Vânzare case - Δήμος Αγίων Αναργύρων - Καματερού

Καματερό, Αγία Τριάδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 85 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Διαθέσιμο από 01/03/2027, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 220.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΥΣ ΑΓΙΟΥΣ ΑΝΑΡΓΥΡΟΥΣ Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 78 τ. μ. σε ημιώροφο, κατασκευής 1978, σε καλή τοποθεσία στους Αγίους Αναργύρους, κοντά στο κέντρο της περιοχής. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 78 τ. μ. * ️ 2 υπνοδωμάτια * ️ Μεγάλη και άνετη κουζίνα * ️ Σαλόνι * Μεγάλη αποθήκη * Ημιώροφος * Έτος κατασκευής: 1978 * Άγιοι Ανάργυροι, κοντά στο κέντρο Ιδανική επιλογή για οικογένεια, ζευγάρι ή για επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας! 21 1750 5095 - 6980488355

μεζονέτα 85τ. μ. υπό κατασκευή ρετιρέ, 3-4ος όροφος, βορειοδυτικό προσανατολισμό, πάρκινγκ-αποθήκη, 2 δωμάτια-μπάνιο-βεσέ, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, ηλιακός, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακό κτίριο Α, μεγάλες βεράντες, απεριόριστη θέα, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια, δίπλα σε αγορά-συγκοινωνίες

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή κατοικία στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων. Μεζονέτα σε τρία επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος) 90 τ. μ., φωτεινή, προσόψεως, σε καλή κατάσταση, χωρίς κοινόχρηστα και με εσωτερική σκάλα. Ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από μίσθωση ή για οικογένεια που θέλει άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. -Βασικά Χαρακτηριστικά- Εμβαδόν: 90 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1970 Όροφοι: Υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα) Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι Μπάνια/WC: 1 μπάνιο, 1 WC Κουζίνες: 2 -Χώροι & Υλικοτεχνικά Χαρακτηριστικά- Η μεζονέτα διαθέτει ξεχωριστή διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και μωσαϊκό προσφέροντας παράλληλα δυνατότητα αναβάθμισης για ενεργειακή βελτίωση. -Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά Ζωής- Χωρίς κοινόχρηστα - ιδανικό για χαμηλό κόστος διαβίωσης. Επιτρέπονται κατοικίδια - φιλικό προς οικογένειες και ζώα. Φωτεινό και προσόψεως - καλός φωτισμός και αίσθηση αερισμού. Ήσυχη γειτονιά, με αστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. -Τοποθεσία & Κοντινές Παροχές- Βρίσκεται στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε: Συγκοινωνίες (λεωφορεία, προαστιακό/μετρό κοντινά σημεία) Πάρκο και πλατεία για αναψυχή Σχολεία, παιδικός σταθμός και εκκλησία Super market, εμπορικό κέντρο και τοπική αγορά Κέντρο πόλης σε μικρή απόσταση - πρακτική καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες -Επένδυση & Δυνατότητες- Κατάλληλο για επένδυση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας ενοικίασης. Η απουσία κοινοχρήστων και η κεντρική τοποθεσία αυξάνουν την ελκυστικότητα προς ενοικιαστές. Υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης (βελτίωση κουφωμάτων, διπλά τζάμια, μόνωση) για αύξηση της αξίας και μείωση λειτουργικού κόστους. Μια προσιτή και λειτουργική μεζονέτα στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, έτοιμη να καλύψει ανάγκες κατοικίας ή να αποδώσει ως επιτυχημένη επένδυση.

Οροφοδιαμέρισμα 50μ διπλοκατοικίας, προσεγμένη κατασκευή από ιδιώτη, με μεγάλη βεράντα και κοινόχρηστο κήπο με bbq και ξυλόφουρνο. Διαθέτει σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με πάσο, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, 1 λουτρό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμινένια κουφώματα με σίτες, μεγάλη αποθήκη 10τμ με παράθυρο και φυσικό φωτισμό, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, με όλα τα νομιμοποιητικά και πολεοδομικά έγγραφα σε τάξη.

