληρο χώρο ζωής, με ιδιωτικότητα, πολλαπλές κατοικίες και δυνατότητα να τον διαμορφώσεις ακριβώς όπως τον ονειρεύεσαι. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: athens@arcusrealestate.gr Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται μονοκατοικία 130 τ. μ. στο Παλαιό Μενίδι, σε οικόπεδο 500 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, αυτονομία και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει ο όμορφος ιδιωτικός κήπος περίπου 300 τ. μ., ιδανικός για οικογενειακές στιγμές και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 20 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, με πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Τιμή πώλησης 220.000 € Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1965, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2012, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 30000