ΚΑΜΑΤΕΡΟ, Γερόβουνο - Μονοκατοικία 183τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2014, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €330.000 (κωδ. 2943) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Μονοκατοικία 190 τ. μ. ανατολική, σε οικόπεδο 145τμ., κατασκευής 1993, αποπεράτωση 2001 (3 Επίπεδα). Αποτελείται από μεζονέτα 120τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, κουζίνα με πόρτα και παράθυρο, wc με παράθυρο, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, 1ος όροφος, 3Υ/Δ και χώρος γραφείου, μπάνιο με παράθυρο, και 70τμ ημιυπόγειο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι, μπάνιο με παράθυρο και μεγάλη αποθήκη. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κήπος, πολύ φωτεινή, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected]

ΚΑΜΑΤΕΡΟ - Μονοκατοικία 82τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, 2 μπάνια, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου. Πωλείται μονοκατοικία 82 τ. μ. σε οικοπεδο 200 τ. μ στο Καματερό, τιμή €190.000 Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η Κουφώματα αλουμινίου και ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν οικονομία, ιδανική για οικογένεια ή επένδυση Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες Τιμή €190.000 (κωδ. 186269) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στους Αγίους Αναργύρους, σε κοντινή απόσταση από τον Προαστιακό στη στάση Πύργος Βασιλίσσης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα των 70 τ. μ., με το ισόγειο να έχει κατασκευαστεί το 1962 και τον πρώτο όροφο το 1983. Το 2022 πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση, αναβαθμίζοντας συνολικά την κατοικία και προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι χώροι καθημερινής διαβίωσης καθώς και το μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το WC. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αποθήκη 4 τ. μ. κάτω από τη σκάλα. Η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, την καθιστούν αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητες αξιοποίησης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 140 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1962, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 165 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 16000

Διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 44 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 1 άνετο υπνοδωμάτιο, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και του λουτρού. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Κωδικός ακινήτου: 695034 - Αγιοι Ανάργυροι Τσούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες - Τιμή: 290.000 € Διαμερίσμα 87 τ. μ. με ενιαίο φωτεινό σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. ενεργειακών προδιαγραφών στους Αγίους\r\nΑναργύρους. Το master δωμάτιο περιλαμβάνει walk-in closet, πάρκινγκ πυλωτής, αποθήκη υπογείου, θερμοπρόσοψη 10εκ, μεγάλα μπαλκόνια, πόρτα ασφαλείας με επένδυση ηχομόνωσης, προεγκατάσταση για πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ασανσέρ θα είναι τύπου MRL εξυπηρετών τις στάθμες από το υπόγειο έως τον 5ο όροφο. Στην πυλωτή θα έχει προεγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας. Θέρμανση με αντλία θερμότητας, δίοδο οπτικής ίνας, πλήρη θερμοπρόσοψη του κτιρίου, έγχρωμα αλουμίνια ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε μία από τις καλύτερες γειτονιές των Αγίων Αναργύρων δίπλα σε πεζόδρομο και σχολεία όλων των βαθμίδων. Είναι κοντά στον ποδηλατόδρομο και έχει άμεση πρόσβαση στην Εθνική και την Αττική οδό.

Άγιοι Ανάργυροι - Κέντρο | ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, σε προνομιακή τοποθεσία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρα μπαλκόνια, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση και ο 2ος όροφος του ίδιου κτιρίου, επιφάνειας 80 τ. μ., ο οποίος αποτελεί ημιτελή επαγγελματικό χώρο με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Οι δύο όροφοι πωλούνται είτε μαζί είτε ξεχωριστά, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικής στέγης στο ίδιο κτίριο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 184693 - Αγιοι Ανάργυροι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Άγιοι Ανάργυροι | Υπό κατασκευή διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 2ο όροφο - Τιμή: 275.000 Αποκτήστε το νέο σας σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στις βασικές συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 97 τ. μ. Όροφος: 2ος Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, μπάνιο και WC. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα. Επιπλέον παροχές: Θέση στάθμευσης (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Κουφώματα αλουμινίου με σήτες και θερμοδιακοπή. Ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τζάκι για ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα για οικονομία. Προεγκατάσταση συναγερμού για ασφάλεια. Προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών για σκίαση. Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στην Εθνική Οδό για εύκολη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές. Απέχει 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τον κεντρικό ιστό της πόλης. Στην ίδια οικοδομή υπάρχουν και άλλα διαθέσιμα διαμερίσματα για να επιλέξετε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Άγιοι Ανάργυροι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 97 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Τιμή: 270.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Πωλείται οικόπεδο εμβαδού 159.26τ. μ., με κτίσμα χαρακτηρισμένο κίτρινο (μη κατοικήσιμο, επισκευάσιμο) που αποτελείται από κατοικία 61.79τ. μ. και αποθήκη 16.78τ. μ. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, στη διασταύρωση των οδών Τζουμέρκων και Μακεδονίας, ελαφρά επικλινές, χτίζει έναν επιπλέον όροφο, με ΣΔ: 0.8, Σ. Κ.: 0.6 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 9μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, με δυναμική περαιτέρω εξέλιξης. Έχει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και απρόσκοπτη θέα. Είναι απέναντι από σχολική μονάδα πρωτοβάθμιας. Απέχει 300 μέτρα από στάσεις αστικής συγκοινωνίας και 1500 μέτρα από το ίδρυμα Αναπήρων και το πάρκο Τρίτση. Κατάλληλο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Τηλέφωνο: 6975650778. Ώρες επικοινωνίας: 09:30-11:00 και 18:30-20:00. Παρακάτω βίντεο από το ακίνητο: https://youtube.com/shorts/3-QR3Eiw9DQ?is=WkSMO-n94ZwormF https://youtube.com/shorts/aLBAtqDqNQ?is=L7yJN5XEruK6xE40 https://youtube.com/shorts/6jUFhkes3g?is=FCTgRavlld3LNp6r https://youtube.com/shorts/UybODdPy0tU?is=g9x5TDY5nleOtQ

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανάκασα - Μονοκατοικία 140τμ σε οικόπεδο 165τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (94τμ) - 1ος (46τμ), κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ). Μονοκατοικία 140 τμ προς πώληση τιμή €375.000 στην περιοχή Ανάκασα, Άγιοι Ανάργυροι Αττικής Δυτικά Προάστια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισόγειο 94 τμ και 1ος 46 τμ και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια 3 υδ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς και ευρύχωρους χώρους οικογενειακής διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 1983 και ανακαινισμένο το 2022 η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση με σύγχρονες παρεμβάσεις. Ενεργειακή κλάση Δ και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζουν οικονομική διαχείριση ενώ υπάρχει ηλιακός για επιπλέον εξοικονόμηση. Εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα και υπάρχει διακριτικός χώρος γραφείου για εργασία από το σπίτι. Το σπίτι είναι φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο με μεγάλες βεράντες και τέντες που προσφέρουν άνετες εξωτερικές ζώνες, κήπο και αποθήκη. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική απόδοση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα για τον ιδιοκτήτη. Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 200 μ, super market έως 200 μ, σχολείο έως 200 μ, με καλή πρόσβαση στην Αττική Οδό έως 1000 μ και στην εθνική οδό έως 500 μ. Υπάρχει δυνατότητα οικοδομικής προσθήκης μέχρι 100 τμ, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Για πληροφορίες και επισκέψεις επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €375.000 (κωδ. 185803) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αγιοι Ανάργυροι - Ανάκασα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 112,50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Τιμή: €130.000. Next Level Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109929909, email: [email protected]

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ - ΑΝΑΚΑΣΑ - ΠΥΡΓΟΣ ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ : Μονοκατοικία 2 επιπέδων πλήρως ανακαινισμένη το 2022. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. (ισόγειο 94 τ. μ. & 1ος όροφος 46 τ. μ.) σε οικόπεδο 165 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 100 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 2 ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Στο πρώτο επίπεδο - ισόγειο (έτος κατασκευής 1963) υπάρχει χώρος υποδοχής, άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο (καθημερινή τραπεζαρία ή καθιστικό) με έξοδο σε μικρή αυλή, αυτόνομος χώρος γραφείου ή 3ου υπνοδωματίου και 1 μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ διαθέτει και αποθήκη 3 τ. μ. Στην πρόσοψη υπάρχει μεγάλη πλακόστρωτη αυλή. Στο δεύτερο επίπεδο - 1ος όροφος (έτος κατασκευής 1984) υπάρχει χώρος υποδοχής, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με κοινό μπαλκόνι και 1 μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ διαθέτει βεράντα 45 τ. μ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο. Επίσης, έχει Ηλιακό, Καλοριφέρ, κουφώματα Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, ήσυχη γειτονιά, βεράντα, αποχέτευση. Τιμή: 375.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-318 - Αγιοι Ανάργυροι Κέντρο Πάρκο Τρίτση ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 € Πως αλλιώς μπορείς να περιγράψεις μια μεζονέτα 5ου ορόφου, 160τμ, με εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί σε μια απίστευτη κρεβατοκάμαρα 30τμ όπου κυριαρχεί το ξύλο. Ασφαλώς αποκλειστικά απο το γραφείο μας Group Realty!

Εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 207 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 176 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Καματερό. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υποδοχής με μοντέρνα αισθητική, λειτουργική κουζίνα με άνετους πάγκους εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και άμεση πρόσβαση σε βεράντες. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένεια. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 207 τ. μ. • Οικόπεδο: 176 τ. μ. • Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ξεχωριστή ανά όροφο) • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πλακακι γρινιτη, πλακακι στο χρωμα του ξυλου • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • CCTV • Γκαράζ • 1 θέση στάθμευσης Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 360.000€ Υπεύθυνος Επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανάληψη - Διπλοκατοικία 130τμ σε οικόπεδο 152τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (70τμ) - 1ος (60τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, πατάρι, κήπος 35τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 200μ). Διπλοκατοικία 160 τ. μ. στην Ανάληψη, Άγιοι Ανάργυροι - πώληση Μοντέρνα παρουσίαση: Διπλοκατοικία 160 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά της Ανάληψης, διαθέσιμη προς πώληση. Χτίστηκε το 1960 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως ένα φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό ακίνητο πρόσοψης με βεράντες και ιδιωτικό κήπο 35 τ. μ. Ιδανικό για επανασχεδιασμό με ελεύθερους χώρους και πρακτική διαρρύθμιση. Χαρακτηριστικά και διάταξη: Δύο επίπεδα - ισόγειο 85 τ. μ. και 1ος όροφος 75 τ. μ. Συνολικά 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, πατάρι για αποθήκευση, ιδιόκτητη ταράτσα και βεράντες με θέα στον κήπο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό, χωρίς κοινόχρηστα, με αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα μωσαϊκό. Ενεργειακή κλάση Η. Τιμή συζητήσιμη. Τοποθεσία - Ανάληψη, Άγιοι Ανάργυροι (Αττική, Δυτικά Προάστια) : Η περιοχή είναι κατοικημένη και ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Υπάρχουν στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μ., αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης έως 100 μ. και πάρκο σε απόσταση έως 1.000 μ. Η γειτονιά εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την εθνική οδό (έως 200 μ. ), καθιστώντας την κατάλληλη για όσους χρειάζονται πρόσβαση προς τα δυτικά προάστια και το κέντρο. Στα κοντινά θα βρείτε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες καθημερινότητας. Επικοινωνία: Παρέχεται πλήρης πληροφόρηση κατόπιν επικοινωνίας για επιθεώρηση και συζήτηση τιμής. Τιμή €210.000 (κωδ. 557843) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.